Modernes Büro an der Linken Wienzeile

BESCHREIBUNG
Das moderne Büro an der Wienzeile umfasst eine Nutzfläche von 16.800 m². Der Bürokomplex besteht aus zwei unterschiedlich großen Gebäuden, die dank der großzügigen Glasflächen helle und freundliche Räume bieten. In der unmittelbaren Umgebung sticht das Gebäude durch seine auffällige, dunkelgrüne Fassade hervor.

VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung / ab Q1 2024

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG Top 2012.695 m²€ 11,00
3.OGTop 3012.695 m²€ 11,00
4.OG Top 405b718 m²€ 9,00
5.OGTop 502a743 m²€ 11,00


Betriebskosten: € 3,79

PKW Abstellplatz: € 120,00

AUSSTATTUNG
Mechanische Lüftung
Kühlung
FanCoil-Geräte
Sicherheitseinrichtungen
Gebäudeleittechnik

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiewerte:
Energieausweis wird nachgereicht

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U4, U6
Schnellbahn:Station Meidling (1 U-Bahn-Station entfernt)
Straßenbahn:-
Bus:10A, 12A, 63A

Individualverkehr:
Wiental/Westeinfahrt A1, Grünbergstraße A23, A2, Gürtel

INFRASTRUKTUR
Das Bürohaus befindet sich in bester Lage mit guter Infrastruktur. Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten unter anderem die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße und das U4-Center Meidling.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/

Stockwerke
Stock 2.OG: Büro, freie Fläche: 2692 m², Mietpreis / m²: 11,00 €
Stock 3.OG: Büro, freie Fläche: 2695 m², Mietpreis / m²: 11,00 €
Stock 4.OG: Büro, freie Fläche: 718 m², Mietpreis / m²: 9,00 €
Stock 5.OG: Büro, freie Fläche: 743 m², Mietpreis / m²: 11,00 €