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Gewerbeimmobilien in Bruckneudorf

3 Gewerbeimmobilien

In Burgenland (Bruckneudorf) befinden sich zur Zeit 10 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 40% der Immobilien zur Miete und 80% der Immobilien zum Kauf.

12792 Geschäftsfläche im Einkaufszentrum

in 2460 Bruckneudorf

Beim Einkaufszentrum Phönix in der Nähe des Bahnhofs kommt ab sofort eine große Geschäftsfläche zur Neuvermietung. Die Räumlichkeiten der Firma Birner (Autobedarf) liegen im Erdgeschoß und haben eine Nutzfläche von ca. 610 m²; der Eingang liegt an der Außenseite neben dem Merkur. Die Warenanlieferung kann über den Innenhof erfolgen. Das Geschäftslokal verfügt über eine große Geschäftsfläche mit anschließendem Lager. Das Geschäft wird mittels Gaszentralheizung (über Luftgebläse) beheizt, die monatlichen Kosten von € 7.410,70 verstehen sich inkl. Akonto für Betriebs- und Heizkosten sowie UST. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der guten Lage und den Vorteilen des Einkaufszentrums. Vor dem Geschäftslokal stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Durch die derzeitigen Geschäfte "Merkur-Markt", Fischereibedarf, Friseur, 2 Fitnessstudios etc. ist ein guter Branchenmix gegeben um viele Besucher anzusprechen und für eine gute Kunden Frequenz zu sorgen. Unmittelbar neben dem Einkaufzentrum werden viele neue Wohnungen errichtet.
Fläche m² 610
Zimmer -
7.410,70

VIELFÄLTIGES SOUTERRAINLOKAL IN BRUCKNEUDORF

in 2460 Bruckneudorf

VIELFÄLTIGES SOUTERRAINLOKAL IN BRUCKNEUDORF Zum Verkauf gelangt ein ca. 85 m² großes Souterrainlokal mit Eignung für Büro und Lager in zentraler Lage von Bruckneudorf. Dieses befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus. Das Büro mit Lagermöglichkeit hat derzeit 4 Räume, Bad mit Wanne, Waschtisch und Toilette, sowie Waschmaschinenanschluss, auch eine Teeküche ist möglich. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat ausgelegt. Eine Umstrukturierung der jetzigen Raumaufteilung kann ohne weiters vorgenommen werden, da bis auf eine tragende Wand die Zwischenwände aus Rigips errichtet wurden. Die derzeitige Aufteilung können Sie dem Plan entnehmen. Beheizt wird über mobile Elektroradiatoren, die Installation einer Gastherme ist möglich. Die monatlichen Betriebskosten werden mit € 133,-- verrechnet. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt € 39.000,-- Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55. HWB: 154,2 kWh/ m² €
Fläche m² 85
Zimmer -
39.000

Historische Liegenschaft mit zig Möglichkeiten (Kein Denkmalschutz!)

in 2460 Bruckneudorf

Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in Bruckneudorf nahe dem Bahnhof. Es gibt ein etwa 100 Jahre altes Hauptgebäude (NFL ca. 988 m²), das sukzessive Sanierungs- und Umbauarbeiten unterzogen wurde und daneben noch ein Güterschuppen mit einer NFL von 400m². Die Liegenschaft befindet sich südlich des Bahnhofs von Bruck an der Leitha auf einem rund 2281 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung an. Von der gegenwärtigen Anlage her ist eine gemischte Nutzung - als Wohn- und Büro-/Gewerbeobjekt - naheliegend. Ursprünglich befand sich hier die Kaiserliche Fleischkonservenfabrik des Militärs. Trotzdem es sich um ein historisches Gebäude handelt, unterliegt es nicht dem Denkmalschutz. Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 987,55
Zimmer -
1.050.000