12792 Geschäftsfläche neben BILLA PLUS!
4.768 €
320 m²
Oswald H. BorgerHerr Alexander WASTL
2460 Bruckneudorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.768,4 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto3.973,67 €
USt. Gesamtbelastung794,73 €
Gesamtmiete4.390,73 €
Gesamtmiete Netto3.658,94 €
Miete3.200 €
USt. Hauptmietzins640 €
Betriebskosten458,94 €
USt. Betriebskosten91,79 €
Heizkosten Netto314,73 €
USt. Heizkosten62,95 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision14.305,21 €
Provision Netto11.921,01 €
USt. Provision2.384,2 €
Kaution: Fixbetrag
Kaution20.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Nutzfläche 320 m²
Verkaufsfläche 320 m²
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61.16 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.40
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine barrierefreie Geschäfts- oder Bürofläche im EKZ Phoenix in Bruckneudorf.
Die Räumlichkeiten liegen neben dem BILLA PLUS und bieten eine große Frequenzlage.
Anschließend an das Geschäftslokal können auf Wunsch zusätzliche Lagerflächen angemietet werden.
Das Geschäft wird mittels Gaszentralheizung (über Luftgebläse) beheizt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der guten Lage und den Vorteilen des Einkaufszentrums. Vor dem Geschäftslokal stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Durch die derzeitigen Geschäfte BILLA PLUS, Fischereibedarf, Bekleidung, 2 Fitnessstudios etc. ist ein guter Branchenmix gegeben um viele Besucher anzusprechen und für eine gute Kunden Frequenz zu sorgen.
Unmittelbar neben dem Einkaufzentrum wurden neue Wohnblöcke errichtet.
Die Räumlichkeiten liegen neben dem BILLA PLUS und bieten eine große Frequenzlage.
Anschließend an das Geschäftslokal können auf Wunsch zusätzliche Lagerflächen angemietet werden.
Das Geschäft wird mittels Gaszentralheizung (über Luftgebläse) beheizt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der guten Lage und den Vorteilen des Einkaufszentrums. Vor dem Geschäftslokal stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Durch die derzeitigen Geschäfte BILLA PLUS, Fischereibedarf, Bekleidung, 2 Fitnessstudios etc. ist ein guter Branchenmix gegeben um viele Besucher anzusprechen und für eine gute Kunden Frequenz zu sorgen.
Unmittelbar neben dem Einkaufzentrum wurden neue Wohnblöcke errichtet.
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GewerblichOswald H. BorgerHerr Alexander WASTL
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