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Gastroimmobilien kaufen in Wien

64 Gastronomie zum Kauf

In Wien werden derzeit 64 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 332 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 19% vom Gesamtangebot.

ALTEINGESESSENES WIENER CAFÉ-RESTAURANT

in 1160 Wien

ALTEINGESESSENES WIENER CAFÉ-RESTAURANT Aus persönlichen Gründen wird dieses mit Herz und Liebe geführte Café - Restaurant an den Meistbietenden veräußert. Fakten/Raumaufteilung - 158,01m2 Nutzfläche  - Gastraum mit Bartresen und ca. 20 Sitzplätzen sowie 5 Sitzplätzen an der Bar (57,12m2) - weiterer Gastraum abgetrennt mit Glastür (derzeit Nichtrauerbereich) mit weiteren 34 Sitzplätzen (35,55m2) - weiteres Separee mit ca. 15 Sitzplätzen (16,10m2) - großer Garderobenbereich (8,51m2) mit Zugang zu Damen und Herren WC's inkl. jeweils eigenem Vorraum mit Waschgelegenheiten - große Gastroküche Edelstahl (31,44m2) voll ausgestattet mit entsprechender Entlüftung - Bar ausgestattet mit 3 Zapfhähnen, Glasspülautomat, Spüle, hochwertiger italienischer Kaffeemaschine (Astoria), Kaffeemühle uvm.... - Getränkelager (3,70 m2) - moderne Bonkasse Das Lokal ist einem guten, sauberen und gepflegten Zustand. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich das Lokal auch hervorragend für private Feste und bietet zum Einen den geselligen Barbereich und zum Anderen den gemütlichen Restaurantbereich im hinteren Teil. Es gibt keine bindenden Lieferverträge mit Getränkefirmen oder anderen Lieferanten und wird mit dem gesamten Inventar übergeben (samt der Kücheneinrichtung, Bar, Bonkasse,  Lüftungsanlage, Möblierung etc.) Alle Befunde sind laut Betreiber auf dem neuesten Stand, eine Betriebsanlagengenehmigung liegt selbstverständlich vor. Ebenfalls ist eine Schanigartenlizenz vorhanden, welche von dem neuen Betreiber neu angesucht werden müsste.  Lage: Nur wenige Meter von der Ottakringer Straße entfernt, gut sichtbar und erreichbar.  Die Tram Station 44 ist direkt ums Eck. Die U3 Station Ottakring ist nur 5 Gehminuten entfernt.  Dieses Objekt wird im Bieterverfahren verkauft.  Erklärung Bieterverfahren: Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Angebot anzunehmen. Es ermöglicht mehreren Interessenten zu gleichen Bedingungen verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Die Abgabefrist ist der 05. Oktober 2017. Der Mindestpreis beträgt Eur 199.000,- Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei der Masseverwalterin Dr Brigitte Stampfer findet. Wir bitten um Verständnis, daß nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir laden alle Interessenten herzlich ein, sich am 26.09.17 zwischen 17:00 und 18:30 Uhr zur Besichtigung einzufinden. Ihre Voranmeldung schicken Sie uns bitte per email.  Wir freuen uns auf Sie! PLEASE LIKE/SHARE US ON FACEBOOK. https://www.facebook.com/WohncloudImmobilien/?ref=ts&fref=ts
Fläche m² 158,01
Zimmer 3
199.000 1.259,41 €/m²

Marktstand (Bäckerei/Imbiss) zum Toppreis zu verkaufen.

in 1020 Wien | Volkertmarkt

An alle, die sich schon lange mit einem kleinem Kaffee oder Imbiss selbständig machen wollten: Schöner Marktstand direkt am Volkertmarkt gelegen. Dieser Stand wird als Kaffee/Imbisslokal betrieben. (8 Verabreichungsplätze) soll mit allen Gerätschaften und Möbeln verkauft werden. Das Lokal ist als Superädifikat eigetragen. (Grund gehört der Stadt Wien, Gebäude dem Verkäufer). Die laufenden Betriebskosten (Gebühren) betragen nur 167,40 €  Das Viertel ist im Kommen, die Häuser bekommen bereits Dachausbauten. Der Volkertmarkt hat in den letzten Jahren einen wahren Aufschwung erlangt. Dämnächst wird der Ausbau einer der größten Schule Wiens mit über 46 Klassen auf über 10.000 m² Fläche fertiggestellt. (mehr Infos unter folgenden Link) dies wird sicherlich die Attraktivität des Marktes erhöhen Zahlreiche Gastrolokale beleben den Markt und versprühen ein urbanes Flair. Die Betreiber möchten den Stand aus Pernsionsgründen verkaufen.   Bei Fragen erreichen Sie mich unter 069910197103  
Fläche m² 29
Zimmer 1
80.000 2.758,62 €/m²

+++TOP ZENTRUMSLAGE+++ Charmantes, gut eingeführtes Cafehaus inkl., voll ausgebauter Bar im Keller

in 1010 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses charmante, gut eingeführte Cafe  liegt unmittelbar bei der  Kärntner Straße, einer der bekanntesten Einkaufsstraße Wiens. Es befindet sich eingebettet in einem wunderschönen Wohngebäude aus der Jahrhundertwende, welches von einzelnen Eigentümer zu Wohn und Bürozwecken genutzt wird. Die Lokalität ist seit August 2011 durchgehend vermietet. Zu diesem Zeitpunkt wurde das Cafehaus komplett neu saniert . Im komplett ausgebauten Keller wird derzeit eine Cocktailbar betrieben. Das Mietverhältnis für das Cafe inkl. Keller wurde auf 10 Jahre befristet und läuft im Juli 2021 aus.   Highlights: BESONDERES INVESTMENT (Wohnungseigentum im 1. Bezirk) LAGE; LAGE, LAGE (die Kärntner Straße zählt zu den unschlagbaren Toplagen in Wien) MIETVERTRAG (befristet bis 2021; Verbesserung möglich) Branche: Cafe Betrieb plus voll ausgebauter Keller (als Bar genutzt) ab sofort verfügbar   LAGEBESCHREIBUNG: SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG: Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios, Banken, Post, Kaffeehäuser und Gastronomie, Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG: öffentlich: Straßenbahn 1, 2, 62, 71, D; U-Bahn U1/U3 Stephansplatz; Autobusse   ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: wird nachgereicht! MONATLICHE EINNAHMEN (2016): Hauptmiete/Monat EUR 5295,89 (inkl.20% UST und BK)    (Nettomietertrag/Jahr: 48000 )   KAUFPREIS: EUR 2.000.000.- (Verhandlungsbasis)   NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung zzgl. 20% und Barauslagen    INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:   Beim gegenständlichen Angebot liegt kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH, ein Newcomer am heimischen Immobilienmarkt konzipiert mit Ende 2015 eine Neuausrichtung seiner Vermarktungsaktivitäten. Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 409,08
Zimmer -
1.820.000 4.449,01 €/m²

TOP Anlageobjekt steht zum Verkauf mit gute Rendite!!!!

in 1120 Wien

 Beschreibung: Eine gut besuchte Pizzeria/Restaurant in einer guten frequentierte Lage in Wien auf einer der bekanntesten Einkaufsstraße gelangt zum Verkauf. Das Restaurant/Pizzeria verfügt über einen Keller und einen Schanigarten sowie einen Pizzaofen. Derzeit ist die Pizzeria gut vermietet und bringt eine gute Rendite von € 2.000,-  miete pro Monat ein. Das Pizzeria/Restaurant ist Vermieten bis 01.04.2027....   LAGE & INFRASTRUKTUR: Die traumhafte Lage im 12.Wienerbezirk bietet viele verschiedene Freizeitaktivitäten. U-Bahnlinie U6 ist gerade mal nach ca. 10 Gehminuten erreicht, so ist die schnellste Verbindung zur Wiener Innenstadt garantiert.  Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Kosten: Preis: € 248.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumobjekt?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 193
Zimmer -
248.000 1.284,97 €/m²

Imbiss auf der Meidlinger Hauptstraße

in 1120 Wien

Der Imbiss ist komplett ausgestattet und befindet sich im 12.Bezirk in gut frequentierter Lage auf der Meidlinger Hauptstraße. Der Imbissstand besteht aus einem Verkaufsstand mit ca. 12m² und sind alle Anschlüsse, wie Kanal, Wasser sowie Starkstrom vorhanden. Der Imbissstand verfügt über eine umfangreiche Ausstattung wie Grillplatte, Fritter, Kühlpult, Getränke- Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Mikro usw. Das Imbisslokal mit einer genehmigten und aufrechten Betriebsanlagengenehmigung wird gegen eine Investitionsablöse an den derzeitigen Betreiber übertragen. Aufgrund der erstklassigen Ausstattung, sowie der vorliegenden Genehmigungen ist ein sofortiger Start möglich. Vermieter des Standplatzes ist die Stadt Wien, für das Objekt werden monatlich 3% inkl. Steuer vom Umsatz an Miete fällig. Objektart: Gastronomie Nutzfläche: ca. 12 m² Investitionsablöse: 68.000 EURO Maklerprovision: 3,6% Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für di12m² e tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Marktstand - Lokal - am Floridsdorfer Markt

in 1210 Wien | Floridsdorfer Markt

Marktstand - Gastro in top Lage am Floridsdorfer Markt zu kaufen, Abgabe Marktamt EUR 411,-/mtl. inkl. Schanigarten und USt.;  Preis EUR 87.000,-  Zur Veräußerung gelangt ein lukratives Marktlokal, das bis zuletzt vom Eigentümer erfolgreich geführt wurde und nun aus Zeitmangel abgegeben wird. Das Lokal wurde 2016 komplett saniert. Es ist mit Lüftung, Klima, Heizung, Therme, sowie diversen Küchengeräten ausgestattet, wie Kühlvitrine, Kühlsystem für Lebensmittel, Tiefkühler, Getränkekühlschrank, Siemens Gastro Geschirrspüler, Griller, Fritteuse, Pizzaofenmaschine, Kebabmaschine usw. Ebenfalls vorhanden eine Registrierkasse mit USB-Stick, Markisen sowie die Einrichtungsgegenstände für Gastraum und Gastgarten. Öffungszeiten bis 22h. Die günstige Marktgebühr von lediglich EUR 411,- /mtl. inkl. USt und Gastgarten ermöglichen ein enormes Potential und ideale Grundbedingungen für Betreiber. Das Lokal befindet sich in ausgezeichneter frequentierter Lage am Eingang zum Markt nahe der Straßenbahnstation 30 und 31 (ca. 1 Gehminute). In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Bürohäuser. Der Floridsdorfer Hauptbahnhof befindet sich nur eine Straßenbahnstation entfernt mit U6 und sämtlichen Schnellbahnverbindungen. Verfügbarkeit ab sofort Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom derzeitigen Eigentümer zur Verfügung gestellt und wir übernehmen dafür keine Gewähr. PREISE: Kaufpreis: EUR 87.000,- Marktabgaben:  EUR 411,-/mtl. inkl. USt und Abgabe Schanigarten PROVISION: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses tolle Lokal vorstellen zu dürfen! Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM!
Fläche m² 45
Zimmer -
87.000 1.933,33 €/m²

NUR NOCH EIN PAAR TAGE! Restaurant nähe Börse

in 1010 Wien

Das repräsentative  Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage verfügt über eine bemerkenswerte Raumhöhe von ca. 6m und 7 überdimensional große Auslagenfenster. Durch eine Raumaufteilung könnte man   zusätzlich noch ein Geschoss gewinnen.  Das Restaurant ist betriebsbereit, hochwertig und vollständig ausgestattet. Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, Bonkasse, große Lüftungsanlage,  Möblierung und Lager sind ABLÖSEFREI verfügbar.  Der Gastbereich erstreckt sich über zwei Ebenen (EG & UG) und bietet in einer ansprechenden Umgebung ein gepflegtes und stylisches Ambiente. Im Sommer lädt ein schöner  Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen an der Lokalfront zum Verweilen ein. Im Untergeschoss befinden sich neben dem wunderschönen Gewölbe eine Raucherlounge  sowie ein Lagerraum, wo ausreichend Abstellplatz für Getränke vorhanden ist. Im Zwischengeschoss sind noch ein Personalraum, ein Lager  und ein Büro vorhanden. Das Lokal verfügt über 2 WC Anlagen - eine im Erdgeschoss und eine zweite im Untergeschoss.  Das Restaurant verfügt über 3 Eingänge: zwei für Kunden und einer für Lieferanten. Das Geschäftslokal bietet mit seiner ausgezeichneten Lage, Grundriss und Gegebenheiten eine langfristige und sichere Investition zu einem Top Preis-Leistungsverhältnis.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer -
1.699.000 5.663,33 €/m²

+++TOP ZENTRUMSLAGE+++ Charmantes, gut eingeführtes Cafehaus inkl., voll ausgebauter Bar im Keller

in 1010 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses charmante, gut eingeführte Cafe  liegt unmittelbar bei der  Kärntner Straße, einer der bekanntesten Einkaufsstraße Wiens. Es befindet sich eingebettet in einem wunderschönen Wohngebäude aus der Jahrhundertwende, welches von einzelnen Eigentümer zu Wohn und Bürozwecken genutzt wird. Die Lokalität ist seit August 2011 durchgehend vermietet. Zu diesem Zeitpunkt wurde das Cafehaus komplett neu saniert . Im komplett ausgebauten Keller wird derzeit eine Cocktailbar betrieben. Das Mietverhältnis für das Cafe inkl. Keller wurde auf 10 Jahre befristet und läuft im Juli 2021 aus.   Highlights: BESONDERES INVESTMENT (Wohnungseigentum im 1. Bezirk) LAGE; LAGE, LAGE (die Kärntner Straße zählt zu den unschlagbaren Toplagen in Wien) MIETVERTRAG (befristet bis 2021; Verbesserung möglich) Branche: Cafe Betrieb plus voll ausgebauter Keller (als Bar genutzt) ab sofort verfügbar   LAGEBESCHREIBUNG: SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG: Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios, Banken, Post, Kaffeehäuser und Gastronomie, Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG: öffentlich: Straßenbahn 1, 2, 62, 71, D; U-Bahn U1/U3 Stephansplatz; Autobusse   ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: wird nachgereicht! MONATLICHE EINNAHMEN (2016): Hauptmiete/Monat EUR 5295,89 (inkl.20% UST und BK)    (Nettomietertrag/Jahr: 48000 )   KAUFPREIS: EUR 2.000.000.- (Verhandlungsbasis)   NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung zzgl. 20% und Barauslagen    INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:   Beim gegenständlichen Angebot liegt kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH, ein Newcomer am heimischen Immobilienmarkt konzipiert mit Ende 2015 eine Neuausrichtung seiner Vermarktungsaktivitäten. Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 409,08
Zimmer -
1.820.000 4.449,01 €/m²

WIENER WIRTSHAUS MIT TRADITION: KAUFEN UND ENDLICH SEIN EIGENER CHEF SEIN

in 1020 Wien

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VON SELBSTSTÄNDIGKEIT Zum Verkauf gelangt ein typisch WIENERISCHES WIRTSHAUS im Herzen des begehrten 2. Bezirks um die Ecke der Heinestraße. Es handelt sich um ein Wohnungseigentum mit einer Barlizenz. Es besteht eine Genehmigung bis 4 Uhr in der Früh, Betriebsanlagengenehmigung und Schanigarten gibt es auch. Der Schanigarten ist derzeit von 1.7. bis 31.8. genehmigt kann jedoch auch durch Verhandeln verlängert werden. Nächste Überprüfung für die Kühlanlagen ist erst im November 2017 fällig. Das Lokal bietet rund 27 Sitzplätze im Innenbereich plus 12 Sitzplätze im Schanigarten. Im Keller befinden sich weitere 60m² als Lager oder auch als kultige Party Location mit eigener kleiner Bar und großer Leinwand. Der derzeitige Eigentümer hat außerdem eine Etage draufgebaut und dort ein kuscheliges Bett, sowie eine Dusche untergebracht. Hard facts: -          Wohnungseigentum -          Kaufpreis: € 180.000,- -          € 290,- Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (in 6 Jahren Reduktion auf € 190,-) -          € 260,- Strom und Gas -          keine bindenden Lieferantenverträge -          70m² Gastraum -          60m² Lager/Keller -          KAUFEN UND LOSLEGEN Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Morgane Burger jederzeit gerne unter 0676/ 844 75 22 03 oder unter mb@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 130
Zimmer -
170.000 1.307,69 €/m²

Gastronomiehit am Volkertmarkt-Leopoldstadt

in 1020 Wien

Starten Sie am Volkertmarkt mit Ihrer Geschäftsidee durch! Das Geschäft wird als Eigentum geführt und bietet Ihnen, aufgrund seiner Gewerbeberechtigung (Handel und Lebensmittel), eine Vielzahl an Verkaufsmöglichkeiten. Momentan wird es als Fischgeschäft geführt. Der Gewerbestand ist in 3 Einheiten unterteilt: 1: großer Raum mit Bar und 7 Tischen. Es können auch Tische im Freien aufgestellt werden (8 Sitzplätze sind vom Marktamt genehmigt worden!) 2: Verkaufsraum mit einer modernen Küchenzeile 3: große Kühlzelle (etwa 7m²) Diverse Ausstattungen und Extras: + Vielzahl moderner Gastro-Geräte + Klimaanlage + Lüftung + Komplette Möblierung + Separate, voll ausgestattete Damen- sowie Herrentoiletten. + 4 Markisen (3 im vorderen Bereich und 1 seitlich des Geschäfts) + Gartenmöbel (Tische und Sessel) + Steinwand (teils Innen und Außen verlegt) Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich umgehend unter der Nummer 0680/233 36 57! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerald Riener, IMMOSKY. Einkaufsmöglichkeiten: Neben dem guten und günstigen Warenangebot am Volkertmarkt - unter anderem gibt es eine Fleischerei, Obst- & Gemüsestände sowie einen Lebensmittelladen - finden Sie eine Großzahl an Einzelhandelsgeschäften in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der Praterstern (U1, U2 und Schnellbahn) sowie die Buslinie 5B sind in unmittelbarer Nähe. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 100
Zimmer 3
160.000 1.600,00 €/m²