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Gastroimmobilien kaufen in Wien

73 Gastronomie zum Kauf

In Wien werden derzeit 73 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 356 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 20% vom Gesamtangebot.

Heimeliges Fisch Imbiss und Handel Allerart am Volkertmarkt

in 1020 Wien

Das kleine, gemütliche 3 Räume besteht aus einem Verkaufsraum inklusive Küche, Imbiss mit 8 Sitzplätzen sowie aus einer Kühlzelle. Das Geschäft ist voll ausgestattet mit hochwertigen Gastro-Geräten, einer Klimaanlage und Lüftung. Das Lokal ist komplett möbliert und verfügt über separates Damen und Herren - WC.  Elegantes Design wird durch eine Steinwand ergänzt.  Weiters liegt bereits eine Gewerbeberechtigung für Handel und Lebensmittel vor.  Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca. 613,80 EUR.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Bei Fragen und Besichtigung Wünschen, steht Ihnen Herr David Moshaev unter der Telefonnummer +43 699 17 217 865 oder schriftlich unter moshaev@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 100
Zimmer 3
149.000

.TOP Objekt steht zum Verkaufen..

in 1150 Wien

 Beschreibung: Eine gut besuchte Pizzeria/Restaurant auf einer der bekanntesten Einkaufstraßen im 15. Gemeindebezirk gelangt zum Verkaufen. Das Restaurant/Pizzeria verfügt über einen Pizza Ofen geräumigen Keller einen schönen Schanigarten und ein Separee für Wasserpfeifen lieb haber.   LAGE & INFRASTRUKTUR: Die gute Lage im 15.Wienerbezirk bietet viele verschiedene Freizeitaktivitäten. U-Bahnlinie U6 ist gerade mal nach ca. 10 Gehminuten erreicht und die Straßenbahnlinie 52,58 liegt direkt Gegenüber des Restaurant/Pizzeria. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.   Kosten: Preis:V.B € 419.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumobjekt?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 145
Zimmer -
418.000

Vinothek / Marktstand auf frequentiertem Marktplatz abzugeben

in 1210 Wien

Zur Veräußerung gelangt ein lukrativer Marktstand, das bis zuletzt vom Eigentümer erfolgreich als VINOTHEK geführt wurde und nun aus gesundheitlichen Gründen abgegeben wird. Die liebevoll gestaltete Vinothek inkl großem Gastgarten befindet sich am Floridsdorfer Markt. Der Verkaufsraum inkl Mini-Küche  verfügt über ca. 22 m², in den Sommermonaten kann außerdem auf einen gut angelegten Schanigarten erweitert werden. Das Haus selbst, ist im Eigentum und es ist KEINE Pacht oder Miete zu bezahlen. Lediglich die sogenannte "Marktgebühr", welche im Monat auf ca. EUR 135,- kommt. Öffnungszeiten: Montag - Samstag von 6 Uhr bis 22 Uhr MÖGLICH Die Kosten für Strom und Wasser sind je nach Verbrauch separat zu begleichen. Übernahmepflichtige Verträge sind nicht vorhanden Lagerflächen können direkt beim Markt zusätzlich günstig angemietet werden. Weiters befinden sich im Grätzl um den Markt: Apotheke, Tierhandlung, Second Hand Laden, Friseure,Fahradgeschäft, Juwelier, Installateur, Schuster, Esoterikladen, Stoffgeschäft, Kleidungsstand, ein Shop mit Ware aus TV und Werbung, Massagestudio, Park mit Kinderspielplatz, Druckere&Kopieshop, Eisgeschäft(Saison), Blumenstand, Fenster&Türen Geschäft, Fliesengeschäft, Bücherei, Änderungsschneiderei, KFZ-Werkstatt, Kindergarten, Volks.-und Hauptschule, uvm. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 22
Zimmer -
75.000

Spezialitäten-Ecke inkl Kühlhaus auf frequentiertem Marktplatz abzugeben

in 1210 Wien

Zur Veräußerung gelangt eine Spezialitäten-Ecke mit Kühlhaus, das bis zuletzt vom Eigentümer erfolgreich geführt wurde und nun aus gesundheitlichen Gründen abgegeben wird. Die beliebte Spezialitäten-Ecke (Marktstand) befindet sich am Floridsdorfer Markt. Der Verkaufsraum inkl. Kühlhaus und Kühlvitrine verfügt über ca. 35 m². Das Geschäftslokal besteht aus einem voll ausgestatteten Gewerbeobjekt, mit hochwertigen Gastro-Geräten (inklusive Kühlhaus und Kühlvitrine) und wird komplett möbliert abgegeben. Das Haus selbst, ist im Eigentum und es ist KEINE Pacht oder Miete zu bezahlen. Lediglich die sogenannte "Marktgebühr", welche im Monat auf ca. EUR 235,- kommt. Öffnungszeiten: Montag - Samstag von 6 Uhr bis 22 Uhr MÖGLICH Die Kosten für Strom, Gas und Wasser sind je nach Verbrauch separat zu begleichen. Übernahmepflichtige Verträge sind nicht vorhanden. Lagerflächen können direkt beim Markt zusätzlich günstig angemietet werden. Weiters befinden sich im Grätzl um den Markt: Apotheke, Tierhandlung, Second Hand Laden, Friseure,Fahradgeschäft, Juwelier, Installateur, Schuster, Esoterikladen, Stoffgeschäft, Kleidungsstand, ein Shop mit Ware aus TV und Werbung, Massagestudio, Park mit Kinderspielplatz, Druckere&Kopieshop, Eisgeschäft(Saison), Blumenstand, Fenster&Türen Geschäft, Fliesengeschäft, Bücherei, Änderungsschneiderei, KFZ-Werkstatt, Kindergarten, Volks.-und Hauptschule, uvm. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 35
Zimmer -
120.000

Etabliertes Marktgasthaus auf frequentierten Marktplatz abzugeben

in 1210 Wien

Zur Veräußerung gelangt ein lukratives Marktgasthaus, das bis zuletzt vom Eigentümer erfolgreich geführt wurde und nun aus gesundheitlichen Gründen abgegeben wird. Das etablierte Marktgasthaus befindet sich am Floridsdorfer Markt. Der Gastraum inkl. kleinem Lager, Küche und Vitrine verfügt über ca. 50 m² und ist in 2 Teile aufgeteilt. Das Geschäftslokal besteht aus einem voll ausgestatteten Gastronomielokal, mit hochwertigen Gastro-Geräten und wird komplett möbliert abgegeben. Das Haus selbst, ist im Eigentum und es ist KEINE Pacht oder Miete zu bezahlen. Lediglich die sogenannte "Marktgebühr", welche im Monat auf ca. EUR 370,- kommt. Öffnungszeiten: Montag - Samstag von 6 Uhr bis 22 Uhr MÖGLICH Die Kosten für Strom, Gas und Wasser sind je nach Verbrauch separat zu begleichen. Übernahmepflichtige Verträge sind nicht vorhanden (Brauerei, div. Lieferanten). Lagerflächen können direkt beim Markt zusätzlich günstig angemietet werden. Weiters befinden sich im Grätzl um den Markt: Apotheke, Tierhandlung, Second Hand Laden, Friseure,Fahradgeschäft, Juwelier, Installateur, Schuster, Esoterikladen, Stoffgeschäft, Kleidungsstand, ein Shop mit Ware aus TV und Werbung, Massagestudio, Park mit Kinderspielplatz, Druckere&Kopieshop, Eisgeschäft(Saison), Blumenstand, Fenster&Türen Geschäft, Fliesengeschäft, Bücherei, Änderungsschneiderei, KFZ-Werkstatt, Kindergarten, Volks.-und Hauptschule, uvm. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer -
260.000

Gut frequentierte Cafe-Bar GmbH wegen Pensionierung zu verkaufen

in 1070 Wien

Zum Verkauf kommt eine florierende Cafe-Bar GmbH in ausgezeichneter Frequenzlage 1070 Wien. + Für das Geschäftslokal besteht ein Hauptmietvertrag i.d.H.v. 1330.- Euro, der in dieser Form und Höhe indexangepasst weitergegeben wird. + Verkauft wird die GmbH des Betreibers samt bestehendem Inventar.  Das Lokal befindet sich straßenseitig an einer wichtigen Geschäftsstraße und hat 40 Sitzplätze im Gastraum mit Ausschank. + Darüber hinaus gibt es eine Schanigarten-Genehmigung für 15 Sitzplätze, im siebenten Bezirk ist auch eine Erweiterung auf den Parkstreifen grundsätzlich leicht zu erwirken. + Das Cafe mit Altwiener Charme ist ganztags gut besucht, verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen ebenerdigen und perfekt zugängigen Lagerraum, der auch separat als Bar konzipiert und gewidmet ist und selbstverständlich über die obligaten Toilettenanlagen. + Alle notwendigen Geräte für den Kaffehausbetrieb mit Küche sind Bestandteil des Verkaufs. + Mit der aufrechten Betriebsanlagengenehmigung & bestehendem Abluftschacht kann der Betrieb somit ohne Umstände sofort weitergeführt und sogar ausgebaut werden. Anfragen & Besichtigungen: Immobilientreuhänder Walter Pap, Mobil: 0699 1164 8432; pap@wbimmo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 2
135.000

Imbiss Kebab Stand in Top Lage

in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Imbiss Stand in Top-Lage. De Stand liegt gegenüber der Straßenbahnstation D.   Die Einrichtung ist voll ausgestattet und verfügt über: -Grillherd -Kühlschränke -Kebabmaschiene -Tiefkühler -Betriebsanlagen Genehmigung vorhanden    Das Objekt ist im moment nicht im Betrieb und ist aus diesem Grund ab sofort verfügbar.   Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen  Herr Rafael Shamonov unter Der Telefonnummer +43660/3555245 oder per Mail unter sf@awiwa-immo.at    
Fläche m² 15
Zimmer -
55.000

GUT GEFÜHRTES BIERLOKAL NÄHE KARMELITERMARKT

in 1020 Wien

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VON SELBSTSTÄNDIGKEIT Zum Verkauf gelangt ein gut geführtes Bierlokal mit warmer Küche in der Nähe des beliebten Karmelitermarktes. Es handelt sich um ein gut geführtes Lokal im 2. Bezirk, dass derzeit noch betrieben wird. Das Lokal bietet rund 70 Sitzplätze im Innenbereich plus ca. 20 Sitzplätze im Schanigarten. Im Keller befinden sich weitere 55 m² als Lager. Es gibt auch die Möglichkeit einen Teil der Sitzplätze zu entfernen und eine kleine Bühne für Live Musik zu errichten, dies hat in der Vergangenheit sehr gut funktioniert. Die Lage ist als Ausgezeichnet zu bewerten, unweit des beliebten und stets belebten Karmelitermarktes, in einer Wohngegend mit zahlreichen Büros und Geschäften in der näheren Umgebung ist für ausreichend Stammkunden und einen guten Umsatz gesorgt. Zahlen und Fakten: - € 320.000,- Kaufpreis - ~ 9,38% Rendite! (kann auch noch gesteigert werden!) - ~ € 10.000,- Warenbestand - 30% des Umsatzes entfallen auf Bier - 25% des Umsatzes auf die Küche - ~ € 10.000,- im Jahr für Strom, Gas, BK, Rep.Rücklage und Wasser - derzeitiges Personal:        - 2 Fixangestellte (1 Service, 1 Küche)        - 1 Teilzeitkraft (Service) - TIPOS Kassensystem - keine bindenden Lieferantenverträge - Befunde für Lüftung, Gas und Elektrik sind alle aktuell - voll eingerichtete und funktionstüchtige Küche (ca. 10m²) - 86 m² Gastraum - 55 m² Lager/Keller - KAUFEN UND LOSLEGEN Bei konkretem Interesse kann gerne eine genauere Aufstellung der Umsätze und Ausgaben weitergegeben werden. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Burger jederzeit gerne unter 0676/ 844 75 22 03 oder untermb@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 115,46
Zimmer 3
320.000

EXKLUSIVES GEWERBE OBJEKT 417m² ABSOLUTE PRESTIGE LAGE RENDITE 4,67%

in 1010 Wien

EXKLUSIVES GEWERBE OBJEKT 417m² ABSOLUTE PRESTIGE LAGE RENDITE 4,67% Wunderschöne Immobilien in einem Prestige Zinshaus Gesamtfläche  417m² Davon Keller   100m² Rendite 4,67% PREIS : 2.850.000 €  
Fläche m² 417
Zimmer -
2.850.000

Gastronomie oder Geschäftslokal in Eigentum- und Bestlage

in 1130 Wien, Hietzing

Seltene Gelegenheit am Hietzing Platz Zum Verkauf steht ein Altes eingesessenes Pub das im klassischem Irischen Stil eingerichtet ist und seit jeher eine Institution in Hietzing ist. Das Pub wird seit ca. 12 Jahren vom jetzigen Pächter geführt der seinen zeitlichen Aufwand mit 12 Stunden in der Woche beziffert, die restliche Zeit wird es von zwei Angestellten geführt. Der Verkauf umfasst die Immobilie. Kaufen statt Mieten ist hier Programm. Für die Ablöse der Einrichtung und des laufenden Geschäftsganges sind € 120.000.- zu entrichten. Die Umsätze waren immer Positiv nur im Jahr 2013 etwas geringer da in diesem Jahr das Haus komplett saniert und um das Dachgeschoß erweitert wurde, das wiederum den Gartenbetrieb nicht möglich gemacht hat Das Haus selber ist in einem Ausgezeichnetem Zustand und in den nächsten Jahren frei von jeglichen Renovierungsarbeiten. Im Haus sind nur sehr wenige Parteien die sich aber immer sehr gut mit dem Lokal arrangiert haben. Sämtliche Hausversammlungen finden im Lokal statt und im Zuge einer solchen, kann auch das neue Eigentum vorgestellt werden. Laut jetzigem Pächter und Eigentümer wurde auch schon einmal eine Lüftung über Dach besprochen und eine mündliche Zusage seitens der Wirtschaftskammer gegeben, falls in Zukunft auch das Speisenangebot vergrößert werden sollte. Das Pub gliedert sich wie folgt: -Küche des momentanen Großteiles als Lager verwendet wird -ein großer Raum mit ca. 78 m2 der nach Raucher und Nichtraucher getrennt ist -ein Raum mit ca.35 m2 der momentan als Billiarde Raum genutzt wird - Vorraum der WCs ca.7,39 m2 -WCs ca. 10 m2 Ganzjähriger Schanigarten der sich auch in Eigentum befindet und eine Dauergenehmigung hat. Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer -
465.000