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    Gastronomie - Veranstaltungsräumlichkeiten - Verein

    189.000
     
    2 Zimmer
    Kaltenegger Realitäten GmbHHerr Peter Klumair
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    1160 Wien

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis189.000 €
    Provision: 6.804,00 € inkl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Betriebskosten433,78 €
    USt. Betriebskosten86,76 €
    Monatliche Kosten Netto612,42 €
    Sonstige Kosten Netto178,64 €

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    Merkmale

    Gastronomie
    Renovierungsbedürftig, 1. Untergeschoß
    2 Zimmer
    1 Badezimmer, 5 Toiletten, Gäste WC

    Ausstattung

    Bar, Dusche, Pissoir

    Heizung

    Etagenheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    99,6 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein großzügiges Souterrain-Lokal in einer guten Lage in 1160 Wien.

    Mit einer Gesamtfläche von rund 207 Quadratmetern bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für gastronomische Zwecke, Veranstaltungen oder den Betrieb eines Vereinslokals.

    Mit seinen 3 Gasträumen, einer gut ausgestatteten Küche, einer stilvollen Bar sowie insgesamt 5 Toiletten, 2 Pissoirs, einer Dusche und einem Personalumkleideraum stellt dieses Lokal eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer dar.

    LAGE
    Das Souterrain-Lokal befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Gegend in 1160 Wien. Die Lage ist optimal für Geschäftsleute und Veranstaltungsorganisatoren, da sie eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Büros und Wohngebäude, die ein breites Publikum anziehen. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die Anbindung an Hauptverkehrsstraßen machen dieses Lokal besonders attraktiv.

    AUSSTATTUNG

    • 3 großzügige Gasträume
    • voll ausgestattete Küche
    • stilvolle Bar
    • 5 Toiletten
    • 2 Pissoirs
    • Dusche
    • Personalumkleideraum

    Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich in einer erstklassigen Lage in 1160 Wien zu etablieren. Ob Sie ein Restaurant, eine Bar, ein Café oder Veranstaltungsräumlichkeiten betreiben möchten, dieses Souterrain-Lokal bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg.

    Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

    Plus Insider

    Chancencheck

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichKaltenegger Realitäten GmbHHerr Peter Klumair
     Verifiziert von ImmoScout24
    Immo Expert *** Award

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