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Gastroimmobilien kaufen in 17. Bezirk Hernals

4 Gastronomie zum Kauf

In 17. Bezirk Hernals werden derzeit 4 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 33% vom Gesamtangebot.

Top Renditeobjekt im grünen Dornbach !

in 1170 Wien

Zum Verkauf wird eine unbefristet vermietetes Geschäftsobjekt in der Dornbacherstraße , 1170 Wien angeboten.  Das Geschäft liegt im Erdgeschoßbereich eines sanierten stillvollen Altbaus. Auf ca. 150 m² aufgeteilt in einem Verkaufsbereich/Gästebereich/Kunden WC mit ca. 90 m², ein 40 m² großer Lagerraum sowie ein 20 m² Kellerbereich. Das Geschäft erwirtschaftet eine Gesamtnettomiete von 2.035, 00 Euro im Monat. Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und  20% Ust beträgt 2.774,00 Euro im Monat.  Der Kaufpreis dieser äußerst lukrative Immobilie beträgt 520.000 Euro.   Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. Sollten Sie an dem beschriebenen Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen für Detailinformationen oder Besichtigungen jederzeit zur Verfügung !   Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet.     Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum jederzeit zur Verfügung. Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfragen! Jankuloski Aleksandar Sales Director, Verkaufsleiter Tel.Nr: +43 664 889 39339 E-mail: jankuloski@auventum.at www.auventum.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.500m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer 3,5
520.000

Top Renditeobjekt im grünen Dornbach !

in 1170 Wien

Zum Verkauf wird eine unbefristet vermietetes Geschäftsobjekt in der Dornbacherstraße , 1170 Wien angeboten.  Das Geschäft liegt im Erdgeschoßbereich eines sanierten stillvollen Altbaus. Auf ca. 150 m² aufgeteilt in einem Verkaufsbereich/Gästebereich/Kunden WC mit ca. 90 m², ein 40 m² großer Lagerraum sowie ein 20 m² Kellerbereich. Das Geschäft erwirtschaftet eine Gesamtnettomiete von 2.035, 00 Euro im Monat. Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und  20% Ust beträgt 2.774,00 Euro im Monat.  Der Kaufpreis dieser äußerst lukrative Immobilie beträgt 520.000 Euro.   Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. Sollten Sie an dem beschriebenen Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen für Detailinformationen oder Besichtigungen jederzeit zur Verfügung !   Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet.     Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum jederzeit zur Verfügung. Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfragen! Jankuloski Aleksandar Sales Director, Verkaufsleiter Tel.Nr: +43 664 889 39339 E-mail: jankuloski@auventum.at www.auventum.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.500m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer 3,5
520.000

* TOP * Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße!

in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt ein vielseitig verwendbares, Cafe bzw. Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße bzw. direkt neben der Alser Straße. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 85 m² WC: 2 Highlights: - branchenfrei - geschmackvolle Einrichtung - hoch frequentierte Geschäftsstraße - hervorragende Infrastruktur Kostenaufstellung: Kaufpreis: € 239.000,- Betriebskosten: ca. € 200,-/Monat  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85
Zimmer -
239.000

* TOP * Geschäftslokal mit viel Platz auf der Hernalser Hauptstraße!

in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt ein vielseitig verwendbares, Eck-Restaurant bzw. Geschäftslokal mit einladenden, straßenseitigen Schaufenstern und Kundeneingang sowie mehreren Lagerräumen auf zwei Etagen auf der Hernalser Hauptstraße bzw. direkt neben der Alser Straße. Das Lokal/Restaurant hat ausreichend Platz für eine kleine, sowie große Feier (es ist Platz für mehr als 100 Gäste verfügbar). Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 330 m² WC: 3 (2 im Erdgeschoss, 1 im Keller/Lager) Keller-/Lagerbereich: Ja Highlights: - Platz für über 100 Gäste verfügbar (im Erdgeschoss) - branchenfrei - geschmackvolle Einrichtung - komplett klimatisiert - hoch frequentierte Geschäftsstraße - hervorragende Infrastruktur Kostenaufstellung: Kaufpreis: € 450.000,- Betriebskosten: ca. € 853,-/Monat  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, somit sind alle Angaben ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 329,15
Zimmer -
549.000