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Einzelhandel mieten in Waldegg

2 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Waldegg 2 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 67% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 3 Mietimmobilien in Waldegg.

Ordinations-/Praxisfläche im generalsanierten Einkaufszentrum MULDENSTRASSE! Starten Sie in einem bereits etablierten Ärzteumfeld durch!

in 4020 Linz | Einsteinstraße

Zentrum Muldenstrasse / Spallerhof / Niedernhart / Einsteinstr. 3 : Preiswerte Praxis-/Ordiantionsfläche mit bester Infrastruktur! Zentrum Muldenstraße Das Einkaufszentrum Muldenstraße ist die Shoppingadresse im Linzer Stadtteil Spallerhof. Unabhängig von der Witterung kann im Einkaufszentrum eingekauft werden, denn der Innenplatz ist zur Gänze überdacht. Ab 2011 wurde das Einkaufszentrum umfassend renoviert. Das Zentrum Muldenstraße bietet einen bunten Mix von Nahversorgungsgeschäften über Serviceangebote bis hin zu einem Ärztezentrum. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Infrastruktur Die Siedlungsgebiete Spallerhof, Muldenstraße und Niedernhart mit rund 3000 Wohnungen bilden das Haupteinzugsgebiet des Kaufzentrums Muldenstraße. Rund 9000 Menschen wohnen in diesen Linzer Stadtteilen. Darüber hinaus zählen Bindermichl und Wienerstraße mit rund 15.000 BewohnerInnen zum Einzugsgebiet. Neben dem Einkaufszentrum finden sich noch Kindergarten, Volks- und Hauptschule Spallerhof, Polytechnischer Lehrgang, Berufsschulzentrum Glimpfingerstraße, Kirche St. Peter, BFI/BBRZ, WIFI in der Nähe. Ausstattung Alle Geschäftsräume sind mit WC und Waschraum ausgestattet. Keller- und Lagerräume können zusätzlich angemietet werden. Die Beheizung erfolgt zentral und bequem mit ökologischer Fernwärme, Bankomat, Lift, öffentliche Toiletten, kostenloses W-LAN für die Kunden und zahlreiche Gratis-Parkplätze finden sich ebenfalls im Einkaufszentrum. Insgesamt stehen 46 m² Geschäftsfläche zur Verfügung. Der attraktive Branchenmix sorgt für den entsprechenden Kundenzulauf: Apotheke, Ärzte, Restaurant und Cafè, Bäcker, Frisör, Bank, Trafik, Blumen, Elektro-, Bekleidungs- und Lebensmittelgeschäft, Optikfachgeschäft, Vitalzentrum mit Massage, Kosmetik, Fußpflege und vieles mehr sind vorhanden. Weitere Gewerbe Das Gewerbeobjekt Kopernikusstraße 22 liegt direkt neben dem Kaufzentrum Muldenstraße. Das Haus umfasst rund 100 Wohnungen in 16 Stockwerken. Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden sich Büroräumlichkeiten sowie eine Arztpraxis. Miete inkl. Betriebskosten u. exkl. MwSt.: € 667,83 Heizkosten exkl. MwSt.: € 35,12 Werbebeitrag exkl. Mwst.: € 23,42 Kaution: € 2.810,-- Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um mehr Informationen zu erhalten, sich beraten zu lassen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €448,87 Betriebskosten €258,07 Heizkosten €35,12 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €742,06------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 46,83
Zimmer -
706,94

Offene Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche im EKZ Muldenstraße mit guter Passantenfrequenz! Nützen Sie die das etablierte Gewerbeumfeld!

in 4020 Linz | Einsteinstraße

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Einkaufszentrum Muldenstraße / Einsteinstraße 7 : Ideales Geschäftslokal mit Wettbewerbsvorteil im Ausmaß von rd. 230,00 m² im generalsanierten revitalisiertem Einkaufszentrum Muldenstraße/Niedernhart, ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche vorhanden. Perfekt geeignet für den Einzelhandel mit Waren aller Art, aber auch folgende Nutzungen würden sich anbieten: Handel (Shop), Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich (Wellness), Studio (Fitnessstudio), Agentur, Werkstatt (Fahrrad, Motorrad...), Vereine, Kursräumlichkeiten... Seitens unserer Mieter würde zum Beispiel eine Nachfrage nach einer Tierarztpraxis oder nach einem Fachhandel für E-Bikes (Pedelecs) bestehen. Stark frequentierte Lage, eingebettet in das dicht bewohnte Siedlungsgebiet Spallerhof im beliebtem Einkaufszentrum Muldenstraße, große Schaufensterflächen... Ideale Infrastruktur: Autobahnanschluss, Kindergarten, Schulen, Vitalzentrum, Ärztezentrum, Straßenbahn, Bus... Ausstattung: Heizung: Fernwärme, WAG-TV (Kabel), Telefon und Internetanschlussmöglichkeit, neu saniert Miete: € 2.786,92 inkl. Betriebskosten, exkl. MwSt. Heizung: € 132,95 exkl. MwSt. Werbebeitrag: € 50,-- exkl. MwSt. Kaution: € 9.000,00 Variable Befristungsdauer zwischen 2 und 12 Jahren möglich! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2021,56 zzgl 20% USt.Betriebskosten €765,4 zzgl 20% USt.Heizkosten €132,95 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €583,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3503,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 224,7
Zimmer -
3.344,35