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Einzelhandel mieten in Waldegg

2 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Waldegg 2 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 67% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 3 Mietimmobilien in Waldegg.

GESCHÄFT / PRAXIS / BÜRO mit großer Auslage in zentraler Lage

in 4020 Linz | Hasnerstraße 9

Diese kompakte Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Hasnerstraße 9 in Linz, welches im Jahr 2010 komplett generalsaniert wurde. Die ca. 62 m² große Einheit mit großer Auslagenfront ist barrierefrei zugänglich und eignet sich ideal als Praxis, Büro, Therapie-Trainings- Ausstellungsraum, Atelier oder ähnliches. Raumaufteilung: - Raum 1 (ca. 29,30 m²) - barrierefreies WC (ca. 3,50 m²) - Raum 2 (ca. 29,50 m²) Zwei fix zugeteilte Parkplätze direkt vor dem Haus können um je ca. € 69,-- brutto pro Monat dazugemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben INTERESSE? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €486 zzgl 20% USt.Betriebskosten €96,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €116,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 62,32
Zimmer -
699,40

Büro-/Ordi.-/Schauraumfläche (OpenSpace) im revital. Zentr. Muldenstraße mit hoher Passantenfreq.! Profitieren Sie von dem etablierten Gewerbeumfeld!

in 4020 Linz | Einsteinstraße

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Einkaufszentrum Muldenstraße / Einsteinstraße 7 : Ideales Geschäftslokal mit Wettbewerbsvorteil im Ausmaß von rd. 230,00 m² im generalsanierten revitalisiertem Einkaufszentrum Muldenstraße/Niedernhart, ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche vorhanden. Perfekt geeignet für den Einzelhandel mit Waren aller Art, aber auch folgende Nutzungen würden sich anbieten: Handel (Shop), Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich (Wellness), Studio (Fitnessstudio), Agentur, Werkstatt (Fahrrad, Motorrad...), Vereine, Kursräumlichkeiten... Seitens unserer Mieter würde zum Beispiel eine Nachfrage nach einer Tierarztpraxis oder nach einem Fachhandel für E-Bikes (Pedelecs) bestehen. Stark frequentierte Lage, eingebettet in das dicht bewohnte Siedlungsgebiet Spallerhof im beliebtem Einkaufszentrum Muldenstraße, große Schaufensterflächen... Ideale Infrastruktur: Autobahnanschluss, Kindergarten, Schulen, Vitalzentrum, Ärztezentrum, Straßenbahn, Bus... Ausstattung: Heizung: Fernwärme, WAG-TV (Kabel), Telefon und Internetanschlussmöglichkeit, neu saniert Miete: € 2.673,56 inkl. Betriebskosten, exkl. MwSt. Heizung: € 132,95 exkl. MwSt. Werbebeitrag: € 50,-- exkl. MwSt. Kaution: € 9.000,00 Variable Befristungsdauer zwischen 2 und 12 Jahren möglich! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1775,69 zzgl 20% USt.Betriebskosten €740,3 zzgl 20% USt.Heizkosten €149,81 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €533,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3198,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 224,7
Zimmer -
3.019,19