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Einzelhandel mieten in Innere Stadt II

3 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Innere Stadt II 3 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 60% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 5 Mietimmobilien in Innere Stadt II.

Alteingesessenes GESCHÄFTSLOKAL in der Fußgängerzone

in 9020 Klagenfurt

Das Geschäftslokal im EG hat eine Größe von 70m², im 1.OG ca. 50 m2 Weitere Lagerräume stehen im 2. OG zum Aufpreis zur Verfügung. Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Sehr gute Geschäftslage zwischen Altstadt und Zentrum - Fremdenverkehr - Städtische Veranstaltungen vor und um den Standort - Sommer und Winter - Ideal für den Verkauf Österreichischer Qualitätsware (Spezialitäten) jeder Art - Geschäftsausstattung kann ohne Ablöse übernommen werden - Zulieferung problemlos - Klimaanlage - Heizung: Fernwärme Netto Miete: . . . . . . EUR 2.000,- ( inkl. BK EUR 190,-) 20% UST . . . . . . . . EUR 400,- Heizung akto . . . . . EUR 290,- Gesamtmiete: . . . . EUR 2.690,- Strom: Nach Verbrauch (Zähler) - Verrechnung direkt mit Stadtwerken Klagenfurt Energiekennzahlen/Geschäftslokal: HWB-ref: 55,2 kWh/m2 a, fGEE 1,83 (bisher) Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Tel: 0463 515161 oder 0660-2388661 Fr. Maria Graf) Der Auftraggeber ( Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein aktueller ENERGIEAUSWEIS bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 120
Zimmer 4
2.400

Zugpferd für KLAGENFURTER FREMDENVERKEHR - Edle Produkte aus heimischer Produktion

in 9020 Klagenfurt

ÄRNTEN HAT VIELES ZU BIETEN - Es muss nicht immer Mode sein, und auch die Gastronomie ist bereits bestens vertreten.! Wenn Sie ein hochwertiges Produkt vertreiben, das man als Rarität bezeichnen könnte, würden wir es gerne bewerben - speziell wenn zu Schulungszwecken ein dauernder Anschauungsunterricht damit verbunden wäre bzw. einer Berufsgruppe dadurch unterstützt würde. Der Fremdenverkehr boomt in Klagenfurt und man kauft wieder gerne ein - sofern es sich um gute Qualität, ansprechendes Design handelt und es eben ein Wunschprodukt ist, mit dem man echte Freude bereiten kann und das auch nicht an jeder Ecke erhältlich ist (Bestellung zu gewissen Anlässen). Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick - Lebendiges Verkaufslokas samt Lager - 127 m2 - Guter Überblick schon von außen durch durchgehende Glasfassade - Dielen-Boden, pflegeleicht in Laminat - Beleuchtungseffekte durch Spots - Sanierung 2018 ist abgeschlossen - Heizung: Fernwärme - Auch als ständige Verkaufsausstellung gut geeignet Nettomiete EUR 1.500,- + 20% UST BK brutto EUR 350,- ergibt eine Gesamtmiete von EUR 2.150,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 BMM zzgl. 20% UST Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 180
Zimmer -
2.150

Geschäftslokal mit vielen Möglichkeiten

in 9020 Klagenfurt

Dieses Geschäftslokal liegt ebenerdig in einer stark frequentierten Lage am Völkermarkter-Ring/Feldmarschall-Conrad-Platz. Große Schaufensterflächen bieten sehr gute Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die Einheit bietet derzeit ebenerdig 4 Räume im Ausmaß von 92 m², im Keller befinden sich Lagermöglichkeiten, Dusche und WC von insgesamt 48 m². Mögliche notwendige Sanierungsarbeiten werden nach Abschluss eines Mietvertrages vom Vermieter übernommen.    
Fläche m² 140
Zimmer -
940