Einzelhandel kaufen in 10. Bezirk, Favoriten

10 Einzelhandel zum Kauf

In 10. Bezirk, Favoriten werden derzeit 10 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 55 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 18% vom Gesamtangebot.

Supermarkt mit Garage in Favoriten

in 1100 Wien

Supermarkt mit Garage in Favoriten in 3 Geschäfte teilbar - Lieferanten Zufahrt für Frühanlieferung vorhanden - in 3 Teile teilbar mit sepertaen Eingängen - UG mit 1550m² = 46 Garagenplätze vorhanden - Garage kurzfristig kündbar - bestandsfreie Übergabe möglich - Heizung inklusive Details und Termine gerne per mail oder 0650 890 45 19
Fläche m² 3.306,88
Zimmer -
1.400.000 423,36 €/m²

Geschäftslokal oder Büro

in 1100 Wien

Geschäftslokal bzw. Büro in frequentierter Lage Im Bezirk Favoriten, in top Frequenzlage wo sich die Inzersdorferstraße mit der Triesterstraße kreuzt, gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoss zum Verkauf. Das ca. 75 m2 große Lokal ist vielfältig nutzbar. Insgesamt verfügt das Objekt über 4,5 Räume. Die Haupträume sind SW-ausgerichtet. Der größte, zentrale Raum ist straßenseitig begehbar. Im hinteren Teil befindet sich die Küche sowie Toilette. Das Geschäftslokal ist in gutem Zustand und wird über eine Gasetagenheizung mit Heißluftpumpe beheizt. Die Alufenster verfügen über einen zusätzlichen Sonnenschutz. Ausgestattet ist das Lokal mit einer Küchenzeile, Strom-, Internet- sowie Telefonanschluss ist vorhanden. Die Gegend ist mit dem Auto gut erreichbar und befindet sich in keiner Kurzparkzone. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 206,43,- inkl. Reparaturrücklage. Nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 liegt der erforderliche Energieausweis, ausgestellt am 03.06.2013 ordnungsgemäß vor, der HWB beträgt 162,66 kWh/m2, Klasse E, der f GEE beträgt 2,25, Klasse D. Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis Optional kann das Objekt zur Anlage erworben werden mit einem Mieter, welcher eine Monatsmiete von € 800,-- (inkl. Betriebskosten und Steuern) über den Zeitraum von 5 Jahren zahlen würde.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 75
Zimmer -
175.000 2.333,33 €/m²

Geschäftslokal für Eigengebrauch o. Vermietung (bis ca. 7% Rendite) nahe Reumannplatz!

in 1100 Wien

Geschäftslokal für Eigengebrauch o. Vermietung (bis ca. 7% Rendite) nahe Favoritenstraße/Reumannplatz!! Das Geschäftslokal ist derzeit vermietet (ca. 3,5% Rendite) und kann aufgrund vertraglicher Regelung entweder neu vermietet (bis ca. 7% Rendite möglich) als auch für Eigenzwecke verwendet werden. Die Verkaufsfläche befindet sich perfekt an einer stark frequentierten, 2 spurigen Straße nahe dem Reumannplatz/Favoritenstraße/Quellenstraße in einem ca. 1960-1970 errichteten Wohnhaus. Kundenpotential ist durch die angrenzende Favoritenstraße, Quellenstraße und Reumannplatz gesichert, das angrenzende Amalienbad mit all seinen Besuchern und Kunden und div. Schulen der Stadt Wien in unmittelbarer Umgebung können viele Geschäftsideen verwirklichen. Das Verkaufslokal besitzt eine straßenseitige Auslagenfront und die Verkaufsfläche ist auf ca. 3 Räume aufgeteilt, ein Keller ist vom Lokal aus begehbar. Die Stromanlage wurde im GL bereits erneuert, geheizt wird per Gas mit Radiatoren. Betriebskosten: BK netto: € 292,11 Inst.haltung:€ 49,- Lift-BK:€ 58,33 BK Gesamt netto€ 399,44 Öffentliche Anbindung: Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz U1 Reumannplatz mit Verlängerung bis Oberlaa Straßenbahn 6, 67 Bus 14A, 68A, 68B, 66A, 67A, 70A In Umgebung: Einkaufsstraße Favoritenstraße Reumannplatz Quellenplatz Quellenstraße neues Gelände des Hauptbahnhofes div. Schulen Amalienbad Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Bauherren/Eigentümers und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar (Vermessungsdaten, Bauphysik, Projektplanungen, etc.). Für nähere Auskünfte kontaktieren Sie Fr. Schmirl unter 01/810 07 33 bzw. office@direktfinanzimmo.at. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Aßmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 109
Zimmer -
235.000 2.155,96 €/m²

Geschäftslokal 8% Rendite und Potential Hauptbahnhof-Sonnwendviertel

in 1100 Wien

Das zum Kauf an Investoren angebotene Geschäftslokal liegt im 10. Bezirk unweit vom Keplerplatz und dem neu entwickelten Sonnwendviertel nahe dem Hauptbahnhof. Das Lokal wird seit vielen Jahren als Versicherungsbüro betrieben. Das ist laut derzeitigem Mieter auch über den vereinbarten Kündigungsverzicht Juni 2018 hinaus geplant. Eine eventuelle spätere Nachnutzung sollte aber aufgrund des sehr guten Zustands, der aufstrebenden Lage beim Sonnwendviertel (hier wurde bzw. wird ein ganzer Stadtteil neu geschaffen) und der moderaten Nettomiete von ca. 10,-/m2 kein Problem darstellen. Eher ergibt sich preislich noch Spielraum nach oben. Ein zweites Geschäftslokal in Floridsdorf wird unter ähnlichen Voraussetzungen (Mieter, Nutzung, Befristung, Lage, Zustand) für € 195.000,- zum Kauf angeboten. Die Objekte können einzeln zum Listpreis oder im Paket zu einem Paketpreis von € 360.000,- erworben werden. RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 131
Zimmer -
196.000 1.496,18 €/m²

Verkaufslokal 1100 Wien, Inzersdorferstraße

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Verkaufslokal in der Inzersdorferstraße mit ca. 75 m² Größe, 4 Räumen, Gasheizung, Böden: Melan und Granit... Das Lokal ist derzeit an eine Aufzugsfirma vermietet. Auf Wunsch zieht der Mieter in den nächsten 2-3 Monate aus, er könnte auch im Objekt als Mieter verbleiben – Mtl. Mietertrag EUR 800,- inkl. Betriebskosten. Das Objekt könnte auch als Eigentumswohnung umgewidmet werden, je nach Bedarf.... Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR  200,- Mtl., Strom und Heizkosten sind derzeit ca. 70,- Mtl. Das Objekt wird LEER übergeben und ist je nach Absprache in ca. 3 Monaten verfügbar.
Fläche m² 75
Zimmer 4
165.000 2.200,00 €/m²

Kaufobjekt - Geschäftslokal auf der Favoritenstraße

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal auf der Favoritenstraße ! Das Lokal ist ebenerdig, in einem guten Zustand und bietet eine große Auslagenfläche. Es hat eine Fläche von ca. 134m² und verfügt über 1 Geschäftsraum mit Eingang auf die Fußgängerzone, rd. 63m² reine Verkaufsfläche, straßenseitig große Schaufenster in der FUZO Favoritenstraße und 2 Nebenräume Das Lokal weist Zukunftsperspektive auf und liegt am Anfang der Fußgängerzone Favoritenstraße, mit zukünftiger Fußgängerzone Hauptbahnhof - Johannitergasse - Favoritenstraße, in der Nähe des neuen Busbahnhofes, des Hauptbahnhofes, der ÖBB Zentrale, der Finanzakademie, der Bank Austria div. Hotels wie A&O, Zeitgeist, Motel One, Schanni, Delta. Aufteilung: • 1 Geschäftsraum mit Eingang auf die Fußgängerzone • 2 Nebenräume • Vorraum mit Teeküche • Waschraum mit WC Anbindung: Kreuzungspunkt dreier TEN-Korridore: TEN 17: Paris-Straßburg-Stuttgart-Wien-Bratislava TEN 22: Athen-Sofia-Budapest-Wien-Prag-Nürnberg/Dresden TEN 23: Danzig-Warschau-Brünn/Bratislava-Wien-Venedig Direkte Anbindungen an den Nahverkehr durch S-Bahn Linien (S1,S2,S3,S5,S15,S60,S70,S80), U-Bahn Linie U 1, Straßenbahn Linien D,O,18, Buslinien 13A,69A und den regionalen Busbahnhof Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 134
Zimmer -
396.000 2.955,22 €/m²

Moderne Geschäftsfläche am Gelände des Wiener Hauptbahnhofs!

in 1100 Wien | Gerhard-Bronner-Straße 1

In unmittelbarer Nähe zum neuen Wiener Hauptbahnhof und dem darin befindlichen Einkaufszentrum wird derzeit ein modernes Wohnhaus mit 127 Wohneinheiten errichtet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal, welches sich auf ca. 420 m² erstreckt. Das markante Lokal ist prominent an der Gerhard-Bronner Straße gelegen und befindet sich somit direkt gegenüber des Eingangs zum Hauptbahnhof. Zurzeit besteht die Möglichkeit bei der Grundrissgestaltung des Lokals mitzusprechen. Die Raumhöhe im Objekt beträgtzwischen 4,80 m und mindestens 4,50 m. öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Station Hauptbahnhof U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof Straßenbahn: D
Fläche m² 418,98
Zimmer -
1.026.501 2.450,00 €/m²

ca. 6,6% Rendite! Ein vermietetes Geschäftslokal als Anlageobjekt zu kaufen!

in 1100 Wien

Angebot nur an Investoren! Anlageobjekt. ca. 6,6% Rendite erzielbar! Vermietet an Textilhandel KIK. Miete 5.000,- zzgl. MwSt. BK 1.744 inkl. Ust. unbefristete Hauptmiete Kündigungsverzicht bis 30.06.2018 Jahresmiete € 60.000,-/Jahr netto Belebte Wohn- und Geschäftsgegend, Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 720
Zimmer -
915.000 1.270,83 €/m²

Wohnung + Praxis! Wohnung + Geschaft dringenden zu verkaufen

in 1100 Wien, Favoriten

im Zentrum von Wien, Triester Str. in 122 m2 - Wohnung +Geschaft zu verkaufen. Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss, einer der drei Geschäftsräume Portal verfügt über ein Fenster angezeigt. Zahnarzt gearbeitet hat, wie. Die 61 m2 Geschäft: Warteraum , Büro, Diele, Küche, Röntgenraum , Toiletten. Dies kann den Kundenanforderungen umgewandelt werden. Die 61 m2 Wohnung ist ruhig, die den Eingang zum Innenhof ist. Hier Flur + Wohnzimmer + Küche + Kleiderschrank + Schlafzimmer + Bad-WC. Der Keller hat auch eine 8 m2 geschlossene Lagerung. Das Parken ist kostenlos, Parkplätze finden Sie 80EUR / Monat gemietet werden.
Fläche m² 122
Zimmer -
199.000 1.631,15 €/m²

Geschäftslokal

in 1100 Wien

Einmalige Gelegenheit!! Geräumiges Geschäftslokal!! Sehr gute Ecklage, Eigentumslokal mit großer Garage auf einer Ebene insgesamt ca. 300 m². Das Lokal verfügt über ein Verkaufsfläche von ca. 173 m², ein Büro mit ca. 10 m², einen Umkleideraum für Mitarbeiter und ein WC. Bei Bedarf kann auch ein weiteres WC oder eine Dusche eingebaut werde. Die entsprechenden Räumlichkeiten sind vorhanden. Das Verkaufslokal zeichnet sich durch große Auslagenflächen aus. Weiters gehört zu dieser Einheit noch eine eigene, große Garage ca. 89 m², die sich auf gleicher Ebene. Sie grenzt direkt an das Verkaufslokal und verfügt über einen direkten Zugang vom Lokal. Die Garage eignet sich auch gut als Lager. Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil. Die Übernahme erfolgt 6 Monate nach Unterfertigung des Kaufvertrags. Der Alteigentümer bezahlt für diese Zeit eine monatliche Miete von € 5.000,- zuzüglich der laufenden Betriebskosten. Die Summe kann auch gleich vom Kaufpreis abgezogen werden. Sehr gute öffentliche Verkehrsverbindung, 5 Min. zum Reumannplatz, U1, Strassenbahnlinie 6, Autobuslinien 66A, 67A, 70A, 14A, 7A. VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Herr Dipl.Ing. Thomas Feichtinger, Tel. 050 450-566 oder 0676/ 841 420 566 IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 290
Zimmer -
810.000 2.793,10 €/m²