Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Einzelhandel kaufen in 10. Bezirk Favoriten

7 Einzelhandel zum Kauf

In 10. Bezirk Favoriten werden derzeit 7 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 50 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 14% vom Gesamtangebot.

Geschäftsfläche/Büro/Ordination

in 1100 Wien

Geschäftsfläche/Büro/Ordination. Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne, neue Geschäftslokal. Es befindet sich in einer tollen Lage in der Nähe des Hauptbahnhofes. Das Geschäft verfügt über eine Fläche von ca. 301 m². Sehr auffallend und einladend ist die längliche und große Fensterfront. Somit ergibt sich ein helles und freundliches Klima. Das Objekt ist als Verkaufsgeschäft, Büro, Praxis oder ähnliches nutzbar. LAGE: Hauptbahnhof Wien/Helmut - Zilk - Park, Bloch-Bauer-Promenade Beschreibung Allgemein: Hier entstehen Wohnungen für rund ca.12.000 Menschen, ein ca. 70.000 Quadratmeter großer Park mit Spielplätzen und Gemeinschaftsgärten, Schulen und Kindergärten, sowie Hochgaragen in einem neuen, modernen Viertel mit hoher Qualität für eine Wohn- und Arbeitsbevölkerung von rund 30.000 Menschen. Das neue Stadtviertel wird an hochrangige öffentliche Verkehrsmittel angebunden und durch ein dichtes Netz an Rad- und Fußwegen erschlossen. Die Wiener Innenstadt erreicht man in nur 5 Minuten. In unmittelbarer Nähe liegen die attraktiven Wohngebiete des 3., 4. und 5. Bezirks. Außergewöhnlich ist auch das vielfältige Angebot an Geschäften, Gastronomie und Hotellerie. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: - U-Bahn (U1) - Schnellbahn (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80) - Regionale- und Fernverkehrszüge - Straßenbahn (D, O, 18) - Autobus (13A, 69A) Individualverkehr: - Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) - Zufahrt zur Garage (700 Pkw-Stellplätze) über Wiedner Gürtel   Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: 0699/ 166 00 166 E-Mail: ib@fairin.at Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr,  3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: FairIN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : +43 1 952 75 13 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 301
Zimmer -
790.000

Geschäftslokal oder Büro

in 1100 Wien

Geschäftslokal bzw. Büro in frequentierter Lage Im Bezirk Favoriten, in top Frequenzlage wo sich die Inzersdorferstraße mit der Triesterstraße kreuzt, gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoss zum Verkauf. Das ca. 75 m2 große Lokal ist vielfältig nutzbar. Insgesamt verfügt das Objekt über 4,5 Räume. Die Haupträume sind SW-ausgerichtet. Der größte, zentrale Raum ist straßenseitig begehbar. Im hinteren Teil befindet sich die Küche sowie Toilette. Das Geschäftslokal ist in gutem Zustand und wird über eine Gasetagenheizung mit Heißluftpumpe beheizt. Die Alufenster verfügen über einen zusätzlichen Sonnenschutz. Ausgestattet ist das Lokal mit einer Küchenzeile, Strom-, Internet- sowie Telefonanschluss ist vorhanden. Die Gegend ist mit dem Auto gut erreichbar und befindet sich in keiner Kurzparkzone. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 206,43,- inkl. Reparaturrücklage. Nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 liegt der erforderliche Energieausweis, ausgestellt am 03.06.2013 ordnungsgemäß vor, der HWB beträgt 162,66 kWh/m2, Klasse E, der f GEE beträgt 2,25, Klasse D. Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis Optional kann das Objekt zur Anlage erworben werden mit einem Mieter, welcher eine Monatsmiete von € 800,-- (inkl. Betriebskosten und Steuern) über den Zeitraum von 5 Jahren zahlen würde.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 75
Zimmer -
175.000

Geschäftsflächen

in 1100 Wien, Favoriten

Ca. 95,43m² Geschäftslokal (Shop 2) im Erdgeschoß zu verkaufen: Kaufpreis: € 3.500,00/m² zuzüglich 20% USt. Kaufpreis gesamt: € 334.005,00 zuzüglich 20% USt. Die Geschäftsfläche wird im Edelrohbau angeboten. Zertifizierung: Gebäudezertifizierung nach DGND|ÖGN Öffentliche Verkehrsmittel: » U-Bahn (U1) » Schnellbahn (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80) » Autobus (13A, 69A) » Straßenbahn (D, O, 18) » Regional- und Fernverkehrszüge Individualverkehr: » Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Energieausweis wird nachgereicht!
Fläche m² 95,43
Zimmer -
334.005

Anlagemöglichkeit! Vermietetes Lokal beim Reumanplatz mit 5% KP-Rendite

in 1100 Wien

In dichtverbauter Lage vom Wien Favoriten wird ab sofort dieses hochwertig sanierte Geschäftslokal verkauft. Die Fläche befindet sich in einem Eckgebäude!    Das gesamte Lokal verfügt über große öffenbare Auslagen/ Aluminium Fenster. Der Verkaufsraum wurde mit einem hochwertigen Designer - Vinylboden ausgestattet. Die zwei getrennten Toiletten wurden verfliest.   Zusammengefasst: + Gesamtfläche ca. 73m² + 1 großer Verkaufsraum (Designer - Vinylboden) + Eckgebäude - der Verkaufsraum verfügt über Auslagen auf zwei Seiten + zwei getrennte Toiletten + 2 Eingänge + Deckenbeleuchtung + dem Lokal ist noch ein Keller mit ca. 4m² zugeordnet + neue Gas-/ Wasser-/ Elektroinstallationen, alles auf dem neuesten Stand + Anschlüsse für Küche vorhanden! + neue Fußbodenheizung   Das Lokal ist mit EUR 900,00 netto im Monat unbefristet an ein deutsches Unternehmen vermietet. Die Betriebskosten, die vom Mieter getragen werden, belaufen sich auf EUR 265,- + 20% Ust.  Das Rücklagenkonto weist per 31.12.2017 ein Guthaben von EUR 132.200,- auf!    Kaufnebenkosten: Vertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises (zuzüglich. 20% Ust) Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% (zuzüglich. 20% Ust)   War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72,16
Zimmer 1
210.000

Geschäftslokal in sehr guter Lage

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein 74m² Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Lage im 10. Bezirk in Wien. Es handelt sich um reines EIGENTUM. Keine Miete, keine Pacht, kein Superädifikat! Aufbau - 74m² - 12m Glasfront (schusssicher und lässt sich öffnen) - Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch - Büroraum Ausstattung - voll klimatisiert - Gasetagenheizung - Alarmanlage (mit Polizei bündelbar) - Videoüberwachung (übers Internet möglich. Anschluss inaktiv, aber vorhanden) Mitbenützung - Müllraum - Fahrradabstellraum - Waschküche - Innenhof - nebenan können Parkplätze angemietet werden (beheizt und videoüberwacht) Zustand - guter Zustand, gut gewartet - Strom-/Steigleitungen neu - Sicherungen auf aktuellem Zertifizierungsstand - Dach saniert - Reparaturkostenrücklage kann aliquot übernommen werden (aktuelle über 50.000€) - derzeit soweit bekannt keine großen Reparaturen zu erwarten Betriebskosten - aktuell inkl. Rücklage knapp unter 400€ Energieausweis: HWB 88,5 (C) Kaufpreis: 199.000€ Provision: 3% zzgl. 20% USt. Möbel, Reparaturrücklage nach Absprache keine Ratenzahlung Finanzierung möglich Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe von Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse bearbeiten können! Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Besitzers. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 74
Zimmer -
199.000

Verkaufslokal 1100 Wien, Inzersdorferstraße

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Verkaufslokal in der Inzersdorferstraße mit ca. 75 m² Größe, 4 Räumen, Gasheizung, Böden: Melan und Granit... Das Lokal ist derzeit an eine Aufzugsfirma vermietet. Auf Wunsch zieht der Mieter in den nächsten 2-3 Monate aus, er könnte auch im Objekt als Mieter verbleiben – Mtl. Mietertrag EUR 800,- inkl. Betriebskosten. Das Objekt könnte auch als Eigentumswohnung umgewidmet werden, je nach Bedarf.... Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR  200,- Mtl., Strom und Heizkosten sind derzeit ca. 70,- Mtl. Das Objekt wird LEER übergeben und ist je nach Absprache in ca. 3 Monaten verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75
Zimmer 4
165.000

Wohnung + Praxis! Wohnung + Geschaft dringenden zu verkaufen

in 1100 Wien, Favoriten

im Zentrum von Wien, Triester Str. in 122 m2 - Wohnung +Geschaft zu verkaufen. Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss, einer der drei Geschäftsräume Portal verfügt über ein Fenster angezeigt. Zahnarzt gearbeitet hat, wie. Die 61 m2 Geschäft: Warteraum , Büro, Diele, Küche, Röntgenraum , Toiletten. Dies kann den Kundenanforderungen umgewandelt werden. Die 61 m2 Wohnung ist ruhig, die den Eingang zum Innenhof ist. Hier Flur + Wohnzimmer + Küche + Kleiderschrank + Schlafzimmer + Bad-WC. Der Keller hat auch eine 8 m2 geschlossene Lagerung. Das Parken ist kostenlos, Parkplätze finden Sie 80EUR / Monat gemietet werden.
Fläche m² 122
Zimmer -
199.000