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Einzelhandel kaufen in 10. Bezirk Favoriten

8 Einzelhandel zum Kauf

In 10. Bezirk Favoriten werden derzeit 8 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 61 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 13% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal in sehr guter Lage

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein 74m² Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Lage im 10. Bezirk in Wien. Es handelt sich um reines EIGENTUM. Keine Miete, keine Pacht, kein Superädifikat! Aufbau - 74m² - 12m Glasfront (schusssicher und lässt sich öffnen) - Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch - Büroraum Ausstattung - voll klimatisiert - Gasetagenheizung - Alarmanlage (mit Polizei bündelbar) - Videoüberwachung (übers Internet möglich. Anschluss inaktiv, aber vorhanden) Mitbenützung - Müllraum - Fahrradabstellraum - Waschküche - Innenhof - nebenan können Parkplätze angemietet werden (beheizt und videoüberwacht) Zustand - guter Zustand, gut gewartet - Strom-/Steigleitungen neu - Sicherungen auf aktuellem Zertifizierungsstand - Dach saniert - Reparaturkostenrücklage kann aliquot übernommen werden (aktuelle über 50.000€) - derzeit soweit bekannt keine großen Reparaturen zu erwarten Betriebskosten - aktuell inkl. Rücklage knapp unter 400€ Energieausweis: HWB 88,5 (C) Kaufpreis: 199.000€ Provision: 3% zzgl. 20% USt. Möbel, Reparaturrücklage nach Absprache keine Ratenzahlung Finanzierung möglich Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe von Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse bearbeiten können! Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Besitzers. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 74
Zimmer -
199.000

Schnäppchenjäger: Geschäftslokal mit 83,78 qm Wfl. im Erdgeschoss

in 1100 Wien | Muhrengasse

Geschäftslokal mit 83,78 qm Wfl. im Erdgeschoss; Baujahr 1889 - Fenster sind sowohl in Richtung Schröttergasse als auch in Richtung Muhrengasse vorhanden - durchschnittlicher Zustand Schätzwert: EUR 78000,- geringstes Gebot: EUR 39000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 83,78
Zimmer -
78.000

.GESCHÄFTSFLÄCHE IN EINER NEUEN NEUBAUANLAGE

in 1100 Wien

GESCHÄFTSFLÄCHE/BÜRO/ORDINATION - DIREKT IN EINER NEUBAUANLAGE Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne und neue errichtete Geschäftslokal, welches sich in einer neu erbauten Wohnhausanlage befindet. Hier ist eine ideale Infrastruktur gegeben - Wohnhausanlagen und die Nähe zum Hauptbahnhof!  Sehr auffallend und einladend ist die längliche und große Fensterfront, somit ergibt sich ein helles und freundliches Klima auf der ca. 301m2 Geschäftsfläche.  Das Objekt ist als Verkaufsgeschäft, Büro, Praxis oder ähnliches nutzbar.   Aufteilung dieser Immobilie: - großer und langer Vorraum - Damen WC mit Vorräumen und zwei Toiletten - Herren WC mit Vorräumen einem Pissoir und einer separaten Toilette - 5 separate Räume - Geschäftsfäche mit Auslage   Objektbeschreibung:  Hier entstehen Wohnungen für rund ca.12.000 Menschen, ein ca. 70.000 Quadratmeter großer Park mit Spielplätzen und Gemeinschaftsgärten, Schulen und Kindergärten, sowie Hochgaragen in einem neuen, modernen Viertel mit hoher Wohnqualität für rund 30.000 Menschen. Das neue Stadtviertel wird an hochrangige öffentliche Verkehrsmittel angebunden und durch ein dichtes Netz an Rad- und Fußwegen erschlossen. Die Wiener Innenstadt erreicht man in nur 5 Minuten. In unmittelbarer Nähe liegen die attraktiven Wohngebiete des 3., 4. und 5. Bezirks. Außergewöhnlich ist auch das vielfältige Angebot an Geschäften, Gastronomie und Hotellerie. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Infrastruktur und Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, jedoch zentrumsnah beim neuen Hauptbahnhof und verfügt über eine ideale Wohnatmosphäre. Verschiedene öffentliche Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und bilden somit die Grundlage für eine ideale infrastrukturelle Versorgung. Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt. - Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) - Zufahrt zur Garage (700 Pkw-Stellplätze) über Wiedner Gürtel Öffentliche Verkehrsmittel: - U-Bahn (U1) - Schnellbahn (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80) - Regionale- und Fernverkehrszüge - Straßenbahn (D, O, 18) - Autobus (13A, 69A) Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: 0699/ 166 00 166   Ihr Fairin Immobilien Team Telefon: 0699/ 166 00 166 E-Mail: ib@fairin.at   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters. Firmenname: FairIN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 WienSchwenkgasse 31 Telefon : +43 1 952 75 13 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 301
Zimmer -
789.000

TOP MÖGLICHKEIT MIT BESTER INFRASTRUKTUR!

in 1100 Wien

Dieses Geschäftslokal verfügt über voll zu öffnende, verschiebbare Glasfronten, die das Befahren mit Autos oder das Beladen und Entladen von Ware ermöglichen. Es bietet ein voll eingerichtetes Büro, Badezimmer mit Dusche und WC und ist voll klimatisiert. Im Nachbarhaus können bei Bedarf bis zu 20 Stellplätze in einer sehr gepflegten Garage mit flacher Einfahrt angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefrei - verschiebbare Glasfronten - voll klimatisiert - sehr hohe Sichtfrequenz - Alarmanlage und Videoüberwachung - Garagenplätze auf Wunsch verfügbar - beste Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 74
Zimmer -
199.990

Geschäftslokal oder Büro

in 1100 Wien

Geschäftslokal bzw. Büro in frequentierter Lage Im Bezirk Favoriten, in top Frequenzlage wo sich die Inzersdorferstraße mit der Triesterstraße kreuzt, gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoss zum Verkauf. Das ca. 75 m2 große Lokal ist vielfältig nutzbar. Insgesamt verfügt das Objekt über 4,5 Räume. Die Haupträume sind SW-ausgerichtet. Der größte, zentrale Raum ist straßenseitig begehbar. Im hinteren Teil befindet sich die Küche sowie Toilette. Das Geschäftslokal ist in gutem Zustand und wird über eine Gasetagenheizung mit Heißluftpumpe beheizt. Die Alufenster verfügen über einen zusätzlichen Sonnenschutz. Ausgestattet ist das Lokal mit einer Küchenzeile, Strom-, Internet- sowie Telefonanschluss ist vorhanden. Die Gegend ist mit dem Auto gut erreichbar und befindet sich in keiner Kurzparkzone. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 206,43,- inkl. Reparaturrücklage. Nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 liegt der erforderliche Energieausweis, ausgestellt am 03.06.2013 ordnungsgemäß vor, der HWB beträgt 162,66 kWh/m2, Klasse E, der f GEE beträgt 2,25, Klasse D. Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis Optional kann das Objekt zur Anlage erworben werden mit einem Mieter, welcher eine Monatsmiete von € 800,-- (inkl. Betriebskosten und Steuern) über den Zeitraum von 5 Jahren zahlen würde.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 75
Zimmer -
175.000
Fläche m² 483,52
Zimmer -
auf Anfrage

Verkaufslokal 1100 Wien, Inzersdorferstraße

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Verkaufslokal in der Inzersdorferstraße mit ca. 75 m² Größe, 4 Räumen, Gasheizung, Böden: Melan und Granit... Das Lokal ist derzeit an eine Aufzugsfirma vermietet. Auf Wunsch zieht der Mieter in den nächsten 2-3 Monate aus, er könnte auch im Objekt als Mieter verbleiben – Mtl. Mietertrag EUR 800,- inkl. Betriebskosten. Das Objekt könnte auch als Eigentumswohnung umgewidmet werden, je nach Bedarf.... Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR  200,- Mtl., Strom und Heizkosten sind derzeit ca. 70,- Mtl. Das Objekt wird LEER übergeben und ist je nach Absprache in ca. 3 Monaten verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75
Zimmer 4
165.000

Wohnung + Praxis! Wohnung + Geschaft dringenden zu verkaufen

in 1100 Wien, Favoriten

im Zentrum von Wien, Triester Str. in 122 m2 - Wohnung +Geschaft zu verkaufen. Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss, einer der drei Geschäftsräume Portal verfügt über ein Fenster angezeigt. Zahnarzt gearbeitet hat, wie. Die 61 m2 Geschäft: Warteraum , Büro, Diele, Küche, Röntgenraum , Toiletten. Dies kann den Kundenanforderungen umgewandelt werden. Die 61 m2 Wohnung ist ruhig, die den Eingang zum Innenhof ist. Hier Flur + Wohnzimmer + Küche + Kleiderschrank + Schlafzimmer + Bad-WC. Der Keller hat auch eine 8 m2 geschlossene Lagerung. Das Parken ist kostenlos, Parkplätze finden Sie 80EUR / Monat gemietet werden.
Fläche m² 122
Zimmer -
199.000