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Einzelhandel kaufen in 10. Bezirk Favoriten

7 Einzelhandel zum Kauf

In 10. Bezirk Favoriten werden derzeit 7 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 51 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 14% vom Gesamtangebot.

ZENTRAL GELEGENES GESCHÄFTSLOKAL!

in 1100 Wien

SIE WOLLEN IHREN TRAUM VERWIRKLICHEN UND SICH SELBSTÄNDIG MACHEN? HIER FINDEN SIE DAS PEFEKTE GESCHÄFTSLOKAL DAZU! Dieses Objekt mitten im 10. Wiener Gemeindebezirk weist 74 m² Gesamtfläche mit einer großen, hellen Auslagenfront auf, die sogar zur Straßenfront hin geöffnet werden kann. So können z.B. Fahrzeuge und andere große Gegenstände problemlos ausgestellt werden. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand, voll klimatisiert und mit einer Alarmanlage ausgestattet. Neben dem großen Ausstellungsraum finden Sie hier noch ein vollausgestattetes Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Da dieses Geschäftslokal natürlich weitervermietet werden kann, ist es auch als attraktives Anlageobjekt geeignet. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 2643494 und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien. Einkaufsmöglichkeiten: Viele weitere Geschäftslokale und Gewerbebetriebe liegen hier in nächster Nähe. Das Einkaufszentrum Columbus-Center ist ebenfalls nur wenige Gehminuten von diesem Objekt entfernt. Öffentlicher Verkehr: Ganz in der Nähe dieses Objektes verlaufen mehrere Straßenbahn- und Autobuslinien. Weiters ist die U-Bahnstation Keplerplatz und der Wiener Hauptbahnhof jeweils nur 400 Meter entfernt.
Fläche m² 74
Zimmer 2
199.000

"mein Geschäft"

in 1100 Wien

"mein eigenes Geschäft in bester Lage!" Gefunden haben wir für Sie ein branchenfreies Geschäftslokal mit ca. 73,40 m² Nutzfläche in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof. Das Lokal liegt im Ergeschoss direkt an der Laxenburgerstrasse neben dem Columbus-Center und war in den letzten 27 Jahren Hauptstandort für den Vertrieb von Luxus PKW`s aller Marken wie Ferrari, Porsche, Wissmann etc. Spezielles Highligt ist daher die ca. 9 Meter lange zwei-geteilte schusssichere, alugerahmte Glasschiebetüre. Weitere Goodies sind High-Perfomance-Klimagerät, Alarmanlage und Video-Überwachungsanlage sowie Wertheim Tresor. Die Nutzfläche gliedert sich derzeit in Schauraum, Büro, Lagerfläche und Wc mit Waschbecken und Dusche, kann jedoch ganz einfach anders gestaltet werden. Ausgang zum Stiegenhaus dahinter möglich. Beheizt wird das Lokal mit Gas-Kombitherme. Garagenplätze sind im Haus nebenan anmietbar. Durch Mieteinnahmen in dieser Lage von zumindest mtl. € 750,-- ist ein Ertrag von 3,73% sicher ein gutes Investment und die Liegenschaft ideal zur Veranlagung geeignet. Der Kaufpreis beträgt NUR € 198.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel notwendig von € 39.600,--/mtl. ab € 792,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 73
Zimmer -
198.000

*** NEUER PREIS!!! - MARKTSTAND GEFLÜGEL ZU ÜBERNEHMEN ***

in 1100 Wien

NEUER PREIS!!! - MARKTSTAND GEFLÜGEL ZU ÜBERNEHMEN Der Viktor-Adler-Markt ist ein stark frequentierter Einkaufsplatz in Wien. Am Stand wird derzeit hauptsächlich steirische Geflügel angeboten. Laut Marktamt kann man aber auch Lebensmittel aller Art vertreiben. Inkludiert ist auch ein Imbiss mit gegrillten und gebackenen österreichischen Produkten. Der Stand wird mit kompletter Ausstattung angeboten. Die Lieferverträge können alle übernommen werden. Gute Verkehrsanbindung: Strassenbahnen 6, 67 und O; U-Bahn Linie U1, Bus 14A KOSTEN o  Kaufpreis: € 105.000,00 NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,5% zzgl. 20% USt zuzüglich Barauslagen -  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt FORDERN SIE DIE KOMPLETTEN OBJEKTUNTERLAGEN AN: Herr Walter KAINCZ, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien,  Tel: 0678 - 122 31 07, Mail: walter.kaincz@moneypower.at FINANZIERUNGSBERATUNG: 
Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!
Fläche m² 26
Zimmer -
105.000

Geschäftslokal 7% Rendite und Potential Hauptbahnhof-Sonnwendviertel

in 1100 Wien

Das zum Kauf an Investoren angebotene Geschäftslokal liegt im 10. Bezirk unweit vom Keplerplatz (U1) und dem neu entwickelten Sonnwendviertel nahe dem Hauptbahnhof. Die geringen Leerstände bei teilweise höheren Mietpreisen sprechen - neben der Teilungsmöglichkeit - für einen nachhaltig gut vermietbaren Standort. Das Lokal wird seit vielen Jahren als Versicherungsbüro betrieben. Der aktuelle Miertvetrag sieht einen mieterseitigen Kündigungsverzicht per Juni 2018 vor. Eine eventuelle spätere Nachnutzung sollte aber aufgrund des sehr guten Zustands, der aufstrebenden Lage beim Sonnwendviertel (hier wurde bzw. wird ein ganzer Stadtteil neu geschaffen) und der moderaten Nettomiete von ca. 10,-/m2 kein Problem darstellen. Die Betriebskosten schlüsseln sich auf wie folgt: + 582,80 allgemeine BK (weiterverrechnet an den Mieter), zzgl. 20% USt + 121,20 Reparaturfonds (trägt derzeit der Mieter) Heizkosten/Warmwasser sind nicht in den BK inkludiert. Ein zweites Geschäftslokal in Floridsdorf wird unter ähnlichen Voraussetzungen (Mieter, Nutzung, Befristung, Lage, Zustand) für € 158.000,- zum Kauf angeboten. Die Objekte können einzeln zum Listpreis oder im Paket zu einem Paketpreis von € 360.000,- erworben werden. Die gesamte Bruttorendite für das Paket liegt damit bei 8,3%. Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 131
Zimmer -
220.000

Branchenfreies Portallokal sucht neuen Eigentümer

in 1100 Wien,Favoriten

Dieses branchenfreie Geschäftslokal liegt direkt auf der Knöllgasse und verfügt über eine Glasfront mit Rolläden, 2 große offene Räume sowie eine Dusche und Toilette. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 64
Zimmer 2
80.000

Verkaufslokal 1100 Wien, Inzersdorferstraße

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Verkaufslokal in der Inzersdorferstraße mit ca. 75 m² Größe, 4 Räumen, Gasheizung, Böden: Melan und Granit... Das Lokal ist derzeit an eine Aufzugsfirma vermietet. Auf Wunsch zieht der Mieter in den nächsten 2-3 Monate aus, er könnte auch im Objekt als Mieter verbleiben – Mtl. Mietertrag EUR 800,- inkl. Betriebskosten. Das Objekt könnte auch als Eigentumswohnung umgewidmet werden, je nach Bedarf.... Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR  200,- Mtl., Strom und Heizkosten sind derzeit ca. 70,- Mtl. Das Objekt wird LEER übergeben und ist je nach Absprache in ca. 3 Monaten verfügbar.
Fläche m² 75
Zimmer 4
165.000

Wohnung + Praxis! Wohnung + Geschaft dringenden zu verkaufen

in 1100 Wien, Favoriten

im Zentrum von Wien, Triester Str. in 122 m2 - Wohnung +Geschaft zu verkaufen. Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss, einer der drei Geschäftsräume Portal verfügt über ein Fenster angezeigt. Zahnarzt gearbeitet hat, wie. Die 61 m2 Geschäft: Warteraum , Büro, Diele, Küche, Röntgenraum , Toiletten. Dies kann den Kundenanforderungen umgewandelt werden. Die 61 m2 Wohnung ist ruhig, die den Eingang zum Innenhof ist. Hier Flur + Wohnzimmer + Küche + Kleiderschrank + Schlafzimmer + Bad-WC. Der Keller hat auch eine 8 m2 geschlossene Lagerung. Das Parken ist kostenlos, Parkplätze finden Sie 80EUR / Monat gemietet werden.
Fläche m² 122
Zimmer -
199.000