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Einzelhandel kaufen in 10. Bezirk Favoriten

17 Einzelhandel zum Kauf

In 10. Bezirk Favoriten werden derzeit 17 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 51 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 33% vom Gesamtangebot.

GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENTIERTER LAGE!

in 1100 Wien

Dieses verkehsgünstig gelegene Objekt mitten im 10. Wiener Gemeindebezirk mit 74 m² Gesamtfläche hat eine große, hellen Auslagenfront, die sogar zur Straße hin geöffnet werden kann. So können z.B. Fahrzeuge und andere große Gegenstände problemlos ausgestellt werden. Das Objekt ist in gutem Zustand, voll klimatisiert und mit einer Alarmanlage ausgestattet. Neben dem Ausstellungsraum finden Sie hier noch ein möbliertes Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 2643494 und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien Einkaufsmöglichkeiten: Viele weitere Geschäftslokale und Gewerbebetriebe liegen hier in nächster Nähe. Das Einkaufszentrum Columbus-Center ist ebenfalls nur wenige Gehminuten von diesem Objekt entfernt. Öffentlicher Verkehr: Ganz in der Nähe dieses Objektes verlaufen mehrere Straßenbahn- und Autobuslinien. Weiters ist die U-Bahnstation Keplerplatz und der Wiener Hauptbahnhof jeweils nur 400 Meter entfernt.
Fläche m² 74
Zimmer 2
199.000

---MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHE IN UNMITTELBARER HAUPTBAHNHOFNÄHE---

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 71,40m² grosse Geschäftsfläche in einem außergewöhnlichen und modernen Büro-& Wohngebäude in der unmittelbaren Nähe des Wiener Hauptbahnhofs. (Weitere freie Geschäftsflächen bzw. Büroeinheiten in diesem Gebäude: Siehe beigefügten Screenshot bei den Fotos. Es besteht noch die Möglichkeit gesamte Geschosse zu kaufen bzw. Geschäfts-oder Büroflächen zusammenzulegen) Eckdaten im Überblick: Nettofläche: ca. 71,40m² (keine Gastronomie möglich) Edelrohbau Stockwerk: EG Insg. 15 Geschosse, EG & OG 1 - OG 3 für Gewerbe, OG 4 - OG 15 für Wohnen  Fertigstellung des Gebäudes: Mai/Juni 2018 Beziehbar: Nach Vereinbarung PKW Stellplätze im Gebäudekomplex: ca. 680 Garagenstellplätze (Mietpreis € 145,00 pro PKW-Stellplatz in der Garage pro Monat) (Bei den Fotos handelt es sich um Imagebilder bzw. um zur Verfügung gestellte derzeitige Grundrisse) Ausstattung: Die Bauausstattungsbeschreibung wird Ihnen sehr gerne auf Anfrage zugeschickt! Kosten: Kaufpreis Netto: € 249.900.- Kaufpreis Brutto: € 299.880.- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. Ust. Lage und Infrastruktur: Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Nur wenige Meter vom Gebäude entfernt befindet sich der Wiener Hauptbahnhof, ein Verkehrsknotenpunkt mit zahlreichen Haltestellen von U-Bahnlinie (U1), S-Bahn, Straßenbahn, Regionalbus- und städtischen Buslinien. Die Erreichbarkeit für den Individualverkehr über die Hauptverkehrsstraße Gürtel ist ebenfalls als sehr gut zu werten. Zum Flughafen Wien Schwechat gelangt man in 15 bis 20 Minuten.  Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier.at Please like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 71,4
Zimmer -
249.900

---MODERNES GESCHÄFTSFLÄCHENPAKET (INKL. LAGER) IN UNMITTELBARER HAUPTBAHNHOFNÄHE---

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein modernes Geschäftsflächenpaket (inkl. Lager) in einem außergewöhnlichen Büro-& Wohngebäude in der unmittelbaren Nähe des Wiener Hauptbahnhofs. Es besteht aus zwei Geschäftsflächen (ca. 71,40m² & ca. 95,43m²) sowie einem gleich anschließenden ca. 27,50m² grossen Lager. (Weitere freie Geschäftsflächen bzw. Büroeinheiten in diesem Gebäude: Siehe beigefügten Screenshot bei den Fotos. Es besteht noch die Möglichkeit gesamte Geschosse zu kaufen bzw. Geschäfts-oder Büroflächen zusammenzulegen) Eckdaten im Überblick: Nettofläche: ca. 196,12m² (keine Gastronomie möglich) Edelrohbau Stockwerk: EG Insg. 15 Geschosse, EG & OG 1 - OG 3 für Gewerbe, OG 4 - OG 15 für Wohnen  Fertigstellung des Gebäudes: Mai/Juni 2018 Beziehbar: Nach Vereinbarung PKW Stellplätze im Gebäudekomplex: ca. 680 Garagenstellplätze (Mietpreis € 145,00 pro PKW-Stellplatz in der Garage pro Monat) (Bei den Fotos handelt es sich um Imagebilder bzw. um zur Verfügung gestellte derzeitige Grundrisse) Ausstattung: Die Bauausstattungsbeschreibung wird Ihnen sehr gerne auf Anfrage zugeschickt! Kosten: Kaufpreis Netto: € 619.380.- Kaufpreis Brutto: € 743.256.- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. Ust. Lage und Infrastruktur: Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Nur wenige Meter vom Gebäude entfernt befindet sich der Wiener Hauptbahnhof, ein Verkehrsknotenpunkt mit zahlreichen Haltestellen von U-Bahnlinie (U1), S-Bahn, Straßenbahn, Regionalbus- und städtischen Buslinien. Die Erreichbarkeit für den Individualverkehr über die Hauptverkehrsstraße Gürtel ist ebenfalls als sehr gut zu werten. Zum Flughafen Wien Schwechat gelangt man in 15 bis 20 Minuten.  Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier.at Please like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 196,12
Zimmer -
619.380

---MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHE IN UNMITTELBARER HAUPTBAHNHOFNÄHE---

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 95.43m² grosse Geschäftsfläche in einem außergewöhnlichen und modernen Büro-& Wohngebäude in der unmittelbaren Nähe des Wiener Hauptbahnhofs. (Weitere freie Geschäftsflächen bzw. Büroeinheiten in diesem Gebäude: Siehe beigefügten Screenshot bei den Fotos. Es besteht noch die Möglichkeit gesamte Geschosse zu kaufen bzw. Geschäfts-oder Büroflächen zusammenzulegen) Eckdaten im Überblick: Nettofläche: ca. 95,43m² (keine Gastronomie möglich) Edelrohbau Stockwerk: EG Insg. 15 Geschosse, EG & OG 1 - OG 3 für Gewerbe, OG 4 - OG 15 für Wohnen  Fertigstellung des Gebäudes: Mai/Juni 2018 Beziehbar: Nach Vereinbarung PKW Stellplätze im Gebäudekomplex: ca. 680 Garagenstellplätze (Mietpreis € 145,00 pro PKW-Stellplatz in der Garage pro Monat) (Bei den Fotos handelt es sich um Imagebilder bzw. um zur Verfügung gestellte derzeitige Grundrisse) Ausstattung: Die Bauausstattungsbeschreibung wird Ihnen sehr gerne auf Anfrage zugeschickt! Kosten: Kaufpreis Netto: € 334.005.- Kaufpreis Brutto: € 400.806.- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. Ust. Lage und Infrastruktur: Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Nur wenige Meter vom Gebäude entfernt befindet sich der Wiener Hauptbahnhof, ein Verkehrsknotenpunkt mit zahlreichen Haltestellen von U-Bahnlinie (U1), S-Bahn, Straßenbahn, Regionalbus- und städtischen Buslinien. Die Erreichbarkeit für den Individualverkehr über die Hauptverkehrsstraße Gürtel ist ebenfalls als sehr gut zu werten. Zum Flughafen Wien Schwechat gelangt man in 15 bis 20 Minuten.  Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier.at Please like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,43
Zimmer -
334.005

Vollvermietetes Lokal beim Reumanplatz | 5% Rendite | nur EUR 2.900,- je m²

in 1100 Wien

In dichtverbauter Lage vom Wien Favoriten wird ab sofort dieses hochwertig sanierte Geschäftslokal verkauft. Die Fläche befindet sich in einem Eckgebäude!    Das gesamte Lokal verfügt über große öffenbare Auslagen/ Aluminium Fenster. Der Verkaufsraum wurde mit einem hochwertigen Designer - Vinylboden ausgestattet. Die zwei getrennten Toiletten wurden verfliest.   Zusammengefasst: + Gesamtfläche ca. 73m² + 1 großer Verkaufsraum (Designer - Vinylboden) + Eckgebäude - der Verkaufsraum verfügt über Auslagen auf zwei Seiten + zwei getrennte Toiletten + 2 Eingänge + Deckenbeleuchtung + dem Lokal ist noch ein Keller mit ca. 4m² zugeordnet + neue Gas-/ Wasser-/ Elektroinstallationen, alles auf dem neuesten Stand + Anschlüsse für Küche vorhanden! + neue Fußbodenheizung   Das Lokal ist mit EUR 900,00 netto im Monat unbefristet an ein deutsches Unternehmen vermietet. Die Betriebskosten, die vom Mieter getragen werden, belaufen sich auf EUR 265,- + 20% Ust.  Das Rücklagenkonto weist per 31.12.2017 ein Guthaben von EUR 132.200,- auf!    Kaufnebenkosten: Vertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises (zuzüglich. 20% Ust) Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% (zuzüglich. 20% Ust)   War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  
Fläche m² 72,16
Zimmer 1
210.000

Lokal in der Maria-Kuhn-Gasse 6 / Eigentum

in 1100 Wien | Maria-Kuhn-Gasse 6/3/2 / EG / EIGENTUM

Lokalfläche in 1100 Wien, Maria-Kuhn-Gasse 3 / 2 Lokal im Erdgeschoss Die Details: Lokal / Geschäftsfläche mit insg. ca. 160 m² Dieses Lokal kann auch gefördert gekauft werden € 333.832,-- Bei Interesse rufen Sie uns einfach an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus.... Beziehbar ab APRIL 2018 Das Lokal kann auch gemietet werden: monatl. Kosten netto: € 1.470,00 brutto: € 1.764,00 (Miete, BK, Heizung- Warmwasser Akonto, Verwaltung und USt.) Kaution: 6 BMM Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,49  HWB Klasse: B
Fläche m² 160
Zimmer -
359.000

Sport-Souterrain in verkehrsgünstiger Lage

in 1100 Wien, Favoriten

Zum Verkauf gelangt ein Souterrain das aktuell noch für Kampfsport-Training genutzt wird. Aufgrund der derzeitigen Verwendung sind Verwendungszwecke wie eben Kampfsport-Training, aber auch Yoga, Gymnastik, Bauchtanz und ähnliche Sportarten ideal. Nach Absprache kann auch die aktuelle Ausstattung übernommen werden. Natürlich sind bei entsprechender Umgestaltung auch andere Verwendungszwecke möglich. Heizung, Strom, Wasser, eine Dusche, sowie 2 WCs (Damen, Herren) für die Benutzung sind vorhanden. Das Lokal ist sehr einfach zu erreichen. In wenigen Gehminuten Entfernung sind diverse öffentliche Verkehrsmittel verfügbar. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Verbesserungsbeitrag und Steuer liegen derzeit bei 690,14€. Energieausweis: HWB 134,14 (D). Gesamtenergieeffizienz 3,83. Weitere Grundriss und Besichtigung auf Anfrage. Kaufpreis: 130.000€ Ausstattung nach Absprache Provision: 3% (zzgl. 20% USt.) Bezug: ab April 2018 Finanzierung möglich Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Gabriele Kopriva Mobil: 0043 664 8410 769 eMail: gabriele.kopriva@immo-company.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe von Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse bearbeiten können! Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Besitzers. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 230
Zimmer -
130.000

Geschäftslokal in sehr guter Lage

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein 74m² Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Lage im 10. Bezirk in Wien. Es handelt sich um reines EIGENTUM. Keine Miete, keine Pacht, kein Superädifikat! Aufbau - 74m² - 12m Glasfront (schußsicher und lässt sich öffnen) - Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch - Büroraum Ausstattung - voll klimatisiert - Gasetagenheizung - Alarmanlage (mit Polizei bündelbar) - Videoüberwachung (übers Internet möglich. Anschluss inaktiv, aber vorhanden) Mitbenützung - Müllraum - Fahrradabstellraum - Waschküche - Innenhof - nebenan können Parkplätze angemietet werden (beheizt und videoüberwacht) Zustand - guter Zustand, gut gewartet - Strom-/Steigleitungen neu - Sicherungen auf aktuellem Zertifizierungsstand - Dach saniert - Reparaturkostenrücklage kann aliquot übernommen werden (aktuelle über 50.000€) - derzeit soweit bekannt keine großen Reparaturen zu erwarten Betriebskosten - aktuell inkl. Rücklage knapp unter 400€ Energieausweis: HWB 88,5 (C) Kaufpreis: 199.000€ Provision: 3% zzgl. 20% USt. Möbel, Reparaturrücklage nach Absprache keine Ratenzahlung Finanzierung möglich Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Gabriele Kopriva Mobil: 0043 664 8410 769 eMail: gabriele.kopriva@immo-company.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe von Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse bearbeiten können! Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Besitzers. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 74
Zimmer -
199.000

Shops plus Lager im Quartier Belvedere zu kaufen - 1100 Wien

in 1100 Wien

Geschäftsfläche zu kaufen - Quartier Belvedere Objektbeschreibung: Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiterbilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung. Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier Belvedere Central optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen, sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem über eine eigene Schnellbahnverbindung zu erreichen, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 5 Minuten. EG/Shop und Lager ca. 196 m² Kaufpreis Netto € 619.380,00 Fertigstellung Mai/Juni 2018 Verkehrsanbindung: U-Bahn U1 Straßenbahn D, O, 18 Schnellbahn Buslinien 13A, 69A Direktanbindung an den Flughafen Wien Regional- und Fernverkehrszüge Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel – rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 196,12
Zimmer -
647.713,90

Geschäftsfläche im Quartier Belvedere zu kaufen - 1100 Wien

in 1100 Wien

Geschäftsfläche zu kaufen - Quartier Belvedere Objektbeschreibung: Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiterbilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung. Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier Belvedere Central optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen, sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem über eine eigene Schnellbahnverbindung zu erreichen, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 5 Minuten. EG/Shop 2 ca. 95 m² Kaufpreis Netto € 334.005,00 Fertigstellung Mai/Juni 2018 Verkehrsanbindung: U-Bahn U1 Straßenbahn D, O, 18 Schnellbahn Buslinien 13A, 69A Direktanbindung an den Flughafen Wien Regional- und Fernverkehrszüge Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel – rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 95,43
Zimmer -
334.005