Einzelhandel kaufen in 10. Bezirk, Favoriten

12 Einzelhandel zum Kauf

In 10. Bezirk, Favoriten werden derzeit 12 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 49 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 24% vom Gesamtangebot.

Supermarkt mit Garage in Favoriten

in 1100 Wien

Supermarkt mit Garage in Favoriten in 3 Geschäfte teilbar - Lieferanten Zufahrt für Frühanlieferung vorhanden - in 3 Teile teilbar mit sepertaen Eingängen - UG mit 1550m² = 46 Garagenplätze vorhanden - Garage kurzfristig kündbar - bestandsfreie Übergabe möglich - Lüftung und Heizung vorhanden Details und Termine gerne per mail oder 0650 890 45 19
Fläche m² 3.306,88
Zimmer -
1.400.000 423,36 €/m²

zu sanieren: 111m2 Wohnung - ehemals EG Geschäft /Lager - UMGEWIDMET AUF WOHNUNG !! +++

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses spezielle Objekt: Erdgeschoss Geschäft verbunden mit "Magazin" (eingerichtet wie Wohnung). Das Geschäft ist auf die Triester Straße ausgerichtet, der hintere Bereich in den Innenhof (sieher Bild 12 "Fenster Wohnung") Insgesamt: ca. 111m2 jeweils zur Hälfte "Geschäft" vorne und "Magazin" (Wohnung). 4 Zimmer 2 Küchen 3 WC 1 Bad + Nebenräume 2 Eingänge: Strassenseitig (Triester Strasse) Durch den Hausflur gelangt man zur hinteren Türe ("Wohnungsbereich") Aufteilung der Räume siehe Planskizze. Die Umwidmung der Gesamtfläche in "Wohnung" ist bereits im Gang und kann je nach Wunsch fortgeführt werden oder gestoppt werden. UPDATE: Die Unterschriften aller Eigentümer für die Umwidmung wurden eingeholt. Lage: Direkt an der Triester Straße gelegen, wenige Minuten vom Matzleinsdorfer Platz (sehr gute Anbindung: Straßenbahn, Bus, S-Bahn) entfernt. Kaufpreis: 189.000,- / Verhandlungsbasis BITTE BEACHTEN SIE: es werden nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN Angaben zur Person (inkl. Adresse) / Firma bearbeitet!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:271.0 kWh/(m²a) RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 111,93
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal oder Büro

in 1100 Wien

Geschäftslokal bzw. Büro in frequentierter Lage Im Bezirk Favoriten, in top Frequenzlage wo sich die Inzersdorferstraße mit der Triesterstraße kreuzt, gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoss zum Verkauf. Das ca. 75 m2 große Lokal ist vielfältig nutzbar. Insgesamt verfügt das Objekt über 4,5 Räume. Die Haupträume sind SW-ausgerichtet. Der größte, zentrale Raum ist straßenseitig begehbar. Im hinteren Teil befindet sich die Küche sowie Toilette. Das Geschäftslokal ist in gutem Zustand und wird über eine Gasetagenheizung mit Heißluftpumpe beheizt. Die Alufenster verfügen über einen zusätzlichen Sonnenschutz. Ausgestattet ist das Lokal mit einer Küchenzeile, Strom-, Internet- sowie Telefonanschluss ist vorhanden. Die Gegend ist mit dem Auto gut erreichbar und befindet sich in keiner Kurzparkzone. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 206,43,- inkl. Reparaturrücklage. Nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 liegt der erforderliche Energieausweis, ausgestellt am 03.06.2013 ordnungsgemäß vor, der HWB beträgt 162,66 kWh/m2, Klasse E, der f GEE beträgt 2,25, Klasse D. Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis Optional kann das Objekt zur Anlage erworben werden mit einem Mieter, welcher eine Monatsmiete von € 800,-- (inkl. Betriebskosten und Steuern) über den Zeitraum von 5 Jahren zahlen würde.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 75
Zimmer -
175.000 2.333,33 €/m²

Geschäftslokal 8% Rendite und Potential Hauptbahnhof-Sonnwendviertel

in 1100 Wien

Das zum Kauf an Investoren angebotene Geschäftslokal liegt im 10. Bezirk unweit vom Keplerplatz und dem neu entwickelten Sonnwendviertel nahe dem Hauptbahnhof. Das Lokal wird seit vielen Jahren als Versicherungsbüro betrieben. Das ist laut derzeitigem Mieter auch über den vereinbarten Kündigungsverzicht Juni 2018 hinaus geplant. Eine eventuelle spätere Nachnutzung sollte aber aufgrund des sehr guten Zustands, der aufstrebenden Lage beim Sonnwendviertel (hier wurde bzw. wird ein ganzer Stadtteil neu geschaffen) und der moderaten Nettomiete von ca. 10,-/m2 kein Problem darstellen. Eher ergibt sich preislich noch Spielraum nach oben. Ein zweites Geschäftslokal in Floridsdorf wird unter ähnlichen Voraussetzungen (Mieter, Nutzung, Befristung, Lage, Zustand) für € 195.000,- zum Kauf angeboten. Die Objekte können einzeln zum Listpreis oder im Paket zu einem Paketpreis von € 360.000,- erworben werden. RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 131
Zimmer -
196.000 1.496,18 €/m²

"Top FAVORITENSTRASSE Frequenz"

in 1100 Wien

"Einmalige seltene Gelegenheit" Sie suchen einen Eigentumsstand in bester Lage direkt in der belebten Fußgängerzone? Die Nutzfläche dieser Goldgrube beträgt ca. 30m² ist beheizbar, hat große einzeln aufklappbare Fenster, einen Kühlraum und ein WC. Seit mehr als 150 Jahren ist diese Rarität in Familienbesitz. 1989 wurde der Stand komplett neue erbaut. Die Gastherme ist neuwertig. Das Kühlaggregat ist ca. 2 Jahre alt. Weiters ist genügend Staufläche auf den Dachboden vorhanden Egal was Sie zu verkaufen gedenken. Für alle Varianten ist Bedarf gegeben, besonders für einen Imbissstand oder ein Blumengeschäft. Die monatliche Standplatzmiete beläuft sich auf ca. € 221,-- Weitere monatliche Kosten wie z.B.: Strom, Gas etc. nach Verbrauch bzw. Nutzung. Der Preis NUR € 380.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 135.000,--/monatlich € 1.575,-- Maklergebühr 3% zzgl. 20% Ust Laut Ausnahmekatalog (§ 5 EAVG) 7. ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung bitte ich Sie, eine Anfrage zu stellen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 30
Zimmer -
380.000 12.666,67 €/m²

Verkaufslokal 1100 Wien, Inzersdorferstraße

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Verkaufslokal in der Inzersdorferstraße mit ca. 75 m² Größe, 4 Räumen, Gasheizung, Böden: Melan und Granit... Das Lokal ist derzeit an eine Aufzugsfirma vermietet. Auf Wunsch zieht der Mieter in den nächsten 2-3 Monate aus, er könnte auch im Objekt als Mieter verbleiben – Mtl. Mietertrag EUR 800,- inkl. Betriebskosten. Das Objekt könnte auch als Eigentumswohnung umgewidmet werden, je nach Bedarf.... Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR  200,- Mtl., Strom und Heizkosten sind derzeit ca. 70,- Mtl. Das Objekt wird LEER übergeben und ist je nach Absprache in ca. 3 Monaten verfügbar.
Fläche m² 75
Zimmer 4
165.000 2.200,00 €/m²

Kaufobjekt - Geschäftslokal auf der Favoritenstraße

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal auf der Favoritenstraße ! Das Lokal ist ebenerdig, in einem guten Zustand und bietet eine große Auslagenfläche. Es hat eine Fläche von ca. 134m² und verfügt über 1 Geschäftsraum mit Eingang auf die Fußgängerzone, rd. 63m² reine Verkaufsfläche, straßenseitig große Schaufenster in der FUZO Favoritenstraße und 2 Nebenräume Das Lokal weist Zukunftsperspektive auf und liegt am Anfang der Fußgängerzone Favoritenstraße, mit zukünftiger Fußgängerzone Hauptbahnhof - Johannitergasse - Favoritenstraße, in der Nähe des neuen Busbahnhofes, des Hauptbahnhofes, der ÖBB Zentrale, der Finanzakademie, der Bank Austria div. Hotels wie A&O, Zeitgeist, Motel One, Schanni, Delta. Aufteilung: • 1 Geschäftsraum mit Eingang auf die Fußgängerzone • 2 Nebenräume • Vorraum mit Teeküche • Waschraum mit WC Anbindung: Kreuzungspunkt dreier TEN-Korridore: TEN 17: Paris-Straßburg-Stuttgart-Wien-Bratislava TEN 22: Athen-Sofia-Budapest-Wien-Prag-Nürnberg/Dresden TEN 23: Danzig-Warschau-Brünn/Bratislava-Wien-Venedig Direkte Anbindungen an den Nahverkehr durch S-Bahn Linien (S1,S2,S3,S5,S15,S60,S70,S80), U-Bahn Linie U 1, Straßenbahn Linien D,O,18, Buslinien 13A,69A und den regionalen Busbahnhof Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 134
Zimmer -
396.000 2.955,22 €/m²

WE-Anteil / Geschäftsflächen in 1100 Wien

in 1100 Wien, Favoriten

Zum Verkauf steht ein 14% WE-Anteil in einem Neubau-Dreifrontenhaus, der sich aus folgenden zwei befristet vermieteten Geschäftslokalen im Erdgeschoss zusammensetzt: WE-Anteil: Geschäftslokal Top 1  - ca. 805 m² Geschäftslokal Top 2 - ca. 200 m²   Gesamtnutzfläche: ca. 1.005 m² Vermietungsgrad: 100% Ertrag IST p.a.: ca. 80.000 EUR Ertrag IST p. M.:ca. 6.666 EUR Betriebskosten p. M.: Geschäftslokal Top 1: ca. € 850,- netto pro Monat Geschäftslokal Top 2: ca. € 190,- netto pro Monat Die Bruttoanfangsrendite beträgt rund 4 % Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 1.005
Zimmer -
1.990.000 1.980,10 €/m²

Moderne Geschäftsfläche am Gelände des Wiener Hauptbahnhofs!

in 1100 Wien | Gerhard-Bronner-Straße 1

In unmittelbarer Nähe zum neuen Wiener Hauptbahnhof und dem darin befindlichen Einkaufszentrum wird derzeit ein modernes Wohnhaus mit 127 Wohneinheiten errichtet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal, welches sich auf ca. 420 m² erstreckt. Das markante Lokal ist prominent an der Gerhard-Bronner Straße gelegen und befindet sich somit direkt gegenüber des Eingangs zum Hauptbahnhof. Zurzeit besteht die Möglichkeit bei der Grundrissgestaltung des Lokals mitzusprechen. Die Raumhöhe im Objekt beträgtzwischen 4,80 m und mindestens 4,50 m. öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Station Hauptbahnhof U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof Straßenbahn: D
Fläche m² 418,98
Zimmer -
1.026.501 2.450,00 €/m²

ca. 6,6% Rendite! Ein vermietetes Geschäftslokal als Anlageobjekt zu kaufen!

in 1100 Wien

Angebot nur an Investoren! Anlageobjekt. ca. 6,6% Rendite erzielbar! Vermietet an Textilhandel KIK. Miete 5.000,- zzgl. MwSt. BK 1.744 inkl. Ust. unbefristete Hauptmiete Kündigungsverzicht bis 30.06.2018 Jahresmiete € 60.000,-/Jahr netto Belebte Wohn- und Geschäftsgegend, Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 720
Zimmer -
915.000 1.270,83 €/m²