Vermietetes Geschäftslokal - Renditeobjekt

Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis Juli 2032 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 4.598,--.

Das Geschäftslokal mit rund 30 m2 befindet sich in der Herzgasse und ist wie folgt aufgeteilt:

Geschäftsraum - Nebenraum - Elektroheizung - Kellerabteil - Gang WC

Die beigelegten Fotos innerhalb der Einheit wurden vor der Vermietung gemacht, daher entsprechen Sie nicht dem IST Zustand.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap