Einzelhandel in 6. Bezirk, Mariahilf

37 Einzelhandel

37 Einzelhandelangebote sind derzeit in 6. Bezirk, Mariahilf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 6. Bezirk, Mariahilf, Wien in 35% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 65% an Einzelhandel zum Kauf.

Einzelhandel in gut frequentierter Innenstadtlage! Erstbezug nach Sanierung!

in 1060 Wien

Dieses Geschäftslokal in gut frequentierter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Einzelhandel, hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 40m². Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Außerdem wurde das Objekt erst kürzlich saniert und befindet sich in einem dementsprechend sehr guten Zustand! Überzeugen Sie sich selbst davon!   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Lage sind sowohl öffentliche Anbindungen, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Im Umkreis von 10 Minuten Fußweg erreichen Sie unter anderem die Autobuslinien 12A, 13A, 14A, 57A und 59A, als auch die Ubahnlinie U3 (Zieglergasse) und U4 (Pilgramgasse)   Kosten: monatliche Gesamtmiete: 1.098,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt. MV-Vergebührung: 1.370,16 Euro Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer -
795 19,88 €/m²

schönes Gassenlokal in 1060 Wien

in 1060 Wien

Das komplett renovierte und schön ausgestattete Gassenlokal hat ca. 88m² mit 2 großen Räume und Nebenräumlichkeiten. Es hat einen Straßenseitigen Eingang und drei Schaufenster und kann für verschiedene Zwecke verwendet werden (keine Gastronomie). RAUMAUFTEILUNG - 2 große Räume - kleine Einbauküche - 2 Toiletten AUSSTATTUNG - moderne dunkle Fliesen - Elektroinstallationen Bussytem - Bodensteckdosen - elektrische Verdunklung in 1 Raum - Lichtsystem - 2 Toiletten mit Edelstahlwaschbecken - Regina Küchenzeile mit Cerankochfeld und Gastro Geschirrspüler - Lautsprecher in der Decke - Wandverbau im Vorraum - Fußbodenheizung - Alarmanlage LAGE Das Geschäftslokal befindet sich in der Mitte von der Webgasse, die Mariahilferstraße ist nicht weit weg. ENERGIEAUSWEIS HWB 55 Klasse C KONDITIONEN Kaufpreis (bestands- und lastenfrei): € 365.000,- (KP 354.000,- + 11.000,- Ablöse für Investitionen) Für weitere Fragen oder Details steht Ihnen Frau Gruber unter 0660 650 59 22 oder e.gruber@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 88,5
Zimmer 2
365.000 4.124,29 €/m²

Geschäftslokal auf Gumpendorfer Straße

in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in guter Lage. Zurzeit wird das Lokal als Handyshop geführt, bei bedarf kann dieser weitergeführt werde. Branchenfrei Die Geschäftsfläche teilt sich auf 2 Ebenen auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca 15m2 große Verkaufsfläche und einen ca 6m2 großen weiteren Verkaufsraum, sowie eine kleine Teeküche. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine ca 15m2 große Verkaufsfläche, ein 6m2 großes Büro und ein WC. Kosten und Befristung: Das Geschäftslokal kann je nach Absprache mit oder ohne Ware übernommen werden.  Ablöse mit Ware: 30.000,-- Euro VB Ablöse ohne Ware: 10.000,-- Euro VB Gesamtmiete inkl. BK und MWSt. 917,-- Euro  Mietvertrag unbefristet Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer -
917 16,67 €/m²

56m2 Geschäftslokal, 2 Räume, befristet für max. 5 Jahre, Untermiete, ohne Makler

in 1060 Wien | Theobaldgasse 16

Wir suchen per 1.5. bzw. spätestens 1.7. eine UntermieterIn für einen komplett abgetrennten Bereich unseres Mietobjekts. Der besagte Lokalbereich hat eine Fläche von 56m2 und verfügt über einen eigenen Eingang, ein eigenes WC, Wasser- bzw. Abwasseranschluss, sowie eigenen Stromzähler. Lediglich die Etagenheizung, welche ausschliesslich im Winter als Heizung dient wird mit uns geteilt. Die Kosten für die Heizung haben sich über die vergangenen Jahre schon sehr gut herauskristallisiert, sodass von dieser Seite keine Überraschungen zu erwarten sind. Die letzten 5 1/2 Jahre wurde an ein Wiener Mode Label untervermietet welches nun in die Neubaugasse übersiedelt ist. Wir wünschen uns gerne wieder eine(n) sympathische(n) NachbarIn die/der zu dem netten Rest der Gasse passt (z.B. Feinkoch, Habari, Hase & Igel, Anzüglich, Mon Ami, Akrap Finest Coffee). Die Untermiete kann auf 5 Jahren abgeschlossen werden und danach ist eine Verlängerung möglich. Provisionsfrei. Auf Wunsch kann die von der Vormieterin installierte Alarmanlage sowie Regelsysteme abgelöst werden. Bei Interesse ersuchen wir um ein Email mit einigen beschreibenden Zeilen zu dem geplanten Projekt. Gastro, Lärm- oder Geruchsbelästigung werden vom Eigentümer ausgeschlossen. Die Öffnungszeiten sind auf 7-21 Uhr beschränkt.
Fläche m² 56
Zimmer 2
1.150 20,54 €/m²

Geschäftslokal in Top-Lage

in 1060 Wien

Objektbeschreibung: Geschäftslokal ca. 1.016,96m² (davon 624,39m² Verkaufsfläche + 392,17 Keller + 1 Stellplatz) - BRANCHENFREI - ausgenommen Grossgastronomie (Restaurant) div. Kühlräume vorhanden, kleiner Bürraum, Lastenaufzug, WC+Duschräume für Mitarbeiter, Mitarbeiterräume, Laderampe für LKW, sowie ein PKW-Abstellplatz Hauptmiete:unbefristet Mietbeginn: nach Vereinbarung Bei erfolgreicher Vermittlung sind folgende Beträge zur Zahlung fällig. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20% MWSt. FA-Vergebührung / MV: nach Vorschreibung Verkehrsanbindungen: Buslinien: 14A, 57A U-Bahn: U4 (Pilgramgasse od. Margaretengürtel - ca. 5 Gehminuten) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1922,13 zzgl 20% USt.Heizkosten €811,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2526,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €15160,32
Fläche m² 1.017
Zimmer -
15.160,32 14,91 €/m²

Ertragsobjekt im 6. Bezirk

in 1060 Wien

In unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und zum Haydnmuseum, steht in einem gepflegten Altbau ein vermietetes Geschäftslokal zum Verkauf. Das Objekt ist langfristig vermietet, der aktuelle Mietvertrag läuft bis 2020. Die Gesamtfläche gliedert sich in ca. 81 m² Nutzfläche und ca. 42 m² Kellerfläche. Neben einem kleinen Verkaufsraum und der Produktionsstätte - aktuell wird dort Konfekt erzeugt - gibt es eine Teeküche und einen Aufenthaltsraum. Beide Räume können getrennt betreten werden. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca. EUR 231,01 (inkl. USt und Reparaturfonds). Der Mietertrag beträgt ca. EUR 7.567,44 pro Jahr, was einer Rendite von rund 3,8% entspricht. Für Investoren, die Rendite mit Eigentum verbinden wollen, ein ideales Objekt.
Fläche m² 82
Zimmer -
199.800 2.436,59 €/m²

TOP GESCHÄFTSLOKAL - Erstbezug

in 1060 Wien

In sehr guter Mariahilfer Lage gelangt ein ca. 216m² großes, barrierefreie Geschäftslokal zur unbefristeten Vermietung. Die Raumaufteilung wurde von einer Architektin in zwei Varianten zu Papier gebracht, allerdings haben Sie als potenzieller langjähriger Mieter im jetzigem Stadium der Bauarbeiten noch die Möglichkeit Ihre Vorstellungen mit einzubringen. Die Räumlichkeiten sind einerseits straßenseitig zu begehen, andererseits auch über das Stiegenhaus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße gegeben. Auf einen Blick: - ca. 216m² - barrierefrei - mitzugestaltender Grundriss - sehr gute Lage im Bezirk - unbefristeter Mietvertrag Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Deim unter 0664/ 181 02 71 zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Aktueller Stand aller beiliegenden Unterlagen und dieses Schreiben (wenn nicht gesondert in den Unterlagen festgehalten) ist das Datum des Versandes dieser Nachricht. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 216
Zimmer -
3.660 16,94 €/m²

STADTLAGE: GEWERBEFLÄCHE UND GROSSES MAGAZIN

in 1060 Wien

ATTRAKTIVE GESCHÄFSTFLÄCHE IN NASCHMARKTNÄHE mit großzügiger und trockener LAGERFLÄCHE im Kellergeschoss. Durch die ideale Lage zwischen Linker Wienzeile und Gumpendorferstraße ist eine perfekte Anbindung garantiert. Das Objekt verfügt über 2 EINGÄNGE (Zugang, Zulieferung) sowie einen Backofficebereich. Für weitere Informationen sowie Termine zur Objektbegehung stehe ich gerne unter 0676 362 70 40 zur Verfügung! Robert C. Reichel, IMMOSKY WIEN. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinien 57A, 12A und 14A sowie die U4 (Pilgramgasse) in nur wenigen Gehminuten entfernt fahren Sie im Minutentakt in die Innenstadt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 266
Zimmer -
270.000 1.015,04 €/m²

NASCHMARKT PUR: LADEN IN TOP FREQUENZLAGE

in 1060 Wien

AM NASCHMARKT. Höchste Frequenz. Inmitten des legendären, beliebten und am stärksten frequentierten Marktes von Wien befindet sich diese Verkaufsfläche. Traditionell, saisonunabhängig und äußerst begehrt bietet dieser ideale Verkaufsstandort beste Vorraussetzungen für Verkaufserfolge im Bereich der Wiener Märkte. Für weitere Informationen zu dieser lukrativen Geschäftsidee kontaktieren Sie mich unter 0676 362 70 40. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert C. Reichel, IMMOSKY. Einkaufsmöglichkeiten: 100 % Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Öffentlicher Verkehr: Die U-Bahn U4 und die Buslinie 59A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² -
Zimmer -
250.000 - €/m²

Geschäftslokal mit Büro, Atelier und Lager beim Naschmarkt

in 1060 Wien

Zum sofortigen Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 378m² Gesamtnutzfläche sowie ca. 30m² Innenhof in ausgezeichneter, zentraler und ruhiger Lage des 6ten Bezirks. Auf der anderen Seite der Linken Wienzeile befindet sich der Naschmarkt. Idealerweise geeigent für Einzelhandel bzw. Showroom aller Art (Möbel, Galerie, Atelier, Accessoires, Fitneßstudio, Rental-Car etc.) oder auch als Bürozentrum oder Ärzte-/Praxisgemeinschaft.  Kein Lebensmittel-Handel, keine Gastronomie möglich; ansonsten branchenfrei. Das Geschäftslokal kann vielseitig verwendet werden. Es verfügt über 2 separate Eingänge, direkt von der Straße oder über das Stiegenhaus. Im Haus nebenan können Garagenplätze angemietet werden. Der Ankauf ist provisionsfrei! Betriebskosten inkl. USt. und Rep.: € 788,97 Kaufpreis € 550.000,- Kaufpreis pro m²: € 1.627,30 Baujahr: ca.1900 Aufteilung: - direkt begehbarer Eingang von der Köstlergasse oder vom Stiegenhaus - Geschäftslokal mit ca 90m² - großzügige Raumaufteilung - Separiertes GF/Mitarbeiterzimmer - Eigener Konferenzraum - Neben- u. Abstellräume - Teeküche u. Sozialraum - Sanitäreinheiten (WC Da/He) - Lagerraum Infrastruktur: In direkter Nachbarschaft befindet sich der Naschmarkt mit zahlreichen Ständen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten. Das Objekt kann sehr gut über das öffentliche Verkehrsnetz erreicht werden. Der Bus der Linie 57A hält in der Gumpendorfer Straße, Linie 59A an der Rechten Wienzeile. Die U4 Station Kettenbrückengasse ist ca 150m von der Liegenschaft entfernt bzw. die Innenstadt ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Boris Fischer M: +43 (0) 676 93 10 150 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 bf@fhi.at
Fläche m² 378,46
Zimmer -
550.000 1.453,26 €/m²