Geräumiges, top saniertes Portallokal in zentraler Lage des 6. Bezirks, branchen

Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende

Liegenschaft anzubieten:

Kontaktperson Frau M. Pongratz Anbieter kontaktieren

Geräumiges, top saniertes Portallokal in zentraler Lage des 6. Bezirks, branchenfrei

Adresse: Liniengasse, 1060 Wien 

Miete: € 1.550.- inkl. BK, inkl. 20%MWST

Nutzfläche: 85m²

Dieses geräumige Portallokal besteht aus einem großen Hauptraum, einem Nebenzimmer, einer eingerichteten Küche, einem kleinen Bad und einem Extra-WC und ist mit allen notwendigen Anschlüssen (auf technisch letztem Stand) versehen. Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem hübschen Altbau, ist ebenerdig, straßenseitig und hofseitig zugänglich. Die 4 großen Schaufenster und das typische Altbauflair schaffen ein besonderes Ambiente und somit ist dieses Lokal bestens für etliche Branchen geeignet (zB.: Vinothek, Architektenbüro, Praxis- und Therapieräume, Kosmetikstudio auch Gastronomie ist möglich).

Der Hauptraum ist mit hübschen alten Fliesenböden ausgelegt, eine neue Gastherme ist vorhanden.

Diese Geschäftsräumlichkeiten sind öffentlich gut erreichbar (U3, U4, 13A Bus) und durch die Nähe zur Mariahilferstraße und Naschmarkt kann von einer ausgezeichneten Infrastruktur gesprochen werden. Die Lage ist besonders hübsch, da der nahegelegene Loquai-Platz erst kürzlich sehr ansprechend gestaltet wurde.

Das Lokal wird unbefristet vermietet, als Kaution werden 8.000 Euro verlangt.

Bei Interesse, bitte wenden Sie sich an: Michaela Pongratz,

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Als Vermittlungsprovision verrechnen wir drei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer . Der Kunde wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAAG informiert.

Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Sylvia Hochleitner

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Energiedaten:
 HWB Klasse: G