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Geschäftslokal nahe Mariahilfer Straße zu mieten
2.971 €
92 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Franziska Patay
Gumpendorfer Straße 66, 1060 Wien
Supermärkte wie Spar, Billa oder Hofer, aber auch Drogerien wie DM oder Müller befinden sich in der Nachbarschaft und decken den täglichen Bedarf ab.
Kaffeehauskultur und Gastronomie werden in diesem Stadtteil groß geschrieben, was sich auch in der großen Auswahl widerspiegelt.
Kaffeehauskultur und Gastronomie werden in diesem Stadtteil groß geschrieben, was sich auch in der großen Auswahl widerspiegelt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.970,86 €
Preis pro m²25 €
Gesamtmiete Netto2.475,72 €
Monatliche Kosten210,86 €
Miete2.300 €
USt. Miete460 €
Miete2.760 €
Betriebskosten175,72 €
USt. Betriebskosten35,14 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Parkett
Ausstattung
• große Schaufenster
• Badezimmer inkl. Dusche
• WC
- ausgestattete Teeküche
• Badezimmer inkl. Dusche
• WC
- ausgestattete Teeküche
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
176 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,68
C
Beschreibung
Im beliebten Wiener Bezirk Mariahilf wird ein ca. 92 m² großes Geschäftslokal in die Vermarktung freigegeben.
Das Geschäftslokal teilt sich in drei Räume auf, die als Verkaufsfläche, Zwischenraum und Lager genutzt werden können.
Weiters verfügt die Fläche über ein Badezimmer mit WC und großzügiger Dusche sowie eine kleine Teeküche.
Die großen Schaufenster durchfluten das Geschäftslokal nicht nur mit Tageslicht, sondern bieten auch optimale Möglichkeiten, um Ihr Konzept zu bewerben.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine der frequentiertesten Einkaufsstraßen Wiens. Nicht nur die Mariahilfer Straße, sondern auch das Haus des Meeres befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar!
Mietkonditionen:
• Nettomietpreis / m²: 25€
• Betriebskosten / m²: 1,91€
• Gesamtbelastung Netto: 2.300,00€
- Gesamtbelastung Brutto: 2.970,86€
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Geschäftslokal teilt sich in drei Räume auf, die als Verkaufsfläche, Zwischenraum und Lager genutzt werden können.
Weiters verfügt die Fläche über ein Badezimmer mit WC und großzügiger Dusche sowie eine kleine Teeküche.
Die großen Schaufenster durchfluten das Geschäftslokal nicht nur mit Tageslicht, sondern bieten auch optimale Möglichkeiten, um Ihr Konzept zu bewerben.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine der frequentiertesten Einkaufsstraßen Wiens. Nicht nur die Mariahilfer Straße, sondern auch das Haus des Meeres befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar!
Mietkonditionen:
• Nettomietpreis / m²: 25€
• Betriebskosten / m²: 1,91€
• Gesamtbelastung Netto: 2.300,00€
- Gesamtbelastung Brutto: 2.970,86€
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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