Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Einzelhandel in Innenstadt

19 Einzelhandel

19 Einzelhandelangebote sind derzeit in Innenstadt, Innsbruck-Stadt verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Innenstadt, Innsbruck-Stadt in 32% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 68% an Einzelhandel zum Kauf.

Zentrales Geschäftslokal in Innsbruck

in 6020 Innsbruck

In zentraler Lage von Innsbruck, gelangt dieses Ladenlokal zwischen HBF und Bozner Platz ab sofort zur Vermietung. Es handelt sich hierbei um einen ebenerdigen Verkaufsraum, mit anschließenden Lager und einem Kellerraum mit ca. 10m2 im UG. Ein Autoabstellplatz (AP51) ist Bestandteil dieser Einheit. Weitere Stellplätze wären optional verfügbar: Sonstige Kosten: 3 BMM Maklerprovision, 3 BMM Kaution Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria- Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fläche m² 69,23
Zimmer 2
2.498,47

Attraktive Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage

in 6020 Innsbruck

Der zu den teuersten Stadtteilen Innsbruck s zählende Saggen erfreut sich beständiger Beliebtheit. Die an einen renommierten Floristen vermietete Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das Objekt befindet sich gut frequentiert in unmittelbarer Nähe zum Sanatorium Kettenbrücke. Das zu übernehmende Mietverhältnis erlaubt eine Rendite von ca. 4,4%.   Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen. www.corum-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 141,5
Zimmer -
459.000

Renditeobjekt mit ca. 5 % Startrendite

in 6020 Innsbruck

Das Objekt ANLEGER aufgepasst: ab sofort gelangt dieses äußerst attraktive Geschäftslokal im Innsbrucker Stadtzentrum zum Verkauf. Das Geschäftslokal verfügt über eine Verkaufsfläche von rund 280 m² im Erdgeschoss. Im Keller befindet sich ein Lager mit ca. 54 m² und im Hof bestehen noch Außenanlagen (Freiflächen) von ca. 98 m²   Das parifizierte Gesamtobjekt ist langfristig an einen renommierten österreichischen Elektro-Handelskonzern vermietet und sichert dem Eigentümer eine ansprechende Start-Rendite von ca. 5 %. Der Mietvertrag ist unbefristet und mit einer jährlichen Indexklausel wertgesichert. Aus einer Verlassenschaft wird die Hälfte vom Gesamtobjekt an einen neuen Eigentümer übertragen. Für die 2.Hälfte der Immobilie wird eine Vorkaufsrecht eingeräumt.Die Lage Der Standort zählt zu einem der am stärksten frequentierten Einkaufsstraßen Innsbrucks. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu dem großen Innsbrucker Einkaufszentrum "Sillpark" verfügt diese Lage über eine überdurchschnittlich hohe Kundenfrequenz, die vom Mieter sehr geschätzt wird. Zusätzlich erlebt der Standort durch den neuen PEMA II Turm, mit der Innsbrucker Stadtbiblothek zusätzliche Impulse. Die Bahnhofsnähe und Top Anbindung an das Innsbrucker Verkehrsnetz werten diesen Standort zusätzlich auf. Die großzügige Schaufensterfront garantieren einen werbewirksamen Auftritt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 280
Zimmer -
550.000

Attraktives Geschäftslokal in optimaler Lage mit großer Lagerfläche

in 6020 Innsbruck

Attraktives Geschäftslokal in optimaler Lage mit großer Lagerfläche Eckdaten: Nutzfläche EG Geschäftslokal: 70,15 m², UG Lager: 159,54 m²; Heizung: Zentralheizung (Öl), Energiewerte: HWB:  34,5 kWh/m2a (Klasse B), Räumlichkeiten: EG: Verkaufslokal, Stüberl, Küche, Vorraum, WC; UG: großflächige Lagerflächen in mehreren Räumen; Betriebskosten lt Vorschreibung (netto): € 332, Reparaturfonds: € 46 Beschreibung: Das Geschäftslokal kann direkt von der Straße betreten werden und bietet mit rund 35 m² eine großzügige Verkäufsfläche. Im hinteren Geschäftsteil befindet sich eine weitere Räumlichkeit (ca. 18,5 m²) die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich ist das Geschäftslokal im Erdgeschoss mit einer Küche und 2 WC's ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über rund 160 m² die zu Lager- bzw. auch zu Produktionszwecken genutzt werden können. Lage: Das Objekt befindet sich östlich der Innsbrucker Innenstadt im beliebten Innsbrucker Stadtteil Pradl. Verkehrstechnisch ist der Standort mit den öffentlichen Verkehrsmittel bestens mit der Straßenbahnlinie 2 (Haltestelle Defreggerstraße) erreichbar. Für den Individualverkehr stehen in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Entfernung von Infrastrukturanlagen (Luftlinie): Bildungseinrichtungen: Kinderbetreuung: 171 m Kindergarten: 372 m Volksschule: 280 m Sonderschule: 977 m AHS: 651 m Universität: 894 m Nahversorgung: Bäckerei: 3 m Lebensmittel, Supermarkt: 121 m Apotheke: 17 m Postamt: 171 m Gesundheitsversorgung: Arzt für Allgemeinmedizin: 96 m Altenheim: 695 m Rettungsdienst: 306 m Sonstiges: Friseur, Frisiersalon: 51 m Drogerie: 449 m Bank, Sparkasse: 171 m Polizei: 276 m Rechtsanwalt: 67 m Tankstelle: 210 m Datenquelle: Herold, Datenstand: halbjährlich aktuell Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,50  HWB Klasse: B
Fläche m² 70,15
Zimmer -
250.000

Geschäftslokal in Top Lage

in 6020 Innsbruck

In der Meraner Straße gelangt ein ehemaliges Juweliergeschäft zur Neuvermietung wir erlauben uns höflich, Ihnen dieses unverbindlich und freibleibend wie folgt anzubieten Das Lokal hat eine Nutzfläche von ca. 81 m² und besteht aus  einem großen Geschäftsraum  sowie durch eine Glasfront abgetrennten Bereich, welcher als Lager genützt werden könnte.  Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 81
Zimmer -
3.547,50

Zentrales und helles Geschäftslokal in Innsbruck

in 6020 Innsbruck

In Wilten wird ab diesen Sommer eine lichtdurchflutete Geschäftsräumlichkeit frei, die ideal für ein Geschäft, ein Büro oder einen Behandlungsraum geeignet ist. Die Räumlichkeit unterteilt sich in einen großzügigen ca. 74 m² großen Geschäftsraum im Erdgeschoß und in einen weiteren ca. 38 m² großen geräumigen Raum im Untergeschoß.  Im Geschäftsraum ist dank seines großen zur Straße hingewandten Schaufensters für reichlich Licht garantiert. Ein Wasseranschluss für eine Kaffee- bzw. Teeküche ist vorhanden. Ebenso befindet sich im hinteren Bereich ein separates WC mit Waschbecken.  Das untere Geschoß bietet reichlich Platz und ist mit Oberlichtern ausgestattet. So kann er als Aufenthaltsraum, als Lagerraum oder für Büroutensilien wie Drucker, Kopierer und Ordner verwendet werden. Aufgrund der gegebenen Größe und Helligkeit können die Räumlichkeiten auch sehr gut flexibel genutzt und gestaltet werden. So könnte man beispielsweise den großen Geschäftsraum in mehrere Einheiten unterteilen.  Das Geschäft liegt im aufstrebendem und gefragtem Viertel Wilten in der Schöpfstraße. So sind das Zentrum, die Klinik und die Universität in fußläufiger Distanz schnell zu erreichen. In der nahen Andreas-Hofer-Straße reihen sich zahlreiche Kleingewerbe und Büros aneinander. Obwohl die Schöpfstraße verkehrstechnisch eher ruhiger ist, erfreut sie sich über ein reges Fußvolk. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112
Zimmer -
1.153,21

Innsbruck Innenstadt: Gepflegte gewerbliche Räumlichkeiten, 125 m² Nfl.,23 m² Lagerraum, Keller 66,4 m² - 126,4 m² bis zu 3 Parkplätze anmietbar, Sofortbezug

in 6020 Innsbruck

Innsbruck Innenstadt: Gepflegte gewerbliche Räumlichkeiten, 125 m² Nfl.,23 m² Lagerraum, Keller 66,4 m² - 126,4 m² bis zu 3 Parkplätze anmietbar, Sofortbezug Raumaufteilung: EG: 124 m²,  zusätzlich 23 m² Lager Keller: 66,4 – 126, 4 m² Wissenswertes: Sanitäranlagen vorhanden Küche komplett Durch Rigipswände abgetrennt Optional vollmöbliert Große Fensterfronten Einscheibenverglasung (Fenster werden von der Hausgemeinschaft in den nächsten 2 Jahren getauscht) Industrielaminat Heizung: Gas, Abrechnung nach Nfl. Parken: 3 Parkplätze gegen Aufpreis im Innenhof, nur kleine Autos möglich, die Durchfahrt ist 2 m breit Innenhofnutzung Ideal für: Büroräumlichkeiten, Beautybereich Geschäftslokal Nicht für Gastrobetriebe geeignet HWB: 168 Angaben lt. Eigentümer Bezugstermin: ab sofort Miete inkl. BK/HK und USt: € 2.920,-, ( inkl. 66,4 m² Keller, Durchgang für den Eigentümer muss gewährleistet sein, ansonsten weitere 60 m² zu € 600,- netto zusätzlich anmietbar je Parkplatz: € 100,- Kaution: 3BMM Mietdauer: min. 3 Jahre, gerne auch unbefristet mit Kündigungsoption auf 6 Monate zu Jahresende) ​Vergebührungskosten beim Finanzamt trägt der Mieter Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Für nähere Infos sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Kathrin Fili-Hamdi Tel: 0664 8410 866 E-Mail: kathrin.fili-hamdi@immo-company.at   Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 124
Zimmer 3
2.920

Großzügige Geschäfts- und Bürofläche in zentrumsnaher Frequenzlage

in 6020 Innsbruck

In ausgezeichneter Frequenzlage von Innsbruck, unmittelbar an der sehr stark frequentierten Kreuzung Meinhardstraße/Museumstraße und unweit des Bozner Platzes sowie des Hauptbahnhofes, gelangt gegenständliche Geschäftsfläche mit eines Gesamtnutzfläche von ca. 241m² zur Vermietung. Diese Fläche ist für eine gastronomischen Nutzung NICHT geeignet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2800 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €512,38 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €662,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3974,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.21 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
Fläche m² 241
Zimmer -
3.974,86

81qm Geschäftslokal - Meranerstraße

in 6020 Innsbruck

Liebe Unternehmerinnen, im Herzen von Innsbruck ist ein Geschäftslokal zwischen NESPRESSO und ENGEL&VÖLKERS frei und freut sich auf neue Mieter. Hier einige Angaben zu Ausstattung und Konditionen: Eckdaten: Verkaufsraum, Backoffice, Schaufensterfront mit Sicherheitsverglasung, WC, Alarmanlage ca. 81qm - Gesamtfläche Dauer Mietvertrag: 10 Jahre Nebenkosten/Kaution: Vertragserrichtungskosten Kaution beträgt EUR 18.000,-- Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20% USt. (EUR 13.498,85) Vergebührung: EUR 5.399,54 Verfügbar: Sofort Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen mit Angabe folgender Datensätze beantworten werden: -Name -Anschrift -Tel. Nr. -E-Mail Adresse Alle anderen Anfragen werden nicht bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Mit freundlichen Grüßen, Ting Somkasetrin
Fläche m² 81
Zimmer -
4.499,62

Zentrumsnahe Geschäftsfläche mit großen Schaufenstern in Innsbruck zu mieten

in 6020 Innsbruck

In zentraler Lage von Innsbruck gelangt eine sehr gut frequentierte und barrierefrei erreichbare Geschäftsfläche, nahe der Innsbrucker Altstadt und der Maria-Theresien-Straße mit ca. 92m² zur Neuvermietung. Es ist keine gastronomische Nutzung sowie eine Nutzung als Wettbüro möglich! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2116 zzgl 20% USt.Betriebskosten €217,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €466,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2800,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
Fläche m² 92
Zimmer -
2.800,50