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Anlage 2
Zugang
Zugang 2
Geschäft 1
Geschäft 4
Aussicht

Geschäftslokal/Büro Sonnenresidenz Amras

INNREALHerr Stefan Astner
Fläche m²33
PreisKaufpreis bei Interesse
6020 Innsbruck

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Neubau

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 27,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,05
C

Beschreibung

Zum Kauf gelangt dieses Geschäftslokal im Neubau "Sonnenresidenz Amras", an der Kreuzung Philippine-Welser-Straße und Wallpachgasse.

Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus, mit insgesamt 13 Wohnungseinheiten und wird im Edelrohbau-Zustand übergeben. Bei der Innengestaltung stehen Ihnen daher noch alle Optionen offen.

Der Haupteingang und die Schaufensterauslage mit Blick auf die Philippine-Welser-Straße bieten bevorzugte Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.
Einen Steinwurf entfernt befindet sich eine Station der Straßenbahnlinie 3.
Parkmöglichkeiten bietet die Kurzparkzone um die Immobilie.

Neben der ca. 32,6 qm großen Geschäftsfläche stehen Ihnen noch ca.40 qm Außenfläche zur Verfügung.
Ein Lagerraum mit einer Gesamtgröße von ca. 5,40 qm (Bodenfläche ohne Berücksichtigung der Treppenschrägen) im 1. Untergeschoss ist in diesem Angebot inkludiert.

Zusätzlich kann 1 Autoabstellplatz im Freien miterworben werden.

Realisieren Sie hier Ihre Geschäftsidee!

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GewerblichINNREALHerr Stefan Astner

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