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Top Boutique in Top Lage
3.336 €
65 m²
INNREALHerr Stefan Astner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6020 Innsbruck
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.336 €
Preis pro m²38,46 €
Gesamtbelastung Netto2.780 €
USt. Gesamtbelastung556 €
Gesamtmiete3.120 €
Gesamtmiete Netto2.600 €
Miete2.500 €
USt. Hauptmietzins500 €
Betriebskosten100 €
USt. Betriebskosten20 €
Heizkosten Netto180 €
USt. Heizkosten36 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
232 kWh/(m²a)
F
Beschreibung
Zur Neuvermietung gelangt eine Boutique in Toplage des Innsbrucker Zentrums mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.
Das Eck-Geschäftslokal befindet sich in einem repräsentativen Stadthaus der Innsbrucker Anichstraße, inmitten von Filialen großer und namhafter Handelsketten, diverser Schulen und Institutionen, etablierten Gastronomie- und Lifestyleunternehmen, Nahe der Innsbrucker-Rathausgalerien.
Das Geschäftslokal bietet eine Gesamtfläche von ca. 65 m2, eine enorme Deckenhöhe und verfügt über insgesamt 3 großzügige Schaufensterauslagen mit direktem Blick zur frequentierten Anichstraße sowie Fallmerayerstraße. Das Schaufenster/Glasportal bietet top Präsentations- und Werbemöglichkeiten.
Aufgrund der Zentrumslage, dem bevorzugten Schnitt/Raumaufteilung, des attraktiven Branchenmixes und der Präsentationsmöglichkeiten eignet sich das Geschäftslokal besonders für den Einzelhandel.
Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.500,- Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen betragen derzeit € 100,- Die monatlichen Netto-Heizkosten betragen derzeit € 180,- Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen.