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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Salzburg (Stadt)

76 Einzelhandel

Momentan sind in Salzburg (Stadt) 76 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 11 Einzelhandel zum Kauf und 65 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Salzburg (Stadt) teilt sich in 14% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 86% Einzelhandel zur Miete auf.

Anlage - zentrales Geschäftslokal 100m2 NFL

in 5020 Salzburg

FÜR ANLEGER ODER SELBSTNUTZER ! Sie wollen gesehen werden? Zentrales Geschäftslokal von 100m2 Nutzfläche, an einem idealen Standort ! Eignet sich sowohl als Büro, Geschäft, Praxis und mehr... > Generalsanierte Gründerzeithaus in gut frequentierter Lage Nähe Linzergasse. > Vielseitige Nutzbarkeit mit werbewirksamen großen Schaufenstern. > hochwertig generalsaniert, WEG Parif. 2009/4 > Betriebskosten derzeit 180,- brutto > 2016 neu innen renoviert + 2 separate Stromkreise + EDV Verkabelung + Außenbeleuchtung, eigene Heiztherme > Die Geschäftsfläche unterteilt sich in : Eine Geschäftsfläche ausgestattet mit grauen Bodenfliesen mit hoher flexibler Trennwand für zb. Besprechungsraum; 2 x WC mit Villeroy & Boch Ausstattung; DAN Einbauküche / Teeküche ; Büro; Wasseranschluß auch im Geschäftslokal möglich (derzeit blind), Schlüsselsafe, Balkon zum grünen Innenhof; beheiztes Lager /Archiv mit Tageslicht im UG (17,40 m2) Derzeit befristet vermietet. Es ist keine USt zu deklarieren. VERKAUF PROVISIONSFREI !
Fläche m² 100
Zimmer -
336.000

BEST PLACE | Geschäftslokal | BAD ISCHL

in 5020 Salzburg

Traumhaftes Geschäftslokal Nahe der kaiserlichen Sommerresidenz! In zentraler Lage präsentiert sich dieses Geschäftslokal modern und geräumig. Das schöne Gewerbeobjekt ist auf zwei Ebenen wie folgt aufgegliedert: EG: 80,94 m² KG: 72,14 m² Durch sieben Schaufenster, sowie eine Fensterfront verfügt das Geschäftslokal ausreichend an Werbeflächen. Doch nicht nur das Objekt überzeugt auf voller Linie, auch die Lage ist einzigartig. Das Geschäftslokal ist an einer der best frequentiertesten Geschäftsstraßen von Bad Ischl gelegen und grenzt direkt an den größten öffentlichen Parkplatz der Stadt. Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe vor dem Haus. In der selben Straße in unmittelbarer Nähe befinden sich Handelsketten, Sportgeschäfte und ein Ärztezentrum, die allesamt zur guten Frequenz beitragen. Das Geschäftslokal ist befristet vermietet. Weitere Details zum Mietvertrag, entnehmen Sie dem Exposé. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das familiäre Naheverhältnis zum Verkäufer.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m U-Bahn <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 153,08
Zimmer -
340.000

Rechte Altstadt - klein und fein

in 5020 Salzburg

Das Geschäft in der beliebten Linzer Gasse verfügt über eine großzügige Auslage, die einen tiefen Einblick ins Innere gewährt. Im Außenbereich sowie im Inneren sind Modernisierungs- und Erneuerungsarbeiten geplant. Diese betreffen Fenster- und Türelemente, die gesamte Elektrik, Böden sowie die Malerarbeiten. Anstelle der am Foto gezeigten Holzkästen tritt nach Sanierung ein elegantes Geländer. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen Gewölbedecken des Hauptraumes. Zum jetzigen Zeitpunkt können wir das Lokal leider nur im Rohzustand zeigen. Mit etwas Fantasie kann man sich das künftige Kleinod sicher gut vorstellen. Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Strom, Heizung und Müll, diese werden direkt über den jeweiligen Anbieter verrechnet. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Fläche m² 74,63
Zimmer -
2.170

Perfekt gelegenes Geschäftslokal!

in 5020 Salzburg

Dieses Geschäftslokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 559,79 m² und befindet sich in einer besonders guten Lage. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie den Salzburger Hauptbahnhof. Durch die perfekte Innenstadtlage sind zahlreiche Laufkundschaften garantiert. Weiters kann die Geschäftsfläche geteilt werden! Nützen Sie diese Chance und werden Sie Mieter dieser Geschäftfläche! Gestalten Sie Ihr Geschäft nach Ihren eigenenVorstellungen und Wünschen! Weiters können auch TG-Plätze um ca. € 80 + 20 % MwSt. im Monat angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5597,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1324,86 zzgl 20% USt.Heizkosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1474,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8847,31------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 559,79
Zimmer -
8.847,31

Geschäftslokal in Salzburger Innenstadt - zur Miete

in 5020 Salzburg

Das stilvolle, exklusive Geschäftslokal in einem renovierten Salzburger Bürgerhaus in absoluter Frequenzlage liegt unweit von Getreidegasse und Ferdinand-Hanusch-Platz sowie fußläufig zu den Ausgängen der Mönchsberg-Parkgaragen. Das Raumangebot umfasst insgesamt 4 Etagen, große Auslagenfenster straßenseitig und Richtung Hof eine moderne, große Glasfassade mit viel Licht im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Schöne Bauelemente wie Kreuzgewölbe, Steinsäulen, Deckenstuck verleihen ein elegantes Ambiente. Der Standort bietet sich für jede Art von Einzelhandel an, interessante Konzepte und innovative Ideen werden von Vermieterseite begrüßt und deren Umsetzung wird bei Gefallen sehr gerne mitgetragen und unterstützt. Aufgrund der langen Vorlaufzeit zum Mietbeginn mit Anfang Oktober 2019 wird es möglich sein, notwendige behördliche Genehmigungen, welche aktuell eventuell noch nicht vorliegen, fristgerecht einzuholen. Damit ist ein reibungsloser Einstieg für den neuen Mieter gegeben. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass Reiter Immobilien als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
Fläche m² 441
Zimmer -
16.294,01

Gewerbeobjekt mit Potential in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus Nähe Staatsbrücke

in 5020 Salzburg

Das Gewerbeobjekt in dem ehrwürdigen, exklusiv saniertem Jahrhundertwendehaus bietet zahlreiche Möglichkeiten: - als Geschäftslokal mit einem großen Schaufenster straßenseitig (z.B. kleine Boutique, Galerie, repräsentative Markenware,...) - als Büro (IT, Architektur, Beratungsstelle, Reisebüro, ..) - als Friseur, Barber oder Kosmetikstudio - etc. Das Lokal wird von der Vermieterseite generalsaniert. Die Wünsche des Mieters können bei der Sanierung somit berücksichtigt werden.  Das repräsentative Geschäfts-,  Büro- und Wohnhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage direkt an der Salzach, in der Nähe des Mozartstegs und der Staatsbrücke. Die Haltestelle zahlreicher Busverbindungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Schaufenster sind straßenseitig gelegen.   Es warten ca. 110m² Nutzfläche auf Ihren kreativen Auftritt! Nutzen Sie die Chance ! Eine ausgezeichnete, infrastrukturelle Lage, wo Sie gesehen werden! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m U-Bahn <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 110
Zimmer 2,5
1.650

Von Privat, Geschäftslokal zur Anlage in Riedenburg/Maxglan

in 5020 Salzburg

Das Gebäude wurde Ende 1969 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Mietvertrag mit dem jetzigen Mieter besteht seit dem Jahr 1995 und spricht für eine gute und langfristige Geschäftsgrundlage. Das Objekt besticht vor allem durch die zentrale Lage mit ausreichend Parkplätzen und der Österreichischen Post als Nachbar. Die Investition ergibt eine Rendite von 5,85%.
Fläche m² 60,03
Zimmer 1
195.000

Zentrales und gut aufgeteiltes Geschäftslokal nahe Mirabellgarten

in 5020 Salzburg

Zur Vermietung gelangt ein zentral gelegenes Geschäftslokal von ca. 235 m² im Herzen von Salzburg. Hauptmietzins netto: € 2.344,40 zzgl. 10% UST Betriebskostenakonto netto dzt.: € 703,32 zzgl. 10% UST Heizkostenakonto netto dzt.: € 255,34 zzgl. 20% UST Der monatliche Gesamtmietzins inkl. BK, Heizkosten und UST = € 3.963,67 Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. UST (€ 9.909,18 zzgl. 20% UST = € 11.891,01) Mietvertrag: nach Vereinbarung Bezug: ab sofort Infrastruktur/Verkehrslage: Der Busbahnhof Grillparzerstraße ist in 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar. Buslinien: 120, 130, 131, 140, 141, 150, 152, 154, 155 Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 234,44
Zimmer -
3.963,67

EG Geschäftslokal nahe Mirabellplatz mit 2 Schaufensterflächen

in 5020 Salzburg

EG Geschäftslokal nahe Mirabellplatz mit 2 Schaufensterflächen zu vermieten FACTS: - zentral gelegen - gute Frequenzlage - 4 Geschäftsräume - 2 Schaufensterflächen - WC - Stellplätze gegenüber bei der Andräkirche oder vor dem Geschäft Betriebskosten: € 2,70 /m² netto= BK inkl Heizung und Allgemeine BK Kosten monatlich brutto € 1.582,58 inkl. Heizkosten und Betriebskosten Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 3.956,46 zzgl. 20% UST = € 4.747,75) Es ist keine Gastronomie erwünscht, außer man braucht keine Be- und Entlüftung dafür. Für die Betriebsanlagengenehmigung ist der Mieter verantwortlich. Der Mieter ist im Zuge der Angebotslegung dafür verantwortlich, sich über die Genehmigungen zu informieren. Wir übernehmen keine Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Besichtigungen sind jederzeit möglich mit unserem Mitarbeiter Herrn Steindl, nach telefonischer Vereinbarung.
Fläche m² 85,05
Zimmer -
1.582,58

BY THE RIVERSIDE

in 5020 Salzburg

Das zentrale Geschäftslokal mit offenem Verkaufsraum, liegt in einem historischem Altbaujuwel am rechten Altstadtufer, in einer Lage mit hoher Besucherfrequenz, Mitten im Herzen Salzburgs. Im hinteres des Verkaufsraums ( rd.70m², dieser kann frei gestaltet werden ) befinden sich Stufen, die der Zugang in das Souterrain ( rd.60m² )sind, welcher derzeit als Lager genützt wird. Dort gibt es neben genügend Stauraum auch ein WC. Im Geschäftslokal gibt es ebenso einen Wasseranschluß. Im Erdgeschoß befindet sich ein verglastes Portal sowie 2 große Auslagenfenster.  Es gibt in der näheren Umgebung viele namhafte Geschäfte, Boutiquen und Gourmetlokale. Salzburg ist bei Touristen äußerst beliebt. Miete exkl. Mwst. 8.000€ BK exkl. Mwst. ohne HK 200€ In den BK um 500€ sind auch die Heizkosten inkludiert! Mietdauer nach Vereinbarung, davon hängt Mietvertragsvergebührung ab. Da dieses Geschäftslokal noch bis Ende Mai vermietet ist, steht es ab Juni 2019 zur Verfügung.Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130
Zimmer 2
8.000