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Einzelhandel in Waldegg

2 Einzelhandel

2 Einzelhandelangebote sind derzeit in Waldegg, Linz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Waldegg, Linz (Stadt) in 50% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 50% an Einzelhandel zum Kauf.

Büro-/Ordi.-/Schauraumfläche (OpenSpace) im revitalisierten Zentrum Muldenstr.! Hohe Passantenfreq.! Profit. Sie von dies. etablierten Gewerbeumfeld

in 4020 Linz | Einsteinstraße

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Einkaufszentrum Muldenstraße / Einsteinstraße 7 : Ideales Geschäftslokal mit Wettbewerbsvorteil im Ausmaß von rd. 230,00 m² im generalsanierten revitalisiertem Einkaufszentrum Muldenstraße/Niedernhart, ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche vorhanden. Perfekt geeignet für den Einzelhandel mit Waren aller Art, aber auch folgende Nutzungen würden sich anbieten: Handel (Shop), Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich (Wellness), Studio (Fitnessstudio), Agentur, Werkstatt (Fahrrad, Motorrad...), Vereine, Kursräumlichkeiten... Seitens unserer Mieter würde zum Beispiel eine Nachfrage nach einer Tierarztpraxis oder nach einem Fachhandel für E-Bikes (Pedelecs) bestehen. Stark frequentierte Lage, eingebettet in das dicht bewohnte Siedlungsgebiet Spallerhof im beliebtem Einkaufszentrum Muldenstraße, große Schaufensterflächen... Ideale Infrastruktur: Autobahnanschluss, Kindergarten, Schulen, Vitalzentrum, Ärztezentrum, Straßenbahn, Bus... Ausstattung: Heizung: Fernwärme, WAG-TV (Kabel), Telefon und Internetanschlussmöglichkeit, neu saniert Miete: € 2.673,56 inkl. Betriebskosten, exkl. MwSt. Heizung: € 132,95 exkl. MwSt. Werbebeitrag: € 50,-- exkl. MwSt. Kaution: € 9.000,00 Variable Befristungsdauer zwischen 2 und 12 Jahren möglich! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1775,69 zzgl 20% USt.Betriebskosten €740,3 zzgl 20% USt.Heizkosten €149,81 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €533,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3198,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 224,7
Zimmer -
3.019,19

Luxus Geschäftsfläche am Froschberg - LINZ

in 4020 Linz | Leharstraße 28

Die Immobilie ist im Westen der Stadtmitte, auf einer Anhöhe über dem Stadtzentrum. Beste Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeit, Bank, Verkehrverbindungen in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Geschäftsfläche beträgt 191 m². Die hochwertigen Räume können ideal für eine Apotheke, Kanzlei, Arztpraxis, (Gesundheitsberufe) etc. dienen. Die Immobilie liegt optimal am Froschberg und ist barrierefrei! Parkmöglichkeiten: 8 PKW Stellplätze direkt vorm Haus. Keller: Ca. 25 m² Kellerräume. Die Kellerräume verfügen über Wasseranschlüsse, Saunavorrichtung, Brause und Waschmaschinenanschluß. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: D und liegt bei 118 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 19.05.2009 datiert. Monatliche Vorschreibung: Betriebskosten: 256,95 inkl. 20 % USt. Annuität/San.n.gef.: 61,05 inkl. 0 % USt. Instandhaltung: 76,78 inkl. 0% USt. Gesamt: 446,17 Kontakt: Bei Interesse übermittele ich Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Besichtigungen sind ebenfalls nach Absprache möglich. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer -
Fläche m² 191
Zimmer 6
580.000