Einzelhandel in Klagenfurt am Wörthersee

62 Einzelhandel

62 Einzelhandelangebote sind derzeit in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt in 23% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 77% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt in unmittelbarer Nähe zum Neuen Platz. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit schönen Gewölbe und Stuck ausgestattet. Weißer Fliesenboden im gesamten Lokal. Anschlüsse für Kaffeeküche vorhanden. Damen/Herren/Behinderten WC-Anlagen sind im Innenhof vorhanden. Große Fensterfronten. Bushaltestelle in direkter Nähe. Wohnfläche: ca. 119 m² Raumaufteilung: 7 Räume, WC-Anlagen Mietkosten: € 1.985,00 Hauptmietzins € 220,00 Betriebskosten ácto. € 100,00 Heizkosten ácto. € 2.305,00 Zwischensumme € 461,00 zzgl. 20 % MwSt. € 2.766,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1985 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220 zzgl 20% USt.Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €461------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2766------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:271.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.12
Fläche m² 119
Zimmer -
2.766 23,24 €/m²

250m² Geschäftsfläche mit eigenen Parkplätzen!!!

in 9020 Klagenfurt

250m² Geschäftsfläche auch für Gastronomie. Aufteilung: zwei große getrennte Geschäftsräume, Büro, Lager, Küche, zwei getrennte WC. Das Objekt ist zur Zeit mit großer feuerfester Theke ausgestattet, Böden und Wände sind auch feuerfest. Das Objekt verfügt über Klimaanlage. Dazu gehören einige Parkplätze. Heizung: Öl Kaution: 20 000 Miete: 2 500€ (inkl. BK, HK; exkl. MwSt.) Vermiitlungsprovision: 3BMM zzgl. 20%USt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@imoo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 250
Zimmer 4
2.500 10,00 €/m²

250m² Geschäftsfläche mit eigenen Parkplätzen!!!

in 9020 Klagenfurt

250m² Geschäftsfläche auch für Gastronomie. Aufteilung: zwei große getrennte Geschäftsräume, Büro, Lager, Küche, zwei getrennte WC. Das Objekt ist zur Zeit mit großer feuerfester Theke ausgestattet, Böden und Wände sind auch feuerfest. Das Objekt verfügt über Klimaanlage. Dazu gehören einige Parkplätze. Heizung: Öl Kaution: 20 000 Miete: 2 500€ (inkl. BK, HK; exkl. MwSt.) Vermiitlungsprovision: 3BMM zzgl. 20%USt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@imoo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 250
Zimmer 4
2.500 10,00 €/m²

Geschäftslokal im Zentrum Klagenfurts zu mieten

in 9020 Klagenfurt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €939 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €939------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 53,52
Zimmer -
939 17,54 €/m²

Als Anlage oder zur Eigennutzung - Geschäftslokal - Klagenfurt/Zentrum

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zur Zeit vermietetes Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt, als Anlageobjekt sowie zur Eigennützung bestens geeignet. Top Objekt für alle Sparten, große Fensterfront - dadurch sehr hell, bietet sich auch als Büro - Kanzlei - Ordination - Praxis u.s.w. an.
Fläche m² 250
Zimmer -
423.000 1.692,00 €/m²

Mitten in der City - Ihr Geschäftslokal - Ihre Chance

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In der Nähe des Neuen Platzes in einem gepflegten alten Stadthaus ist dieses schöne Geschäftslokal optimal gelegen.  Sehr gute Fußgänger-Frequenz ! Die Verkaufsfläche ist versehen mit einem Steinboden und  beträgt 100 m², zwei Auslagenfenster und ein kleines Büro mit rd. 15 m² gehören noch dazu. Auch ist es möglich, ein Lager anzumieten.  - Klimaanlage - Bodenheizung Miete mtl. 2.000,-- + 20 % Ust BK mtl. 108,33 + 20 %Ust. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Brigitte Wascher, brigitte.wascher@riwog.at, Tel. 0664/5103424 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer -
2.000 17,39 €/m²

Geschäftslokal mit vielen Möglichkeiten!

in 9020 Klagenfurt

Sehr grosszügiges Geschäftslokal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten (Gastronomie ausgeschlossen) Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Jugendtreff befinden sich gleich neben dem Geschäft! Der Zugang ist auch barrierefrei. Teeküche, Abstellraum, so wie Kellerabteil runden dieses Gepflegte Lokal ab! Bushaltestelle direkt vor dem Geschäft! Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss, damit Lieferanten mühelos an das Geschäft gelangen! Durch die umliegende Infrastruktur, befindet sich dieses Objekt in einer Top Lage!! Auch kulturelle Einrichtungen sind Fussläufig erreichbar! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 136
Zimmer -
149.000 1.095,59 €/m²

Geschäftslokal mit perfekter Infrastruktur

in 9020 Klagenfurt

Wunderschöner Laden ( Barierefrei) oder Büro in guter Lage von Klagenfurt zu verkaufen. Ein Vielseitig nutzbares, modernes Geschäftslokal, große Schaufensterfront, gute Frequenzlage mit Entwicklungspotential, Genügend Parkplätze direkt vor dem Lokal, neuwertiger Gesamt-Zustand. Das angebotene, ebenerdige Geschäftslokal ist optimal von der Straße sichtbar. Die Geschäftsfläche ist für alle Nutzungsarten offen..Der Laden hat zwei WC, eine Teeküche und zwei Tiefgaragenstellplätze. Ist für den Käufer auch als Mietkauf erhältlich! Kaufpreis 14900,00 ! Maklerprovision 3,6% inkl. Mwst. „Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at“ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 176
Zimmer -
170.000 965,91 €/m²

Extravagantes Geschäftslokal im Zentrum mit großen Schaufensterflächen an 3 Seiten

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Dieses Ladenlokal besticht durch seine extravagante klare Line mit  großen Glasflächen an den drei Seiten. Perfekt um seine Waren großzügig zu präsentieren. Die Verkaufsfläche beträgt  ca. 65 m², der trockene Keller ist als Lagerraum, Büro usw. bestens geeignet und hat eine Größe von ca. 65 m². Die Gesamtfläche samt Keller beträgt ca. 130 m². Das Verkaufslokal  ist voll klimatisiert und modernst ausgestattet.  Vier gekennzeichnete Parkplätze stehen für die Geschäfte zur Verfügung. Derzeit ist das Geschäftslokal als Modegeschäft mit angesehenem Label mindestens bis 31. 07. 2017 vermietet.  Die monatliche Miete beträgt zurzeit EUR 1.200,-- exkl. Mwst. Interessant  auch für Anleger, da  sich hier  eine sehr gute Rendite ergibt!. Die Besitzer des Objektes ziehen sich in den Ruhestand zurück und verkaufen deshalb das Objekt.   Zurzeit sind 2 ca. gleich große Einheiten zu einem Geschäftslokal zusammengelegt, was eine Verkaufsfläche von ca. 130 m² und einem ebenso großen Keller für Büro, Lager, Sozialraum für Mitarbeiter und Sanitäranlage ergibt. Es wurde aber bereits bei der Zusammenlegung darauf geachtet, dass die Trennung mit geringem  Aufwand wieder rückgängig gemacht werden kann.   Es ist aber auch jederzeit möglich diese doppelte Verkaufsfläche beizubehalten und den zweiten Teil wie bisher dazuzumieten. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung! Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter +43 (0) 664 3563077 oder auf unserer Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Nebenkosten:  Maklerprovision: 3% + 20% Ust  Grunderwerbssteuer: 3,5%  Eintragungsgebühren: 1,1%  Notar: 1,5% + 20% Ust.                    
Fläche m² 130
Zimmer 1
184.000 1.415,38 €/m²

Am Pfarrplatz - Attraktives Geschäftslokal - Vieles ist möglich!

in 9020 Klagenfurt, 1. Bezirk: Innere Stadt

Dieses attraktive Geschäftslokal am Pfarrplatz befindet sich in einem renommierten Altstadthaus, in dem verschieden Branchen vertreten sind und zuletzt als Verkaufsfläche von exklusiver Trachtenmode Verwendung fand. Die einladenden Schaufensterfronten und die perfekte Frequenzlage bieten sich ideal an um die Verkaufsware bestens zu präsentieren oder wäre prädestiniert für eine Steh-Bar um zum Beispiel Theaterbesuchern vor einer Vorstellung mit Brötchen und Sekt zu verwöhnen oder sich zwischendurch ein Canape zu gönnen! Die Verkaufsfläche bietet eine Nutzfläche von ca. 53.60m² an, das Untergeschoss, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist, hat eine Nutzfläche von ca. 34m². Ausgezeichnete Lage - City-Arkaden, Fußgängerzone Alter Platz/Wienergasse, Theaterplatz - ein idealer Standort und perfekte Erreichbarkeit! Miete (netto): 1.370,00 EUR Betriebskosten (netto): 181,25 EUR Heizkosten (netto): 97,23 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 329,70 EUR Gesamtmiete: 1.978,18 EUR Kaution: 5.000,00 EUR FA-Vergebührung: 712,14 EUR Provision: 3.957,00 EUR inkl. 20% USt. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Fläche m² 87
Zimmer -
1.370 15,75 €/m²