Einzelhandel in Klagenfurt am Wörthersee

64 Einzelhandel

64 Einzelhandelangebote sind derzeit in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt in 23% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 77% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal in gut frequentierter Lage

in 9020 Klagenfurt

Die schönen Geschäftsflächen befinden sich in Frequenzlage in einem attraktiven Fachmarktzentrum. Im FMZ sind ein Lebensmittelmarkt und weitere Geschäfte für den Einzelhandel und ein Kaffee. Es stehen ausreichend Parkplätze vor dem FMZ zur Verfügung. Die Zufahrt ist mittels Linksabbiegespur einfach möglich.
Fläche m² -
Zimmer -
8 ∞ €/m²

Geschäftslokal in bester Lage!!!

in 9020 Klagenfurt

Diese 104m² große Geschäftsfläche, mit ca. 30m² großem Keller/Lager/Büro, befindet sich in der inneren Stadt, sehr frequente Lage. Das Lokal besteht aus einem großen Raum und aus einem kleinen WC. Das Objekt verfügt über zwei Eingänge: für Kunden und privat. Den Keller/Lager/Büro erreicht man über das Stiegenhaus, aber es besteht die Möglichkeit beide Räume zu verbinden. Das Haus verfügt über Lift. Heizung: Fernwärme Kaufpreis: 150 000€ Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung un/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.
Fläche m² 104
Zimmer -
150.000 1.442,31 €/m²

Innere Stadt: 104m² Geschäftsfläche!!! Top Lage!!!

in 9020 Klagenfurt

Diese 104m² große Geschäftsfläche, mit ca. 30m² großem Keller/Lager/Büro, befindet sich in der inneren Stadt, sehr frequente Lage. Das Lokal besteht aus einem großen Raum und aus einem kleinen WC. Das Objekt verfügt über zwei Eingänge: für Kunden und privat. Den Keller/Lager/Büro erreicht man über das Stiegenhaus, aber es besteht die Möglichkeit beide Räume zu verbinden. Das Haus verfügt über Lift. Heizung: Fernwärme Kaution: 3000€ Miete: 500€ netto BK: 420,29€ Gesamtmiete: 920,29€ Vermittlungsprovision: 3BMM zzgl. 20% Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung un/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 104
Zimmer -
920,29 8,85 €/m²

TANZ/FITNESS oder BEAUTY/GESUNDHEIT - beste LAGE inkl. großer Parkfläche!

in 9020 Klagenfurt

Eine alte Schuhfabrik mit unglaublichem Charme könnte schon bald der neue Standort Ihrer Geschäftsidee sein! Eingebettet in der bekanntesten Handelsstraße (Völkermarkter Straße) von Klagenfurt ist es sicher für jedes Unternehmen ein Top-Standort! In diesen Räumen steckt extrem viel kreatives Protential was die Raumgestaltung anbelangt! Hier bleiben nicht viele Wünsche offen! Ein großer Teil der Liegenschaft/Gebäude wurde kürzlich renoviert, umgebaut und vermietet! Im Zuge dessen wurde auch ein großer Parkplatz geschaffen. die zu mietenden Räumlichkeiten haben Nutzflächen von etwa 240 m² und sind derzeit in folgende Einheiten unterteilt:   2 große Behandlungsräume, großer heller und sehr attraktiver Empfang, 2 WC`s, 2 Duschen, 2 Garderoben, Abestellraum, Teeküche! Ein Personaltrainingsstudio schließt seine Türen und eröffnet dadurch Ihnen die Möglichkeit Ihren Traum im Bereich Tanz, Fitness, Gesundheit, Beauty oder einer Kombination von allem, zu verwirklichen! Das Studio wurde komplett  neu saniert und qualitativ hochwertig renoviert und hergerichtet! Alle Vorschriften wurden erfüllt und eingehalten - an Ihnen liegt die Möblierung und schon kann es los gehen! PHYSIOTHERAPEUTEN aufgepasst! Als unmittelbarer Nachbar, sorgt der renomierte Orthopädiefachhandel SEPIN bestimmt für gute Synergieeffekte!   Die BK sind INKL: Heizkosten!!!   Für weitere Infos steht Ihnen Frau Mag.a Ulrike Brunner mobil: 0676/84 33 31 720 oder mail: brunner@lexerimmo.at sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 240
Zimmer -
1.920 8,00 €/m²

Renditeobjekt im Zentrum

in 9020 Klagenfurt

Die hofseitige Bebauung des Geschäftshauses besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Lediglich im südwestlichen Teil ist die Bebauung viergeschossig, d.h. Erdgeschoss und drei Obergeschosse. In diesen Hofgebäuden befinden sich überwiegend Werkstatträume und Nebenräume. Aufteilung: EG: Nutzfläche – 238,10 m² im EG des Haupthauses befinden sich derzeit Geschäfts- bzw. Verkaufsräume. Im EG befindet sich in der Hausmitte eine Durchfahrt von der Getreidegasse in den Innenhof. Straßenseitig vier Auslagenfenster, Geschäftseingänge von der Durchfahrt nach Norden und nach Süden. 1. OG:Nutzfläche – 290,15 m²Büroräume(sanierungsbedürftig) 2. OG:Nutzfläche – 317,40 m²leerstehende Wohnräume (sanierungsbedürftig) DG:Nutzfläche – 41 m² zurzeit – teilweise ausgebaute Räume (sanierungsbedürftig) KG:Nutzfläche -34,10 m² unterkellert sind der nördliche Teil des Haupthauses (nördliche Durchfahrt) und der Mittelteil des Nordtraktes im Hof. An der Westseite des Haupthauses führt eine gerade Außenstiege zur Unterkellerung des Geschäftshauses. Die Unterkellerung des nördlichen Hoftraktes wird durch eine Innenstiege an der Ostseite erschlossen. Bruttogeschossflächen: EG 377,00 m² 1.OG 423,10 m² 2.OG 425,00 m² 3.OG 59,07 m² DG 131,15 m² Btto. Gesch. Fl. Ges. 1415,32 m² Heizung: Fernwärme Energiekennzahlen HWB 108 fGEE 1,51 Verkaufspreis VB € 850.000,00 Provision 3% v.VP. zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 950
Zimmer -
850.000 894,74 €/m²

Ihr Geschäftslokal in Top Innenstadtlage

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In der Nähe des Neuen Platzes in einem gepflegten alten Stadthaus ist dieses schöne Geschäftslokal optimal gelegen.  Sehr gute Fußgänger-Frequenz ! Die Verkaufsfläche ist versehen mit einem Steinboden und  beträgt 100 m², zwei Auslagenfenster und ein kleines Büro mit rd. 15 m² gehören noch dazu. Auch ist es möglich, ein Lager anzumieten.  - Klimaanlage - Bodenheizung Miete mtl. 2.000,-- + 20 % Ust BK mtl. 108,33 + 20 %Ust. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Brigitte Wascher, brigitte.wascher@riwog.at, Tel. 0664/5103424 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer -
2.000 17,39 €/m²

Am Pfarrplatz - Attraktives Geschäftslokal - Vieles ist möglich!

in 9020 Klagenfurt, 1. Bezirk: Innere Stadt

Dieses attraktive Geschäftslokal am Pfarrplatz befindet sich in einem renommierten Altstadthaus, in dem verschieden Branchen vertreten sind und zuletzt als Verkaufsfläche von exklusiver Trachtenmode Verwendung fand. Die einladenden Schaufensterfronten und die perfekte Frequenzlage bieten sich ideal an um die Verkaufsware bestens zu präsentieren oder wäre prädestiniert für eine Steh-Bar um zum Beispiel Theaterbesuchern vor einer Vorstellung mit Brötchen und Sekt zu verwöhnen oder sich zwischendurch ein Canape zu gönnen! Die Verkaufsfläche bietet eine Nutzfläche von ca. 53.60m² an, das Untergeschoss, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist, hat eine Nutzfläche von ca. 34m². Ausgezeichnete Lage - City-Arkaden, Fußgängerzone Alter Platz/Wienergasse, Theaterplatz - ein idealer Standort und perfekte Erreichbarkeit! Miete (netto): 1.370,00 EUR Betriebskosten (netto): 181,25 EUR Heizkosten (netto): 97,23 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 329,70 EUR Gesamtmiete: 1.978,18 EUR Kaution: 5.000,00 EUR FA-Vergebührung: 712,14 EUR Provision: 3.957,00 EUR inkl. 20% USt. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Fläche m² 87
Zimmer -
1.370 15,75 €/m²

++Verkauf und Schauraumflächen in perfekter Frequenz Lage++

in 9020 Klagenfurt

417m² mit wenigen Säulen, teilweise mit Wänden, laden zur individuellen Gestaltung Ihres Verkaufs - Büro oder Schauraums ein. Die Lage im EG eines Büro- und Geschäftshauses an einer der meist frequentiertesten Straßen in Klagenfurt garantieren sehr gute Erreichbarkeit. Außenwerbung möglich. Die perfekt Zu und Abfahrt sowie die ausreichenden Parkmöglichkeiten machen das Objekt zu einer einer ideal Möglichkeit. Weitere Büro- oder auch Lagerflächen können angemietet werden. TG Plätze und freie Parkplätze können dazugemietet werden. Kein Lift. Beziehbar sofort. Mietvertrag 5 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre. .  Miete:  € 2750,-- zzgl. Ust. BK und HZ: € 750,-- zzgl. Ust Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.   Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Markus Ferlin - markus.ferlin@riwog.at oder Telefon 0676-4 676 114 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 417
Zimmer -
2.750 6,59 €/m²

Als Anlage oder zur Eigennutzung - Geschäftslokal - Klagenfurt/Zentrum

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zur Zeit vermietetes Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt, als Anlageobjekt sowie zur Eigennützung bestens geeignet. Top Objekt für alle Sparten, große Fensterfront - dadurch sehr hell, bietet sich auch als Büro - Kanzlei - Ordination - Praxis u.s.w. an.
Fläche m² 370
Zimmer -
423.000 1.143,24 €/m²

Neuwertiges Geschäftslokal in der Fußgängerzone von Klagenfurt!

in 9020 Innere Stadt

Wunderschönes, neuwertiges Geschäftslokal in der Fußgängerzone von Klagenfurt! Zu der Gesamtfläche von 55 m² kommen noch ca. 20 m² Freifläche dazu.  Ebenso ist es möglich, die Fußgängerzone vor dem Geschäftslokal als zusätzliche Werbefläche zu nutzen. Das Geschäftslokal ist vielseitig nutzbar (außer Gastronomie) und steht ab sofort zur Verfügung! Die angrenzenden Geschäftslokale zeichnen sich durch einen guten "Branchenmix" aus. Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK und HK: € 644,08 zzgl. 20% USt. Einmalige Kosten: Kaution: € 2.350,-- Vergebührung Mietvertrag: € 278,24 Maklerprovision: € 1.932,24 zzgl. 20% USt. Mietdauer: unbefristet Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 75
Zimmer 1
500 6,67 €/m²