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Doppelhäuser in Niederösterreich

472 Doppelhäuser

Sonnige Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und Sonnengarten (Eigengrund). Provisionsfrei!

Haus in 2534 Alland | Plattenwaldgasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Baubeginn: November 2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (REKORD oder Gleichwertiges) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.300,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 369.900

Ziegelmassives modernes Doppelhaus, exklusive Lage in Langenzersdorf, gute Infrastruktur

Haus in 2103 Langenzersdorf | Schulstraße

Wir errichten in wunderschöner Lage mit herrlichem Ausblick, moderne Doppelhäuser und ein Reihnenhäuser auf Eigengrund. Angrenzend an Strebersdorf, liegt der wunderschöne Weinort Langenzersdorf. In einzigartiger Lage errichten wir wunderschöne und moderne Häuser auf Eigengrund. Hier finden Stressgeplagte die Möglichkeit der Ruhe und Erholung. Die Seele baumeln lassen kann man bei einem Spaziergang durch den nur ca. 200m entfernten Aupark, oder machen Sie ausgedehnte Wanderungen im Naherholungsgebiet Bisamberg – nur 300m von Ihrer Haustüre entfernt! Die mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbare Donauinsel und die Seeschlacht bieten im Sommer ein herrliches Urlaubsfeeling.Lage Das Grundstück punktet nicht nur durch die außergewöhnliche und exklusive Lage, sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So können Sie das Ortszentrum, BILLA, die Volksschule, den Kindergarten, die Neue Mittelschule und die Schnellbahn bequem innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Der Bus der Linie 232 hält „vor der Haustüre“ und bringt Sie innerhalb von 20min nach Floridsdorf (S-Bahn, U-Bahn) oder ist in 8min in Korneuburg.Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (bis 700m²)- Privatatmosphäre und Gärtnerglück Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar (Doppelhaus) - genießen Sie Ihre Ruhe Bis 136m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Große Dachterrasse - mit Weitblick zur Ruhe kommen (bei Haus 1-6) 2 Bäder - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten Ab HWB 30,6 Autoabstellplatz neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 565.200,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 565.200,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 149.000,- , monatliche Rate nur € 1.373,- Günstiger als steigende Mietpreise!     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <750m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 124
Zimmer 5
Kauf € 565.200

Modernes, wunderschönes Doppelhaus mit südseitigen Garten im Zentrum von Guntramsdorf, gute Infrastruktur

Haus in 2353 Guntramsdorf | Kerngasse

 Neue und wunderschöne Doppelhäuser im Zentrum von Guntramsdorf                  Ein Ort, der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur, seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Ein Ort, mit einer guten Infrastruktur und einer günstigen Verkehrsanbindung. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt.       Lage Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Guntramsdorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur.         So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), BILLA, die Badnerbahn, der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, die neue Mittelschule und ein Oberstufengymnasium, innerhalb von nur 3-7Minuten zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!     Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.      Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne und zentrale Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung   Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!   Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld   Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (330m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück   Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung — Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!   Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig   Im 1. Stock keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände   Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe   141m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum   Ab HWB 30,6           Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten   Autoabstellplatz neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien   Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen   Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen   Ab nur € 479.600,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!  Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 479.600,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 99.000,-, monatliche Rate nur € 1.251,-,-. Günstiger als steigende Mietpreise! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <750m Krankenhaus <4.750m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.750m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <3.000m Geldautomat <2.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <500m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 141
Zimmer 5
Kauf € 479.600

Doppelhaus in absoluter Ruhelage in den Weingärten von Sooß, in ziegelmassiv Bauweise

Haus in 2504 Sooß | Schönweg

Wir errichten in seltener und außergewöhnlicher Lage, ziegelmassive Doppelhäuser mitten in den Weingärten von Sooß. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und verbringen Sie Ihre kostbare Freizeit mit Ihrer Familie. Die traumhafte Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen am Fuße des Anningers bietet Ihnen erholsame Stunden inmitten herrlicher Natur. Die zahlreichen Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen und bieten neben Spitzenweinen auch hausgemachte kulinarische Köstlichkeiten.Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne Lage mit Fernblick - Genießen Sie Anerkennung und Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - Kindergarten, Volksschule und Bus sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe 109 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller- 4 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (270 bis 370m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten HWB 33,20 Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 491.600,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 491.600,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 99.000,-, monatliche Rate nur € 1.360,-. Günstiger als steigende Mietpreise!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <1.750m Klinik <2.750m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <9.750m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <750m Post <2.000m Polizei <2.500m Geldautomat <8.750m Verkehr Bus <1.250m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <3.250m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 491.600

Exklusive, moderne Doppelhäuser in Hinterbrühl (Zentrum), großer Garten, Nähe Naturpark Föhrenberge

Haus in 2371 Hinterbrühl | Regenhartstraße/Ecke Parkstraße

Wir errichten in exklusiver Lage im Herzen von Hinterbrühl moderne Doppelhäuser. Die Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur, sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. Exklusive und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig Kunststoff/Alu Fenster - keine laufenden Kosten durch lästiges Fensterstreichen 1 Balkon - mit Weitblick zur Ruhe kommen Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe 151 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller- 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (340 - 420m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten HWB 33,20 Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 627.300,- - Fixpreis vor Abzug der WohnbauförderungFinanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 627.300,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 159.000,-, monatliche Rate nur € 1.663,-. Günstiger als steigende Mietpreise!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <9.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <750m Geldautomat <4.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <6.750m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 151
Zimmer 5
Kauf € 627.300

Leben am Land, Nahe der Stadt- Schlüsselfertig - Doppelhaushälfte mit 155 m² sowie 81 m² Keller, Terrasse und Garten

Haus in 2214 Auersthal

Die Wohnfläche mit 155 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Auch ein Keller ist vorhanden. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die herrliche Umgebung. Sie stehen im Vorzimmer, links gerade aus von Ihnen befindet sich die offene Wohnküche. Ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichen sie das WC mit Handwaschbeckenanschluss, sowie das gleich beim Hauseingang befindliche 11 m² Zimmer. Vor Vorzimmer aus erreichen Sie auch den Abstellraum. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 45 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 24 m² Terrasse und den Garten. Zusätzlich ist ach eine kleine Speis im Bereich der Küche vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum mit WM- Abschluss. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick in den offenen Kamin.  Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle 3 Schlafzimmer (15, 14 und 14 m²). Die beiden gartenseitigen Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Vor diese beiden Zimmer ist ein SchrankraumvorgelagertDas dritte Schlafzimmer hat eine eigene 8 m² Schrankraum. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das11 m² große Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Doppelwaschtisch und dem Badheizkörper, sowie dem WC- Aschluss. Auch ist vom Vorraum aus ein kleiner Abstellraum erreichbar. Über die Treppen gelangen Sie auch in den Keller. Das Highlight hier ist sicher der 37 m² große Raum, welche sehr vielseitig genutzt werden kann. Im Bereich, des Stiegenaufgangs, befindet sich der Technikraum und eine weiterer 18 m² großer Raum und ein Abstellraum mit 6 m² Der herrliche Blick in Ihren Garten vom Balkon aus sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten schlüsselfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden. Die 20 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Auch die Badezimmerausstattung, die Innentüren sowie die Bodenbeläge sind im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung.   Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die Terrasse. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab.   Aufteilung Haus EINS.: Erdgeschoß: Vorraum: 15,57 m² Wohnküche: 44,53 m²  Speis: 1,20 m² Terrasse: 24,28 m²  WC: 1,45 m² Abstellraum: 2,51 m² Zimmer: 11,05 m² Stellplätze: 25 m² Garten:  1. Obergeschoß: Vorraum: 8,83 m² Zimmer 1: 13,84 m² Zimmer 2: 15,16 m² Schrankraum: 6,85 m² Bad: 10,64 m² Abstellraum: 1,51 m² Schrankraum: 8,22 m² Zimmer 3: 13,53 m² Kellergeschoß: Keller: 36,98 m² Keller: 17,76 m² Technikraum: 8,97 m² Vorraum/ Stiege: 10,52 m² Abstellraum:  6,46 m²   Heizwärmebedarf: 30,92 kWh/(m2a) = Energieklasse B   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 395.000,-- inklusive der beiden Stellplätze.  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Lage: Nähe Deutsch Wagram, Bockfließ. Nähe Bundesstraße B 270, B 7,Nähe L 20 Nähe S 1 in 16 min. bei der Auffahrt Seyring in 25 min. bei der U Bahn Stadtion Leopoldau.!! 17 km nach Wien- 22 min. Fahrzeit.! 11 km nach Deutsch Wagram VOR Linie S1 Strasshof an der Nordbahn- Wien Leopoldau U1   Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 143 243 33 oder unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   SCHLÜSSELFERTIG.! Neu am MARKT.! Doppelhaushälfte mit Keller, Terrasse und Garten.  Leben am Land, und doch so Nahe zur Großstadt Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <8.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 155,02
Zimmer 5
Kauf € 395.000

NATUR PUR, am Waldrand- Designerhaus mit 166 m², Terrasse, Balkon, Pool und Garage! Planen Sie Ihren Grundriss mit.!

Haus in 3004 Riederberg

Gestalten Sie Ihren eigenen Grundriss. Tolle Doppelhaushälfte mit Swimmingpool, Garage und Stellplatz, Terrassen, Balkone und Garten !! Kunststofffenster inklusive!  Die Wohnfläche mit 166 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die herrliche Umgebung. Dann stehen Sie im Vorzimmer, links von Ihnen befindet sich die Küche Ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichen sie das WC mit Handwaschbeckenanschluss. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 47 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 17 m² Terrasse und den großen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum mit WM- Abschluss und ein Abstellraum. Das Erdgeschoss verfügt über 2,50 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle 3 Schlafzimmer (18, 13 und 10 m²). Das größte Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und einen kleinen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die beiden anderen Schlafzimmer haben ein Ausgang zum gemeinsamen Balkon. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 10 m² große Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und dem Badheizkörper. Auch ist vom Vorraum aus ein Abstellraum erreichbar. Der herrliche Blick in Ihren Garten von den beiden Balkonen sollte nochmals erwähnt werden. Über die Treppen gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss. Das Highlight ist sicher der 30 m² große Raum mit Ausgang auf die 14 m² große Terrasse mit Blick in die traumhafte Umgebung. Der Nutzung dieses Wohntraums sind keine Grenzen gesetzt. Ein zweites Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Schlafzimmer, hier gibt es unzählige Möglichkeiten! Gerne können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen noch in die Ausführung mit einfließen lassen. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Rollläden. Die 16 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Lediglich die Badezimmerausstattung, die Innentüren sowie die Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung.   Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die Terrasse und der Balkon und natürlich das Swimmingpool. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab.   Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt.: Erdgeschoß: Vorraum: 4,15 m² Wohnküche: 46,78 m²  Terrasse: 16,41 m²  WC: 1,97 m² Abstellraum: 3,39 m² Technikraum: 5,32 m² Garage: 14 m² Stellplatz 2: 14 m² Garten:  1. Obergeschoß: Vorraum: 7,42 m² Zimmer 1: 18,24 m² Schrankraum: 4,36 m² Balkon: 6,49 m² Bad/WC 1: 9,95 m² Zimmer 2: 13,01 m² Abstellraum: 3,08 m² Zimmer 3: 10,12 m² Balkon: 4,50 m² Dachgeschoß: Zimmer: 30,20 m² Terrasse: 13,55 m² Terrasse: 3,97 m²   Heizwärmebedarf: 41,20 kWh/(m2a) = Energieklasse B   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 399.000,-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Lage: Nähe Tulln, Ollern, Purkersdorf Nähe Bundesstraße B 1 und B 213, Nähe L 2135 in 15 min. beim Einkaufszentrum AUHOF in 10 min. beim Bahnhof Tulln.!! 12 km nach Wien- 15 min. Fahrzeit.! 10 km nach Tulln VOR Linie 457 Purkersdorf/ Gablitz- Ollern- Tulln VOR Linie 451 Riederberg   Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1432 4333 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Blick bis nach Tulln! Designerhaus mit Balkon Terrasse und eigenem Pool und Garage! Belagsfertig! Grundriss änderbar. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <5.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 166,34
Zimmer 6
Kauf € 399.000

Neubau Doppelhaushälften in Wolfsthal

Haus in 2412 Wolfsthal

Auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück höher gelegen mit grünem Blick entstehen diese Doppelhaushälften im Wolfstahl, die sich durch die sehr ruhige und gute Anbindung nach Bratislava und Wien auszeichnen. Diese zwei Reihenhäuser verfügen in der unteren Etage über einen Eingangsbereich und einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche mit Kochinsel und Essbereich und einem Technikraum. In der oberen Etage befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer mit drei Bädern. Von einem Schlafzimmer haben Sie direkt Zugang zu einem Balkon mit einem wunderschönem grünem Blick bis nach Bratislava. Der untere Terrassenbereich lädt seine Bewohner und Gäste zu einem enstpannten Aufenthalt in gutem Ambiente ein. Die Doppelhaushälften haben jeweils eine eigene großzügige Garage und werden voraussichtlich mit Ende Sommer beziehbar sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <5.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <4.000m Polizei <4.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 163
Zimmer 5
Kauf € 495.000

Schöne gepflegte Doppelhaushälfte am Badeteich in sehr guter Lage Nahe Wiener Neustadt in 2604 Theresienfeld

Haus in 2604 Theresienfeld

Die schöne und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in sehr guter, sonniger und ruhiger Lage am Badeteich in der Marktgemeinde Theresienfeld. Wiener Neustadt ist in Kürze erreichbar. Die Doppelhausanlage wurde ca. 2001/2002 errichtet und befindet sich auf einem Baurechtsgrundstück. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 307,53 m2. Das Doppelhaushälfte ist sehr gut angelegt und auf zwei Ebenen aufgeteilt. Die Nutzfläche beträgt ca. 133,15 m2 (inkl. Zubau) Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche mit integriertem Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die ca. 13,46 m2 große überdachte Terrasse, sowie ein ca. 33 m2 großes Zimmer Obergeschoss: Flur, Badezimmer und drei Zimmer Die Räume sind teilweise verfliest bzw. mit Parkettböden ausgestattet . Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Im Untergeschoss gibt es eine Sauna zum Entspannen, eine Dusche bietet weiteren Komfort. Die Beheizung erfolgt durch eine neue Gastherme (Jahr 2018). Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für Wärme. Über den gepflegten Garten mit Gartenhaus hat man einen direkten Zugang zum Badeteich, dieser bietet im Sommer Erfrischung und Vergnügen. Eine weitere ca. 15 m2 große Terrasse lädt zum Erholen und Sonnenbaden ein. Ein Carport ist vorhanden. Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die monatlichen anteiligen Betriebskosten betragen ca. € 272,50 und setzen sich wie folgt zusammen: anteilige Betriebskosten € 157,67 Rücklage € 15,00 Baurechtszins € 99,83 Kaufpreis € 330.000,-- lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % zuzüglich 20 % MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis. Die Marktgemeinde Theresienfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, und vieles mehr. Es gibt zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindung durch die Südbahn sowie die Autobahn A2, welche nur wenige Autominuten entfernt ist.
Fläche m² 307,53
Zimmer 5
Kauf € 330.000