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Dachgeschosswohnungen in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

18 Dachgeschosswohnungen

Momentan sind in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 18 Dachgeschosswohnungen verfügbar.

Neuwertige Dachgeschosswohnung in Messenähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt befindet sich in einem Wohnhaus in einer ruhigen Sackgasse Nähe Busbahnhof. Die Infrastruktur ist gut, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Öffis sind fußwegs leicht zu erreichen. Zur Verfügung stehen ein Wohnraum mit integrierter neuer Küche, Schlafzimmer, 2 Vorräume sowie Badezimmer mit Wanne. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und bietet komfortablen Wohnraum. Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neuwertige-dachgeschosswohnung-in-messenaehe
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 550

City-Dachgeschoss-Loft mit Lift

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die stylische Wohnung befindet sich im 4. und letzten Liftstock eines zentral gelegenen schönen Altbauwohnhauses direkt im Zentrum der Stadt. Die Lage ist ruhig, da das Objekt in den Innenhof ausgerichtet ist. Zur Verfügung stehen eine geräumige Wohnküche, ein Wohnraum sowie eine kleine Schlafmöglichkeit, ausreichend für ein Doppelbett, weiters Vorraum mit Einbauschrank und ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Beheizt wird mittels Fernwärme, ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Ein interessantes Objekt für Singles oder Pärchen, welche gerne in der City wohnen. Ein unbefristeter Mietvertrag ist möglich. Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/city-dachgeschoss-loft-mit-lift
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 650

Alt-KLAGENFURT von seiner schönsten Seite - moderne neue WOHNUNG im Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Direkt neben der Fußgängerzone, im ältesten Teil der Stadt, wurden Häuser aus dem 16. Jahrhundert durch Zu- und Wiederaufbauten zu neuerm Leben erweckt, wobei die alte Schönheit erhalten geblieben und gleichzeitig der Komfort unserer Tage eingezogen ist. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Schöne moderne Wohnung mit Lift, DG, direkt neben der Fußgängerzone - Traumbad mit Eckbadewanne in Carrara-Marmor, Pidet, Waschbecken, Fenster - WC - Wohn-Esszimmer mit Stehpult, TV-Abschluss - Voll ausgestattete Küche - Großzügige Stauraumlösung (Schrankraum/Raumteiler - ev. Bibliothek) - Großes Schlafzimmer mit 2 Schränken, TV-Anschluss - Kleines, offenes Kinderzimmer oder Ankleide - Dachgarten mit Fenster, die in den ruhigen Innenhof zu offnen sind - Kleiner Abstellraum - Per Fußweg in kürzester Zeit erreichbar: Apotheke, Busbahnhof, Tiefgaragen,Gemüsemarkt, Schulen, Hauptpost, Geschäfte der Innenstadt, Banken Brutto-Miete: EUR 723,04 BK-akto:. . . . EUR 177,17 Gesamt . . . . EUR 900,21 Heizkosten (Fernwärme) und Strom sind direkt mit den Stadtwerken zu verrechnen (lt. Zähler) Kaution: 3 Monatsmieten in bar (bei Vertragsabschluß zu hinterlegen) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% UST nach Rechnungserhalt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Tel: +43 (0)463 51 51 61 oder 0660-2388661 Fr. Maria Graf). Der Auftraggeber (Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 100,66
Zimmer 3
Miete € 900,21

HOCH ÜBER DEN DÄCHERN KLAGENFURTS

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Traumhafter Fernblick, Terrasse, top saniert, Jacuzzi, barrierefreie Dusche, Erstbezug nach Renovierung, Fingerprintschloss, Sicherheitstüre, Lift, Garage - das sind nur einige Highlights dieses traumhaften Penthouse in unmittelbarer Altstadtnähe! Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem stilvollen, mit viel Geschmack renovierten Schmuckstück begeistern! Hell, modern und geräumig gestaltet, lässt dieses Penthouse alle Herzen höher schlagen. Die neue, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz, um Ihnen und Ihren Gästen feine Leckereien zuzubereiten. Über das großzügige und helle Wohnzimmer betreten Sie die einladende Terrasse mit dem sensationellen Blick über Ferlach, über den Pyramidenkogel bis Wölfnitz. Auch über das komplett eingerichtete Schlafzimmer können Sie auf die Terrasse treten und gleich nach dem Aufstehen die müden Lebensgeister mit diesem Blick wecken. Abgerundet wird dieses Schmuckstück durch das wunderschöne, äußerst großzügig gestaltete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Jacuzzi und einem großen Fenster. Die hochwertige Ausstattung, eine Garage und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten und runden dieses einzigartige Angebot ab! Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3417468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Schulen befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind mit den Bus, aber auch zu Fuß gut zu erreichen. Für die Ausbildung der Kinder und der Jugend ist in Klagenfurt das Beste gerade gut genug. Pflichtschulen, Allgemeinbildende Höhere Schulen, zwei Handelsakademien, Höhere technische Lehranstalten, eine Bundeslehranstalt für Mode und wirtschaftliche Berufe, ein Konservatorium sowie Musikschulen - alles da! Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nur ca. 5 Autominuten entfernt befinden sich die City Arkaden. Alles, was das Herz an Einkaufsmöglichkeiten sonst noch begehrt, finden Sie direkt in der Altstadt Klagenfurt, welche Sie bequem zu Fuß in nur kurzer Zeit erreichen. Öffentlicher Verkehr: Direkt vor der Wohnung finden sich 2 Bushaltestellen - mit den Bussen gelangen Sie in kürzester Zeit ins Klagenfurter Zentrum. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem in nur wenigen Gehminuten oder mit dem Bus erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 85
Zimmer 2
Kauf € 299.999

Klagenfurt/Kreuzbergl: Traumhafte Penthouse-Maisonette mit einzigartigem Stadt- und Fernblick

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Darf man noch Wohn-Träumen? In dieser lichtdurchfluteten Penthouse-Maisonette bleibt kein Wohn-Traum mehr unerfüllt und offen. In bester Lage und in absoluter Ruhezone in der obersten Etage und im Dachgeschoß am Rücken des Kreuzbergls mit unverbaubaren und einzigartigen Fern- und Stadtblick befindet sich dieses unvergleichbar schöne Penthouse. Hier die "Highlights" zu IHRER Traumwohnung: * einzigartiger, atemberaubender "Rundblick" über die Stadt und in die Berge bis zum Wörthersee * modernes Wohnhaus mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten * Wohnfläche: 192 m² + Süd-Terrasse/Ost-Balkon: ca. 125 m² * 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs, großer Ankleideraum, teilweise Mansarde, Zimmer mit Terrassenzugang, hochwertige Innenausstattung, Fußbodenzeizung, edle Innentreppe, offener Kamin etc. * 2 Tiefgaragenplätze inklusive * 1 KFZ-Abstellplatz optional erwerbbar * Personenlift direkt vor die Wohnungstüre * hochwertige Bauweise und edle Ausstattung * Küche und Bäder inklusive * große Fensterfronten * mit dem Lift von der Tiefgarage zur Wohnung * teilweise überdachter Sitzbereich mit Infrarotheizung auf der Südterrasse * eigene Morgen- oder Frühstücksterrasse im Osten * uneinsichtig, erhaben, beeindruckend, wohlfühlend ...........   Die begünstigte Lage des Penthouses - erhaben und ruhig - bietet jedoch in guter Reichweite alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahn A2 - auch ist der Flughafen Klagenfurt in ca. 10 Autominuten erreichbar. Nahversorger, Ärzte, Klinik, Bank, Apotheke etc. sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Direkt vom Wohnhaus finden Naturliebhaber einen Zugang zum "Naturparadies Kreuzbergl" - von hier aus sind Joggern, Spaziergängern oder Radlern keine Grenzen mehr gesetzt.     **** VERMITTLUNG**** Unser Büro wurde mit der exklusiven Vermittlung dieser Immobilie beauftragt. Wir sind direkter Ansprechpartner für alle Fragen und erteilen gerne weitere Auskünfte bei entsprechendem Interesse und Anfrage. Bei Verkauf und erfolgreichem Kaufvertragsabschluß durch unser Büro dürfen wir dem Käufer mit Vertragsunterfertigung eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% vom Kaufpreis plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung legen. Alle vorliegenden Angaben zum Objekt beruhen aus Auskunft und Information der Auftraggeber und sind unverbindlich und ohne Gewähr. Der Kaufpreis versteht sich ohne Nebenkosten bei Erwerb von Immobilien in Österreich, dazu gilt die aktuelle Nebenkostenübersicht als Anlage zu diesem Expose. Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart. **** ENDE ****     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 192
Zimmer 6,5
Kauf € 920.000

++ Kreuzbergl - neu renovierte Dachgeschoss Wohnung ++

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Neu renovierte Altbauwohnung im Dachgeschoss eines Hauses um die Jahrhundertwende.  Im Naherholungsgebiet Kreuzbergl  und trotzdem in der Nähe des Zentrums gelegen. Keine Parkgebühr ! Parkflächen vor Türe.  Eine neuwertige Einbauküche ist im Preis inkludiert ohne Ablöse. Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine Wohnküche, sowie auch ein Badezimmer mit Wanne, ein WC extra und vor der Wohnung ein Abstellraum bzw Kellerabteil machen die Wohnung zur Wohnfühloase. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.   ca. 65 m²  Wohnfläche plus Abstellraum und Keller Miete mtl. € 599,-- inkl. BK und HK und Ust. Kaution: € 1.800,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. - EUR 1.252,80 inkl. 20% USt. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2,5
Miete € 599

Extravangante Dachgeschosswohnung in Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung liegt in bester Lage in Klagenfurt. Barrierefrei gelangt man direkt mit dem Lift in die sonnige schöne Dachgeschoswohnung. Der Wohnraum mit hohen hohen Decken, offener Wohnküche und Kamin überzeugt durch seine tolle Raumaufteilung. Ein echtes highlight ist der sehr große Südbalkon mit herrlicher Fernsicht. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - 3 Ausgänge auf den Balkon - Ein geräumiges Wohnzimmer Esszimmer - direkt mit dem Lift in die Wohnung - Große Terrasse - Zwei Badezimmer und ein Gästewc - 3 Carportstellplätze HWB 96,96kWh/m2a fGEE 1,43 Kaufpreis EUR 320.000,-- Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523 home@baoab.at). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 320.000

DACHGESCHOSS MIT BESTEN AUSSICHTEN

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Für Menschen, die das Besondere suchen - hier finden Sie die perfekte Immobilie! Zentral gelegen, ruhig, hervorragender Ausblick – und das Beste daran, Sie selbst gestalten die neu ausgebaute Dachgeschosswohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen und nach Ihrem Geschmack. Soll der Fußboden Parkett oder Fliesen sein, wollen Sie eine loftähnliche Raumgestaltung oder doch ein abgetrenntes Zimmer mehr, wie sollen die Innentüren, Fensterbänke ausgeführt sein? Wie oft ergibt sich die Möglichkeit, ohne Risiko zu einem Fixpreis die eigene Traumwohnung ganz nach seinen Ansprüchen zu gestalten? Die Wohnfläche, die sich über 2 Etagen verteilt, beträgt insgesamt ca. 120m². Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 20m², die nach Süden bzw. Westen hin ausgerichtet sind. Warme Sommerabende können Sie auf einer dieser Terrassen bei einem Gläschen Wein genießen. Der Charme und das bezaubernde Ambiente vermittelt traditionsreiche und zeitlose Eleganz. Außerdem können zwei Abstellflächen für Ihre Autos auf dem bewirtschafteten Parkplatz im Innenhof angemietet werden. Diese Maisonette bietet Ihnen ein zentrales, jedoch sehr ruhiges Wohnen an. Lassen Sie sich begeistern! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10151550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt. Schulen: Sämtliche Schultypen sind in unmitelbarer Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Einlaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe anzufinden. Öffentlicher Verkehr: Perfekte Anbindung an das öfentliche Verkehrsnetz ist hier vorhanden. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 195.000

Dachterrassenwohnung mit 73 qm Wfl. im 2. OG; Baujahr 2003

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Jantschgasse

Dachterrassenwohnung mit 72,66 qm Wfl. im 2. OG; Baujahr 2003 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Zimmer, Wohn- und Essraum mit Küche, AR, Dachterrasse mit 54,95 qm Nfl., Kellerabteil mit 12,90 qm Nfl. und 2 Abstellplätze im Carport Schätzwert: EUR 199700,- geringstes Gebot: EUR 99850,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 72,66
Zimmer 3
Kauf € 199.700

Top Anlegerhit in St. Martin!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese sanierte Dachgeschosswohnung am Fuße des Kreuzbergl´s ist die ideale Singel- oder Anlegerwohnung. Weiter können sie dieses Objekt als Bürofläche oder Ferienimmobilie nutzen. Hier sind keine Grenzen gesetzt. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - TOP RENDITE - ideale Lage - uverbaubarer Ausblick aufs Kreuzbergl - Voll ausgestattete Wohnküche - niedrige Betriebskosten Ein PKW Abstellplatz vor dem Haus kann optional um EUR4000,- dazu gekauft werden!! Gerne stehen ich Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Verena Geier - 0660/25 20 841). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 92.000