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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Klagenfurt- Familienwohnung im Dachgeschoss mit Loggia, Aufzug und Tiefgarage

349.000
 
110 m²5 ZimmerLoggia
Preis / m²3.172,73 €
Etage-
Baujahr1975
Hajek Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Hajek
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²3.172,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1975, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 110 m²
südwestseitig
1 Loggia
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 5-Zimmerwohnung in guter Lage von Klagenfurt.

Familien sind wegen der Größe und der Anzahl der Zimmer hier angesprochen. Egal ob zwei oder drei Kinder, jedes Familienmitglied bekommt sein eigenes Reich und als gemeinsames Zentrum ist ein schönes Wohnzimmer mit Balkon vorhanden.

Bequem mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss und betritt über einen einladenden Vorraum das Objekt.

Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg. 
Alle vier Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und punkten mit einer schönen Ostausrichtung, das heißt man wird von der Morgensonne geweckt.

Das moderne Badezimmer mit Dusche und Waschtisch bietet auch noch Waschmaschine und Trockner Platz.

Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südwest Balkon.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Abstellraum und einem Tiefgaragenstellplatz.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und würde Ihnen gerne diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichHajek Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Hajek
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