Büro kaufen in Mödling

3 Büros zum Kauf

In Mödling werden derzeit 3 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

"Praxis Büro Wohnen unter einem Dach!

in 2340 Mödling

"MÖDLING Wohn-Geschäftshaus-Praxis-Halle-Garagen MARIA ENZERSDORF" Sie suchen ein Stadthaus, das sich in einem Top Zustand befindet, wo Sie Gewerbe Vermietung und Wohnen unter einem Dach vereinen können. Und das in zentraler Lage in Mödling an der Grenze zu Maria Enzersdorf. Die Fläche dieser Liegenschaft teilt sich in Grundstücksfläche ca. 1101 m² Das Haus hat eine Nutzfläche über 3 Stockwerke von ca. 420 m² inklusive dem ca. 85 m² großen Keller. Davon entfallen ca. 115 m² auf eine Wohnebene. Eine Halle mit einer Nutzfläche von ca. 450 m². Momentan ist die Halle abgetrennt und ca. 270 m² davon vermietet. Der restliche Teil wird momentan als Garage genutzt. Eine Vollvermietung der Halle ist aufgrund der Lage kein Problem. Automatische Einfahrtstore, eine Nebenstiege zur getrennten Begehbarkeit der einzelnen Stockwerke, Damen und Herren WC Anlage und die Möglichkeit der Barrierefreiheit durch Lifteinbau sind nur 4 Highlights dieser Immobilie. Ob als Investment, zur Eigennutzung oder Teilnutzung und Vermietung. Sie werden begeistert sein von dieser Liegenschaft. Der Preis NUR € 1.799 999,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 359.999,80 / monatlich € 7.200,-- Maklergebühr 3% zzgl. 20% Ust ANSCHAUEN UND EIN ANBOT MACHEN WAS IHNEN DIESES OBJEKT WERT IST HWB: 102,3 kWh/m²a; Klasse: D Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung bitte ich Sie, eine Anfrage zu stellen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:102.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 755
Zimmer 12
1.799.999 2.384,10 €/m²

Ihre idealen Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten in Altstadtnähe

in 2340 Mödling | Enzersdorfer Straße 33 33

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine topausgestattete 80 m² Eigentumswohnung im Zentrum von Mödling. Das Objekt eignet sich ideal für Ihre Geschäftsräumlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 2.OG der neu errichteten Anlage "Stadtresidenz Mödling", in der Enzersdorfer Straße 33, nur 400 m vom historischen Ortskern entfernt. Die Anlage wird in Niedrigstenergiebauweise errichtet, alle Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, elektrischen Außenjalousien und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Anschluss für A1 Glasfaser Internet ist vorhanden. Die Wohnung Top 6 kann als Büro bzw. als Ordination eingerichtet werden. Da sich die Anlage noch im Bau befindet gibt es einen gewissen Spielraum bei der Gestaltung des Grundrisses. Bei den Bildern, die dieser Anzeige angefügt sind, finden Sie Vorschläge wie die Wohnung als Büro bzw. als Ordination genutzt werden könnte. Die Fertigstellung des Projektes ist für Herbst 2017 geplant. Fordern Sie jetzt unverbindlich Informationen an! Unser Verkaufsteam berät Sie gerne. Lage Das Projekt ist etwa 450 m vom wunderschönen, historischen Stadtkern von Mödling entfernt, welcher bequem in 5 Minuten Gehzeit zu erreichen ist. Es gibt eine ideale Infrastruktur, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, öffentlichen Verkehrsmitteln etc. in unmittelbarer Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung und Nähe zur Hauptstadt Wien, sowie zur Shopping City Süd (eines der größten Einkaufszentren Europas) sprechen ebenfalls für die schöne Stadt Mödling. Sonstiges Der Preis bezieht sich auf die belagsfertige Ausstattungsvariante. Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der schlüsselfertigen Ausstattung. Bei uns kaufen Sie direkt vom Bauträger! KFZ-Stellplätze: Garagenplatz: € 20.000 Freiplatz: € 12.000
Fläche m² 80
Zimmer 3
283.392,93 3.542,41 €/m²

Exklusive Büro- oder Praxisräumlichkeiten in repräsentativer Lage!

in 2340 Mödling | Enzersdorfer Straße 33 33

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine topausgestattete 80 m² Eigentumswohnung im Zentrum von Mödling. Das Objekt eignet sich ideal für Ihre Geschäftsräumlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG der neu errichteten Anlage "Stadtresidenz Mödling", in der Enzersdorfer Straße 33, nur 400 m vom historischen Ortskern entfernt. Die Anlage wird in Niedrigstenergiebauweise errichtet, alle Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, elektrischen Außenjalousien und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Anschluss für A1 Glasfaser Internet ist vorhanden. Die Wohnung Top 2 kann als Büro bzw. als Ordination eingerichtet werden. Da sich die Anlage noch im Bau befindet gibt es einen gewissen Spielraum bei der Gestaltung des Grundrisses. Bei den Bildern, die dieser Anzeige angefügt sind, finden Sie Vorschläge wie die Wohnung als Büro bzw. als Ordination genutzt werden könnte. Die Fertigstellung des Projektes ist für Herbst 2017 geplant. Fordern Sie jetzt unverbindlich Informationen an! Unser Verkaufsteam berät Sie gerne. Lage Das Projekt ist etwa 450 m vom wunderschönen, historischen Stadtkern von Mödling entfernt, welcher bequem in 5 Minuten Gehzeit zu erreichen ist. Es gibt eine ideale Infrastruktur, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, öffentlichen Verkehrsmitteln etc. in unmittelbarer Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung und Nähe zur Hauptstadt Wien, sowie zur Shopping City Süd (eines der größten Einkaufszentren Europas) sprechen ebenfalls für die schöne Stadt Mödling. Sonstiges Der Preis bezieht sich auf die belagsfertige Ausstattungsvariante. Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der schlüsselfertigen Ausstattung. Bei uns kaufen Sie direkt vom Bauträger! KFZ-Stellplätze: Garagenplatz: € 20.000 Freiplatz: € 12.000
Fläche m² 80
Zimmer 3
279.606,57 3.495,08 €/m²