Provisionsfrei
Parkplatz
Praxis / Ordination
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Büro/Ordination Penthaus 4 Zimmer Top12

770.000 €

98 m²4 ZimmerTerrasse 111 m²

QK Immo Projekt GmbHHerr Christoph Quatember

Enzersdorferstrasse 70, 2340 Mödling

n Mödling ist eine perfekte Nahversorgung und eine gute öffentliche und individuelle Anbindung gegeben. Vom Bahnhof Mödling gelangen Sie in kurzen, regelmäßigen Abständen nach Wien oder in den Süden Niederösterreichs, in unmittelbarer Nähe finden Sie die nächste Busstation, in 10 Gehminuten sind Sie in der Mödlinger Altstadt (Fußgängerzone) In 5 Autominuten gelangen Sie zur SCS, zum größten Einkaufszentrum Europas Auch medizinisch werden Sie durch zahlreiche Ärzte und Apotheken sowie auch im Landesklinikum Mödling bestens versorgt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis770.000 €

Kaufpreis pro m²5.600 €

Preisinformation: 1 Tiefgargenplatz inklusive. Preis ist Netto für gewerbliche Nutzung.

Laufende Kosten

Betriebskosten200 €

Alle Steuern154.000 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab März 2023

Arztpraxis

Baujahr 2022, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 98 m²

Bürofläche 98 m², Lagerfläche 4 m²

1 Terrasse 111 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert

Barrierefrei, Personenaufzug

Schlüsselfertig wird Ihnen Ihr neues Büro/Ordination mit hochwertigen Materialien für höchste Ansprüche übergeben. Fahren Sie mit Ihrem Auto in die gut beleuchtete Tiefgarage, der Lift bringt Sie unabhängig jeglicher Witterung direkt zu Ihrem Büro.

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück in Zentrumsnähe Mödling entstehen 14 exklusive Eigentumswohnungen mit Gärten, Terrassen oder Balkonen mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof.

Projektfertigstellung: Herbst 2022