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Provisionsfreie Wohnungen ab 100 m² in Pöstlingberg

2 Provisionsfreie Wohnungen
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Wohnen im Grünen in einem Einfamilienhaus mit fantastischer Aussicht über Linz

Wohnung in 4040 Linz

Provisionsfrei! Erstbezug! Sofort verfügbar! Wohnen im Grünen mit einer atemberaubenden Aussicht über Linz Urfahr am wunderschönen Gründberg. Die Wohnung besticht durch eine harmonische Raumaufteilung. Der große Wohnbereich mit Kamin und mit offenem Zugang zum Essbereich und Küche ist nur eines der vielen Highlights. Ein weiteres Highlight ist der nach Süden ausgerichtete 21m² große Balkon, von welchem aus Sie die atemberaubende Aussicht über Linz genießen können. Weiters verfügt die Wohnung über 3 gut verteilte Schlafzimmer und kann damit an jegliche Bedürfnisse angepasst werden. Die Böden sind durchwegs hochwertige Fliesen in rustikaler Holzoptik mit Fußbodenheizung, wodurch ein wohliges Raumgefühl entsteht. Die Wohnung weg vom Trubel der Stadt liegt in einer ruhigen Wohngegend. Aber trotz der idyllischen Lage ist die umliegende Infrastruktur ausgezeichnet. Nahversorger sowie die Straßenbahnlinien 1 und 2 finden Sie in nur 10 min Fußweg. Ein toller Spielplatz befindet sich ebenfalls in nächster Nähe. Interesse? Für Besichtigungen kontaktieren Sie mich hier per PN oder unter wohnung_gruendberg@gmx.at Einige weitere Eckpunkte: Wohnraumlüftung Elektrische Rolläden Kabel/SAT Heizung: Fußbodenheizung Raumaufteilung: - Wohnbereich mit Kaminofen - Küche und Essbereich - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, 2 Waschbecken, Waschmaschinenplatz - WC mit Waschbecken - Vorraum und Abstellraum 121,83 m² Wohnfläche 21,86 m² Balkon Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1300 zzgl 10% USt. Betriebskosten ca. EUR 150 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer EUR 145 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- Gesamtbetrag EUR 1595 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- Heizwärmebedarf: 27 kWh/(m²a) Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 4500 €
Fläche m² 121,8
Zimmer 4
Miete € 1.595
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Traum-Wohnung in Zweifamilienhaus mit goßem Garten und Blick über Linz

Wohnung in 4040 Linz | Bachlbergweg 0

Der Bachlberg ist eine der bevorzugtesten Wohngegenden von Linz. Diese Traumwohnung bietet viel Platz mit grossem eigenen Garten. Eine praktisch exclusive Raumaufteilung sichert hier entspanntes Wohnen in großzügigem Grundriss. In dem kürzlich vollrenoviertem Zweifamilienhaus haben beide 2 Wohnungen separate Eingängen und Stellplätze. Über eine zentrale Halle sind alle Bereiche der Wohnung direkt zugänglich, ebenso wie die grosse Terasse und der Garten. Das äußerst großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Echtholzparkett bietet Platz für den Wohn und Essbereich sowie für eine gemütliche Leseecke. Geniessen Sie den herrlichen Blick über Linz, auf die Donau und die gesamte Alpenkette sowie auf die romantische Pöstligbergkirche. Eine neue Einbauküche mit modernsten Geräten ist ebenfalls Teil dieses aussergewöhnlichen Angebotes. Die großzügige zentrale Halle erschliesst die gesamte Wohnung und hat auch direkten Zugang auf die grosse Terrasse (ca. 60m²) mit großer Markise mit Funkfernbedineung und den traumhaften eigenen Garten (ca. 450 m²). Dieser ist liebevoll bepflanzt mit verschiedenen Rosenarten, Ziergehölzen Im Schlafzimmer befindet sich ein grosser Einbauschrank mit viel Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände. Die Wohnung hat 2 getrennte Toiletten sowie 2 vollständige neue Duschbäder, eines davon auch mit Badewanne. Das Kellergeschoss (ca 90 m²) mit viel Tageslicht bietet viel Platz und dadurch zahlreiche Möglichkeiten wie z.B. für einen Kinoraum, eine Sauna ein Spielezimmer für Kinder etc. etc. Der Phantasie sind keine Gernzen gesetzt. Abgerundet wird das Anwesen mit einer grossen Doppelgarage mir el. Toren und eine gepflasterten Auffahrt. Wir suchen einen Nachmieter und würden Sie im Falle des Interesses an den zuständigen Makler weiterleiten.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Miete € 1.969