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Wohnung in Riedenburg

32 Wohnungen

32 Wohnungsangebote sind derzeit in Riedenburg, Salzburg (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Riedenburg, Salzburg (Stadt) in 61% Angebote an Wohnungen zur Miete und 39% an Wohnungen zum Kauf.

In Feierlaune!

Wohnung in 5020 Salzburg

Barrierefreie 2-3 Zimmer Wohnung mit 70,43 m² Wfl. u. 7,82 m² Südwest-Balkon im 4. obersten Stock mit Aufzug, Kellerabteil zugeteilt, ca. 15 allgem. PKW-Freistellplätze, TG-Stellplätze zur Miete möglich Toplage in der Riedenburg mit erstklassiger Infrastruktur: Einkaufen, Bus, Banken, Cafés fußläufig, Nah-erholung auf dem Mönchsberg od. Flanieren in der Altstadt, rasch am Flughafen/auf der Autobahn. In diesem großzügig zur 2-Zimmer Wohnung adaptierten und exzellent ausgestatteten Apartment ganz oben genießen Sie 365 Tage Hochgefühl! Der einladende Vorraum mit Garderobe führt in den lichterfüllten Wohnbereich und auf den Sonnenbalkon mit Traumpanorama über die Dächer zum Untersberg u. Staufen. Die separate, unmöblierte Küche können Sie im eigenen Stil gestalten. Im komfortablen Schlafzimmer ein begehbarer Schrank, ein weiteres Zimmer kann bei Bedarf einfach geschaffen werden. Ein stylisches Glaselement belichtet das Bad mit Dusche, Handtuchtrockner & Waschtisch, WC extra. Eleganter Boden aus Juramarmor, massive Kiefernholztüren teils mit Kunstglas, Sat-TV, teils Rollläden BJ 1970; Whg. 2003 komplett saniert, 1993 Fenster, 2012 Vollwärmeschutz-Fassade Balkone Betriebskosten: Euro 277 inkl. Öl-Zentralheizung und Warmwasser + Euro 112 Rücklagen, HWB 31
Fläche m² 72
Zimmer 2
Kauf € 365.000

3 - ZIMMER -WOHNTRAUM // QUARTIER RIEDENBURG

Wohnung in 5020 Salzburg

EXKLUSIVE WOHNUNG IN ALTSTADTNÄHE! AUSSICHTSREICH IN DER RIEDENBURG. Ab sofort bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß einer der modernsten Wohnanlagen Salzburg, im Stadtteil Riedenburg, höchsten Wohnkomfort auf rund 85 m². Ein intelligentes Raumkonzept und Hochwertigkeit bei der Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus. Highlight: Die ca. 8 m² Sonnen-Terrasse mit bezauberndem Blick ins Grün und die umliegenden Häuser! Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, einen sehr großzügig dimensionierten Wohn/Ess/Koch-Bereich mit rund 34 m² sowie zwei Badezimmer en Suite wovon eines mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum und ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz *optional* runden diesen exklusive Wohnangebot ab. Hinweis: Die Heiz-Warmwasser & Stromkosten sind mit direkten Anschlussverträgen vom Mieter zu leisten.
Fläche m² 84,88
Zimmer 3
Miete € 1.540

RIEDENBURG: Zentrale, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Balkonwohnung mit Grünblick

Wohnung in 5020 Salzburg | Kaserngasse

GLÜCKSFAKTOR RIEDENBURG ... ... diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Balkon-Wohnung mit Blick ins Grüne bietet zeitlose Wohlfühlatmosphäre bei optimaler Raumaufteilung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoß eines im Jahr 2000 neu revitalisierten historischen Gebäudes mit nur 12 Wohneinheiten, ist südseitig ausgerichtet und wird durch große Glasfronten freundlich und optimal belichtet. Im sonnigen Wohnbereich lässt sich Wohnen, Essen und Kochen harmonisch vereinen. Der moderne und offene Küchenbereich verfügt über ein Ceran-Kochfeld mit Dunstabzug, einen Geschirrspüler, ein Backrohr in Augenhöhe sowie eine Kühl-/Gefrier-Kombi. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbare, großzügige Genussbalkon, der Sie von morgens bis abends onne verwöhnt und zum Entspannen & Sonnenbaden einlädt. Ob zum Frühstück oder nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie hier gemütliche Stunden genießen. Das behagliche Schlafzimmer, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, versüßt den Start in den Morgen, es bietet neben dem Wohnzimmer einen zusätzlichen SAT-Anschluss und einen herrlichen Blick in den Garten. Durch die ruhige Lage können Sie bei offenem Fenster angenehm schlafen. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumkonzept dieser Wohnung ab. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein geräumiger Fahrradkeller, eine allgemeine Waschküche und ein allgemeiner Gartenanteil zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragenplatz zum Preis von € 66,00 ergänzt das Angebot. Miete netto kalt: € 665,00 + 10% Ust 66,50 BK inkl. HK, WW: € 160,27 Gesamt: € 891,77 exkl. TG-Platz, inkl. TG-Platz € 957,77
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 891,77

Riedenburg: Luxuriöse 3 Zimmer Terrassenwohung

Wohnung in 5020 Salzburg

Wohnidylle Riedenburg 3-Zimmer-Terrassenwohnung fußläufig zum Festspielhaus Mitten im exklusiven Villenviertel Riedenburg – vor den Toren der Salzburger Altstadt – befindet sich diese traumhafte 121 qm große Erstbezug-Wohnung mit großzügiger. Das Projekt „Ceconi Assemble Riedenburg“ schafft eine elegante Symbiose aus traditionsreicher Städtebaukunst und modernem Wohnluxus. Die Wohneinheiten bestechen durch durchdachte Raumkonzepte und Ausstattung auf höchstem Niveau. So unterteilt sich diese traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in einen Vorraum, eine Speisekammer, den Master-Bedroom mit angrenzendem Master-Badezimmer und Ankleide, ein weiteres Zimmer mit rund 15 qm sowie angrenzendem Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur rund 70 qm großen Terrasse. In der Wohnung ist sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche vorhanden. Die rund 70 qm große, umlaufende Terrasse ist vom beeindruckenden Wohn- und Essbereich aus zu begehen. Die Terrasse ist die ideale Erweiterung des Wohnbereiches für die wärmere Jahreszeit. Das Herzstück der Wohnung ist der knapp 50 qm große Wohn- und Essbereich. Die Glaselemente verleihen der Wohnung ein freundliches und helles Raumklima. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit circa 6 qm zugeteilt. Zwei Premium-Tiefgaragenstellplätze sowie ein Lift komplettieren den Wohnkomfort. Der Kaufpreis beläuft sich auf € 1.045.000,- sowie sind € 35.000,- für jeden der beiden Stellplätze in der Tiefgarage zu bezahlen. Highlights – Ausstattung und Bauweise Das Projekt zeichnet sich durch ein zeitloses architektonisches Raumkonzept sowie klassische und großzügige Grundrisse aus. Die Wohnungen sind wahlweise mit einer Terrasse oder einem Privatgarten ausgestattet, die das Wohlfühlerlebnis vervollständigen. Zu erreichen ist der Neubau durch eine private Zufahrtsstraße (Sackgasse). Besonders hervorzuheben ist die Highend-Ausstattung des Master-Badezimmers, welches mit Elementen der Marken Duravit, Hans Grohe und Laufen ausgestattet ist. Als Bodenbeläge wurden Eichenparkett im traditionellen Fischgrätenmuster verlegt sowie findet man in jedem Raum Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung vor. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für stetigen Frischluftaustausch und stellt ein angenehmes Raumklima sicher. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium sowie sorgt ein funkgesteuertes Raffstore-System für ideale Beschattung. Das Schalter- und Steckdosenprogramm ist von der Marke Gira. Die Tür-Sprech- und Videoanlage mit IP INTERCOM NETWORK-Funktion sorgt für zusätzlichen Komfort. In der gesamten Wohnung finden Sie Raumhöhen von 2,70 Metern (ohne Abhängung) vor sowie haben die Innentüren eine Durchgangshöhe von 2,20 Metern. Die Wohnung ist barrierefrei. Das Gebäude wurde in modernster Niedrigstenergiebauweise errichtet und sorgt so für Energieeffizienz. Premiumlage von Salzburg - Urban und Exklusiv Die Riedenburg zählt zu den begehrtesten und nobelsten Vierteln der Stadt Salzburg. Angrenzend an das Weltkulturerbe der berühmten Salzburger Altstadt genießt man hier – in Nachbarschaft historisch bedeutsamer Villen – absolute Ruhe und großartige Naturlandschaft. In nur wenigen Gehminuten ist die Altstadt zu erreichen sowie bieten sich die schönen Stadtberge von Salzburg für ausschweifende Spaziergänge im Grünen an. Die Städtische Infrastruktur nutzen und dennoch den Luxus von absoluter Ruhelage genießen? Das und vieles mehr bietet Ihnen dieses topaktuelle und exklusive Neubauprojekt in der Riedenburg in Salzburg.
Fläche m² 120,76
Zimmer 3
Kauf € 1.045.000

Oh la la, der Altstadt so nah!

Wohnung in 5020 Salzburg

Charmante 2-Zimmer Wohnung in einer wunderschönen Cecconi-Villa: ca. 43,26 m² Wohnfläche, derzeit als Büro gewidmet und als Physio-Praxis genutzt. Top-Lage in der Riedenburg, wo Sie in nur 5 Minuten durch das Neutor fußläufig zum Festspielhaus und in die Altstadt gelangen. Sie genießen sämtliche Infrastruktur-Vorzüge inkl. guter Erreichbarkeit: Bus/Einkaufen vor der Tür, im Umkreis viele Cafés und Restaurants, Shopping in der Getreidegasse. Wohlfühlen im historischen Ambiente der Jahrhundertwende-Villa: Durch das imposante Foyer gelangen Sie zur Wohnung mit 3 m hohen Zimmern, flairvollen Kastentüren und -fenstern sowie reizendem Raumprogramm. Der zentrale Vorraum führt zu einem hübschen Kabinett und einem Raum, der Duschbad und Küchenzeile funktionell vereint, sowie zu einem separaten WC. Das Kabinett könnte in eine eigene Küche umgebaut werden. Gegenüber liegt das großzügige Zimmer, das derzeit als Physiotherapieraum genutzt wird. Stauraum bietet der Abstellraum im Hof. Baujahr ca. 1903, 2000 Erneuerung d. Heizung; Parken mit Bewohnerparkkarte (Magistrat); Kabel-TV; Betriebskosten: ca. EUR 192 inkl. Gaszentralheizung. HWB 179, fGEE 1,95
Fläche m² 43
Zimmer 2
Kauf € 270.000

RIEDENBURG | Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Terrasse

Wohnung in 5020 Salzburg

GANZ ALLGEMEIN Erstbezug! Wer wünscht sich das nicht? Sie haben völlig freie Hand aus der hochwertig/modernen Grundsubstanz Ihr persönliches Heim zu machen. Die Voraussetzungen dafür sind hier sehr gut – die 85 m² Wohnfläche bieten alles was man sich von einer gut ausgestatteten, modernen Wohnung wünscht: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Designküche (Bosch-Geräte), hochwertiger Eichenparkett, zwei Bäder (Bad mit Wanne sowie eigenes Duschbad), überdachte Holzterrasse und elektrische Außenbeschattung. Die Zimmer sind gut aufgeteilt und vom vierten Stockwerk aus bieten sich hier auch schöne Aussichten auf das Stadtleben ringsum. Vor allem nach Norden geben die großen Fenster einen freien Blick auf die Ausläufer des Mönchsbergs und die Neutorstraße frei. Auf der überdachten, südöstlichen Terrasse kann man bei Schön- und Schlechtwetter Freiluft schnuppern. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und gegen Aufpreis auch zwei Tiefgaragenplätze. Neben all den Vorzügen einer Neubauwohnung kommt hier auch noch die zentrale und praktische Lage hinzu. Das ist Erstbezug erster Klasse! ZUM RAUMPROGRAMM Flur, Abstellraum mit WM-Anschluss, separates WC, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Terrassenausgang, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Gästezimmer mit Duschbad en suite. Sonstiges: 2 TG-Stellplätze (Aufpreis € 200,–) ZUR LAGE Das Haus liegt am Westende des Rainbergs im Quartier Riedenburg – einer modernen Neubausiedlung. Hier wohnt man sehr zentral und trotzdem nahe an der Natur. Mönchsberg und Leopoldskroner Weiher sind fußläufig schnell erreichbar für schöne Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Auch die Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und Kulturmöglichkeiten ist durch das Neutor angenehm nah. Die praktische Zentrumslage hat weitere Vorteile: Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. In nächster Nähe rund um die Neutorstraße befinden sich Nahversorger, viele Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der öffentliche Verkehr ist nur eine Hausecke entfernt und zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten. Lage? Top! ZUR AUSSTATTUNG - Designküche mit Bosch-Geräten - Holz-/Alufenster mit Isolierglas - Elektrische Außenbeschattung - Hochwertiger Eichenparkett - Stumpf einschlagende Innentüren - Moderne Badezimmerausstattung ZU DEN BESONDERHEITEN - Erstbezug - Raumhöhe 2,80 m - Perfektes Raumprogramm - 2 Bäder - Zentrale Lage - Altstadt in Gehdistanz Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Unterkirchner freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Markus Unterkirchner +43 (0)676 33 33644
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.430

Riedenburg: 3 Zimmer Gartenwohnung in Top Zentrumslage

Wohnung in 5020 Salzburg

Wohnidylle Riedenburg 3-Zimmer-Gartenwohnung in Toplage von Salzburg mit ca. 381 qm Gartenanteil Mitten im exklusiven Villenviertel Riedenburg – vor den Toren der Salzburger Altstadt – befindet sich diese traumhafte 130 qm große Erstbezug-Gartenwohnung des neu errichteten Wohnhauses, welche zum Verkauf gelangt. Das Projekt „Ceconi Assemble Riedenburg“ schafft eine elegante Symbiose aus traditionsreicher Städtebaukunst und modernem Wohnluxus. Die Gartenwohnungen verfügen über teilweise überdachte Terrassen mit ansprechenden Eigengärten. Die Wohneinheiten bestechen durch durchdachte Raumkonzepte und Ausstattung auf höchstem Niveau. So unterteilt sich diese traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in einen Vorraum, eine Speisekammer, den Master-Bedroom mit angrenzendem Master-Badezimmer und Ankleide, ein weiteres Zimmer mit rund 15 qm sowie angrenzendem Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur rund 78 qm großen Terrasse mit Garten. In der Wohnung ist sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche vorhanden. Die rund 78 qm große, umlaufende Terrasse ist vom beeindruckenden Wohn- und Essbereich aus zu begehen. Die Terrasse ist die ideale Erweiterung des Wohnbereiches für die wärmere Jahreszeit. Das Herzstück der Wohnung ist der 56 qm große Wohn- und Essbereich. Die Glaselemente verleihen der Wohnung ein freundliches und helles Raumklima. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit circa 6 qm zugeteilt. Zwei Premium-Tiefgaragenstellplätze sowie ein Lift komplettieren den Wohnkomfort. Der Kaufpreis beläuft sich auf € 1.120.000,- sowie sind € 35.000,- für jeden der beiden Stellplätze in der Tiefgarage zu zahlen. Highlights – Ausstattung und Bauweise Das Projekt zeichnet sich durch ein zeitloses architektonisches Raumkonzept sowie klassische und großzügige Grundrisse aus. Die Wohnungen sind wahlweise mit einer Terrasse oder einem Privatgarten ausgestattet, die das Wohlfühlerlebnis vervollständigen. Zu erreichen ist der Neubau durch eine private Zufahrtsstraße (Sackgasse). Besonders hervorzuheben ist die Highend-Ausstattung des Master-Badezimmers, welches mit Elementen der Marken Duravit, Hans Grohe und Laufen ausgestattet ist. Als Bodenbeläge wurden Eichenparkett im traditionellen Fischgrätenmuster verlegt sowie findet man in jedem Raum Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung vor. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für stetigen Frischluftaustausch und stellt ein angenehmes Raumklima sicher. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium sowie sorgt ein funkgesteuertes Raffstore-System für ideale Beschattung. Das Schalter- und Steckdosenprogramm ist von der Marke Gira. Die Tür-Sprech- und Videoanlage mit IP INTERCOM NETWORK-Funktion sorgt für zusätzlichen Komfort. In der gesamten Wohnung finden Sie Raumhöhen von 2,70 Metern (ohne Abhängung) vor sowie haben die Innentüren eine Durchgangshöhe von 2,20 Metern. Die Wohnung ist barrierefrei. Das Gebäude wurde in modernster Niedrigstenergiebauweise errichtet und sorgt so für Energieeffizienz. Premiumlage von Salzburg - Urban und Exklusiv Die Riedenburg zählt zu den begehrtesten und nobelsten Vierteln der Stadt Salzburg. Angrenzend an das Weltkulturerbe der berühmten Salzburger Altstadt genießt man hier – in Nachbarschaft historisch bedeutsamer Villen – absolute Ruhe und großartige Naturlandschaft. In nur wenigen Gehminuten ist die Altstadt zu erreichen sowie bieten sich die schönen Stadtberge von Salzburg für ausschweifende Spaziergänge im Grünen an. Die Städtische Infrastruktur nutzen und dennoch den Luxus von absoluter Ruhelage genießen? Das und vieles mehr bietet Ihnen dieses topaktuelle und exklusive Neubauprojekt in der Riedenburg in Salzburg. Allers in der Nähe Nach nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, den Supermarkt, die Apotheke und die Bank. Spazieren Sie 5 Minuten, so gelangen Sie zum Kindergarten. 10 Minuten entfernt liegt die Altstadt mit den schönen Stadtbergen und die Volksschule. Den Flughafen sowie den Hauptbahnhof von Salzburg erreichen Sie nach einer kurzen Autofahrt. Die weltberühmten Seen- und Skigebiete sowie Wohnidylle Riedenburg
Fläche m² 129,66
Zimmer 3
Kauf € 1.120.000

Die Salzburger Innenstadt in Fußweite: Terrassentraum in der Riedenburg

Wohnung in 5020 Salzburg

Wohnidylle Riedenburg 3-Zimmer-Terrassenwohnung nahe der Salzburger Innenstadt Mitten im exklusiven Villenviertel Riedenburg – vor den Toren der Salzburger Altstadt – befindet sich diese traumhafte 91 qm große Erstbezug-Wohnung mit großzügiger Terrasse. Das Projekt „Ceconi Assemble Riedenburg“ schafft eine elegante Symbiose aus traditionsreicher Städtebaukunst und modernem Wohnluxus. Die Wohneinheiten bestechen durch durchdachte Raumkonzepte und Ausstattung auf höchstem Niveau. So unterteilt sich diese zauberhafte Terrassenwohnung in einen Vorraum, Abstellraum und Gäste-WC, Badezimmer mit WC, offenen Wohn- und Essbereich, Gästezimmer, sowie Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbadezimmer. Die Glaselemente verleihen der Wohnung ein freundliches und helles Raumklima. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit circa 6 qm zugeteilt. Zwei Premium-Tiefgaragenstellplätze sowie ein Lift komplettieren den Wohnkomfort. Der Kaufpreis beläuft sich auf € 740.000,- sowie sind € 35.000,- für die Tiefgarage zu bezahlen. Highlights – Ausstattung und Bauweise Das Projekt zeichnet sich durch ein zeitloses architektonisches Raumkonzept sowie klassische und großzügige Grundrisse aus. Die Wohnungen sind wahlweise mit einer Terrasse oder einem Privatgarten ausgestattet, die das Wohlfühlerlebnis vervollständigen. Zu erreichen ist der Neubau durch eine private Zufahrtsstraße (Sackgasse). Besonders hervorzuheben ist die Highend-Ausstattung des Master-Badezimmers, welches mit Elementen der Marken Duravit, Hans Grohe und Laufen ausgestattet ist. Als Bodenbeläge wurden Eichenparkett im traditionellen Fischgrätenmuster verlegt sowie findet man in jedem Raum Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung vor. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für stetigen Frischluftaustausch und stellt ein angenehmes Raumklima sicher. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium sowie sorgt ein funkgesteuertes Raffstore-System für ideale Beschattung. Das Schalter- und Steckdosenprogramm ist von der Marke Gira. Die Tür-Sprech- und Videoanlage mit IP INTERCOM NETWORK-Funktion sorgt für zusätzlichen Komfort. In der gesamten Wohnung finden Sie Raumhöhen von 2,70 Metern (ohne Abhängung) vor sowie haben die Innentüren eine Durchgangshöhe von 2,20 Metern. Die Wohnung ist barrierefrei. Das Gebäude wurde in modernster Niedrigstenergiebauweise errichtet und sorgt so für Energieeffizienz. Premiumlage von Salzburg - Urban und Exklusiv Die Riedenburg zählt zu den begehrtesten und nobelsten Vierteln der Stadt Salzburg. Angrenzend an das Weltkulturerbe der berühmten Salzburger Altstadt genießt man hier – in Nachbarschaft historisch bedeutsamer Villen – absolute Ruhe und großartige Naturlandschaft. In nur wenigen Gehminuten ist die Altstadt zu erreichen sowie bieten sich die schönen Stadtberge von Salzburg für ausschweifende Spaziergänge im Grünen an. Die Städtische Infrastruktur nutzen und dennoch den Luxus von absoluter Ruhelage genießen? Das und vieles mehr bietet Ihnen dieses topaktuelle und exklusive Neubauprojekt in der Riedenburg in Salzburg. Alles in der Nähe Nach nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, den Supermarkt, die Apotheke und die Bank. Spazieren Sie 5 Minuten, so gelangen Sie zum Kindergarten. 10 Minuten entfernt liegt die Altstadt mit den schönen Stadtbergen und die Volksschule. Den Flughafen sowie den Hauptbahnhof von Salzburg erreichen Sie nach einer kurzen Autofahrt. Die weltberühmten Seen- und Skigebiete sowie Wohnidylle Riedenburg
Fläche m² 90,81
Zimmer 3
Kauf € 740.000

Traumhafte 2 Zimmer Terrassenwohung in der Riedenburg

Wohnung in 5020 Salzburg

Wohnidylle Riedenburg 2-Zimmer-Terrassenwohnung fußläufig zum Festspielhaus Mitten im exklusiven Villenviertel Riedenburg – vor den Toren der Salzburger Altstadt – befindet sich diese traumhafte 52 qm große Erstbezug-Wohnung mit großzügiger Terrasse. Das Projekt „Ceconi Assemble Riedenburg“ schafft eine elegante Symbiose aus traditionsreicher Städtebaukunst und modernem Wohnluxus. Die Wohneinheiten bestechen durch durchdachte Raumkonzepte und Ausstattung auf höchstem Niveau. So unterteilt sich diese traumhafte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in einen Vorraum, eine Abstellraum, offenen Wohn- und Essbereich sowie Schlafzimmer mit Zugang zur rund 23 qm großen Terrasse. Die Glaselemente verleihen der Wohnung ein freundliches und helles Raumklima. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit circa 6 qm zugeteilt. Zwei Premium-Tiefgaragenstellplätze sowie ein Lift komplettieren den Wohnkomfort. Der Kaufpreis beläuft sich auf € 390.000,- sowie sind € 35.000,- für die Tiefgarage zu bezahlen. Highlights – Ausstattung und Bauweise Das Projekt zeichnet sich durch ein zeitloses architektonisches Raumkonzept sowie klassische und großzügige Grundrisse aus. Die Wohnungen sind wahlweise mit einer Terrasse oder einem Privatgarten ausgestattet, die das Wohlfühlerlebnis vervollständigen. Zu erreichen ist der Neubau durch eine private Zufahrtsstraße (Sackgasse). Besonders hervorzuheben ist die Highend-Ausstattung des Master-Badezimmers, welches mit Elementen der Marken Duravit, Hans Grohe und Laufen ausgestattet ist. Als Bodenbeläge wurden Eichenparkett im traditionellen Fischgrätenmuster verlegt sowie findet man in jedem Raum Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung vor. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für stetigen Frischluftaustausch und stellt ein angenehmes Raumklima sicher. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium sowie sorgt ein funkgesteuertes Raffstore-System für ideale Beschattung. Das Schalter- und Steckdosenprogramm ist von der Marke Gira. Die Tür-Sprech- und Videoanlage mit IP INTERCOM NETWORK-Funktion sorgt für zusätzlichen Komfort. In der gesamten Wohnung finden Sie Raumhöhen von 2,70 Metern (ohne Abhängung) vor sowie haben die Innentüren eine Durchgangshöhe von 2,20 Metern. Die Wohnung ist barrierefrei. Das Gebäude wurde in modernster Niedrigstenergiebauweise errichtet und sorgt so für Energieeffizienz. Premiumlage von Salzburg - Urban und Exklusiv Die Riedenburg zählt zu den begehrtesten und nobelsten Vierteln der Stadt Salzburg. Angrenzend an das Weltkulturerbe der berühmten Salzburger Altstadt genießt man hier – in Nachbarschaft historisch bedeutsamer Villen – absolute Ruhe und großartige Naturlandschaft. In nur wenigen Gehminuten ist die Altstadt zu erreichen sowie bieten sich die schönen Stadtberge von Salzburg für ausschweifende Spaziergänge im Grünen an. Die Städtische Infrastruktur nutzen und dennoch den Luxus von absoluter Ruhelage genießen? Das und vieles mehr bietet Ihnen dieses topaktuelle und exklusive Neubauprojekt in der Riedenburg in Salzburg. Alles in der Nähe Nach nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, den Supermarkt, die Apotheke und die Bank. Spazieren Sie 5 Minuten, so gelangen Sie zum Kindergarten. 10 Minuten entfernt liegt die Altstadt mit den schönen Stadtbergen und die Volksschule. Den Flughafen sowie den Hauptbahnhof von Salzburg erreichen Sie nach einer kurzen Autofahrt. Die weltberühmten Seen- und Skigebiete sowie Wohnidylle Riedenburg
Fläche m² 52,04
Zimmer 2
Kauf € 390.000

Wohnerlebnis auf 190 qm und 140 qm Sonnenterrasse

Wohnung in 5020 Salzburg

Wohnidylle Riedenburg 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Toplage von Salzburg 4-Zimmer-Terrassenwohnung Mitten im exklusiven Villenviertel Riedenburg – vor den Toren der Salzburger Altstadt – befindet sich diese traumhafte 192 qm große Erstbezug-Terrassenwohnung im Obergeschoß des neu errichteten Wohnhauses, welche zur Vermietung gelangt. Das Projekt „Ceconi Assemble Riedenburg“ in der Späthgasse 3 schafft eine elegante Symbiose aus traditionsreicher Städtebaukunst und modernem Wohnluxus. Die Wohneinheiten bestechen durch durchdachte Raumkonzepte und Ausstattung auf höchstem Niveau. So unterteilt sich diese traumhafte 4-Zimmer-Terrassenwohnung in eine geräumige Diele, einen Master-Bedroom mit Ankleide und Master-Bad, 2 weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Speisekammer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Designerküche und Kochinsel und eine anschließende Bibliothek. Die Küche ist bestens ausgestattet mit Geräten der Marken Gaggenau, Bora und Liebherr. Die rund 138 qm große, umlaufende Terrasse ist vom beeindruckenden Wohn- und Essbereich aus zu begehen. Die Terrasse hat eine Tiefe von 4 Metern und ist daher die ideale Erweiterung des Wohnbereiches für die wärmere Jahreszeit. Das Herzstück der Wohnung ist der 85 qm große Wohn- und Essbereich. Die Glaselemente verleihen der Wohnung ein freundliches und helles Raumklima. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit circa 8 qm zugeteilt. Zwei Premium-Tiefgaragenstellplätze sowie ein Lift komplettieren den Wohnkomfort. Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 4.188, 50,- inklusive der beiden Stellplätze in der Tiefgarage. Highlights – Ausstattung und Bauweise Das Projekt „Späthgasse“ zeichnet sich durch ein zeitloses architektonisches Raumkonzept sowie klassische und großzügige Grundrisse aus. Die Wohnungen sind wahlweise mit einer Terrasse oder einem Privatgarten ausgestattet, die das Wohlfühlerlebnis vervollständigen. Zu erreichen ist der Neubau durch eine private Zufahrtsstraße (Sackgasse). Besonders hervorzuheben ist die Highend-Ausstattung des Master-Badezimmers, welches mit Elementen der Marken Duravit, Hans Grohe und Laufen ausgestattet ist. Als Bodenbeläge wurden Eichenparkett im traditionellen Fischgrätenmuster verlegt sowie findet man in jedem Raum Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung vor. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für stetigen Frischluftaustausch und stellt ein angenehmes Raumklima sicher. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium sowie sorgt ein funkgesteuertes Raffstore-System für ideale Beschattung. Das Schalter- und Steckdosenprogramm ist von der Marke Gira. Die Tür-Sprech- und Videoanlage mit IP INTERCOM NETWORK-Funktion sorgt für zusätzlichen Komfort. In der gesamten Wohnung finden Sie Raumhöhen von 2,70 Metern (ohne Abhängung) vor sowie haben die Innentüren eine Durchgangshöhe von 2,20 Metern. Die Wohnung ist barrierefrei. Das Gebäude wurde in modernster Niedrigstenergiebauweise errichtet worden und sorgt so für Energieeffizienz. Premiumlage von Salzburg - Urban und Exklusiv Die Riedenburg zählt zu den begehrtesten und nobelsten Vierteln der Stadt Salzburg. Angrenzend an das Weltkulturerbe der berühmten Salzburger Altstadt genießt man hier – in Nachbarschaft historisch bedeutsamer Villen – absolute Ruhe und großartige Naturlandschaft. In nur wenigen Gehminuten ist die Altstadt zu erreichen sowie bieten sich die schönen Stadtberge von Salzburg für ausschweifende Spaziergänge im Grünen an. Die Städtische Infrastruktur nutzen und dennoch den Luxus von absoluter Ruhelage genießen? Das und vieles mehr bietet Ihnen dieses topaktuelle und exklusive Neubauprojekt in der Späthgasse 3. Aller in der Nähe Nach nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, den Supermarkt, die Apotheke und die Bank. Spazieren Sie 5 Minuten, so gelangen Sie zum Kindergarten. 10 Minuten entfernt liegt die Altstadt mit den schönen Stadtbergen und die Volksschule. Den Flughafen sowie den Hauptbahnhof von Salzburg erreichen Sie nach einer kurzen Autofahrt. Die weltberühmten Seen- und Skigebiete sowie das Salzkammergut können Sie nach einer Fahrt von etwa 30 Minuten genießen.
Fläche m² 191,63
Zimmer 4
Miete € 4.188,50