Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 1914, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 103 m²

2 Balkone

südseitig, Garten

3 Zimmer

Kellerfläche 9,44 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Personenaufzug

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Dazu zählen der revitalisierte Fischgrät-Parkett, eine Maßeinbauküche mit modernsten Markengeräten und ein hochwertiges Bad mit Comfortdusche und Wanne. Ergänzt wird das Angebot durch neuwertige Kassettentüren und sanierte Kastenfenster, die den historischen Charakter der Wohnung unterstreichen. Ein Garderobenverbau in der Diele sowie ein großzügiges Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz kann mit einem Aufpreis von 40.000€ erworben werden. Der charmante Gemeinschaftsgarten, direkt am Almkanal gelegen, bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. EIn bereits bewilligfter Aufzug wird nachgerüstet, wodurch die Wohnung barrierefrei begehbar ist.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive und vollständig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem repräsentativen Altbau im begehrten Stadtteil Riedenburg, Salzburg. Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine luxuriöse Wohnfläche von 103 m², die durch Eleganz und moderne Ausstattung besticht. Besonders hervorzuheben ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, sowie der Zugang zu einem idyllischen Gemeinschaftsgarten.