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Wohnung in Purkersdorf

73 Wohnungen

73 Wohnungsangebote sind derzeit in Purkersdorf, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Purkersdorf, Wien-Umgebung in 77% Angebote an Wohnungen zur Miete und 23% an Wohnungen zum Kauf.

Garconnière in Zentrumsnaher Grünlage

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Die helle 1-Zimmer Wohnung liegt im 1. Liftstock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Die Schnellbahnhaltestelle "Purkersdorf-Gablitz" und der Hauptplatz von Purkersdorf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.   Die Mietwohnung unterteilt sich in Vorraum, Wohnraum mit offener Küche, Bad mit WC und Abstellraum. Die nach Osten ausgerichtete Wohnküche bietet einen herrlichen Blick in den Gemeinschaftsgarten. Allen Bewohnern der Anlage steht ein allgemeiner Kellerabstellraum zur Verfügung. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und MwSt. beträgt monatlich € 490,--. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Strom sowie etwaige TV- und Telefonkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Die zentrale Grünlage ist ein besonderer Vorzug dieser Start-Wohnung! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 490 12,25 €/m²

Wohnung mit Potential!

Wohnung in 3002 Wien

Wohnen am Wienerwald Nur wenige Autominuten von der Stadtgrenze Wien entfernt befindet sich diese hübsche 3-Zimmer Wohnung Obwohl das Haus an einer sehr befahrenen Straße gelegen ist, ist die Wohnung durch die gartenseitige Ausrichtung relativ ruhig. Größe: ca. 79 m² + 9 m² Loggia Zimmer: 3 Zimmer + separate Küche Stockwerk: 1.OG mit Lift Baujahr: ca. 1978 Ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia und Blick in den hübschen Garten, eine separate Küche (die man eventuell zum Wohnzimmer hin öffnen könnte), zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette mit Handwaschbecken, Vorraum und Abstellraum stehen zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil. Die Ausstattung umfaßt Parkett- und Fliesenböden und weiße Kunststofffenster. Da die Wohnung schon in die Jahre gekommen ist, sind Renovierungsmaßnahmen notwendig. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung. Besonders schön ist der Blick von der Wohnung in den angrenzenden Wienerwald. Für Kinder gibt es viel Auslauf in der Anlage und einen Kinderspielplatz.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 199.900 2.271,59 €/m²

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Wohnung in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Wohnen Sie in Grünruhelage mit Garten und Blick auf Wälder Auf einhundertfünfzig Quadratmetern Wohnfläche haben Sie vom Wohnzimmer aus einen wunderschönen Blick ins Grüne und können den Ausblick auch von ihrer Terrasse genießen. Dazu geben drei Schlafzimmer zwischen 10m² und 17m² Raum sich auszubreiten. Auf Wunsch können individuelle Raum- und Ausstattungswünsche mitberücksichtigt werden. Die Niedrigenergiehäuser befinden sich derzeit in der Planungsphase. Die Fertigstellung ist für 2018 vorgesehen. Die aktuelle Planung schlägt vor: EG: - Eingangsbereich Vorraum - gemütliche Wohnküche - WC - Garten mit Terrasse - 3 Wohnräume - Badezimmer Holz ist ein fester Bestandteil unserer Lebenskultur und ist einer der wichtigsten Baustoffe der Welt. Der Baustoff Holz ist nur so wertvoll, da er universell einsetzbar, kostengünstig und nachwachsend ist. Unsere Häuser werden aus zertifiziertem Schichtholz hergestellt. Unsere Ingenieure wurden von der Bauweise skandinavischer Stabkirchen inspiriert und haben so eine völlig neue und innovative Weise des Stabholzbaus erschaffen. Die Massivholz-Bauteile für ihr neues Heim werden in unserem Werk vertikal zu Schichtholzbindern verleimt. So profitieren Sie von den bauphysikalischen Vorteilen und deren Werthaltigkeit. Wir garantieren höchste bautechnische Qualität des Bausystems durch: - Nachhaltige Statik / Festigkeit durch massive Bauteile - Beste bauphysikalische Eigenschaften: Wärmespeicherung und Luftfeuchtigkeitsausgleich durch Massivbau, - Ideales Raumklima durch den Baustoff Holz, ausgezeichneter Schallschutz. - Bester Wärmeschutz durch optimale Dämmung Es handelt sich um eine wunderschöne Grünruhelage am Sagberg mit Blick über Neu-/Purkersdorf. Mit dem Auto sind sie binnen 10 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Für weitere Informationen besuchen Sie doch unsere Website www.meinholzhaus.at! Für nähere Informationen schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie Herrn Kitz-Augenhammer direkt unter 0660 4678417. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass zwischen dem Verkäufer/Bauträger und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 525.000 3.500,00 €/m²

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Wohnung in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Wohnen Sie in Grünruhelage mit Garten und Blick auf Wälder Auf einhundertsiebzehn Quadratmetern Wohnfläche haben Sie vom Wohnzimmer einen direkten Gartenzugang mit vorgelagerter Terrasse. Dazu geben drei Schlafzimmer zwischen 10m² und 17m² Raum sich auszubreiten. Auf Wunsch können individuelle Raum- und Ausstattungswünsche mitberücksichtigt werden. Die Niedrigenergiehäuser befinden sich derzeit in der Planungsphase. Die Fertigstellung ist für 2018 vorgesehen. Die aktuelle Planung schlägt vor: - Eingangsbereich Vorraum - gemütliche Wohnküche - WC - Garten mit Terrasse - 3 Wohnräume - Badezimmer Der Quadratmeterpreis setzt sich zusammen aus der Wohnfläche (118m²) der anteiligen Terrassenfläche (mit der Hälfte gerechnet, daher 13,6m²) und der Gartenfläche (mit 0,1 gerechnet, daher 20m²) und beträgt 3.120€/m². Holz ist ein fester Bestandteil unserer Lebenskultur und ist einer der wichtigsten Baustoffe der Welt. Der Baustoff Holz ist nur so wertvoll, da er universell einsetzbar, kostengünstig und nachwachsend ist. Unsere Häuser werden aus zertifiziertem Schichtholz hergestellt. Unsere Ingenieure wurden von der Bauweise skandinavischer Stabkirchen inspiriert und haben so eine völlig neue und innovative Weise des Stabholzbaus erschaffen. Die Massivholz-Bauteile für ihr neues Heim werden in unserem Werk vertikal zu Schichtholzbindern verleimt. So profitieren Sie von den bauphysikalischen Vorteilen und deren Werthaltigkeit. Wir garantieren höchste bautechnische Qualität des Bausystems durch: - Nachhaltige Statik / Festigkeit durch massive Bauteile - Beste bauphysikalische Eigenschaften: Wärmespeicherung und Luftfeuchtigkeitsausgleich durch Massivbau, - Ideales Raumklima durch den Baustoff Holz, ausgezeichneter Schallschutz. - Bester Wärmeschutz durch optimale Dämmung Es handelt sich um eine wunderschöne Grünruhelage am Sagberg mit Blick über Neu-/Purkersdorf. Mit dem Auto sind sie binnen 10 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Für weitere Informationen besuchen Sie doch unsere Website www.meinholzhaus.at! Für nähere Informationen schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie Herrn Kitz-Augenhammer direkt unter 0660 4678417. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass zwischen dem Verkäufer/Bauträger und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 429.000 3.635,59 €/m²

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Wohnung in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Wohnen Sie in Grünruhelage mit Garten und Blick auf Wälder Auf einhundertvierundziebzig Quadratmetern Wohnfläche haben Sie vom Wohnzimmer aus einen wunderschönen Blick ins Grüne und können den Ausblick auch von ihrer Terrasse genießen. Dazu geben drei Schlafzimmer zwischen 10m² und 17m² Raum sich auszubreiten. Auf Wunsch können individuelle Raum- und Ausstattungswünsche mitberücksichtigt werden. Die Niedrigenergiehäuser befinden sich derzeit in der Planungsphase. Die Fertigstellung ist für 2018 vorgesehen. Die aktuelle Planung schlägt vor: - Eingangsbereich Vorraum - gemütliche Wohnküche - WC - Garten mit Terrasse - 3 Wohnräume - Badezimmer Der Quadratmeterpreis setzt sich zusammen aus der Wohnfläche (174m²) der anteiligen Terrassenfläche (mit der Hälfte gerechnet, daher 49m²) und der Gartenfläche (mit 0,1 gerechnet, daher 20m²) und beträgt 2.631€/m². Holz ist ein fester Bestandteil unserer Lebenskultur und ist einer der wichtigsten Baustoffe der Welt. Der Baustoff Holz ist nur so wertvoll, da er universell einsetzbar, kostengünstig und nachwachsend ist. Unsere Häuser werden aus zertifiziertem Schichtholz hergestellt. Unsere Ingenieure wurden von der Bauweise skandinavischer Stabkirchen inspiriert und haben so eine völlig neue und innovative Weise des Stabholzbaus erschaffen. Die Massivholz-Bauteile für ihr neues Heim werden in unserem Werk vertikal zu Schichtholzbindern verleimt. So profitieren Sie von den bauphysikalischen Vorteilen und deren Werthaltigkeit. Wir garantieren höchste bautechnische Qualität des Bausystems durch: - Nachhaltige Statik / Festigkeit durch massive Bauteile - Beste bauphysikalische Eigenschaften: Wärmespeicherung und Luftfeuchtigkeitsausgleich durch Massivbau, - Ideales Raumklima durch den Baustoff Holz, ausgezeichneter Schallschutz. - Bester Wärmeschutz durch optimale Dämmung Es handelt sich um eine wunderschöne Grünruhelage am Sagberg mit Blick über Neu-/Purkersdorf. Mit dem Auto sind sie binnen 10 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Für weitere Informationen besuchen Sie doch unsere Website www.meinholzhaus.at! Für nähere Informationen schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie Herrn Kitz-Augenhammer direkt unter 0660 4678417. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass zwischen dem Verkäufer/Bauträger und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 174
Zimmer 5
Kauf € 639.000 3.672,41 €/m²

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Wohnung in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Wohnen Sie in Grünruhelage mit Garten und Blick auf Wälder Auf einhundertzwanzig Quadratmetern Wohnfläche haben Sie vom Wohnzimmer aus einen wunderschönen Blick ins Grüne und können den Ausblick auch von ihrer Terrasse genießen. Dazu geben drei Schlafzimmer zwischen 10m² und 17m² Raum sich auszubreiten. Auf Wunsch können individuelle Raum- und Ausstattungswünsche mitberücksichtigt werden. Die Niedrigenergiehäuser befinden sich derzeit in der Planungsphase. Die Fertigstellung ist für 2018 vorgesehen. Die aktuelle Planung schlägt vor: - Eingangsbereich Vorraum - gemütliche Wohnküche - WC - Garten mit Terrasse - 4 Wohnräume - Badezimmer Der Quadratmeterpreis setzt sich zusammen aus der Wohnfläche (138m²) der anteiligen Terrassenfläche (mit der Hälfte gerechnet, daher 19m²) und der Gartenfläche (mit 0,1 gerechnet, daher 20m²) und beträgt 3.162€/m². Holz ist ein fester Bestandteil unserer Lebenskultur und ist einer der wichtigsten Baustoffe der Welt. Der Baustoff Holz ist nur so wertvoll, da er universell einsetzbar, kostengünstig und nachwachsend ist. Unsere Häuser werden aus zertifiziertem Schichtholz hergestellt. Unsere Ingenieure wurden von der Bauweise skandinavischer Stabkirchen inspiriert und haben so eine völlig neue und innovative Weise des Stabholzbaus erschaffen. Die Massivholz-Bauteile für ihr neues Heim werden in unserem Werk vertikal zu Schichtholzbindern verleimt. So profitieren Sie von den bauphysikalischen Vorteilen und deren Werthaltigkeit. Wir garantieren höchste bautechnische Qualität des Bausystems durch: - Nachhaltige Statik / Festigkeit durch massive Bauteile - Beste bauphysikalische Eigenschaften: Wärmespeicherung und Luftfeuchtigkeitsausgleich durch Massivbau, - Ideales Raumklima durch den Baustoff Holz, ausgezeichneter Schallschutz. - Bester Wärmeschutz durch optimale Dämmung Es handelt sich um eine wunderschöne Grünruhelage am Sagberg mit Blick über Neu-/Purkersdorf. Mit dem Auto sind sie binnen 10 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Für weitere Informationen besuchen Sie doch unsere Website www.meinholzhaus.at! Für nähere Informationen schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie Herrn Kitz-Augenhammer direkt unter 0660 4678417. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass zwischen dem Verkäufer/Bauträger und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 509.000 3.688,41 €/m²

SENSATIONELLE ZENTRUMSLAGE

Wohnung in 3002 Purkersdorf

ZENTRALE SÜDWEST-AUSRICHTUNG MIT HAUSBESORGERBETREUUNG Das Mehrparteienhaus wurde in den Jahren 1961/62 errichtet. Es befindet sich nur rund 250 Meter vom Hauptplatz der Wienerwaldstadt Purkersdorf entfernt. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Stock und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie bietet einen zentralen Vorraum, zwei hofseitige Zimmer, ein Bad und ein separates WC. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern und Innenjalousien ausgestattet. In Vorraum und Wohnzimmer ist ein Fischgrätparkett-Boden, im zweiten Zimmer ein heller Laminatboden verlegt. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Elektroradiatoren, das Warmwasser wird mit einem Elektroboiler aufbereitet. Allen Hausbewohnern stehen eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. STARTWOHNUNG IN IDEALER ZENTRUMSLAGE Für weiterführende Informationen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 115.000 2.169,81 €/m²

++NEU** ERSTBEZUG: Kernsanierte DG-Wohnung in Stilvilla! idyllischer Garten! **perfekt für Anleger**

Wohnung in 1140 Wien | Hauptstraße

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** **Zeit sparen-Videobesichtigung ansehen** Zum Verkauf gelangt diese kernsanierte, ca. 68 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer tollen Jugendstilvilla in sehr guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Diese wunderschöne, ca. 68 m² große Wohnung bietet 3 Zimmer: einen geräumigen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer und ein separates WC. Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Video-Besichtigung! Raumaufteilung: +Vorraum ca. 8m² +WC mit Handwaschbecken und WM-Anschluss ca. 4,2m² +Wohnküche ca. 30m² +Badezimmer mit Wanne ca. 4m² +Zimmer ca. 20m² +Zimmer ca. 11m² +Zimmer ca. 9,5m² (siehe Plan und Video) Highlights: Lichtdurchflutet Weitblick  idyllischer Garten (kann jederzeit genutzt werden!) hochwertige Sanierung Erstbezug Ausstattung: Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet: Echtholz-Parkett hochwertige Fließen Isolierglasfenster  Haus: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift!) einer wunderschönen Jugendstilvilla. Das prunkvolle, mit Stuckaturen ausgestattete Haus hinterlässt einen bleibenden Eindruck bei seinen Besuchern. Im Hof der Liegenschaft befindet sich ein ca. 400m² großer, traumhafter Gemeinschaftsgarten der von allen Wohnungseigentümern genutzt werden kann Zustand: Die Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr tollen Lagen des 14. Bezirks, nur wenige Minuten vom Auhofcenter entfernt und dennoch in einer Grünruhelage gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der naheliegenden Umgebung erreichbar. Speziell das Einkaufscenter Auhof ist hierfür perfekt geeignet. Für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen die weitläufigen Grünflächen des Wienerwalds. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist öffentlich gut angebunden. Die U4 und der Bahnhof Hütteldorf sind rasch mit der Autobuslinie 50 A zu erreichen.  Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 229.000.- Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen ca. 145 € netto. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Tel.: 0699 13178007 ym@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 228.890 3.366,03 €/m²

Terrasseneigentum direkt beim Wienfluss! Neuwertige 3 Zimmer im EG!

Wohnung in 3002 Purkersdorf

MODERNE ARCHITEKTEN-GARTENWOHNUNG IM NATURNAHEN NEUBAU Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten in einem sehr naturnahen errichteten Neubau von 1997 in sehr guter Lage von Pukersdorf bei Wien. Die Wohnung wurde mittels Architekten gestaltet und im Herbst/Winter 2015 generalsaniert. Die Wohnung und der Balkon sind nach Süden zum Wienfluß orientiert, dahinter beginnen ausgedehnte Waldflächen, die Teil des Wienerwald sind - autofrei und naturnah. Zudem wurde auf hochwertige Materialien und Ausstattung geachtet! Kaufpreis ist ohne offener Wohnbauförderung (ca. € 24.000,- bis 2024) Diese kann nach Überprüfung übernommen werden. Raumaufteilung Vorraum begehbare Garderobe 2 zentral begehbare Schlafzimmer (ca. 16 m² und 13 m²) Große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon und den Gemeinschaftsgarten  WC Abstellraum (Anschluss für die Waschmaschine) Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken Ausstattung und Extras: moderner und pflegeleichter roter Epoxidharz Boden, Innenjalousien, moderne Kunststoffenster, durchgehendes Beleuchtungskonzept, Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft liegt in absoluter Grünruhelage. Gegenüber befindet sich der Wienerwald und das Freibad. Die Bushaltestelle liegt etwa 1 Minute entfernt und die S-Bahn ist in 7 Minuten Gehdistanz erreichbar. Bahnhof Hütteldorf (U4, S45 und Busbahnhof) ist in 6min erreichbar und in 14min der Westbahnhof, der Stephansplatz ist in 30min erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie alle Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter standi@wbimmo.at oder +43 (0)664 540 66 61 Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 265.000 3.192,77 €/m²

Atemberaubendes Domizil mit Terrasse in Historischer Villa beim Wienerwald!

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Sie erwerben hier ein Stück Geschichte gepaart mit modernstem Wohnkomfort! Dieser Altbau-Traum mit über 4 Meter hohen Wänden wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und erfüllt nun höchste Ansprüche. Die schöne Terrasse mit Blick auf den Mammutbaum im Garten lädt zum verweilen ein! Sämtliche Hauszuleitungen wie Kanal, Wasser, Strom, Gas wurden ab der Grundstücksgrenze neu hergestellt. Sämtliche Steigleitungen im Haus sowie die gesamte Elektrik wurden neu gemacht, es wurde Telefon, Internet und UPC-Kabel eingeleitet. Im Zuge der Sanierung wurde das komplette Dach neu hergestellt und nach modernen Gesichtspunkten isoliert. Das Stiegenhauslicht sowie die komplette Kellertechnik wurden ebenso erneuert. Das wunderschöne Holzstiegenhaus konnte in Abstimmung mit dem Bauamt der Stadt erhalten bleiben. Im Eingangsbereich der Villa wurden die historischen Steinfliesen erhalten. Raumaufteilung: Über das wunderschöne Holzstiegenhaus betreten Sie die Wohnung und befinden sich im großzügigen Vorzimmer; von hier geht es geradeaus weiter ins imposante Wohnzimmer mit dem Kamin und dem Zugang zur Terrasse, durch wunderschöne Flügeltüren geht es rechts in den Essbereich welches durch einen Durchgang mit der Küche - in dem Sie eine hochwertige Küche inklusive Einbaugeräten vorfinden - verbunden ist, links vom Vorzimmer befindet sich die Schlafzimmer, ein größeres mit Blick in den Wienerwald und ein etwas kleineres mit seitlichem Blick in den Garten, rechts vom Vorzimmer befindet sich das Badezimmer mit Whirlpool Badewanne und getrennter Dusche und das separate WC Im Tiefgeschoß bekommen Sie, zusätzlich zu einem etwa 3 m² großen Kellerabteil, einen eigenen Bereich im Weinkeller. Infrastruktur: Die verkehrsgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Kino, Fitnesscenter, Freizeitanlagen und Schwimmbad, in Gehdistanz deckt. Öffentliche Verkehrsmittel: Entfernung Buslinien A1 150 Meter A2 170 Meter A3 Station Purkersdorf Rathaus 380 Meter Lokalbahnhof D1 Purkersdorf Zentrum 580 Meter D2 Unter Purkersdorf 1,16 km D3 Purkersdorf Sanatorium 2,08 km U-Bahn U4 Hütteldorf 6,08 km   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 133,87
Zimmer 3
Kauf € 430.000 3.212,07 €/m²