Wohnung in Purkersdorf

66 Wohnungen

66 Wohnungsangebote sind derzeit in Purkersdorf, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Purkersdorf, Wien-Umgebung in 74% Angebote an Wohnungen zur Miete und 26% an Wohnungen zum Kauf.

++NEU** ERSTBEZUG: Kernsanierte DG-Wohnung in Stilvilla! idyllischer Garten! **perfekt für Anleger**

Wohnung in 1140 Wien

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** ***Zeit sparen-Videobesichtigung ansehen*** Zum Verkauf gelangt diese kernsanierte, ca. 68 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer tollen Jugendstilvilla in sehr guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Diese wunderschöne, ca. 68 m² große Wohnung bietet 3 Zimmer: einen geräumigen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer und ein separates WC. Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Video-Besichtigung. Raumaufteilung: +Vorraum ca. 8m² +WC mit Handwaschbecken und WM-Anschluss ca. 4,2m² +Wohnküche ca. 30m² +Badezimmer mit Wanne ca. 4m² +Zimmer ca. 20m² +Zimmer ca. 11m² +Zimmer ca. 9,5m² (siehe Plan und Video) Highlights: Lichtdurchflutet Weitblick  idyllischer Garten (kann jederzeit genutzt werden!) hochwertige Sanierung Erstbezug Ausstattung: Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet: Echtholz-Parkett hochwertige Fließen Isolierglasfenster  Haus: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift!) einer wunderschönen Jugendstilvilla. Das prunkvolle, mit Stuckaturen ausgestattete Haus hinterlässt einen bleibenden Eindruck bei seinen Besuchern. Im Hof der Liegenschaft befindet sich ein ca. 400m² großer, traumhafter Gemeinschaftsgarten der von allen Wohnungseigentümern genutzt werden kann Zustand: Die Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr tollen Lagen des 14. Bezirks, nur wenige Minuten vom Auhofcenter entfernt und dennoch in einer Grünruhelage gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der naheliegenden Umgebung erreichbar. Speziell das Einkaufscenter Auhof ist hierfür perfekt geeignet. Für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen die weitläufigen Grünflächen des Wienerwalds. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist öffentlich gut angebunden. Die U4 und der Bahnhof Hütteldorf sind rasch mit der Autobuslinie 50 A zu erreichen.  Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 239.000.- Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen ca. 145 € netto. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 238.901 3.513,25 €/m²

ERFOLGREICH VERMITTELT! Helle 3-Zimmer Wohnung unweit vom Purkersdorfer Zentrum, gute Verkehrsanbindung!

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Mit ihren aktuell knapp 10.000 Einwohnern bildet die Wienerwaldstadt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur mit der zentralen Fußgängerzone rund um den Hauptplatz und der absoluten geographischen Nähe zu Wien ein begehrtes Wohngebiet für Menschen, die die Lebensqualität des grünen Umfelds des Wienerwald mit den vielfältigen Möglichkeiten eines urbanen Lebensstils der Großstadt Wien kombinieren möchten. Ein vielfältiges kulturelles Angebot und die Positionierung als Schulstadt mit eigener Volks- und Hauptschule und einem der größten öffentlichen Gymnasien Österreichs lassen die Kleinstadt als eine der begehrtesten Wienerwald Gemeinden erscheinen, was sich in einer zunehmenden  Verknappung des Immobilienangebotes gut dokumentiert. Mit der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung mittels der eng getakteten S-Bahn erreichen Sie in nur 10 Minuten den Bahnhof Hütteldorf mit U4 Anschluß oder gelangen in weiteren 5 min. zum Wiener Westbahnhof mit Anbindung an die U3. Die Bahnstation liegt nur wenige Fußminuten entfernt, die nächste Busstation mit Anschluß nach Hütteldorf befindet sich sogar direkt vor der Haustüre. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, ist barrierefrei zu erreichen und eignet sich somit besonders für Familien mit Kind(ern) als auch für Paare jeden Alters. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die knapp 80m² große Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche und kleinem Balkon, 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Vorzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein Bad mit Wanne mit Waschmaschine und Trockner, ein vom Bad getrenntes WC, einen Abstellraum, in welchem auch die Gastherme untergebracht ist und einen weiteren Abstellraum, der als Gaderobe eines Schlafzimmers genutzt werden kann. Raumaufteilung, Angaben sind ca. Werte: Wohnzimmer mit offener Küche 27,66m² Zimmer1 16,45m² Zimmer2 12,57m² Vorraum 10,85m² Badezimmer 4,27m² Abstellraum 3,64m² Garderobe 2,67m² Toilette 1,85m² Summa Summarum sind die 80m² Wohnfläche auch im Hinblick auf den perfekten Grundriß bis in den letzten Winkel optimal zu nützen. Für noch zusätzlichen Stauraum steht ein ca. 4m² großer Raum, welcher auf gleicher Ebene liegt und als Kellerabteil genutzt wird, zur Verfügung Zusätzlich und in der Miete inkludiert wird ein Garagenplatz mit direktem Liftzugang zu den Wohngeschossen und die Nutzung des Gemeinschaftsgarten angeboten. Gleich hinter dem Wohnhaus liegt ein Fahrradweg und Gehweg, somit können Sie das Zentrum als auch die Bahnstation Purkersdorf Zentrum bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Miete € 700,-- + BK € 246,62 = € 946,62 inkl Garagenplatz und BK Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 946,62 11,83 €/m²

Sonnige und helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Loggia

Wohnung in 3002 Purkersdorf

GRÜN- UND WEITBLICK - GEMEINSCHAFTSGARTEN - ABSTELLPLATZ Zum Vermietung gelangt eine SO-seitig ausgerichtete Wohnung im 6. und letzten Liftstock eines gepflegten 1978 erbauten Hauses. Die sonnige Wohnung bietet einen zentralen Vorraum, Abstellraum, separate Toilette mit Waschbecken, Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Schränken sowie ein großzügiges schönes ca. 31m² großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Loggia wie auch eine zeitlos schöne Küche mit praktischer Speis/Abstellraum. Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler. Das Badezimmer bietet Wanne, Waschbecken, Spiegel inkl. Beleuchtung und Waschmaschinenanschluss. Wunderschön ist der Ausblick von der südseitigen ca. 16m² großen Loggia ins Grüne und über Purkersdorf.  Die Wohnräume und der Vorraum sind mit Parkettboden (Buche) ausgestattet, Küche und Nassräume sind verfliest. Ausgestattet ist diese charmante Wohnung mit Holztüren und weißen Kunststofffenstern. Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden. Dem künftigen Mieter stehen ein trockenes, ca. 3m² großes Kellerabteil, ein geräumiger Fahrradraum, ein Hobbyraum sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz zur Verfügung. Auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner gehört zur Ausstattung des Hauses. Zudem ist im Mietpreis (Pauschalmiete EUR 1.080,-) auch ein Abstellplatz inkludiert. PERFEKTE INFRASTRUKTUR:  Genießen Sie diese Ruheoase ohne auf Lokale, Supermärkte, Kinocenter, Kindergärten und Schulen wie auch Ärztezentrum zu verzichten. Im Zentrum von Purkersdorf bzw. im nahe gelegenen Auhofcenter finden Sie alles, was Sie brauchen. Auch die Verkehrsanbindung lässt nicht zu wünschen übrig: Die Westautobahn ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht. Der nächste Bahnanschluss ist Unterpurkersdorf (problemlos zu Fuß erreichbar) - in wenigen Minuten erreichen Sie Hütteldorf mit Anschluss an die U4 und diverse Bahn- und Busverbindungen. Der Energieausweis steht in Kürze zur Verfügung. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - 0664 88 51 2525 Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 91,25
Zimmer 3
Miete € 1.080 11,84 €/m²

Schöne Mietwohnung mit Gartenanteil

Wohnung in 3002 Purkersdorf

GEPFLEGTE MIETWOHNUNG MIT GARTENANTEIL RAUMAUFTEILUNG: großer Eingangsbereich, 2 WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer BESCHREIBUNG: Massivbau mit Wärmeschutzfassade - Gaszentralheizung; Kunststoff/Holzfenster - Fliesen und Laminatböden - 2 Terrassen, kleiner Kellerraum - 2 Autoabstellplätze - Gartenanteil zur alleinigen Benutzung - Gartengriller; Heizwärmebedarf 100KwH/m²a MIETDAUER: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Mietzins: EUR 990,00 Betriebskosten: EUR 260,00 inkl. Heizkosten/WW monatl. Gesamtkosten: EUR 1.250,00 inkl. Betriebskosten/inkl. Heizkosten Kaution: EUR 3.75;00 Provision: EUR 2.768,74 inkl. Ust Vergebührung:EUR 450,00 Lage: in absoluter Ruhelage, in einer Sackgasse am Waldrand Objektbetreuer: Gerhard Semler 0664/3801838Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 Betriebskosten €163,64 zzgl 10% USt.Heizkosten €66,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €29,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1250------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 139
Zimmer -
Miete € 1.250 8,99 €/m²

TERRASSENWOHNTRAUM auf zwei Ebenen im Herzen des Wienerwaldes

Wohnung in 3011 Purkersdorf

Ein SCHMUCKSTÜCK mit Traumkulisse am Tullnerbach, zwei Terrassen und Wintergarten mit Blick ins Grüne inklusive. Ein MUSS für jeden Naturliebhaber! Diese Wohnperle, welche sich im zweiten Stock eines entzückenden Mehrfamilienhaus befindet, verfügt über 2 Terrassen und einen Wintergarten mit Blick auf das ruhig vorbei fließende Flüsschen "Tullnerbach". Der moderne und gepflegte Gesamteindruck des Hauses ist mindestens genau so schön anzusehen wie die Natur rundherum. Beim Betreten der Maisonette erwarten Sie 96m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen. Im ersten Stock befinden sich Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche und eine Terrasse mit Blick auf den Tullnerbach. Im zweiten Stock befindet sich ein großer Wohlfühlraum mit einer Terrasse und dem Wintergarten, ebenfalls mit Blick ins Grüne. Begleiten Sie mich durch diese traumhafte Immobilie! Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0676/6016970. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Oskar Mayer, IMMOSKY. Schulen: Schulen jeglicher Ausbildungsstufe sind nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt, wie zum Beispiel das Wienerwaldgymnasium oder die Volksschule Purkersdorf. Einkaufsmöglichkeiten: Für den alltäglichen Gebrauch befindet sich ein Billa auf der Tullnerbachstraße, nur rund 500 Meter entfernt. Ebenfalls schnell und gut erreichbar ist das Auhofcenter, welches mit seiner großen Palette an Geschäften und Produkten punkten kann. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Untertullnerbach ist nur einen Katzensprung entfernt und zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 315.000 3.281,25 €/m²

Terrassenwohnung mit großem Wohnzimmer und Garagenplatz

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Diese sehenswerte Wohnung  mit einer Terrasse und Garagenplatz befindet sich am Rande von Purkersdorf, Autobusstation 351 und 447 vor der Tür. Der Bahnhof ist zu Fuß ebenso wie das Stadtzentrum von Purkersdorf, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist im ersten Liftstock und über einen Laubengang zu begehen. Sie betreten die Immobilie über das lang gezogene Vorzimmer, von hier aus kommen Sie in die Küche, in das Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine, ins WC und in das großzügige Wohn-Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in den Abstellraum, in das Schlafzimmer und auf die Terrasse. Die Immobilie hat eine Gesamtgröße von ca. 87m² zuzüglich ca. 6m² Terrasse. Ein Garagenplatz gehört zur Wohnung und ein allgemeiner Kellerraum ist auch vorhanden. Beheizt wir die Wohnung mittels Hauszentralheizung welche separat vorgeschrieben wird. Die Wohnhausanlage wurde vor kurzer Zeit komplett überholt und befindet sich ebenso wie die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.
Fläche m² 87
Zimmer 2,5
Kauf € 235.000 2.701,15 €/m²

Terrassenwohnung mit großem Wohnzimmer und Garagenplatz

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Diese sehenswerte Mietwohnung mit einer Terrasse und Garagenplatz befindet sich am Rande von Purkersdorf, Autobusstation 351 und 447 vor der Tür. Der Bahnhof ist zu Fuß ebenso wie das Stadtzentrum von Purkersdorf, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist im ersten Liftstock und über einen Laubengang zu begehen. Sie betreten die Immobilie über das lang gezogene Vorzimmer, von hier aus kommen Sie in die Küche, in das Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine, ins WC und in das großzügige Wohn-Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in den Abstellraum, in das Schlafzimmer und auf die Terrasse. Die Immobilie hat eine Gesamtgröße von ca. 87m² zuzüglich ca. 6m² Terrasse. Ein Garagenplatz gehört zur Wohnung und ein allgemeiner Kellerraum ist auch vorhanden. Beheizt wir die Wohnung mittels Hauszentralheizung welche separat vorgeschrieben wird. Die Wohnhausanlage wurde vor kurzer Zeit komplett überholt und befindet sich ebenso wie die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.
Fläche m² 87
Zimmer 2,5
Miete € 816,63 9,39 €/m²

+ Maisonettewohnung mit Gartenteil +

Wohnung in 1140 Wien

Maisonettewohnung Nr. 2 im 1. OG und DG, aufgeteilt in: OG: Vorraum, Bad, WC, Diele, 2 Zimmer, 53,60 m²; DG: Vorraum, WC, Zimmer, Wohnküche, 55,13 m², nebst Terrasse (7,60 m²), sowie Einlagerungsraum im EG (1,48 m²), Garagenstellplatz (11,04 m²) und Gartenteil (166,5 m²), Bj. 2010-13 Verkehrswert: 277.500 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 109
Zimmer 3
Kauf € 277.500 2.545,87 €/m²

Barrierefrei 3 Zimmerwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Diese sonnendurchflutete Wohnung in Grünruhelage liegt nur wenige Gehminturen vom Stadtzentrum Purkersdorf entfernt. Ihre zukünftige Dreizimmerwohnung im 3. und letzten Liftstock erreichen Sie barrierefrei über einen großzügigen Personenlift. Der perfekt durchdachte Grundriss der Wohnung mit Westausrichtung garantiert Ihnen eine dauerhafte Freude am Wohnen. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Für Ihr Auto steht ein Garagenplatz zur Verfügung. Separate Räumlichkeiten zum Abstellen von Kinderwägen und Fahrrädern, sowie ein eigenes Kellerabteil bieten Ihnen genug Stauraum zum Einlagern. DIE WOHNUNG ca. 97 m² - 2 französische Balkone - PKW Stellplatz - Einlagerungsraum Vorraum (ca. 12,8 m²) Abstellraum (ca. 3,1 m²) Wohnzimmer (ca. 32 m²) Küche (ca. 7,1 m²) Zimmer (ca. 13,3 m²) Zimmer (ca. 17,7 m²), begehbare Garderobe (5,3 m²) Badezimmer (4,56 m²) mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenfixanschluss sowie Handtuchtrockner separates WC mit Handwaschbecken (ca. 1,14 m²) WEITERE DETAILS Internom Fenster, teilweise Außenrollos, teilweise Innenjalousien, Garderobe, Markenküche mit Einbaugeräten, Gas Etagenheizung, HWB: 55 kWh/m²a, fGEE:1,31. Die Anbindung nach Wien ist bestens gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, sowie diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Fläche m² 97
Zimmer 3
Kauf € 259.000 2.670,10 €/m²

4 Zimmer mit großem Wohnbereich und Balkon

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Wiener Straße 61-63 / Eigentum / 2-12

DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.02.2017 um 9:30 Uhr Wir freuen uns auf Ihr kommen. Zum Verkauf gelangt eine 116m² große 4 ZIMMERWOHNUNG mit 7,26m² BALKON im 1. LIFTSTOCK in 3200 Purkersdorf, Wienerstr. 61-63 HIGHLIGHTS: ECHTHOLZPARKETT SAT-Anlage BALKON RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Zimmer Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum Das Projekt Purkersdorf zählt sicher zu den attraktivsten Wohngegenden in der Umgebung Wiens und verbindet Wohnqualität mit viel Grün und optimaler Infrastruktur mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Hier an der unmittelbaren Grenze zu Wien entstand eine moderne Wohnhausanlage, bestehend aus 3 Bauteilen mit insgesamt 25 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 45 Stellplätzen. Auch wurden bei der Planung ökologische Aspekte berücksichtigt - so ist das Wohnhaus als Niedrigenergiehaus konzipiert; das Wegesystem innerhalb der Gesamtanlage ist barrierefrei zur Wiener Straße ausgeführt, ausreichende Allgemeinflächen, einen Kinderspielraum und ein kleiner Gemeinschaftsgarten runden das Projekt ab.. Die Details Die Wohnungsgrößen reichen von 83 m² bis 122 m² mit Gärten, Balkons oder Loggien, es werden Wohnungen mit außergewöhnlichen und trendigen Grundrissen mit drei oder vier Zimmern angeboten; die Dachgeschoßwohnung verfügt darüber hinaus über eine traumhafte Dachterrasse. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die einzelnen Wohnungen sind mit dem Lift, der in die jeweilige Wohnebene fährt, zu erreichen. Praktische Nebenräume wie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Trockenraum sowie ein geräumiger heller Kinderspielraum im Erdgeschoß stehen zur Verfügung. In der Außenanlage wurde ein netter Spielplatz errichtet.. Sämtliche Wohnungen werden über eine zentrale Gasheizung beheizt.. Die Infrastruktur Purkersdorf gilt als Paradies für Wanderer und Sportler - ob Sie nun aktiven Sport wie Mountainbiken oder Laufen vorziehen oder bequeme Wanderungen oder Spaziergänge in frischer Waldluft genießen wollen - viele Möglichkeiten stehen offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Tennisplätze, das Wienerwaldbad sowie Sportanlagen; für Kinder gibt es einen Robinson-Spielplatz und sogar einen Streichelzoo. Für die Anbindung Richtung Wien oder St. Pölten steht sowohl die Bahn als auch einige Buslinien zur Verfügung. Geruhsam einkaufen kann man im Zentrum Purkersdorf in zahlreichen netten Geschäften - das nahe gelegene Auhofcenter bietet erstklassigen Shopping- und Fitnessmöglichkeiten sowie ein Kino.. Der Zeitplan bezugsfertig. HWB: 35,62 kWh/m²a Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,62  HWB Klasse: B
Fläche m² 116,09
Zimmer 4
Kauf € 324.000 2.790,94 €/m²