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Wohnungen in Tulln

281 Wohnungen

Die Regionen rund um Wien sind sehr begehrt bei der Suche nach einer Wohnung. Tulln liegt südlich vom Wienerwald und erstreckt sind entlang der Donau. Die Stadt ist von zahlreichen Gärtnereien umgeben und bietet mit ihren prächtigen Blumenratten einen schönen Anblick. Aus diesem Grund wird sie auch gerne als Blumenstadt oder Rosenstadt bezeichnet. Tulln gehört zum Bundesland Niederösterreich und ist die Hauptstadt des Bezirks Tulln.

Perfekt für die kleine Familie

Wohnung in 3441 Judenau | Johannesweg 5a Top 12

3- Zimmer- Wohntraum im Dachgeschoss Wohnfläche 67,96 m² Balkonfläche 15,13 m² Kellerabteil 3,70 m² Natürlich Stadtnah - die neue Wohnsiedlung in Judenau verschmilzt in Harmonie mit der weitläufigen Tullnerfelder Landschaft. Bis Ende 2019 entstehen 30 frei finanzierte Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhäuser in unterschiedlichen Größen. Die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld, von wo Sie rasch und bequem nach Wien oder St. Pölten gelangen, wertet die Wohnqualität im Tullnerfeld zusätzlich auf. Die nächstgelegene Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich im Tullnerfeld gut leben. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. PKW-Abstellplatz/plätze zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 36,4 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,85 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 67,96
Zimmer 3
Kauf € 205.900

Hier finden Sie Ihr Wohnglück für die ganze Familie!

Wohnung in 3441 Judenau | Johannesweg 5a Top 26

Wohntraum für die Familie im Dachgeschoss Wohnfläche 97,00 m² Balkonfläche 20,98 m² Kellerabteil 3,75 m² Natürlich Stadtnah - die neue Wohnsiedlung in Judenau verschmilzt in Harmonie mit der weitläufigen Tullnerfelder Landschaft. Die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld, von wo Sie rasch und bequem nach Wien oder St. Pölten gelangen, wertet die Wohnqualität im Tullnerfeld zusätzlich auf. Die nächstgelegene Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich im Tullnerfeld gut leben. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. PKW-Abstellplatz/plätze zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 37,3 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,85 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 299.600

NEU!! Top Lage - Eigentumswohnung mit Garten in Altenberg an der Donau

Wohnung in 3422 Altenberg

Diese zum Verkauf angebotene 76,18 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer architektonischen modernen, top ausgestatteten,  familiären Wohnhausanlage in Altenberg an der Donau. Die Wohnung teilt sich in einem großen, offenen Küchen- Ess- Wohnbereich, in zwei Schlafzimmer, einem Vorrraum und Abstellraum und einem Bad und WC. Ausgestattet ist die Wohnung belagsfertig gem. Bau- und Ausstattungsbescheibung. Bei der Wahl der Bodenbeläge, der Wandfarbe, der Innentüren und der WC-und Badezimmergestaltung können sie kreativ sein und die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen ausstatten. Dazu bieten wir Ihnen auch gegen Aufpreis unser Schlüsselfertigpaket an.  Der eigene Garten lässt sie gemütliche Stunden alleine, zu zweit oder mit Freunden genießen. Ein eigener PKW Abstellplatz (gegen Aufpreis  ein zweiter PKW Abstellplatz möglich ) und ein Lagerraum (ca 3. m²) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Die kleine Gemeinde Altenberg, mit seinen 1850  Einwohnern gehört zur Gemeinde St.Andrä Wördern und  ist  an der Donau am Rande des Wienerwaldes gelegen und zeichnet sich durch seine Nähe zu Wien aus. Es würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.  Rufen Sie mich an - Michaela Zehetner-Nagy 0650 501 3 501
Fläche m² 76,18
Zimmer 3
Kauf € 221.640

ERSTBEZUG! EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG MIT 2 ZIMMERN UND EINEM BALKON NÄHE AUBAD!

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Zum Verkauf gelangen 62 im Bau befindliche 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 46m² bis ca. 111 m²) mit Freiflächen in Tulln/Donau. Raumaufteilung Stg. 1 Top 1: 1. Liftstock Vorraum, Masterbedroom, Wohnküche inkl. Balkon, Abstellraum, separate Toilette. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung sowie Außenjalousien ausgestattet. Selbstverständlich werden in allen Wohnungen einbruchshemmende Eingangstüren eingebaut.  Vielen weitere Ausstattungshighlights erfahren Sie auf Anfrage! Infrastruktur: Tulln liegt etwa 40 km von Wien entfernt und ist aufgrund der guten Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto (in ca. 36 Minuten) von Wien aus gut erreichbar (direkte Anbindung an die Autobahn und an das internationale Bahnnetz). Es gibt auch eine Schiffanlegestelle der internationalen Donauschifffahrt. In Tulln selbst gibt es zwei Bahnhöfe, eine Stadtbuslinie und einen Nachtbus von Wien (Freitag bis Sonntag). Wenige Gehminuten entfernt steht Ihnen ein Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Tulln verfügbar. Kaufpreis: Euro 193.000,- Garagenstellplatz: Euro 16.000,- Außenparkplatz: Euro 9.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: HWB 14,5 AUF ANFRAGE SENDEN WIR IHNEN SEHR GERNE DIE GESAMTE WOHNUNGSLISTE ZU!   Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 61,36
Zimmer 2
Kauf € 193.000

ERSTBEZUG! EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG MIT 4 ZIMMERN UND EINEM BALKON NÄHE AUBAD!

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Zum Verkauf gelangen 62 kurz vor Baubeginn befindliche 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 46m² bis ca. 111 m²) mit Freiflächen in Tulln/Donau. Raumaufteilung Stg. 3 Top 8: 1. Liftstock Vorraum, drei Schlafzimmer inkl. Balkonzugang, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Wohnküche inkl. Balkon. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung sowie Außenjalousien ausgestattet. Selbstverständlich werden in allen Wohnungen einbruchshemmende Eingangstüren eingebaut.  Vielen weitere Ausstattungshighlights erfahren Sie auf Anfrage! Infrastruktur: Tulln liegt etwa 40 km von Wien entfernt und ist aufgrund der guten Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto (in ca. 36 Minuten) von Wien aus gut erreichbar (direkte Anbindung an die Autobahn und an das internationale Bahnnetz). Es gibt auch eine Schiffanlegestelle der internationalen Donauschifffahrt. In Tulln selbst gibt es zwei Bahnhöfe, eine Stadtbuslinie und einen Nachtbus von Wien (Freitag bis Sonntag). Wenige Gehminuten entfernt steht Ihnen ein Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Tulln verfügbar. Kaufpreis: Euro 327.000,- Garagenstellplatz: Euro 16.000,- Außenparkplatz: Euro 9.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: HWB 14,5 AUF ANFRAGE SENDEN WIR IHNEN SEHR GERNE DIE GESAMTE WOHNUNGSLISTE ZU!   Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 100,39
Zimmer 4
Kauf € 327.000

ERSTBEZUG! EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG MIT 3 ZIMMERN UND EINEM BALKON NÄHE AUBAD!

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Zum Verkauf gelangen 62 im Bau befindliche 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 46m² bis ca. 111 m²) mit Freiflächen in Tulln/Donau. Raumaufteilung Stg. 2 Top 21: 1. Liftstock Vorraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wohnküche inkl. Balkon und einem Abstellraum, separate Toilette. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung sowie Außenjalousien ausgestattet. Selbstverständlich werden in allen Wohnungen einbruchshemmende Eingangstüren eingebaut.  Vielen weitere Ausstattungshighlights erfahren Sie auf Anfrage! Infrastruktur: Tulln liegt etwa 40 km von Wien entfernt und ist aufgrund der guten Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto (in ca. 36 Minuten) von Wien aus gut erreichbar (direkte Anbindung an die Autobahn und an das internationale Bahnnetz). Es gibt auch eine Schiffanlegestelle der internationalen Donauschifffahrt. In Tulln selbst gibt es zwei Bahnhöfe, eine Stadtbuslinie und einen Nachtbus von Wien (Freitag bis Sonntag). Wenige Gehminuten entfernt steht Ihnen ein Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Tulln verfügbar. Kaufpreis: Euro 254.000,- Garagenstellplatz: Euro 16.000,- Außenparkplatz: Euro 9.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: HWB 14,5 AUF ANFRAGE SENDEN WIR IHNEN SEHR GERNE DIE GESAMTE WOHNUNGSLISTE ZU!   Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 79,03
Zimmer 3
Kauf € 254.000

IDEALE 2-ZIMMER-ANLEGERWOHNUNG

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Wohnen in Tulln, nächst Erholungspark Aubad In der Langenlebarner Straße 94, direkt beim Erholungspark Aubad, errichtet der renommierte Bauträger at home Immobilen-GmbH eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit etwa 62 Wohnungen zwischen 55 m² und 110 m² Wohnfläche (zwei bis vier Zimmer). Die Wohnungen verfügen über individuelle Freiräume wie Gärten, Balkone oder Terrassen. Daneben gibt es auch einen allgemeinen Garten sowie eine hauseigene Tiefgarage (barrierefrei mit Aufzug). Bei der Architektur wurde besonders viel Wert auf ein helles, freundliches Erscheinungsbild gelegt. So haben etwa die Stiegenhäuser eine Glasfassade und zusätzliche Lichtkuppeln. Tulln an der Donau, auch Blumen- oder Rosenstadt genannt, gehört mit seiner über 2000-jährigen Geschichte zu den ältesten Städten Österreichs. Die erste urkundliche Erwähnung als Stadt geht in das 8. Jahrhundert zurück. Tulln bietet aufgrund seiner historischen Entwicklung zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie das römische Kastell Comagenis (mit Römerturm), die Stadtpfarrkirche St. Stephan mit dem weltberühmten spätromanischen Karner, das Minoritenkloster und die Minoritenkirche sowie die  Donaulände und die Altstadt mit ihren zahlreichen Brunnen. Auch ein großes kulturelles Angebot zeichnet die Stadt aus, so laden das Römer-Museum, das Egon Schiele-Museum und das Egon Schiele-Geburtshaus wie auch die Garten Tulln oder die TullnKultur (mit Donaubühne und Danubium) zu vielfältigem Programm ein. Darüber hinaus bietet Tulln  eine ausgezeichnete Versorgung mit Freizeitangeboten und Sportmöglichkeiten (Aubad, Radwege an der Donau, Laufrouten, BMX Bahn, Eislaufbahn, Wasserski, Familienbäder, Minigolf usw.), Nahversorgern und einem Einkaufszentrum. Tulln hat drei Volksschulen, drei Mittelschulen (darunter eine Sportmittelschule und eine Musikmittelschule), ein Gymnasium, ein Polytechnikum, eine Handelsakademie sowie Fachschulen (u.A. für Wirtschaft, Landwirtschaft, Flugtechnik) und weitere private Schulen. Tulln liegt etwa 40 km von Wien entfernt und ist aufgrund der guten Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto (in ca. 36 Minuten) von Wien aus gut erreichbar (direkte Anbindung an die Autobahn und an das internationale Bahnnetz). Es gibt auch eine Schiffanlegestelle der internationalen Donauschifffahrt. In Tulln selbst gibt es zwei Bahnhöfe, eine Stadtbuslinie und einen Nachtbus von Wien (Freitag bis Sonntag).   Raumaufteilung: - Vorraum - 1 Abstellraum - 1 geräumige Wohnküche - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss - 1 WC separat vom Badezimmer - 1 gemütliches Schlafzimmer - 1 praktischer Schrankraum - 1 entzückender Balkon   Ausstattung: - modischer Parkett in Wohnräumen und Zimmern - funktionaler keramischer Belag im Vor- und Abstellraum und in Bad und WC - gut aussehende Lärchenterrassendielen auf Terrassen, Balkonen und Loggias - 3-fache Isolierverglasung der Fenster - elektrisch betriebene Außenjalousien - einbruchshemmende Wohnungseingangstür (WK3 - Fußbodenheizung   Wir verwenden Renderings sowie Beispielfotos von anderen Projekten.   Projektdetails: Lage: Langenlebarner Straße 94, 3430 Tulln an der Donau Anzahl der Einheiten: 62 Wohnungen, 93 Stellplätze Bauherr: at home Immobilien GmbH Architekt: Achtsnit + Achtsnit Verkauf: hiewohnich Immobilien GmbH Baubeginn: Sommer 2017 Übergabe: Frühjahr 2019   Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf unserer Homepage: www.hierwohnich.at.   Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Melanie Klinger unter klinger@hierwohnich.at.  
Fläche m² 53,09
Zimmer 2
Kauf € 176.532

HERVORSTECHENDE 3-ZIMMER-ANLEGERWOHNUNG

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Wohnen in Tulln, nächst Erholungspark Aubad In der Langenlebarner Straße 94, direkt beim Erholungspark Aubad, errichtet der renommierte Bauträger at home Immobilen-GmbH eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit etwa 62 Wohnungen zwischen 55 m² und 110 m² Wohnfläche (zwei bis vier Zimmer). Die Wohnungen verfügen über individuelle Freiräume wie Gärten, Balkone oder Terrassen. Daneben gibt es auch einen allgemeinen Garten sowie eine hauseigene Tiefgarage (barrierefrei mit Aufzug). Bei der Architektur wurde besonders viel Wert auf ein helles, freundliches Erscheinungsbild gelegt. So haben etwa die Stiegenhäuser eine Glasfassade und zusätzliche Lichtkuppeln. Tulln an der Donau, auch Blumen- oder Rosenstadt genannt, gehört mit seiner über 2000-jährigen Geschichte zu den ältesten Städten Österreichs. Die erste urkundliche Erwähnung als Stadt geht in das 8. Jahrhundert zurück. Tulln bietet aufgrund seiner historischen Entwicklung zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie das römische Kastell Comagenis (mit Römerturm), die Stadtpfarrkirche St. Stephan mit dem weltberühmten spätromanischen Karner, das Minoritenkloster und die Minoritenkirche sowie die  Donaulände und die Altstadt mit ihren zahlreichen Brunnen. Auch ein großes kulturelles Angebot zeichnet die Stadt aus, so laden das Römer-Museum, das Egon Schiele-Museum und das Egon Schiele-Geburtshaus wie auch die Garten Tulln oder die TullnKultur (mit Donaubühne und Danubium) zu vielfältigem Programm ein. Darüber hinaus bietet Tulln  eine ausgezeichnete Versorgung mit Freizeitangeboten und Sportmöglichkeiten (Aubad, Radwege an der Donau, Laufrouten, BMX Bahn, Eislaufbahn, Wasserski, Familienbäder, Minigolf usw.), Nahversorgern und einem Einkaufszentrum. Tulln hat drei Volksschulen, drei Mittelschulen (darunter eine Sportmittelschule und eine Musikmittelschule), ein Gymnasium, ein Polytechnikum, eine Handelsakademie sowie Fachschulen (u.A. für Wirtschaft, Landwirtschaft, Flugtechnik) und weitere private Schulen. Tulln liegt etwa 40 km von Wien entfernt und ist aufgrund der guten Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto (in ca. 36 Minuten) von Wien aus gut erreichbar (direkte Anbindung an die Autobahn und an das internationale Bahnnetz). Es gibt auch eine Schiffanlegestelle der internationalen Donauschifffahrt. In Tulln selbst gibt es zwei Bahnhöfe, eine Stadtbuslinie und einen Nachtbus von Wien (Freitag bis Sonntag).   Raumaufteilung: - Vorraum - 1 Abstellraum - 1 geräumige Wohnküche - 1 Badezimmer mit Duscheund Waschmaschinen-Anschluss - 1 WC separat vom Badezimmer - 2 gemütliche Schlafzimmer - 1 funktionaler Schrankraum - 1 entzückender Balkon   Ausstattung: - Parkett in Wohnräumen und Zimmern - funktionaler keramischer Belag im Vor- und Abstellraum und in Bad und WC - gut aussehende Lärchenterrassendielen auf Terrassen. Balkonen und Loggias - 3-fache Isolierverglasung der Fenster - elektrisch betriebene Außenjalousien - einbruchshemmende Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung   Wir verwenden Renderings sowie Beispielfotos von anderen Projekten.   Projektdetails: Lage: Langenlebarner Straße 94, 3430 Tulln an der Donau Anzahl der Einheiten: 62 Wohnungen, 93 Stellplätze Bauherr: at home Immobilien GmbH Architekt: Achtsnit + Achtsnit Verkauf: hiewohnich Immobilien GmbH Baubeginn: Sommer 2017 Übergabe: Frühjahr 2019   Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf unserer Homepage: www.hierwohnich.at.   Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Melanie Klinger unter klinger@hierwohnich.at.  
Fläche m² 71,95
Zimmer 3
Kauf € 247.357,20

HERVORRAGENDE VORSORGEWOHNUNG MIT WOHLFÜHLCHARAKTER

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Wohnen in Tulln, nächst Erholungspark Aubad In der Langenlebarner Straße 94, direkt beim Erholungspark Aubad, errichtet der renommierte Bauträger at home Immobilen-GmbH eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit etwa 62 Wohnungen zwischen 55 m² und 110 m² Wohnfläche (zwei bis vier Zimmer). Die Wohnungen verfügen über individuelle Freiräume wie Gärten, Balkone oder Terrassen. Daneben gibt es auch einen allgemeinen Garten sowie eine hauseigene Tiefgarage (barrierefrei mit Aufzug). Bei der Architektur wurde besonders viel Wert auf ein helles, freundliches Erscheinungsbild gelegt. So haben etwa die Stiegenhäuser eine Glasfassade und zusätzliche Lichtkuppeln. Tulln an der Donau, auch Blumen- oder Rosenstadt genannt, gehört mit seiner über 2000-jährigen Geschichte zu den ältesten Städten Österreichs. Die erste urkundliche Erwähnung als Stadt geht in das 8. Jahrhundert zurück. Tulln bietet aufgrund seiner historischen Entwicklung zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie das römische Kastell Comagenis (mit Römerturm), die Stadtpfarrkirche St. Stephan mit dem weltberühmten spätromanischen Karner, das Minoritenkloster und die Minoritenkirche sowie die  Donaulände und die Altstadt mit ihren zahlreichen Brunnen. Auch ein großes kulturelles Angebot zeichnet die Stadt aus, so laden das Römer-Museum, das Egon Schiele-Museum und das Egon Schiele-Geburtshaus wie auch die Garten Tulln oder die TullnKultur (mit Donaubühne und Danubium) zu vielfältigem Programm ein. Darüber hinaus bietet Tulln  eine ausgezeichnete Versorgung mit Freizeitangeboten und Sportmöglichkeiten (Aubad, Radwege an der Donau, Laufrouten, BMX Bahn, Eislaufbahn, Wasserski, Familienbäder, Minigolf usw.), Nahversorgern und einem Einkaufszentrum. Tulln hat drei Volksschulen, drei Mittelschulen (darunter eine Sportmittelschule und eine Musikmittelschule), ein Gymnasium, ein Polytechnikum, eine Handelsakademie sowie Fachschulen (u.A. für Wirtschaft, Landwirtschaft, Flugtechnik) und weitere private Schulen. Tulln liegt etwa 40 km von Wien entfernt und ist aufgrund der guten Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto (in ca. 36 Minuten) von Wien aus gut erreichbar (direkte Anbindung an die Autobahn und an das internationale Bahnnetz). Es gibt auch eine Schiffanlegestelle der internationalen Donauschifffahrt. In Tulln selbst gibt es zwei Bahnhöfe, eine Stadtbuslinie und einen Nachtbus von Wien (Freitag bis Sonntag).   Raumaufteilung: - Vorraum - 1 geräumige Wohnküche - 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss - 1 WC separat vom Badezimmer - 1 gemütliches Schlafzimmer - 1 entzückender Balkon   Ausstattung: - modischer Parkett in Wohnräumen und Zimmern - funktionaler keramischer Belag im Vor- und Abstellraum und in Bad und WC - gut aussehende Lärchenterrassendielen auf Terrassen. Balkonen und Loggias - 3-fache Isolierverglasung der Fenster - elektrisch betriebene Außenjalousien - einbruchshemmende Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung   Wir verwenden Renderings sowie Beispielfotos von anderen Projekten.   Projektdetails: Lage: Langenlebarner Straße 94, 3430 Tulln an der Donau Anzahl der Einheiten: 62 Wohnungen, 93 Stellplätze Bauherr: at home Immobilien GmbH Architekt: Achtsnit + Achtsnit Verkauf: hiewohnich Immobilien GmbH Baubeginn: Sommer 2017 Übergabe: Frühjahr 2019   Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf unserer Homepage: www.hierwohnich.at.   Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Melanie Klinger unter klinger@hierwohnich.at.  
Fläche m² 46,3
Zimmer 2
Kauf € 163.848

GROSSWEIKERSDORF ET-WOHNUNG ZUM FAIREN PREIS!

Wohnung in 3701 Großweikersdorf

WENN SIE AUF DER SUCHE NACH EINER GERÄUMIGEN UND VOLLSANIERTEN WOHNUNG IN GUTER LAGE SIND, DANN HABEN WIR DAS RICHTIGE FÜR SIE! WOHNUNG & HAUS: Diese wunderschöne, rd. 89 m² große Wohnung wurde in der letzten Zeit mit sehr viel Liebe modernisiert. Sie betreten die Wohnung über ein zentrales Vorzimmer, von hier aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die geräumige Küche, das Bad und das separate WC.Ebenfalls vom Vorzimmer aus zu begehen ist das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Hier genießen Sie einen wunderbaren Fernblick in das herrliche Weinviertel. Sämtliche Böden wurden erneuert, bzw saniert. In den Naßräumen und in der Küche wurden die alten Fliesen entfernt und der Boden und die Wände neu verspachtelt, ebenso wurde der Estrich erneuert. Sämtliche Wasser- und Stromanschlüsse wurden ebenfalls erneuert. Dem künftigen Eigentümer steht es nun frei das Bad und die Küche nach seinem eigenen Geschmack zu gestalten. Als Highlight kann die komplett neue Infrarot - Heizung bezeichnet werden. Energieeffizient und wirksam, das sind nur einige gute Eigenschaften dieser modernen Art die Wohnung zu beheizen. Es werden selbstverständlich Rechnung und Garantie ausgehändigt. Ergänzend zum Raumprogramm gibt es einen Abstellraum und ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Ein Fahrradraum und ein Waschraum sind eine Selbstverständlichkeit. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Auch für die Infrastruktur ist bestens gesorgt, zu Fuß erreichen Sie in ca. 5 Minuten mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer). Auch praktische Ärzte, Kindergarten, Volksschule und eine Mittelschule sind in kurzer Distanz zu erreichen. Als Freizeitangebot bieten sich das Freibad, eine Reithalle, sowie die zahlreichen Veranstaltungen dieser sympathischen Gemeinde an. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt faire EUR 138.900,--. Die Betriebskosten (inkl. USt.) belaufen sich dzt. pro Monat auf EUR 182,31. INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl SCHMID gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung! Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!    
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 138.900

Infrastruktur in Tulln

Neben den vielen Gartenbaubetrieben sorgt eine große Zuckerfabrik für Arbeitsplätze. Tulln ist eine bedeutende Messestadt und hat sich mit der internationalen Gartenbaumesse einen Namen gemacht. Das Technopol Tulln ist eines der Technopol-Kompetenzzentren Niederösterreichs. Als Verkehrsknotenpunkt ist die Stadt mit zwei Bahnhöfen, zwei Donaubrücken und einer Schiffsanlegestelle ausgestattet. Wichtige Verkehrsverbindungen sind die Tullner Straße B 19 und die Kremser Schnellstraße. Im Bereich Bildung ist das interuniversitäre Forschungsinstitut für Agrarbiotechnologie und die FH Wiener Neustadt, Campus Tulln besonders erwähnenswert.

Die passende Wohnung in Tulln

Rund um den Hauptplatz erstreckt sich die historische Altstadt mit stilvollen Altbauwohnungen. Hier gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten mit einem Wochenmarkt und vielen Fachgeschäften. Wer sich in der Freizeit gerne im Grünen erholt, sollte eine Wohnung in der Nähe des Schubertparks mieten. Direkt an der Donau liegt der Aubad Erholungspark. Hier locken Badesee, Kinderspielplatz und Spazierwege durch Waldgebiete zum Freizeitvergnügen. Auch die Donaulände, die sich am Fluss entlangzieht bis hin zum Garten Tulln, dem Gelände der Landesgartenschau, ist ein beliebtes Wohngebiet. Wer es etwas lebhafter mag, findet in den Einkaufsstraßen Wienerstraße, Rudolfstraße und am Rathausplatz die passende Wohnung. Tullns Freizeitpark bietet ein vielfältiges Programm für Jung und Alt.