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Wohnung in Tulln

172 Wohnungen

Die Regionen rund um Wien sind sehr begehrt bei der Suche nach einer Wohnung. Tulln liegt südlich vom Wienerwald und erstreckt sind entlang der Donau. Die Stadt ist von zahlreichen Gärtnereien umgeben und bietet mit ihren prächtigen Blumenratten einen schönen Anblick. Aus diesem Grund wird sie auch gerne als Blumenstadt oder Rosenstadt bezeichnet. Tulln gehört zum Bundesland Niederösterreich und ist die Hauptstadt des Bezirks Tulln.

Gartenwohnung - Perfekt für die Familie - Donaupark Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Nussallee 16

Dieser Wohntraum könnte Ihr neues Zuhause sein. Geräumige Eigentumswohnung im Erstbezug. Direkt an der Donaulände befindet sich diese schöne 4-Zimmer Wohnung mit einer Größe von 103 m². Die Terrasse und der angrenzende Garten laden zum täglichen Genießen ein und bieten einen kleinen Ausblick auf die angrenzenden Donauauen. Ein außergewöhnlicher Standort verlangt eine besondere Ausstattung: - 3 Schlafzimmer - großes Wohnzimmer mit Wohnküche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WC - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Gäste-WC - seperater Abstellraum - inkl. Kellerabteil - inkl. Fahradkeller - inkl. Garagenabstellplatz Sie suchen eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit clever durchdachtem Grundriss? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Wohntraum im Donaupark Tulln. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 27.0 HWB Energieklasse: B fGEE: 0.78
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 439.400 4.266,02 €/m²

WOHNEN AN DER DONAU // 4- Zimmer Stadtwohnung mit Garten

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Nussallee 16

Dieser Wohntraum könnte Ihr neues Zuhause sein. Geräumige Eigentumswohnung im Erstbezug. Direkt an der Donaulände befindet sich diese schöne 4-Zimmer Wohnung mit einer Größe von 103 m². Die Terrasse und der angrenzende Garten laden zum täglichen Genießen ein und bieten einen kleinen Ausblick auf die angrenzenden Donauauen. Ein außergewöhnlicher Standort verlangt eine besondere Ausstattung: - 3 Schlafzimmer - großes Wohnzimmer mit Wohnküche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WC - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Gäste-WC - seperater Abstellraum - inkl. Kellerabteil - inkl. Fahradkeller - inkl. Garagenabstellplattz Sie suchen eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit clever durchdachtem Grundriss? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Wohntraum im Donaupark Tulln. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 27.0 HWB Energieklasse: B fGEE: 0.78
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 439.400 4.266,02 €/m²

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Eigentumswohnung - zu kaufen in St. Andrä

Wohnung in 3423 St. Andrä-Wördern

Der Wohnblock wurde im Jahre 1982 errichtet und im Jahr 2000 thermisch energetisch saniert. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und hat ein Gesamtausmaß von 83,65m² (zusätzliche Loggia 2,40m² - oder Balkon 3,00m²). Der zentrale Vorraum, von welchem alle Zimmer zu begehen sind, weist eine Gesamtfläche von rund 12m² auf. Großzügiger Stauraum aufgrund vorhandener Einbauschränke ist gegeben. Die komplett eingerichtete Küche ist mit rund 10m² sehr geräumig, ein praktischer heller Frühstücksplatz beim großen ostseitigen Fenster lädt zum Verweilen ein. Das geräumige helle südwestlich ausgerichtete Wohnzimmer bietet rund 28m² Nutzfläche, genug Platz für einen Essbereich und eine schöne Wohnlandschaft. Durch die Balkontüre gelangt man auf die äußerst freundlich gestaltete Loggia (2,40m² überdacht), welche ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke sowie Bepflanzung bietet. Die westseitige optimale Ausrichtung bietet volle Nachmittags-/Abendsonne. Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich das Kinderzimmer/Büro mit einem Gesamtmaß von rund 11m². Das rund 13m² große Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz und durch die ostseitige Ausrichtung wird man morgens sanft von den ersten Sonnenstrahlen geweckt. Aufgrund der guten Gesamtlage der Wohnung, welche sich am südseitigen Ende der Siedlung befindet, bietet diese einen rundum schönen Ausblick mit ausreichender Belichtung aller Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist wandhoch mit hellen Fliesen versehen und mit einer großen Badewanne ausgestattet. Ein Fenster bietet zusätzliches Licht und verbessert den Dunstabzug. Ein separates WC und ein vorteilhafter Abstellraum runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung (individuelle Verbrauchsabrechnung). Der Gesamtzustand der Wohnung ist einwandfrei, gepflegt und freundlich (Nichtraucherwohnung). Ein Kellerabteil mit rund 6m² ist vorhanden. Überdachte PKW Abstellplätze können über die Verwaltung separat angemietet werden, jedoch befinden sich im Umkreis ausreichend Parkmöglichkeiten, sodass der Weg zur Wohnung nicht weit entfernt ist. Plan Der Ort ist aufgrund seiner Nähe zu Wien, längst ein Begriff in der Immobilienbranche. Per pedes erreicht man die Schnellbahnstation in nur 5 Minuten und die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe etc. sind schnell und vor allem auch zu Fuß erreichbar. Energieausweis: HBW 97,00 kWh/m²a, Energieklasse: C, Gesamtenergieeffizienz: 1,20 kWh/m²a Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 83,65
Zimmer 3
Kauf € 184.000 2.199,64 €/m²

Provisionsfrei: Einziehen und Wohlfühlen - Wohnen am Puls der Natur

Wohnung in 3004 Riederberg

Erstbezug belagsfertig (alle Wohnungen können auch schlüsselfertig inklusive Küche übergeben werden!) Ein Garagenplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden: KP: € 24 000.- Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Wiener Straße (B1) gelangt man durch Gablitz und Purkersdorf in ca. 15 Minuten nach Wien. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Busse der Linie 447 und 547. Beide Busse fahren nach Wien und enden am Bahnhof Wien Hütteldorf. Von dort führen Schnellbahnlinien, regionale Busse und die U4 weiter hinein nach Wien. In Gegenrichtung fahren die Busse u.a. nach Sieghartskirchen, Rekawinkel und Krems. Projektdetails:  Wohnflächen: Wohnungen: 39 m² - 127 m² / Reihenhäuser: 131 m² -183 m² Anzahl der Zimmer: Wohnungen: 2 – 4 / Reihenhäuser: 4 – 6 Wohnungen im 1. Stock und DG mit Balkon oder Terrasse / im EG mit Eigengarten und Terrasse. Zwei RH mit Eigengarten, Balkon und Terrasse / ein RH mit Garten und 4 Terrassen. Alle Wohnungen sind barrierefrei, Stiegenhaus und Lift sind behindertengerecht. Jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Die Häuser sind unterkellert. Für jede Wohnung und jedes Haus ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden. Der Notar für die treuhändische Verkaufs- und Vertragsabwicklung ist verkäuferseitig vorgegeben. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Mag. Petra Wernegger Tel.:  0650 355 51 04 Mail:  petra.wernegger@immobilias.at
Fläche m² 38,79
Zimmer 2
Kauf € 115.000 2.964,68 €/m²

Mietwohnung 3 Zimmer absolut Ruhig in Langenlebarn

Wohnung in 3425 Langenlebarn

Ab sofort zur Vermietung kommt eine helle, familiengerechte 3 Zimmer Mietwohnung mit ca. 70,95 m2 , im ersten Stock gelegen mit nord-ost Ausrichtung (kein Lift). Direkt vom zentralen Vorzimmer aus erreicht man neben der Küche, dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer außerdem das ca. 4,3 m2 große Badezimmer mit Badewanne mit Duschwand, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss, (bei Bedarf bleibt auch die Waschmaschine in der Wohnung), ein separates WC sowie den direkt neben der Küche gelegenen Abstellraum. Die ca. 6,35 m2 große Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Das Wohnzimmer mit ca. 22,58 m2 verfügt über einen Schwedenofen der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 fast gleich große Schlafzimmer, wovon eines mit ca. 11,53 m2 vom Vorzimmer aus erreichbar ist, das zweite, ca. 11,76 m2 groß mit Fenster zu Loggia, betreten Sie vom Wohnzimmer aus.  Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die  ca. 4,94 m2 große Loggia mit einem schönen Ausblick. Zur Wohnung gehört weiters ein sehr großer, sauberer und trockener Keller mit ca. 10,04 m2  mit Fenster und Steckdose sowie ein Auto Abstellplatz vor dem Haus. Im Keller gibt es außerdem einen sehr großen Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum zur freien Benutzung. Auch ein Kinderspielplatz ist bei dieser Wohnhausanlage zugehörig. Die Wohnung ist für Heizung und Warmwasser ans Fernwärmenetz angeschlossen, TV können Sie über die hauseigene Satellitenanlage empfangen. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto: € 625,52       Betriebskosten € 114,14 USt: € 11,41 Gesamtmiete: € 751,07 Kaution: € 2250,00 Mietvertragsgebühr: € 270,39 Provision: € 1775,18 ( € 1479,32 +20% USt € 295,86 )   Strom und Wärme müssen vom Mieter direkt beim Energieanbieter angemeldet werden. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 70,95
Zimmer 3
Miete € 751,07 10,59 €/m²

Moderne Mietwohnung im Herzen Tulln

Wohnung in 3430 Tulln

Moderne 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Tulln. Das Wohngebäude wurde erst vor knapp 2 Jahren neu gebaut, und wir suchen den Nachmieter für unsere Wohnung wegen Hausbau. Es wurde damals von uns neu eingerichtet und wird mit dem Mobiliar inkl. der Küche weitervergeben. Die Wohnung ist wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Sie liegt im 3. Stock und verfügt über einen Aufzug, zusätzlich gibt es auch die Möglichkeit sich einen Parkplatz in der Garage einzumieten. Die 2-Zimmer Wohnung teilt sich in Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Kellerabteil auf. Die Mietdauer ist unbefristet und hat eine Mindestmietdauer von 1 Jahr. Bei Übernahme der Wohnung wäre die Kaution und Ablöse zu zahlen.
Fläche m² 59,4
Zimmer 2
Miete € 695,38 11,71 €/m²

Tolle 3 Zimmerwohnung in Ruhelage

Wohnung in 3462 Absdorf

Ab sofort kann diese schöne, lichtdurchflutete 2010 erbaute 3 Zimmerwohnung gemietet werden. Sie liegt im 1. Stock eines 2 Parteienhauses in ruhiger Lage und ist ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Elegant und hell präsentiert sich die ca. 107 m² große Wohnfläche mit sehr guter Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe, traumhafter Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, Ausgang auf den ca. 9 m² großen Balkon und offener Maßküche mit angrenzendem Abstellraum, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Kinderzimmer, Bad mit freistehender Wanne und Dusche, separate Toilette. Die Wohnung ist mit allem Komfort versehen: 3fach verglaste Fenster, Klima- und Alarmanlage, Sicherheitstür, zentral begehbare Räume, SAT-Anschluß (Verkabelung Dolby Digital), Außenbeschattungen an den Fenstern und Türen und viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung; zusätzlich besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Schwedenofen anzuschließen. Die Mietdauer beträgt 4-5 Jahre, mit Option auf Verlängerung. Mit monatliche Miete von € 970,- setzt sich zusammen aus: Miete:  € 900,00 BK:      €  70,00 Gesamtmiete:  € 970,00 Kaution:    € 4.000,00 Provision:  € 2.328,00 (€ 1.940,00 + 20 % USt (€ 388,00) Mietvertragsgebühr: € 349,20 Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne, Fr. Mag. Dirjana Reissner, erreichbar unter 0676/325 80 13, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 107,23
Zimmer 3
Miete € 970 9,05 €/m²

Alle Kosten inkludiert!!

Wohnung in 3430 Tulln

Für Naturliebhaber und all jene, die ihre Freizeit gerne draußen verbringen möchten: diese nette, helle ca. 43 m² große 2 Zimmerwohnung liegt direkt an der Donau, im Halbstock eines 9 Pateienhauses und ist ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof bzw. Zentrum entfernt. Die Raumaufteilung ist gelungen: Vorzimmer, Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, die Fenster sind mit Fliegengitter versehen. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz sind im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung kann auf die Dauer von 4-5 Jahren gemietet werden, mit Option auf Verlängerung. Die gesamten monatlichen Kosten (inkl. Heizung, Warmwasser und Strom) von NUR €  622,62 setzen sich wie folgt zusammen: Miete:         €   335,40 zzgl. 10 % USt BK:             €     91,86 zzgl. 10 % USt Heiz.& WW: €   82,19 zzgl. 20 % USt Strom:        €    45,00 zzgl. 20 % USt USt:            €    68,17 Kaution:      €  1.900,00 MVGebühr:  €    234,14 Vertragserrichtung: € 140,00 Provision:     €   1.330,68 ( netto € 1.108,90 + 20 % (€ 221,78) Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne Fr. Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/325 8013, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 622,62 14,48 €/m²

Mitten im Zentrum

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Mitten im Zentrum Diese ca. 47m² große 1-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ersten Stock in einer Passage beim Tullner Hauptplatz. Die Raumaufteilung: Vorzimmer mit Küche, großer Raum mit Ess- Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Nettomiete: € 400,00 BK: € 91,26 Ust.: € 34,82 -------------------------------- Gesamt: € 540,39 Kaution: € 1.621,17 Provision: 2 Bruttomonatsmieten beziehbar: sofort bzw. nach Mietvertrag Mietdauer: 5 Jahre Energieausweis ist vorhanden. Energiewert:114,42 kWh (m2a) Klasse HWB: D Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Martin Geyer 050 450-340 oder 0676/841 42 0342 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 zzgl 10% USt.Betriebskosten €91,26 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €49,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €540,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:114.42 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
Fläche m² 47
Zimmer 1
Miete € 540,39 11,50 €/m²

Top Moderne Wohnung in 1A Lage!

Wohnung in 3430 Tulln

Diese nicht alltägliche Wohnung befindet sich direkt im Herzen von Tulln, in nur wenigen Schritten gelangen Sie zum wunderschönen neu gestalteten Hauptplatz von Tulln! Die Ruhe und Ihre Privatsphäre sowie das Stadtleben von Tulln, befinden sich hier im harmonischen Einklang!
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Infrastruktur in Tulln

Neben den vielen Gartenbaubetrieben sorgt eine große Zuckerfabrik für Arbeitsplätze. Tulln ist eine bedeutende Messestadt und hat sich mit der internationalen Gartenbaumesse einen Namen gemacht. Das Technopol Tulln ist eines der Technopol-Kompetenzzentren Niederösterreichs. Als Verkehrsknotenpunkt ist die Stadt mit zwei Bahnhöfen, zwei Donaubrücken und einer Schiffsanlegestelle ausgestattet. Wichtige Verkehrsverbindungen sind die Tullner Straße B 19 und die Kremser Schnellstraße. Im Bereich Bildung ist das interuniversitäre Forschungsinstitut für Agrarbiotechnologie und die FH Wiener Neustadt, Campus Tulln besonders erwähnenswert.

Die passende Wohnung in Tulln

Rund um den Hauptplatz erstreckt sich die historische Altstadt mit stilvollen Altbauwohnungen. Hier gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten mit einem Wochenmarkt und vielen Fachgeschäften. Wer sich in der Freizeit gerne im Grünen erholt, sollte eine Wohnung in der Nähe des Schubertparks mieten. Direkt an der Donau liegt der Aubad Erholungspark. Hier locken Badesee, Kinderspielplatz und Spazierwege durch Waldgebiete zum Freizeitvergnügen. Auch die Donaulände, die sich am Fluss entlangzieht bis hin zum Garten Tulln, dem Gelände der Landesgartenschau, ist ein beliebtes Wohngebiet. Wer es etwas lebhafter mag, findet in den Einkaufsstraßen Wienerstraße, Rudolfstraße und am Rathausplatz die passende Wohnung. Tullns Freizeitpark bietet ein vielfältiges Programm für Jung und Alt.