Wohnungen in Tulln
256 WohnungenDie Regionen rund um Wien sind sehr begehrt bei der Suche nach einer Wohnung. Tulln liegt südlich vom Wienerwald und erstreckt sind entlang der Donau. Die Stadt ist von zahlreichen Gärtnereien umgeben und bietet mit ihren prächtigen Blumenratten einen schönen Anblick. Aus diesem Grund wird sie auch gerne als Blumenstadt oder Rosenstadt bezeichnet. Tulln gehört zum Bundesland Niederösterreich und ist die Hauptstadt des Bezirks Tulln.
Wohnglück Tullnerfeld - hier wartet Ihr Wohntraum mit Garten
Wohnung in 3441 Judenau-Baumgarten | Johannesweg 5a Top 16
3-Zimmer-Wohnglück für Ihre Familie mit Garten Wohnfläche 82,68 m² Terrasse 19,54 m² Garten 178,27m² In Judenau, am Ufer der Großen Tulln entsteht schon bald eine Oase des Wohlfühlens. 30 frei finanzierte Eigentumswohnungen in den Größen von 45 m² bis 97 m² mit qualitativ hochwertiger Ausstattung sorgen für Wohnkomfort mit bester Infrastruktur. Die Nähe und perfekte Erreichbarkeit der Großstädte geben dem Wohnglück Tullnerfeld zusätzlichen Reiz. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. PKW-Abstellplatz/plätze zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 37,3 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,85 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m²
82,68
Zimmer
3
Kauf €
267.300
NEU!! Top Lage - Eigentumswohnung mit Garten in Altenberg an der Donau
Wohnung in 3422 Altenberg
Diese zum Verkauf angebotene 76,18 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer architektonischen modernen, top ausgestatteten, familiären Wohnhausanlage in Altenberg an der Donau. Die Wohnung teilt sich in einem großen, offenen Küchen- Ess- Wohnbereich, in zwei Schlafzimmer, einem Vorrraum und Abstellraum und einem Bad und WC. Ausgestattet ist die Wohnung belagsfertig gem. Bau- und Ausstattungsbescheibung. Bei der Wahl der Bodenbeläge, der Wandfarbe, der Innentüren und der WC-und Badezimmergestaltung können sie kreativ sein und die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen ausstatten. Dazu bieten wir Ihnen auch gegen Aufpreis unser Schlüsselfertigpaket an. Der eigene Garten lässt sie gemütliche Stunden alleine, zu zweit oder mit Freunden genießen. Ein eigener PKW Abstellplatz (gegen Aufpreis ein zweiter PKW Abstellplatz möglich ) und ein Lagerraum (ca 3. m²) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Die kleine Gemeinde Altenberg, mit seinen 1850 Einwohnern gehört zur Gemeinde St.Andrä Wördern und ist an der Donau am Rande des Wienerwaldes gelegen und zeichnet sich durch seine Nähe zu Wien aus. Es würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Rufen Sie mich an - Michaela Zehetner-Nagy 0650 501 3 501
Fläche m²
76,18
Zimmer
3
Kauf €
221.640
+++HOCHWERTIGER LUXUS MIT TECHNISCHEN RAFFINESSEN+++ +++ZWEI WOHNUNGEN BEREITS VERGEBEN+++
Wohnung in 3462 Absdorf
Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung. Auf dem Grundstück werden 2018 insgesamt 8 Eigentumswohnungen in modernster Bauweise errichtet. Die gut geplanten Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 52 bis ca. 60 m² und teilen sich in einen großzügigen, hellen Wohn-Essbereich mit integriertem Küchenbereich, einem großzügigem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem WC. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung, welche sich in der Verwendung hochwertigster Baumaterialien sowie hochqualitativer Internorm-Fenster mit automatischem Faltstore wiederspiegelt. Ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlwohnungen ist die Vorbereitung einer Smart Home Haussteuerung, wodurch die gesamte Haustechnik bequem von unterwegs gesteuert werden kann. Ein weiteres Highlight dieser Wohlfühlwohnungen ist, dass die Gartenwohnungen bereits mit Rollrasen, Gartenzaun und Wasseranschluss übergeben werden. Nützen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mitten in Absdorf mit direkter Bahnanbindung und bester Infrastruktur im Ort und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an.
Fläche m²
59,04
Zimmer
2
Kauf €
157.000
+++HOCHWERTIGE LEBENSQUALITÄT MIT DIREKTER BAHNANBINDUNG+++ +++ZWEI WOHNUNGEN BEREITS VERGEBEN+++
Wohnung in 3462 Absdorf
Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung. Auf dem Grundstück werden 2018 insgesamt 8 Eigentumswohnungen in modernster Bauweise errichtet. Die gut geplanten Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 52 bis ca. 60 m² und teilen sich in einen großzügigen, hellen Wohn-Essbereich mit integriertem Küchenbereich, einem großzügigem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem WC. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung, welche sich in der Verwendung hochwertigster Baumaterialien sowie hochqualitativer Internorm-Fenster mit automatischem Faltstore wiederspiegelt. Ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlwohnungen ist die Vorbereitung einer Smart Home Haussteuerung, wodurch die gesamte Haustechnik bequem von unterwegs gesteuert werden kann. Ein weiteres Highlight dieser Wohlfühlwohnungen ist, dass die Gartenwohnungen bereits mit Rollrasen, Gartenzaun und Wasseranschluss übergeben werden. Nützen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Wagramland mit direkter Bahnanbindung und bester Infrastruktur im Ort und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an.
Fläche m²
52,98
Zimmer
2
Kauf €
147.000
Mietwohnung 60m² in Michelndorf
Wohnung in 3452 Michelndorf
Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Wochenendwohnung oder eben für Pendler! Sie besteht aus 2 Zimmern (Durchgangszimmer), Bad und Wohnküche. Die Betriebskosten und die Heizung sind bereits inkludiert, Strom ist extra zu bezahlen. Parkplatz überdacht. Gesamtmiete 560.- Für weitere Informationen und / oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Kontakt : Fr.Manuela Kendl Mobil : +43 664 8410 754 Mail : manuela.kendl@immo-company.at
Fläche m²
60
Zimmer
2
Miete €
500
IM BAU! EXKLUSIVE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT EINEM BALKON NÄHE AUBAD!
Wohnung in 3430 Tulln an der Donau
Zum Verkauf gelangen 62 im Bau befindliche 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 46m² bis ca. 111 m²) mit Freiflächen in Tulln/Donau. Raumaufteilung Stg. 1 Top 1: 1. Liftstock Vorraum, Masterbedroom, Wohnküche inkl. Balkon, Abstellraum, separate Toilette. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung sowie Außenjalousien ausgestattet. Selbstverständlich werden in allen Wohnungen einbruchshemmende Eingangstüren eingebaut. Vielen weitere Ausstattungshighlights erfahren Sie auf Anfrage! Infrastruktur: Tulln liegt etwa 40 km von Wien entfernt und ist aufgrund der guten Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto (in ca. 36 Minuten) von Wien aus gut erreichbar (direkte Anbindung an die Autobahn und an das internationale Bahnnetz). Es gibt auch eine Schiffanlegestelle der internationalen Donauschifffahrt. In Tulln selbst gibt es zwei Bahnhöfe, eine Stadtbuslinie und einen Nachtbus von Wien (Freitag bis Sonntag). Wenige Gehminuten entfernt steht Ihnen ein Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Tulln verfügbar. Kaufpreis: Euro 193.000,- Garagenstellplatz: Euro 16.000,- Außenparkplatz: Euro 9.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: HWB 14,5 AUF ANFRAGE SENDEN WIR IHNEN SEHR GERNE DIE GESAMTE WOHNUNGSLISTE ZU! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m²
61,36
Zimmer
2
Kauf €
193.000
IM BAU! EXKLUSIVE 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT EINEM BALKON NÄHE AUBAD!
Wohnung in 3430 Tulln an der Donau
Zum Verkauf gelangen 62 im Bau befindliche 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 46m² bis ca. 111 m²) mit Freiflächen in Tulln/Donau. Raumaufteilung Stg. 2 Top 21: 1. Liftstock Vorraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wohnküche inkl. Balkon und einem Abstellraum, separate Toilette. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung sowie Außenjalousien ausgestattet. Selbstverständlich werden in allen Wohnungen einbruchshemmende Eingangstüren eingebaut. Vielen weitere Ausstattungshighlights erfahren Sie auf Anfrage! Infrastruktur: Tulln liegt etwa 40 km von Wien entfernt und ist aufgrund der guten Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto (in ca. 36 Minuten) von Wien aus gut erreichbar (direkte Anbindung an die Autobahn und an das internationale Bahnnetz). Es gibt auch eine Schiffanlegestelle der internationalen Donauschifffahrt. In Tulln selbst gibt es zwei Bahnhöfe, eine Stadtbuslinie und einen Nachtbus von Wien (Freitag bis Sonntag). Wenige Gehminuten entfernt steht Ihnen ein Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Tulln verfügbar. Kaufpreis: Euro 254.000,- Garagenstellplatz: Euro 16.000,- Außenparkplatz: Euro 9.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: HWB 14,5 AUF ANFRAGE SENDEN WIR IHNEN SEHR GERNE DIE GESAMTE WOHNUNGSLISTE ZU! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m²
79,03
Zimmer
3
Kauf €
254.000
IM BAU! EXKLUSIVE 4 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT EINEM BALKON NÄHE AUBAD!
Wohnung in 3430 Tulln an der Donau
Zum Verkauf gelangen 62 kurz vor Baubeginn befindliche 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 46m² bis ca. 111 m²) mit Freiflächen in Tulln/Donau. Raumaufteilung Stg. 3 Top 8: 1. Liftstock Vorraum, drei Schlafzimmer inkl. Balkonzugang, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Wohnküche inkl. Balkon. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung sowie Außenjalousien ausgestattet. Selbstverständlich werden in allen Wohnungen einbruchshemmende Eingangstüren eingebaut. Vielen weitere Ausstattungshighlights erfahren Sie auf Anfrage! Infrastruktur: Tulln liegt etwa 40 km von Wien entfernt und ist aufgrund der guten Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto (in ca. 36 Minuten) von Wien aus gut erreichbar (direkte Anbindung an die Autobahn und an das internationale Bahnnetz). Es gibt auch eine Schiffanlegestelle der internationalen Donauschifffahrt. In Tulln selbst gibt es zwei Bahnhöfe, eine Stadtbuslinie und einen Nachtbus von Wien (Freitag bis Sonntag). Wenige Gehminuten entfernt steht Ihnen ein Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Tulln verfügbar. Kaufpreis: Euro 327.000,- Garagenstellplatz: Euro 16.000,- Außenparkplatz: Euro 9.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: HWB 14,5 AUF ANFRAGE SENDEN WIR IHNEN SEHR GERNE DIE GESAMTE WOHNUNGSLISTE ZU! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m²
100,39
Zimmer
4
Kauf €
327.000
WOHNEN AN DER DONAU
Wohnung in 3430 Tulln an der Donau
Unweit der Statue des legendären Mark Aurelius, nämlich direkt an der Donau gelegen aber auch unweit des Museums von Egon Schiele, befinden sich diese tollen Mietwohnungen, Erstbezug. Das Haus, der Nibelungenhof, ist ebenfalls geschichtsträchtig, wurde jedoch erst vor kurzem ausgebaut bzw. erweitert. Im Gesamtumfang stehen sechs Mietwohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Hierbei handelt es sich um die letzte freie Wohnung. Bei der Errichtung der überschaubaren Wohnhausanlage wurde auf hochwertige Ausführung besonders Wert gelegt. Dies beginnt bei einer Ziegelmassiv Bauweise mit hochwertiger Dreichfachverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Fliesen/Feinsteinzeug und Keramik sowie Marken Echtholzparkettböden. Mit Ausnahme von ein paar Stiegen im Eingangsbereich sind die Wohnungen barrierefrei zu begehen, sprich es ist ein Aufzug vorhanden. Die Bäder sind mit Badewannen, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie Handwaschbecken inkl. Spiegel ausgestattet. Alle genannten Außenflächen haben einen direkten Blick über die Donaulände zur Donau. In unmittelbarer Umgebung, sprich in wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich eine städtische Parkgarage in welcher man ein günstiges Jahresparkticket um rund EUR 400,-- erwerben kann. Die Mietwohnungen könnten ab sofort unmöbliert übernommen werden. Bei der Mietdauer ist der Vermieter flexibel, sprich es ist auch eine unbefristet Vermietung möglich. Im Link befindet sich ein 360° Rundgang: https://360.riv.at/tours/embed/efaad9b Weitere Informationen oder Besichtigung ist mit Frau Meralda Beljur zu vereinbaren. meralda.beljur@riv.at 0664-60 517 517 79
Fläche m²
86
Zimmer
3
Miete €
1.000
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG
Wohnung in 3435 Erpersdorf
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG Diese ca. 35m² Mietwohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küchen-Nische, Wohn/Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Die Miete beträgt € 206,73 inkl. BK und USt. Finanzierungsbeitrag € 1.959,01 Heizung und Strom ist extra zu bezahlen. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabine Mayr, Tel. 0664/8191817, 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €187,94 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €206,73------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Fläche m²
35,04
Zimmer
1
Miete €
206,73
Infrastruktur in Tulln
Neben den vielen Gartenbaubetrieben sorgt eine große Zuckerfabrik für Arbeitsplätze. Tulln ist eine bedeutende Messestadt und hat sich mit der internationalen Gartenbaumesse einen Namen gemacht. Das Technopol Tulln ist eines der Technopol-Kompetenzzentren Niederösterreichs. Als Verkehrsknotenpunkt ist die Stadt mit zwei Bahnhöfen, zwei Donaubrücken und einer Schiffsanlegestelle ausgestattet. Wichtige Verkehrsverbindungen sind die Tullner Straße B 19 und die Kremser Schnellstraße. Im Bereich Bildung ist das interuniversitäre Forschungsinstitut für Agrarbiotechnologie und die FH Wiener Neustadt, Campus Tulln besonders erwähnenswert.
Die passende Wohnung in Tulln
Rund um den Hauptplatz erstreckt sich die historische Altstadt mit stilvollen Altbauwohnungen. Hier gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten mit einem Wochenmarkt und vielen Fachgeschäften. Wer sich in der Freizeit gerne im Grünen erholt, sollte eine Wohnung in der Nähe des Schubertparks mieten. Direkt an der Donau liegt der Aubad Erholungspark. Hier locken Badesee, Kinderspielplatz und Spazierwege durch Waldgebiete zum Freizeitvergnügen. Auch die Donaulände, die sich am Fluss entlangzieht bis hin zum Garten Tulln, dem Gelände der Landesgartenschau, ist ein beliebtes Wohngebiet. Wer es etwas lebhafter mag, findet in den Einkaufsstraßen Wienerstraße, Rudolfstraße und am Rathausplatz die passende Wohnung. Tullns Freizeitpark bietet ein vielfältiges Programm für Jung und Alt.