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Wohnung in Oberwaltersdorf

19 Wohnungen

19 Wohnungsangebote sind derzeit in Oberwaltersdorf, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Oberwaltersdorf, Baden in 44% Angebote an Wohnungen zur Miete und 56% an Wohnungen zum Kauf.

Fontana! Liebesnest für Golfliebhaber im GC

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Diese exklusive und äußerst charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage im Golfclub Fontana muss Sie einfach begeistern! Geniessen Sie die außergewöhnlich schöne Atmosphäre auf der reizenden Sonnenterrasse mit einem spektakulären Blick über den Golfplatz, die türkisblaue Bucht am Badesee, das imposante Clubhaus und auf den malerischen Sonnenuntergang in den westlichen Ausläufern des Wienerwaldes. Die äußerst charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock in einer sehr repräsentativen Villa mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Nutzung des exklusiven Badeteiches. Selbstverständlich stehen Ihnen das Clubhaus mit seinem ausgezeichneten Restaurant und seinen chiquen Cafés nur einige wenige Gehminuten entfernt zum Entspannen auf der Sonnenterrasse oder zum feinem Dinieren jederzeit zur Verfügung. Der 18-Loch Golfclub Fontana wurde mehrfach als bester Golfclub Österreichs ausgezeichnet; er besticht durch seine hervorragende Platzarchitektur und die Topqualität der Fairwyas und Greens. Ein Parkplatz für Ihr Auto ist selbstverständlich auch für Sie reserviert. Die Marktgemeinde Oberwaltersdorf liegt 20km südlich von Wien und 6km östlich der Kurstadt Baden. Sie ist bekannt als Erholungsort in der Thermenregion mit seinen Badeseen, aber auch als Standort der Magna Europa Zentrale. Nach Wien und zum Flughafen Schwechat sind es nur 25 Fahrminuten mit dem PKW. Raumaufteilung: - ruhiges, schickes Schlafzimmer mit Morgensonne - Gang - Bad/WC - Wohnzimmer mit Kochnische mit Traumblick auf den Golfplatz und Nachmittags/Abendsonne Infrastruktur: Gleich neben dem Golfclub liegt das nette Zentrum der Marktgemeinde Oberwaltersdorf, wo Sie in nur 10 Gehminuten zahlreiche Cafes, Restaurants, Imbiss-Stuben, Nahversorger und Supermärkte vorfinden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Ein Autobus bringt Sie in weniger als 15 Minuten nach Baden, wo Sie innerhalb von 25-35 Minuten sämtliche U-Bahn-Linien Wiens erreichen. Es besteht ebenfalls eine Zug- und Busverbindung nach Wien Hauptbahnhof und nach Wiener Neustadt. (Fahrzeit ca. eine Stunde). Zusammenfassung der Kosten: Nettomiete: EUR 772,- (plus 10% Ust) Betriebskosten: ca. 150,- Euro incl. Ust Gesamtmiete incl. BK Wohnung und Ust: 999,- Euro zusätzlich: Betriebskosten für Wohnpark und Badeseepauschale 613,- Euro pro Jahr Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre abgeschlossen, es besteht aber die Möglichkeit zur Verlängerung. Die Wohnung ist ab sofort für Sie verfügbar. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir unter 0664 889 26 755 oder christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf! Christian Wimmer, Hubner Immobilien Baden / WienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €772 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €77,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999,2
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 999,20

Ziehen Sie in eine mit elegantem Stuck versetzte Wohnung

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Im schönen Ort Oberwaltersdorf liegt die 72m² große Wohnung. Das Objekt beinhaltet einen langen Vorraum, 2 Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Wohnküche mit einer weißen und dunkelbraunen Einbauküche. Die Böden der Wohnung sind mit Granitfliesen oder mit Parkettboden ausgelegt. Ein zugeteilter Parkplatz liegt am Grundstück des Objektes. Gegenüber des Wohnhauses befindet sich ein toller Kinderspielplatz, ideal für Ihre kleinen Liebsten. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich ein Spar, ein Billa, ein Bäcker und ein Fleischhauer an. Eine Apotheke, Volksbank, Trafik sowie eine gute Gastronomie wie ein Gasthaus, 2 Heurigen, Kebap –Imbiss, Restaurant in der Golfanlage Fontana befinden sich im Ort. Für eine körperliche Abkühlung sorgt der Badeteich und für eine geschmackliche das Eisgeschäft Zakini. Die Anbindungen zur A3 und zur A2 liegen nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden. Die Kostenaufstellung ist wie folgt: - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 550,- monatlich - Betriebskosten-Aconto: EUR 113,64 monatlich -Heizkosten-Aconto: EUR 83,33 monatlich - Umsatzsteuer 10 %: EUR 66,36 monatlich - Umsatzsteuer 20 %: EUR 16,67 monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2500,- - Mietvertrags-Befristung: 40 Monate - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1592,74 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Rebecca Trink Immobilienberater Tel: 0699/8410075 mailto: rebecca.trink@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 830

HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG-RUHIG-PARKPLATZ

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at HELLE GERÄUMIGE 3-ZIMMERWOHNUNG -RUHIG- 1 AUTOABSTELLPLATZ - KELLERABTEIL Zum Verkauf gelangt diese nette 3-Zimmerwohnung Bj. 1905, die Mitten in Oberwaltersdorf Nähe der Alten Spinnerei liegt. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Autoabstellplatz vor dem Haus und ein kleines Kellerabteil ca. 3 m²  dazu. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Das Haus ist sehr ruhig und man fühlt sich in den vier Wänden wirklich sehr wohl.  Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung mittels Radiatoren beheizt, sie ist mit PVC-Isolierfenster, Laminatböden und Fliesen ausgestattet.  Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Auch Arzt, Schulen (VS, Neue Mittelschule, Allgemeinde Sonderschule.....), Elternverein, div. Vereine, Kinderbetreuung und div. Veranstaltungen gibt es in diesem netten Ort.  Die Wohnung glieder sich in: Vorraum extra WC Badezimmer mit Dusche Kinderzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Die Wohnung ist sofort beziehbar und die Küche verbleibt in der Wohnung! Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihren Anruf bzw. ihre Nachricht! Energieausweis: HWB D 133 kWh/m²a
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 139.900

GEPFLEGTE MIETWOHNUNG MIT KFZ-STELLPLATZ

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

- - - 1.STOCK - - - - - PKW-STELLPLATZ - - - - - - 3 ZIMMER - - - - - - EINBAUKÜCHE - - - - - - nette 3 Zimmerwohnung sucht neuen Mieter Im schönen Oberwaltersdorf befindet sich diese Mietwohnung im 1. Stock ohne Lift. Die Wohnung besteht aus 1 Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschine sowie extra WC. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Miete: € 690,-- inkl. Betriebskosten und PKW-Stellplatz Strom sowie Heizkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Mieverhältnis: 4 Jahre Befristung KAUTION : € 2.070,- Lage und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-620 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €504,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €122,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:73.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 690

Exklusives und äußerst charmantes 3-Zimmer-Luxusapartment im Fontana Wohnpark

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Dieses exklusive und äußerst charmante  3-Zimmer-Luxusapartment  befindet sich im Fontana Wohnpark und besticht durch seine außergewöhnliche Atmosphäre. Von der  herrlichen, südwestlich orientierten Terrasse aus haben Sie einen spektakulären Blick auf den Badesee und den Fontana 18 Loch Golfplatz, welcher zu den Top 5 in Europa zählt.  Die sehr geräumige  Wohnfläche von ca. 150 m2 verteilt sich auf das Entree mit Einbauschränken und Gästetoilette, ein großes, lichtdurchflutetes  Wohnzimmer mit Kamin sowie offener Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse sowie auf 2 Schlafzimmer mit je einem Badezimmer und Balkon. Alle Böden sind in Eiche geweißt.  Des weiteren verfügt die Wohnung über 2 Garagenplätze, einen Parkplatz im Freien sowie ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Nutzung des Badesees mit Strand-Café, welcher nur ein paar Gehminuten entfernt ist.  Die Lage lässt keine Wünsche offen und bietet höchste Lebensqualität mit guter Infrastruktur. Das Ressort bietet umfassende Freizeitmöglichkeiten wie einen 18 Loch Golfplatz, Tennisplätze, Fitnessstudio, Wellnessbereich samt Indoor-Pool und Kinderspielplatz sowie ein hervorragendes Restaurant.  Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung und der Kurstadt Baden. Das Stadtzentrum von Wien sowie der Flughafen sind sehr gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist selbstverständlich.  Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Michael Aibler gerne unter 01/47 00 911 zur Verfügung.
Fläche m² 149,65
Zimmer 3
Kauf € 1.200.000

FONTANA – erstmalig zum Verkauf – traumhaft schöne Dachterrassenwohnung im Herzen des Wohnparks

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Diese traumhafte, sehr hochwertig ausgebaute und luxuriös ausgestattete Dachterrassenwohnung mit Penthousecharakter befindet sich in allerbester Lage im Herzen des Wohnparks Fontana. Der kristallklare Badesee liegt nur wenige Schritte durch den Park entfernt – der Golfplatz sowie die gesamte Infrastruktur (Tennis, Wellness, Fitness, Schwimmbad, Restaurant) des Wohnparks befinden sich in der direkten Umgebung! Die Wohnung beeindruckt durch die Raumhöhe des lichtdurchfluteten Wohnbereichs und ihre perfekte, sehr durchdachte Konfiguration, die Raum sowohl für repräsentatives Wohnen als auch für private Rückzugsmöglichkeiten und zum Entspannen bietet. Highlight ist die herrliche, südwestlich orientierte große Dachterrasse, die von April bis Oktober zum zweiten Wohnzimmer wird – sie ist perfekt geeignet für elegante Sommereinladungen, zum Ausspannen nach der Arbeit oder nach einer Runde Golf und bietet eine wunderbare private Atmosphäre. Seit der Errichtung gelangt diese Wohnung das erste Mal zum Verkauf! Die Eigentümer haben von Beginn an größten Wert auf Qualität und die perfekte Ausführung aller Arbeiten geachtet und die Wohnung in den Jahren 2014/2015 nochmals grundlegend adaptiert und teilweise neu ausgebaut. Zahlreiche Details, wie beispielsweise eine indirekte Beleuchtung der Terrasse, elektrische Außenjalousien, unter Putz verlegte Lautsprecherverkabelungen und vieles mehr heben die Wohnung vom üblichen Standard, selbst im Wohnpark Fontana, ab  Aufteilung: Vorraum mit Einbauschränken herrlicher großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrassse (Kaminanschluss vorhanden) traumhafte Dachterrasse (ca. 41m²) mit schönen Ausblicken, maßgefertigter elektrischer Markise und automatischer Bewässerungsanlage offene Küche (Bulthaup, voll ausgestattet) Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, eigenem Schrankraum und eigenem Badezimmer (mit Dusche, Toilette und großer Sauna) weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, eigenem Schrankraum und eigenem Badezimmer (mit Whirlpool-Badewanne und Toilette) geräumiges Kellerabteil mit Weinkühlschrank Die Wohnung verfügt über einen eigenen zugeordneten Tiefgaragenabstellplatz, einen eigenen Golfcart Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss sowie einen privaten Außenstellplatz. Der Golfclub und Wohnpark FONTANA bieten eine ruhige, naturnahe und sichere Umgebung mit perfekter Infrastruktur. Auf dem Gelände befinden sich neben dem Golfplatz (18 Loch, Doug Carrick) und dem herrlichen Badesee ein Fitnessclub mit Hallenbad und luxuriösem Wellnessbereich, eine Tennisanlage (5 Hallenplätze und 9 Freiplätze) und zwei hervorragende Restaurants. Ein Supermarkt befindet sich in direkter Umgebung des Parks und ist mit dem Fahrrad oder dem Golfcart innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Für die Dienstleistungen und die Nutzung des Wohnparks und des Badesees werden monatlich derzeit EUR 56 netto vorgeschrieben.  Die Anbindung an die Wiener Innenstadt und den Flughafens Wien-Schwechat ist absolut hervorragend. Sowohl die Oper als auch der internationale Flughafen sind innerhalb von 30 Minuten komfortabel über das Autobahnnetz zu erreichen! (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)   Courtagepassus: Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 118,84
Zimmer 3
Kauf € 726.000

Wunderschöne Residenz für Golfliebhaber im GC Fontana

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Diese exklusive und äußerst charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage "Wohnpark -Residenz Fontana" wird Sie begeistern! Geniessen Sie die außergewöhnlich schöne Atmosphäre auf der reizenden Sonnenterrasse mit einem spektakulären Blick über den Golfplatz, die ruhige Bucht am Badesee und das imposante Clubhaus welches keinen Wunsch auschlägt. Diele Gäste WC Abstellraum Wohn-Esszimmer mit offener Küche verglaste Loggia Zimmer mit Wannenbad , Dusche und WC Zimmer mit Duschbad und WC Kellerabteil Tiefgarageplatz Abstellplatz im Freien. Platz für Golfcart Baujahr 2017 Die Betriebskosten inkl. Heizungsakonto betragen dzt. € 405,- monatlich die FONTANA Kosten/Badeseegebühren betragen monatlich dzt € 58,- Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Nutzung des exklusiven Badeteiches. Selbstverständlich stehen Ihnen das Clubhaus mit seinem ausgezeichneten Restaurant und seinen eleganten Cafés nur einige wenige Gehminuten entfernt zum Entspannen oder um sich zu sonnen auf der terrasse oder zu Dinieren jederzeit zur Verfügung. Der 18-Loch Golfclub Fontana wurde mehrfach als bester Golfclub Österreichs ausgezeichnet; Er besticht durch seine hervorragende Platzarchitektur und die Topqualität der Fairwyas und Greens. Ein Parkplatz für Ihr Auto steht ihnen selbstverständlich auch zu Verfügung. Die Marktgemeinde Oberwaltersdorf liegt 20km südlich von Wien und 6km östlich der Kurstadt Baden. Sie ist bekannt als Erholungsort in der Thermenregion mit seinen Badeseen, aber auch als Standort der Magna Europa Zentrale. Nach Wien und zum Flughafen Schwechat sind es nur 25 Fahrminuten mit dem PKW. This exclusive and extremely charming 3-bedroom apartment in best location at the Fontana Golf Club will delight you! Enjoy the exceptionally beautiful atmosphere on the lovely Sun terrace with spectacular views over the golf course, the quiet cove on the Lake and the impressive Clubhouse. The very charming apartment located on the second floor in a very prestigious Villa. A special highlight is the possibility to use of the exclusive bath pond. Of course, only a few minutes away to relax or to sunbathe on the terrace or dine at any time at the disposal are the clubhouse with its excellent restaurant and its elegant Cafés. The 18-hole Golfclub Fontana was awarded several times as the best Golf Club of in Austria; He impresses with its outstanding architecture and the top quality of the Fairwyas and Greens. A parking place for your car is also at disposal. The market town of Oberwaltersdorf is situated 20 km south of Vienna and 6 km east of the spa town of Baden. She is known as resort in the spa region with its lakes, but also as the site of the Magna Europe headquarters. To Vienna and the airport are just a 25-minute drive by car. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1630 Betriebskosten inkl Heizkosten €405 Sonstiges €58 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2093
Fläche m² 105,68
Zimmer 3
Miete € 2.093

Luxuswohnung im Fontana Wohnpark

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Diese exklusive Luxuswohnung befindet sich in einem Wohnungs-Neubauprojekt im Fontana Wohnpark. Sie besticht durch die hervorragende Infrastruktur in Grünlage und den Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Fitness, Badesee und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Schrankraum, Abstellraum und ein separates WC. -- Tiefgaragenplatz -- Platz für Kart für Golfwagen -- Parkplatz im Freien -- Kellerabteil Im Kellergeschoss befinden sich eine Tiefgargage und die den Wohnungen zugeordneten Einlagerungsräume sowie Raum für Fahrräder und Kinderwagen, Müllraum und Haustechnikräume. Die Lage lässt keine Wünsche offen und bietet höchste Lebensqualität und eine einmalige Infrastruktur. Das Ressort mit eigener Security umfasst einen 18-Loch Championship Golfplatz, Tennisplätze, einen eigenen Badesee, ein Fitnesscenter mit Sauna und ein herrliches Restaurant mit Seeterrasse. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung und der Kurstadt Baden, das Stadtzentrum von Wien sowie der internationale Flughafen sind sehr gut erreichbar. -------------------------------------------------------------------------------- This luxury apartment is located in a new residential construction project in Fontana residential park. It impresses with its excellent infrastructure in green location and leisure activities such as golf, tennis, fitness, lake and links to the public transport network. The approximately 122 m² living space spread over hall, large kitchen with access to the terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, closet, storage room and a separate toilet. In the basement there is a underground parking place and the allocated storage space and room for bikes and strollers, garbage room, and engineering spaces for all apartments. The location leaves nothing to be desired and offers the highest quality of life and a unique infrastructure. The resort with its own Security includes an 18-hole championship golf course, tennis courts, a private bathing lake, a fitness center with sauna and a wonderful restaurant with lakeside terrace. Upscale shopping places are in close proximity and the spa town of Baden, the city center of Vienna and the International airport are easily accessible. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 Betriebskosten €292,26 zzgl 10% USt.Heizkosten €56,49 zzgl 20% USt.Sonstiges €47,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €49,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2346,02
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 2.346,02

Luxuswohnung im Fontana Wohnpark

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Diese exklusive Luxuswohnung befindet sich in einem Wohnungs-Neubau im Fontana Wohnpark. Sie besticht durch die hervorragende Infrastruktur in Grünlage und den Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Fitness, Badesee und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Schrankraum, Abstellraum und ein separates WC. -- Tiefgaragenplatz -- Platz für Kart für Golfwagen -- Parkplatz im Freien -- Kellerabteil Im Kellergeschoss befinden sich eine Tiefgargage und die den Wohnungen zugeordneten Einlagerungsräume sowie Raum für Fahrräder und Kinderwagen, Müllraum und Haustechnikräume. Die Lage lässt keine Wünsche offen und bietet höchste Lebensqualität und eine einmalige Infrastruktur. Das Ressort mit eigener Security umfasst einen 18-Loch Championship Golfplatz, Tennisplätze, einen eigenen Badesee, ein Fitnesscenter mit Sauna und ein herrliches Restaurant mit Seeterrasse. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung und der Kurstadt Baden, das Stadtzentrum von Wien sowie der internationale Flughafen sind sehr gut erreichbar. -------------------------------------------------------------------------------- This luxury apartment is located in a new residential construction project in Fontana residential park. It impresses with its excellent infrastructure in green location and leisure activities such as golf, tennis, fitness, lake and links to the public transport network. The approximately 122 m² living space spread over hall, large kitchen with access to the terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, closet, storage room and a separate toilet. In the basement there is a underground parking place and the allocated storage space and room for bikes and strollers, garbage room, and engineering spaces for all apartments. The location leaves nothing to be desired and offers the highest quality of life and a unique infrastructure. The resort with its own Security includes an 18-hole championship golf course, tennis courts, a private bathing lake, a fitness center with sauna and a wonderful restaurant with lakeside terrace. Upscale shopping places are in close proximity and the spa town of Baden, the city center of Vienna and the International airport are easily accessible.
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 895.000

2 ZI-WOHNUNG IN OBERWALTERSDORF, MÖBLIERT

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat, nach Absprache) Allgemein luxuriöse Unterkunft 25 Minuten von der Innenstadt entfernt, hochwertige Vollausstattung, Bestlage (Golf- und Sportclub) 70m², im 1. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, 1 Büro (kann als Schlafzimmer benützt werden), rollstuhlgängig, mit Kamin/Cheminée, in Neubau, Luxuriöses Objekt, frisch renoviert, in neuwertigem Zustand, alle Wohnräume mit Steinplatten Maximal 4 Personen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Gebühr) Maximale Mietdauer ist 6 Monate Möblierung hochwertig modern, funktional, stilvoll, Designermöbel, gemütlich 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Gebühr), HiFi, Internet, DVD/Video, Einbauschränke Waschmaschine & Wäschetrockner Balkon / Terrasse / Garten 1 Terrasse Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd Bad / Dusche / WC barrierefrei 1 Dusche & WC Energieausweis Energieeffizienzklasse A++, Baujahr Gebäude 2016 Umgebung in ländlicher Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 7 Gehminuten bis ÖV-Station 400 3 Fahrminuten bis Bahnhof Oberwaltersdorf Auto Öffentlicher Parkplatz Autobahneinfahrt in der Nähe Stichworte befristet aufZeit temporär vorübergehend WohnenAufZeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN OBERWALTERSDORF, FURNISHED RENTAL PERIOD immediately available (min. 1 month, by arrangement) General information luxurious accommodation 25 minutes from the city center, high quality equipment, best location (golf and sports club) 70m², on 1. floor with elevator, 1 bedroom, 1 home office (can be used as bedroom), handicapped access, with fireplace, in new building, luxury property, recently renovated, as good as new, tiles in entire living area 4 persons max., smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. charges) incl. Maximum rental period is 6 months Furniture High quality modern, functional, stylish, design style, cosy 1 double bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. charges), HiFi, internet, DVD/Video, built-in closets washing machine & tumbler Balcony / Terrace / Garden 1 terrace Kitchen Kitchen equipped for 4 persons open kitchen area, dishwasher, microwave, ceramic stove top Bath / Shower / Toilet Disability Access 1 shower & toilet Energy certificate Energy efficiency class A++, Year of construction 2016 Environment rural area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 7 min. to walk to public transport station 400 3 min. to ride to train station Oberwaltersdorf Car Public parking nearby Access to motorway Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 2.280