Wohnung in Oberwaltersdorf

17 Wohnungen

17 Wohnungsangebote sind derzeit in Oberwaltersdorf, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Oberwaltersdorf, Baden in 65% Angebote an Wohnungen zur Miete und 35% an Wohnungen zum Kauf.

Terrassen-Wohnung mit Garagenstellplatz und PKW Stellplatz im Freien im Wohnpark Fontana

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Was gibt es Schöneres, als am Morgen ein paar Züge im erfrischenden See zu schwimmen, oder einfach auf der Terrasse sitzend, sein Frühstück zu genießen und so den Tag in absoluter Ruhe und Entspannung zu beginnen?    Natur, Sport und Kulinarik vor der Haustüre Sie wollen nicht selbst kochen? Kein Problem: Machen Sie einen kurzen Spaziergang ins Restaurant Fontana und lassen Sie sich dort kulinarisch verwöhnen. Am Sonntag lassen Sie bei einer gemütlichen Runde Golf auf Österreichs bestem und schönstem Golfplatz die Woche ausklingen, oder laden bei einem Tennis-Match überschüssige Energie ab. Danach geht es gleich in die Sauna, ins Dampfbad oder in das Fitness-Center im Clubhaus des Fontana GC.  Im Fontana-Wohnpark können Sie die gesamte Infrastruktur der Freizeitanlage genießen, ohne dafür ein Auto zu benötigen. Die gesamte Anlage des Fontana-Wohnparks bietet jene Ruhe und Beschaulichkeit, die man sich von diesem Biotop der Lebens- und Wohnfreude erwarten darf. Raumaufteilung: Vorraum:            8,18 m² WC:                    2,20 m² Abstellraum:        2,32 m² Badezimmer:       9,40 m² Zimmer:             18,69 m² Wohnküche:        50,38m² Terrasse:            25,52 m² Von der Diele aus gelangen Sie durch eine Doppelflügeltüre in den großzügig angelegten Wohn-Essbereich, von diesen aus gelangen Sie auf die große südseitig gelegene Terrasse und in das Schlafzimmer. Das Badezimmer befindet sich nach dem Schlafzimmer.  Der Vorraum, der Küchenbereich und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet, in den Wohn und Schlafräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine  bodengleiche Dusche und 2 Waschtische und WC. Ein zweites WC, sowie ein Abstellraum ist im Vorraum. Alle Fenster sind mit elektrischer Beschattung ausgestattet. Die Heiz- und Betriebskosten sind in der Miete inkludiert. Ein Garagenstellplatz für einen PKW, ein Garagenstellplatz für ein Golf-Cart, ein PKW Abstellplatz im Freien und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Aufgrund der guten Infrastruktur und das vielseitige Freizeitangebot können Sie Ihr Leben im Wohnpark Fontana mitten im Grünen in vollen Zügen genießen, und das nur 20 km von Wien entfernt. Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.    Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 92
Zimmer 2
Kauf € 450.000 4.891,30 €/m²

FONTANA - GROSSZÜGIGES TERRASSENEIGENTUM

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE IN HERRLICHER UMGEBUNG - "WOHNEN WIE ANDERE URLAUB MACHEN" Die einmalige Anlage des Fontana Wohnparks bietet: * einen Badesee mit Sandstrand und Liegewiese, * einen 18 Loch Golfplatz mit Driving Range (Erweiterung geplant), * Restaurant, * Tennis, * Fitness sowie eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre in grüner, gepflegter Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Oberwaltersdorf. Supermärkte in Gehnähe, Apotheke, Arzt, Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Fahrtzeit in die Wiener Innenstadt: mit dem Auto ca. 25 - 30 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 50 Minuten. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz und ein Autoabstellplatz im Freien. Ebenso ein Kellerabteil. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf eine Terrasse, "Masterbedroom" mit Schrankraum und einem Bad mit Wanne und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, Duschbad, WC extra AUSSTATTUNG: Parkettboden, Komplettküche, eingerichteter Schrankraum
Fläche m² 147,12
Zimmer 4
Kauf € 750.000 5.097,88 €/m²

++ 2-Zimmer Wohnung in Oberwaltersdorf ++

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Die hier zur Vermietung gelangende Wohnung befindet sich in Oberwaltersdorf und kann gerne auf Wunsch besichtigt werden! Raumaufteilung: + Vorraum + Wohnzimmer + Küche + Badezimmer/WC + Schlafzimmer   Die Miete inkl. Betriebskosten betragen 623,53 €  **(ohne Heizkosten)** Es besteht auf Wunsch die Möglichkeit einen Parkplatz zu mieten ! ( Betrag: 58,30 € )   ** Miete inkl. Betriebskosten & PARKPLATZ: 681,83 € **     LAGE:   - Oberwaltersdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Apotheke, Banken, div. Ärzte, Supermarkt und vieles mehr.   - sehr gute Anbindung an Autobahn (A2, A3) und Hauptbundesstraße (B17).       IHRE IMMOBILIENTRÄUME. UNSER ZIEL!         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56,51
Zimmer 2
Miete € 623,53 11,03 €/m²

Schöne Wohnung in Ruhelage beim Golfplatz und Badesee in 2522 Oberwaltersdorf zu kaufen

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Die schöne ruhige Wohnung liegt mitten im traumhaften Wohnpark Fontana wo ein herrlicher Badesee, Golfplatz, Tennisplatz, Wellness und Restaurant nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Wohnung beeindruckt durch hohe Ausstattungsqualität und die gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich verspricht eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoß gelegen verfügt die Wohnung über eine Nutzfläche von 80,32 m². Genießen Sie die perfekte Infrastruktur: Es befindet sich ein 18 Loch Golfplatz, ein Hallenbad, ein Fitnesscenter sowie ein Wellnessbereich in dieser tollen Anlage. Für Tennisspieler besteht die Möglichkeit in 5 Tennishallen und 9 Plätzen im Freien zu spielen. Die nächste Nahversorgung finden Sie in direkter Umgebung des Parks und ist auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Aufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit Zugang auf die ca. 15 m² große Loggia - Begehbarer Schrank - Schlafzimmer mit Zugang auf die große Loggia - Badezimmer mit Dusche und Wanne - separate Toilette Zu dieser Wohnung sind ein Tiefgaragenplatz, ein Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Fläche m² 80,32
Zimmer 2
Kauf € 329.000 4.096,12 €/m²

++ 6 NOCH VERFÜGBARE WOHNUNGEN IN OBERWALTERSDORF // RENOVIERT // ERSTBEZUG ++

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

++ Hier in Oberwaltersdorf entstehen 6 Generalsanierte Wohnungen ++ Zurzeit befinden sich noch Bauarbeiten in den Wohnungen, was aber eine Besichtigung nicht ausschließt!! Gerne können Sie mich telefonisch erreichen um genauere Informationen zu erhalten! Folgende Wohnungen stehen zur Vermietung: TOP 1: 45,68  m² - Miete inkl. BK:  € 531,17   VERMIETET !! TOP 3: 36,50 m² - Miete inkl. BK: € 425,12    VERMIETET!! TOP 4: 47,46 m² - Miete inkl. BK: € 551,86    VERMIETET!! TOP 8 (Garten 36m²): 42,37 m² - Miete inkl. BK: € 535,88 VERMIETET!! TOP 9: 45,58 m² - Miete inkl. BK: € 530,00       VERMIETET !!! TOP 13: 38,96 m² - Miete inkl. BK: € 453,03 TOP 16: 36,78 m² - Miete inkl. BK: € 427,68 Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten (ohne Heizkosten) Die Heizkosten betragen € 1,20 (m²)   Raumaufteilung: + kleiner Vorraum + Küche + Wohnzimmer + Badezimmer, WC    - Die genauen Größen der von mir angebotenen Wohnungen finden Sie auf den Plänen -    Für weitere Detailinformationen stehe ich jederzeit zur Verfügung   LAGE: - Oberwaltersdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Apotheke, Banken, div. Ärzte, Supermarkt und vieles mehr. - sehr gute Anbindung an Autobahn (A2, A3) und Hauptbundesstraße (B17).   IHRE IMMOBILIENTRÄUME. UNSER ZIEL!
Fläche m² 36,78
Zimmer 1
Miete € 427,68 11,63 €/m²

Provisionsfreie 3 Zimmer Wohnung in ruhe Lage von Oberwaltersdorf!!

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3 Zimmer Eigentumswohnung in Ruhelage von Oberwaltersdorf. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift, eines vor ca. 5 Jahren neu renovierten Hauses. Es wurden die Fenster erneuert inkl. Außen Rollos, eine Wärmedämmung angebracht, die Eingangstüren durch Sicherheitstüren ersetzt sowie die komplette Heizanlage erneuert. Vom Vorraum aus gelangt man in das Badezimmer mit Dampfdusche, in das separate WC sowie in das Wohnzimmer und Schlafzimmer. Vom derzeitigen Wohnzimmer aus gelangt man in das 2. Schlafzimmer sowie auf den wunderschönen ruhigen Balkon. Küche ist keine in der Wohnung verbaut. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil mit ca. 17 m² mit Stromanschluss. Der Eigentümer der Wohnung mietet zurzeit 2 Parkplätze vor dem Haus mit, kosten ca. 7€/pro Parkplatz/mtl., diese können gerne mit übernommen werden. Die derzeitigen Betriebskosten inkl. Heizung belaufen sich auf ca. 340€ im Monat, Stromkosten lt. Eigentümer liegen bei derzeit ca. 50€/Quartal (Wohnung derzeit nicht bewohnt).
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 159.000 2.373,13 €/m²

Außergewöhnliche Lofts mit Flair und großen Freiflächen / Dachterrassenwohnung mit Traumblick!

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

  Sie haben die Wahl:  Großzügige Lofts zum individuellen Gestalten als Edelrohbau  oder schlüsselfertige Dachterrassenwohnung in wunderschön revitalisierter „Alter Spinnerei“ Das gesamte Gelände der ursprünglich ca. 1820 gebauten „Alten Spinnerei“  wird einem neuen Nutzungskonzept mit insgesamt 23 unterschiedlich großen Lofts und Wohnungen, Geschäftsflächen und einem Restaurant zugeführt. Es befindet sich im Ortskern von Oberwaltersdorf, malerisch, direkt an der Triesting, gelegen! Folgende Wohnungen sind noch verfügbar: Top 2, Top 8 und Top 10: Lofts im ersten oder zweiten Obergeschoß des Hauptgebäudes, ca. 147m² bis ca. 165m² Nutzfläche plus ca. 13m² Südbalkon, Kaufpreise:  ab € 258.570,- Top 14: Loft im Erdgeschoß, geeignet für Atelier, „Wohnen und Arbeiten“, Singles und Paare, ca. 145m² Nutzfläche plus ca. 200m² südseitiger Eigengarten, Kaufpreis: € 261.270,- Top 11: Schlüsselfertige 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung inklusive Klimaanlage, ca. 112m² Wohnnutzfläche plus 2 Terrassen ca. 71m²,  Kaufpreis: € 414.219,- Jedes Loft –zum Teil mit Ziegelwänden und alten Säulen- verfügt über ca. 4m Raumhöhe sowie über einen Eigengarten  oder einen  großen Balkon. Die Dachgeschoßwohnung hat ebenfalls eine Raumhöhe von über 3 Meter und  die Terrassen bieten einen  traumhaften  Fernblick bis zum Anninger und Schneeberg. Die Lofts werden als „Edelrohbau“ dem Käufer übergeben, sodass eine völlig individuelle Innenraumgestaltung möglich ist, die Dachterrassenwohnung wird schlüsselfertig, inklusive Klimaanlage, angeboten. Die Außengestaltung (Fassade, Stiegenhäuser, Lift, Fenster, Türen, Terrassen und Balkone) wurde in hochwertiger Ausstattung fertig gestellt. Der Großteil der Wohnungen ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Autoabstellplatz (im Kaufpreis inkludiert, zusätzlich Garage möglich). Die aufstrebende Gemeinde Oberwaltersdorf bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, 3 Kindergärten, einer Volksschule und einer Neuen Mittelschule. Außerdem tolle Freizeitmöglichkeiten mit einem Naturbadeteich und dem bekannten Golfclub Fontana samt Badesee, Tennisplätzen und Fitnessbereich. Über die nahe gelegene Autobahn A2 sind das Zentrum von Wien, aber auch Mödling, Baden und Wiener Neustadt rasch zu erreichen   Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum! Wohnnutzflächen:                               von ca. 112m² bis ca. 165 m² Eigengarten/Balkone/Terrassen:        ca. 200 m²/ca. 13 m²/ ca. 71 m² (DG Top11) Lage:                                                  ruhig, im Ortskern, direkt an der Triesting Böden (Dachgeschoßwohnung):                     Eichenparkett/Fliesen Fenster:                                              Holz (im Dachgeschoß südseitig mit elektrischen Außenjalousien) Heizung:                                                       Fernwärme   HWB:                                                 42 kWh/m²a (DG), 66 kWh/m²a (Lofts Hauptgebäude)   Klimaanlage in der DG-Wohnung Lift, Kabelanschluss 1 Kellerabteil und 1 Autoabstellplatz pro Wohneinheit inkludiert Garage möglich   PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER !
Fläche m² 147
Zimmer -
Kauf € 258.570 1.758,98 €/m²

Schöne Terrassenwohnung am Golfplatz Fontana

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf | Eisteichstraße

Sie lieben es nach einer anspruchsvollen Golfrunde in den See zu springen, im Clubrestaurant ein gemütliches Mittagessen einzunehmen und dann nicht mehr ins Auto steigen zu müssen, dann sind Sie bei der richtigen Immobilie angelangt: In einem sehr schönen Wohnhaus mit Tiefgaragenplatz und  Lift kommt eine sehr gut geschnittene Terrassenmietwohnung auf den Immobilienmarkt: 1. Liftstock, Vorzimmer, moderne offenen Wohnküche mit Bar, Schlafzimmer, von beiden Zimmern kann man die ostseitige Terrasse betreten, kleiner Arbeitsplatz, ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Toilette GOLFRESORT FONTANA Der anspruchsvolle, aber faire Kurs zählt mit zahlreichen Bunkern und Wasserhindernissen zu einer Top-Anlagen in Österreich. Regelmäßige Pin-Positions stehen für immer wieder neue Herausforderungen auf den Greens.  Der FONTANA-Wohnpark vermittelt einen luxuriösen Lebensstil und erfüllt Ihre Ansprüche auf Ruhe, Entspannung und Wohlgefühl, verbunden mit der richtigen Portion Aufregung und Abwechslung. Profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten, die Fontana und die Umgebung zu bieten haben. Wenn Sie mehr über die interessante Immobilie wissen möchten, schicken Sie mir bitte eine Anfrage.    
Fläche m² 75
Zimmer -
Miete € 1.190,53 15,87 €/m²

Dachterrassenwohnung mit Fernblick und Flair!

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Erstbezug: Barrierefreie und klimatisierte Dachgeschoßwohnung mit 4 Zimmern und 2 großen Terrassen! Koffer packen – und das Frühjahr  2017 schon auf den insgesamt 71m² großen Terrassen mit Fernblick bis zum Schneeberg genießen – das ist das Motto für diese schlüsselfertige, besonders helle  4-Zimmer Wohnung mit ca. 112m² Wohnfläche. Sie wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich im völlig neu „aufgesetzten“ Dachgeschoß der revitalisierten „Alten Spinnerei Fabrik“ in Oberwaltersdorf. Der Grundriss bietet Ihnen einen Vorraum, einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (nicht möbliert), 2 Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad sowie ein weiteres Kinderzimmer. Ein Abstellraum und das separate WC vervollständigen den Grundriss. Von allen Wohn-/Schlafräumen kann man die herrlichen Terrassen betreten: beide mit ca. 35m² Fläche, eine südwestseitig und die zweite nordostseitig ausgerichtet. Das größere Bad verfügt über Badewanne und Waschtisch, das kleinere über Dusche, Waschbecken und Toilette. Das gesamte Gelände der ursprünglich ca. 1820 gebauten „Alten Spinnerei“  wird einem neuen Nutzungskonzept mit insgesamt 23 unterschiedlich großen Lofts und DG-Wohnungen, Geschäftsflächen und einem Restaurant zugeführt. Es befindet sich im Ortskern, malerisch direkt an der Triesting gelegen! Die aufstrebende Gemeinde Oberwaltersdorf bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, 3 Kindergärten, einer Volksschule und einer Neuen Mittelschule. Außerdem tolle Freizeitmöglichkeiten mit einem Naturbadeteich und dem bekannten Golfclub Fontana samt Badesee, Tennisplätzen und Fitnessbereich. Über die nahe gelegene Autobahn A2 sind das Zentrum von Wien, aber auch Mödling, Baden und Wiener Neustadt rasch zu erreichen   Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum! Wohnnutzfläche:                                 ca. 112 m² Terrassen:                                           2,    insgesamt ca. 71 m² Lage:                                                   3. Stock mit Lift, ruhig, im Ortskern Zimmer:                                               4 Bäder/WC:                                           2 Böden:                                                 Eichenparkett/Fliesen Fenster:                                               Holz (südseitig mit elektrischen Außenjalousien) Heizung:                                              Fernwärme   HWB:                                                  42 kWh/m²a   Klimaanlage in allen Wohnräumen Raumhöhe bis gut 3 Meter Kabelanschluss 1 Kellerabteil und 1 Autoabstellplatz inkludiert Garagenplatz möglich   KP:                                                          €  414.219,- BK:                                                          ca. € 2,-/m²   PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER !    
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 414.219 3.698,38 €/m²

Dachterrassenwohnung mit Traumblick - Erstbezug mit Flair!

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Wunderschöne Dachgeschoßwohnung, die alles bietet, was das Herz begehrt: Erstbezug mit moderner Ausstattung  und Klimaanlage Großzügige Rundum-Terrasse mit  ca. 93m² auf Wohnebene und Blick bis zum Schneeberg Sonne den ganzen Tag Lift bis in die Wohnung – Barrierefreiheit 3 Zimmer, Raumhöhe bis 3 Meter Bezauberndes Flair einer revitalisierten „Alten Spinnerei“ Autoabstellplatz/Garage  möglich Gute Infrastruktur   Diese Wohnung befindet sich im neu erbauten Dachgeschoß einer schön  revitalisierten „Alten Spinnereifabrik“  mit viel Flair direkt an der Triesting im Ortskern von Oberwaltersdorf.   Der Grundriss verfügt  im Untergeschoß über einen großen Vorraum, im Obergeschoß über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essraum mit offener Küche (alle Geräte), 2 Schlaf-/Kinderzimmer, einen Schrankraum, ein geräumiges Bad (Wanne, Doppelwaschbecken), ein separates WC und einen Abstellraum. Die aufstrebende Gemeinde Oberwaltersdorf bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, 3 Kindergärten, einer Volksschule und einer Neuen Mittelschule. Außerdem tolle Freizeitmöglichkeiten mit einem Naturbadeteich und dem bekannten Golfclub Fontana samt Badesee, Tennisplätzen und Fitnessbereich.   Über die nahe gelegene Autobahn A2 sind das Zentrum von Wien, aber auch Mödling, Baden und Wiener Neustadt rasch zu erreichen    Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum! (Hunde sind bei diesem Objekt allerdings  leider nicht erwünscht!)    Wohnnutzfläche:                       ca.  115,63 m² Zimmer:                                    3 Rundumterrasse:                       ca. 93 m²   Böden:                                      Parkett/Fliesen Fenster:                                     Holz (südseitig mit elektrischen Außenjalousien) Heizung:                                   Fernwärme - Fußbodenheizung HWB:                                       42 kWh/m²a       Klimaanlage, Kabelanschluss 1 Kellerabteil, Autoabstellplatz um € 30,- zusätzlich zu mieten     Mietdauer:                                4 - 5 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit Mietpreis:                                 € 1.450,- inklusive BK und Ust Kaution:                                   3 Bruttomonatsmieten Provision:                                 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust  
Fläche m² 115,63
Zimmer 3
Miete € 1.450 12,54 €/m²