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Wohnung in Oberwaltersdorf

17 Wohnungen

17 Wohnungsangebote sind derzeit in Oberwaltersdorf, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Oberwaltersdorf, Baden in 50% Angebote an Wohnungen zur Miete und 50% an Wohnungen zum Kauf.

WOHNEN IM FONTANA - ERSTBEZUG MIT TERRASSE

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

SCHÖNER ERSTBEZUG IN FONTANA MIT TERRASSE INFRASTRUKTUR: Geschäfte des täglichen Bedarfs in 5 Minuten gut erreichbar Die einmalige Anlage des Fontana Wohnparks bietet: Einen Badesee mit Sandstrand und Liegewiese, einen 18 Loch Golfplatz mit Driving Range (Erweiterung geplant), * Restaurant, * Tennis, * Fitness sowie eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre in grüner, gepflegter Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Oberwaltersdorf. Supermärkte in Gehnähe, Apotheke, Arzt, Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Fahrtzeit in die Wiener Innenstadt: mit dem Auto ca. 25 - 30 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 50 Minuten. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großes Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die schöne Terrasse, zwei Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer en suite mit WC, WC extra, Abstellraum AUSSTATTUNG: Komplettküche, Parkettboden, teilweise möbliert Das derzeitige Heizkostenakkonto beträgt monatlich € 68,50 brutto Die Jahrespauschale für die Betriebskosten des Wohnparks und des Badesees betragen € 685,55 brutto. Ein Garagenstellplatz sowie ein Autoabstellplatz sind im Preis inkludiert. Der Vermieter ist gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 Betriebskosten €334,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €33,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2367,9
Fläche m² 122,27
Zimmer 3
Miete € 2.367,90

++ 2 NOCH VERFÜGBARE WOHNUNGEN IN OBERWALTERSDORF // RENOVIERT // ERSTBEZUG ++

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

++ Hier in Oberwaltersdorf entstehen 6 Generalsanierte Wohnungen ++ Zurzeit befinden sich noch Bauarbeiten in den Wohnungen, was aber eine Besichtigung nicht ausschließt!! Gerne können Sie mich telefonisch erreichen um genauere Informationen zu erhalten! Folgende Wohnungen stehen zur Vermietung: TOP 1: 45,68  m² - Miete inkl. BK:  € 531,17   VERMIETET !! TOP 3: 36,50 m² - Miete inkl. BK: € 425,12    VERMIETET!! TOP 4: 47,46 m² - Miete inkl. BK: € 551,86    VERMIETET!! TOP 5: 38,19 m² - Miete inkl. BK: € 444,08 FREI!! TOP 6: 28,13 m² - Miete inkl. BK: € 327,10 FREI!! TOP 8 (Garten 36m²): 42,37 m² - Miete inkl. BK: € 535,88 VERMIETET!! TOP 9: 45,58 m² - Miete inkl. BK: € 530,00  VERMIETET!! TOP 11: 30,02 m² - Miete inkl. BK: € 349,07  VERMIETET!!     TOP 13: 38,96 m² - Miete inkl. BK: € 453,03 VERMIETET!! TOP 16: 36,78 m² - Miete inkl. BK: € 427,68 VERMIETET!! Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten (ohne Heizkosten) Die Heizkosten betragen € 1,20 (m²)   Raumaufteilung: + kleiner Vorraum + Küche + Wohnzimmer + Badezimmer, WC    - Die genauen Größen der von mir angebotenen Wohnungen finden Sie auf den Plänen -    Für weitere Detailinformationen stehe ich jederzeit zur Verfügung   LAGE: - Oberwaltersdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Apotheke, Banken, div. Ärzte, Supermarkt und vieles mehr. - sehr gute Anbindung an Autobahn (A2, A3) und Hauptbundesstraße (B17).   IHRE IMMOBILIENTRÄUME. UNSER ZIEL!
Fläche m² 36,78
Zimmer 1
Miete € 427,68

Mietwohnung in Oberwaltersdorf

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf | Fabriksstraße

Zur Vermietung gelangt ab 1. Dezember diese Mietwohnung in Oberwaltersdorf. - Eingangsbereich inkl. großen Einbaukasten - Schlafzimmer mit Holzparkett  - Kinderzimmer mit Holzparkett - Schrankraum - Badezimmer mit Fenster / Dusche / inkl. Möbel - WC inkl. Marmorverkleidung - Küche mit Essplatz - Wohnzimmer mit Holzparkett - Parkplatz - Kellerabteil Vermietet wird die Wohnung auf 3 Jahre und 6 Monate mit Möglichkeit auf Verlängerung.   Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume . Unser Ziel ! www.realbrokers.at      
Fläche m² 78
Zimmer 3,5
Miete € 650

Mietwohnung Oberwaltersdorf nähe Golfplatz

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

 Mietwohnung in der Nähe des Golfclubs. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, Malerei und Böden erforderlich, unmöbliert, und mit Außenjalousien ausgestattet.  Die Wohnung wird über Vorraum betreten, von dem man das WC, das Bad, die Küche, und über den Wohnraum, den Schlafraum  erreicht. Vom Wohnzimmer erreicht man den 6,5 m² großen Balkon. Bei Sanierung durch neuen Mieter ( Malerarbeiten und Böden ) 4 Monate mietfrei. Zusätzliche monatl. Kosten: HK - Akonto        € 70.- Wasser u. wW    € 19.- Parkplatz             € 22.- Zusätzliches Lager oder Garage  €  82.- Maklerprovision  2 BMM zzgl. 20% Ust
Fläche m² 49,12
Zimmer 2
Miete € 476

Mietwohnung Oberwaltersdorf nähe Golfplatz WG geeignet

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Sehr schöne Mietwohnung in der Nähe des Golfclubs. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, unmöbliert, und mit Außenjalousien ausgestattet.  Die Wohnung wird über einen großzügigen Vorraum betreten, von dem man das WC, die Küche, Abstellraum, das Wohnzimmer und weiter über einem kleinen Gang die 3 Schlafräume und das Bad erreicht. Vom Wohnzimmer erreicht man den 9,6 m² großen Balkon. Zusätzliche Monat. Kosten: HK - Akonto        € 70.- Wasser u. wW    € 35.- Parkplatz             € 22.- Zusätzliches Lager oder Garage  €  82.- Maklerprovision  2 BMM zzgl. 20% Ust
Fläche m² 91,67
Zimmer 4
Miete € 787

Fontana: südseitigeTerrassen-Wohnung mit mit Designer Küche und 2 PKW Abstellplätze

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Was gibt es Schöneres, als am Morgen ein paar Züge im erfrischenden See zu schwimmen, oder einfach auf der Terrasse sitzend, sein Frühstück zu genießen und so den Tag in absoluter Ruhe und Entspannung zu beginnen?    Natur, Sport und Kulinarik vor der Haustüre Sie wollen nicht selbst kochen? Kein Problem: Machen Sie einen kurzen Spaziergang ins Restaurant Fontana und lassen Sie sich dort kulinarisch verwöhnen. Am Sonntag lassen Sie bei einer gemütlichen Runde Golf auf Österreichs bestem und schönstem Golfplatz die Woche ausklingen, oder laden bei einem Tennis-Match überschüssige Energie ab. Danach geht es gleich in die Sauna, ins Dampfbad oder in das Fitness-Center im Clubhaus des Fontana GC.  Im Fontana-Wohnpark können Sie die gesamte Infrastruktur der Freizeitanlage genießen, ohne dafür ein Auto zu benötigen. Die gesamte Anlage des Fontana-Wohnparks bietet jene Ruhe und Beschaulichkeit, die man sich von diesem Biotop der Lebens- und Wohnfreude erwarten darf. Raumaufteilung: Vorraum:            8,18 m² WC:                    2,20 m² Abstellraum:        2,32 m² Badezimmer:       9,40 m² Zimmer:             18,69 m² Wohnküche:        50,38m² Terrasse:            25,52 m² Von der Diele aus gelangen Sie durch eine Doppelflügeltüre in den großzügig angelegten Wohn-Essbereich, von diesen aus gelangen Sie auf die große südseitig gelegene Terrasse und in das Schlafzimmer. Das Badezimmer befindet sich nach dem Schlafzimmer.  Der Vorraum, der Küchenbereich und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet, in den Wohn und Schlafräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine  bodengleiche Dusche und 2 Waschtische und WC. Ein zweites WC, sowie ein Abstellraum ist im Vorraum. Alle Fenster sind mit elektrischer Beschattung ausgestattet. Die Heiz- und Betriebskosten sind in der Miete inkludiert. Ein Garagenstellplatz für einen PKW, ein Garagenstellplatz für ein Golf-Cart, ein PKW Abstellplatz im Freien und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Aufgrund der guten Infrastruktur und das vielseitige Freizeitangebot können Sie Ihr Leben im Wohnpark Fontana mitten im Grünen in vollen Zügen genießen, und das nur 20 km von Wien entfernt. Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.    Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 92
Zimmer 2
Kauf € 450.000

Elegante Toplage in 25 Minuten Entfernung zur Wiener Innenstadt oder zum Vienna Int. Airport

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf | Parkstraße

Das Apartment ist eine neu errichtete komfortable 2-Zimmer Wohnung in einem eleganten Wohnpark mit zeitgemäß moderner Ausstattung, Parkmöglichkeit bequem vor dem Haus sowie einer ~25 m² großen Terrasse mit ganztägiger Sonne zu Ihrer privaten Nutzung. Bis zu 4 Personen finden hier eine private Unterkunft in gediegener Wohnumgebung, an den Wohnpark grenzt direkt ein Golf- und Sportclb, dessen Einrichtungen gegen Gebühr benutzbar sindLift, barrierefrei2 flatscreens, WLAN, iPad, AppleTV, Sky, B&O-Sound, AirPlay, Geschirr, Wäsche, Bademantel, Nespresso, Bulthaup-Küche mit Gaggenau Geräten, Hotelkosmetik, Hotelslippers, Safe,kostenloses ParkenAusstattung & ServicesIm Preis inkludierte Leistungen: Nutzung der privaten und in sich abgeschlossenen Wohneinheit mit eigenem Eingang ( ~75 m² Nutzfläche, ~25 m² Süd-West-Terrasse); die hochwertige, geschmackvolle und vollmöblierte Ausstattung ermöglicht barrierefreies Wohnen für bis zu 4 Personen technische Ausstattung und Komfort: Lift, Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Beschattung, Home Entertainment (B&O-Sound, 2 Flat TV mit Kabelsignal, Apple TV, Air Play, Sky-Angebot; Apple iPad), Terrassenmöbel, Sonnenliegen kostenloses high speed Internet/WLAN gemütlicher Kaminofen zu Ihrer persönlichen Verfügung vorhanden: Bettwäsche, Handtücher, Bademäntel, Hotelkosmetik, Einweg - Hausschuhe, professioneller Haarfön, Zimmersafe Austattung Getränke: je 1 Flasche Wein sowie Bio-Traubensaft aus der Region, Soda Stream Gerät, Nespresso Maschine mit 10 Kapseln Grundausstattung Frühstück für den Start bzw. die ersten Tage Ihres Aufenthaltes: wählen Sie zwischen "Traditionell Österreichisch" oder "Vegetarisch", Obstkorb Möglichkeit zur versperrten Aufbewahrung ("Locker") von Sportgeräten, Fahrrädern, etc... kostenlose Parkmöglichkeit vor dem HausGegen Aufpreis Concierge Services möglich: Reinigung, Zwischenreinigung, Wäscheservice verläßliche Haustierbetreuung auf Anfrage Organisation von Transfers oder Limousinen-Service, Leihwagen Organisation von Theatertickets, Guides, Ausflugspackages, Shopping, Sprachkurs English mit Native Speaker, Golf-Stunden, Massagen, etc... Weinverkostungen, Kulinarik-Erlebnisse, Genießer-Packages, Golfkurse, etc....Haustiere sind herzlich willkommen. Es werden extra Reinigungsgebühren verrechnet. Vorherige Anfrage ist zwingend notwendig!
Fläche m² 70
Zimmer 3
1.600

Trendiges Loft mit Südgarten-Erstbezug mit Flair

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

  Ein ganz besonderes Mietobjekt für Sie:  Stylishes Wohnen auf  gut 200m² Loftfläche und Relaxen im sonnigen Garten zum Plätschern der Triesting….! Hohen Wohnkomfort und top moderne Ausstattung bietet dieses erstmals zur Vermietung gelangende Loft in Oberwaltersdorf, dazu kommt das besondere Flair der bezaubernd revitalisierten „Alten Spinnerei“: Die ca. 210 m² sind völlig offen gestaltet und bieten neben dem Eingangsbereich einen riesigen Wohn-/ Essbereich mit toller, offener Küche (hochwertige Gaggenau Geräte) und viel Platz für eine große Wohnlandschaft, der „Erker“ zum Garten ermöglicht eine stilvolle Leseecke…Optisch und durch eine Glastüre abgetrennt finden Sie den Schlafbereich mit freistehender Badewanne sowie Dusche und Waschtisch. Auch der Gästebereich ist vom Wohnbereich durch eine Glastüre abgetrennt und verfügt über ein separates Duschbad mit WC. Ein extra  WC mit Bidet komplettiert den Grundriss. Insbesondere die raumhohen Fenster, die fast 4 Meter Raumhöhe, die alten Säulen und schön integrierte Teile der alten Maschinen erzeugen das ganz besondere Wohngefühl, das Loftliebhaber suchen…… Auf Grund der Raumaufteilung eignet sich das Objekt besonders für Singles, Paare und Kleinfamilien. Südseitig erstrecken sich die ca. 30m² große Terrasse und der ca. 280m² große Garten, der direkt an die Triesting anschließt, wodurch man ein leichtes Plätschern genießen kann – ein wunderschöner Platz für laue Sommerabende! Die Wohnung befindet sich in der revitalisierten „Alten Spinnerei“ (z.T. aus 1822) im Ortskern von Oberwaltersdorf, das Ihnen Supermärkte, einen Naturbadeteich sowie den bekannten Golfclub Fontana (mit Badesee, Tennis- und Fitnessbereich) in nächster Nähe bietet. Über die nahe gelegene Autobahn A2 sind das Zentrum von Wien, aber auch Mödling, Baden und Wiener Neustadt rasch zu erreichen.   Wohnnutzfläche:                                            ca. 210 m² Garten:                                                           ca. 310 m² Fenster:                                                           Holz Heizung:                                                         Fernwärme/Fußbodenheizung  HWB:                                                             66 kWh/m²a Kabelanschluss, 1 PKW- Abstellplatz   Mietpreis:                                                       € 1.900,- inklusive BK und Ust. Mietdauer:                                                      3 Jahre Kaution:                                                         3 Bruttomonatsmieten Provision:                                                       1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust.
Fläche m² 210
Zimmer -
Miete € 1.900

Neuwertiges 3-Zimmer-Eigentum + Loggia + Stellplatz + Garten

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Erholung pur und Lebensqualität der Extraklasse vereinen sich in diesem 3-Zimmer-Eigentum im 1. OG dieser sympathischen und äußerst gepflegten Wohnhausanlage! Für alle, denen ein eigenes Haus zu viel Arbeit ist und die dennoch in den Genuß der Benutzbarkeit eines Gartens mit rundherum viel Natur kommen möchten, stellt dieses Objekt die perfekte Alternative dar. Alle Vorteile auf einen Blick: - sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - S/W-seitige Loggia mit Grünblick - 2 weitere Zimmer geeignet als Schlaf- oder Kinderzimmer sowie als Büro - gemütlich eingerichtete Küche mit Eßplatz in zusätzlichem Raum - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Abstellraum - ausgestattet mit Parketten und ansprechenden Fliesen - nahezu neuwertiger Zustand, da äußerst wenig bewohnt - sehr großzügiges Kellerabteil (ca. 15m2) - Fahrradabstellraum - Gartenmitbenutzung - Autoabstellplatz im Kaufpreis enthalten! - und vieles mehr...   Ansehen, wohlfühlen - und vielleicht schon bald glücklicher Wohnungseigentümer werden... Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Hr. Nessler unter  0664 34 58 958  oder per Email an  nessler@wonimmo.at
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 189.000

Außergewöhnliche Lofts mit Flair und großen Freiflächen

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Nur noch 3 großzügige Lofts zum individuellen Gestalten als Edelrohbau  in wunderschön revitalisierter „Alter Spinnerei“! Das gesamte Gelände der ursprünglich ca. 1820 gebauten „Alten Spinnerei“  wird einem neuen Nutzungskonzept mit insgesamt 23 unterschiedlich großen Lofts und Wohnungen, Geschäftsflächen und einem Restaurant zugeführt. Es befindet sich im Ortskern von Oberwaltersdorf, malerisch, direkt an der Triesting, gelegen! Folgende Wohnungen sind noch verfügbar: Top 2 und Top 10: Lofts im ersten oder zweiten Obergeschoß des Hauptgebäudes, ca. 147m² bzw. ca. 165m² Nutzfläche plus ca. 13m² Südbalkon, Kaufpreise:  € 273.270 ,- / € 288.270,- Top 14: Loft im Erdgeschoß, geeignet für Atelier, „Wohnen und Arbeiten“, Singles und Paare, ca. 145m² Nutzfläche plus ca. 200m² südseitiger Eigengarten, Kaufpreis: € 261.270,- Jedes Loft –zum Teil mit Ziegelwänden und alten Säulen- verfügt über ca. 4m Raumhöhe sowie über einen Eigengarten  oder einen  großen Balkon. Die Lofts werden als „Edelrohbau“ dem Käufer übergeben, sodass eine völlig individuelle Innenraumgestaltung möglich ist. Die Außengestaltung (Fassade, Stiegenhäuser, Lift, Fenster, Türen, Terrassen und Balkone) wurde in hochwertiger Ausstattung fertig gestellt. Der Großteil der Wohnungen ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Autoabstellplatz (im Kaufpreis inkludiert, zusätzlich Garage möglich). Die aufstrebende Gemeinde Oberwaltersdorf bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, 3 Kindergärten, einer Volksschule und einer Neuen Mittelschule. Außerdem tolle Freizeitmöglichkeiten mit einem Naturbadeteich und dem bekannten Golfclub Fontana samt Badesee, Tennisplätzen und Fitnessbereich. Über die nahe gelegene Autobahn A2 sind das Zentrum von Wien, aber auch Mödling, Baden und Wiener Neustadt rasch zu erreichen Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum!   Wohnnutzflächen:                               von ca. 145m² bis ca. 165 m² Eigengarten/Balkone:                         ca. 200 m²/ca. 13 m² Lage:                                                  ruhig, im Ortskern, direkt an der Triesting Fenster:                                              Holz Heizung:                                            Fernwärme   HWB:                                                 66 kWh/m²a   Lift, Kabelanschluss 1 Kellerabteil und 1 Autoabstellplatz pro Wohneinheit inkludiert Garage möglich  PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER !  
Fläche m² 145
Zimmer -
Kauf € 261.270