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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Möbliert
Wohntraum mit Blick auf Badesee
5.445 €
125 m²4 ZimmerTerrasse 23 m²
Etage2
Befristung-
Kaution25.000 €
THOMAS Immobilientreuhand GmbHHerr Ernst THOMAS
2522 Oberwaltersdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.445 €
Preis pro m²43,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.950 €
USt. Gesamtbelastung495 €
Einmalige Kosten
Kaution25.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 1.Okt. 2023
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2017, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 125 m²
1 Terrasse 23 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Penthouse -Wohnung im Wohnpark-FONTANA
Blick auf Badesee, auf Bahn 18.tes Loch des GC Fontana und den Schneeberg
Wohnfläche ca. 125 m² ( 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC) -
Die Wohnung wird möbliert vermietet. das heisst mit allen Einbauten, Wohnlandschaft, Essplatz, offener Kamin, Terrasse komplett, Schlafzimmer mit Betten.
Alles sonstigen beweglichen Gegenstände wie Kunst, Bilder, großer Flatscreen etc. sind nicht gegenstand der Möblierung.
Basement compartment approx. 4.5m² with window, fixtures
1 underground parking space with Tesla high-voltage wall charger
1 outside parking space
General:
Garbage, bicycle and stroller room in the house,
Intercom with camera
Elevator from TG to DG - barrier-free
Equipment:
Security door, air conditioning in every room, underfloor heating, 3x camera surveillance via W-LAN (blinking), external blinds, joiner´s kitchen
fully furnished, Siemens devices, fireplace with wood firing (Conzura sw steel), W-LAN connection (kabelplus) with router, BWT
Local decalcification (kitchen, bathrooms), smoke detectors in every room, lockable window and door handles
Interior:
Ital. Designer furniture by B&B Italia, Poliform, lighting Penta, Moltoluce and Shooter, marble clasp kitchen custom-made stonemason,
Bar stools, exclusive carpets from Stepevi, cabinet-makers (VZ, WZ, SZ, KiZi, office, cellar compartment, bathroom, guest toilet), USM Haller shelf office,
Roman blinds cotton in every room, wallpaper in the guest toilet and bathrooms (Cole & Son), polished mirrors in the bathrooms, 3 safes (2x
Key combination, 1 x fingerprint)
Reliable domestic help can be taken over!
The house and Fontana operating costs are already included in the reported rent of € 4,950,- plus 10% VAT.
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