Wohnung in Bad Vöslau

29 Wohnungen

29 Wohnungsangebote sind derzeit in Bad Vöslau, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Bad Vöslau, Baden in 79% Angebote an Wohnungen zur Miete und 21% an Wohnungen zum Kauf.

sonnige 2 Zimmer + Garage + Balkon + WBF

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Zum Verkauf gelangt diese 70m² große 2 Zimmer Wohnung in einer 1985 errichteten Wohnhausanlage in Bad Vöslau (Jägermayerstraße). Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Das ruhige Schafzimmer bietet Raum zum Entspannen. Die extra Küche ist komplett eingerichtet. Das Bad hat Dusche, Waschbecken und WM Anschluss, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum ist auch vorhanden. Der Balkon gibt mit 4,8m² Platz zum Erholen und Auftanken. Ein Kellerabteil und ein eigener PKW Abstellplatz  in der Tiefgarage machen diese Wohnung komplett. Zuzüglich zum Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung (WBF) des Landes NÖ von ca. 20.900,-- offen, bei Erfüllung der Kriterien kann diese übernommen werden, wenn nicht, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag auf Gesamt 229.900,-- Derzeit sind die monatlichen Kosten 120,26 im Monat. 2011 wurde die Wohnhausanlage thermisch saniert und bekam neben einer neuen Vollwärmefassade auch noch neue Fenster und Dach- und Kellerdämmung. Zu diesem Zweck wurde ein gut gefördertes Darlehen aufgenommen. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  hochwertig *  ruhige Lage *  modernste Ausstattung *  Bad mit Dusche *  extra WC *  Fußbodenheizung *  Jalousien und Insektengitter *  Maßküche *  Balkon *  WBF *  Kindergarten und Schulen in der Nähe *  Supermarkt, Ärzte in der Nähe *  tolle Infrastruktur *  Nahe Bahnhof *  ein Platz in der Tiefgarage Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 209.000 2.985,71 €/m²

Dachterrassenwohnung mit traumhaftem Fernblick

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Was alle suchen, finden Sie hier, in Bad Vöslau-Gainfarn! Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und riesiger Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick bis zum Schneeberg. Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer Wohnanlage, die 2010 errichtet wurde. Vom überdachten Parkplatz, der sich gleich neben dem Hauseingang befindet, erreichen Sie mit dem Aufzug die 3. Etage. Von dort sind es ein paar Schritte bis zu Ihrer Wohnungstüre, die einbruchsicher mit Tresorbändern ausgestattet ist. Ein geräumiges Vorzimmer bietet Platz für Ihre Garderobe und führt ins Wohnzimmer, einen Abstellraum sowie einen kleinen Flur, der WC, Badezimmer und die beiden Schlafzimmer erschließt. Die Wohnung ist durchgehend mit einem Eichenholz-Parkettboden (Landhausdielen) und Fußbodenheizung ausgestattet. Badezimmer und WC sind weiß gefliest; das Bad verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche. Das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer ist mit einer weissen Einbauküche ausgestattet. Der Balkon und natürlich auch die Dachterrasse bieten einen einmaligen Blick Richtung Süden über die Gainfarner Weinberge bis zum Alpenrand. Weiters ist die Wohnung mit einer Alarmanlage mit Telefon- und Internetsteuerung ausgestattet sowie einer strukturierten Kat5-Verkabelung und einr SAT-TV Zentralanlage.Wenige Meter vom Haus entfernt beginnen Wanderwege in den südlichen Wienerwald. Kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 2-3 km entfernt. Der Anschluß nach Wien ist über die A2 und über die Bahnverbindung mit dem Regionalzug gegeben. Energieausweis: der niedrige HWB von 18 kWh/m²a/A und eine Wohnraumlüftung sorgen für dauerhaft niedrige Heizkosten. Eine attraktive Wohnbauförderung, die derzeit noch mit ca. 34.000 € aushaftet, kann übernommen werden, so dass sich der Barkaufpreis auf € 262.000,00 reduziert. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 0664 / 514 09 43 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 296.000 4.111,11 €/m²

VOR BAUBEGINN: Moderne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse/12

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Sommer 2017 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. barrierefreier Zugang mit Lift, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer mit Terrasse - Vorraum - Bad mit WC - Abstellraum Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!  Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 2,21 m².   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 280.600,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 300.400,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: 2. Obergeschoss/Dachgeschoss Lift: ja Barrierefrei: ja Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 81,67
Zimmer 2
Kauf € 280.600 3.435,78 €/m²

VOR BAUBEGINN: Revitalisierte 5-Zimmer-Villenetage im historischen Altbau mit Terrasse und Garten/13

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese repräsentative 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss einer Jahrhundertwendevilla, die ab Sommer 2017 vollständig revitalisiert und um einen modernen Zubau erweitert wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. barrierefreier Zugang mit Lift, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Wohnzimmer - Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Veranda(Loggia) - Zimmer mit Wintergarten - Zimmer mit Terrasse - Schlafzimmer - Vorraum - Bad - separates WC - Abstellraum Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!  Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 2 m².   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 436.550,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 467.750,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: erhöhtes Erdgeschoss Lift: ja Barrierefrei: ja Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 129,25
Zimmer 5
Kauf € 436.550 3.377,56 €/m²

VOR BAUBEGINN: Revitalisierte 2-Zimmer-Wohnung im historischen Altbau mit schöner Veranda/13

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Jahrhundertwendevilla, die ab Sommer 2017 vollständig revitalisiert und um einen modernen Zubau erweitert wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. barrierefreier Zugang mit Lift, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen,   Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Veranda(Loggia) - Schlafzimmer - Vorraum - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Dusche, Handwaschbecken, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!  Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 1,93 m².   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 231.800,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 247.800,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: 1. Obergeschoss Lift: ja Barrierefrei: ja Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Kauf € 231.800 3.512,12 €/m²

VOR BAUBEGINN: Moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten/12

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Sommer 2017 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. barrierefreier Zugang mit Lift, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten - Schlafzimmer mit Balkon - 2 Kinderzimmer - Vorraum - Flur - Bad mit Dusche und WC - Bad mit Wanne - separates WC - 2 Abstellraum Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!  Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 1,94 m².   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 368.800,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 396.800,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss Lift: ja Barrierefrei: nein Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 111,5
Zimmer 4
Kauf € 368.800 3.307,62 €/m²

VOR BAUBEGINN: Revitalisierte 2-Zimmer-Wohnung im historischen Altbau mit Wintergarten/13

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Jahrhundertwendevilla, die ab Sommer 2017 vollständig revitalisiert und um einen modernen Zubau erweitert wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. barrierefreier Zugang mit Lift, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten - Schlafzimmer - Vorraum - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Dusche, Handwaschbecken, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!  Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 1,93 m².   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 197.800,- Kaufpreis schlüsselfertig: 213.000,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: 1. Obergeschoss Lift: ja Barrierefrei: ja Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 62,81
Zimmer 2
Kauf € 197.800 3.149,18 €/m²

VOR BAUBEGINN: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/12

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Sommer 2017 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. barrierefreier Zugang mit Lift, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Schrankraum - Vorraum - Bad mit WC - Abstellraum Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!  Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 1,91 m².   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 185.700,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 200.000,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: 1. Obergeschoss Lift: ja Barrierefrei: ja Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 58,8
Zimmer 2
Kauf € 185.700 3.158,16 €/m²

VOR BAUBEGINN: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen/12

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Sommer 2017 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. barrierefreier Zugang mit Lift, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Balkon - 2 Kinderzimmer - Vorraum - 2 Bäder - separates WC - Abstellraum Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!  Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 1,91 m².   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 387.900,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 416.900,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: 1. Obergeschoss Lift: ja Barrierefrei: ja Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 122,25
Zimmer 4
Kauf € 387.900 3.173,01 €/m²

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Traumhafte 4-Zimmer-Loggia-Wohnung im 3. Liftstock beim Schlosspark/36

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahre 2010 thermisch sanierten Wohnhauses beim Schlosspark. Die Süd-Loggia hat eine Größe von ca. 8 m² und die nach Osten ausgerichtete, kleinere Loggia ist ca. 2,81 m² groß. Der Kurpark, das Thermalbad, sowie der Schlosspark und das Zentrum sind fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist neben der guten Raumaufteilung der Wohnung auch die gute Verkehrsanbindung nach Wien, mit Auto, Bahn oder Bus. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das ca. 25,40 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener, möblierter Küche, das Schlafzimmer mit Zugang zur großen Loggia, das Kinderzimmer mit  Ostloggia, das Arbeitszimmer, das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum. Diese Eigentumswohnung wurde von Grund auf generalsaniert und durch einen Innenarchitekten zeitgemäß neu gestaltet! Die Arbeiten umfassen: - die Erneuerung der Elektrik inkl. Gutachten - den Einbau einer neuen Sicherheitstür - neue Heizkörper - eine Zwischendecke mit Spots für Entlüftung aus dem Küchenbereich ins Freie - die Sanierung des gesamten Fußbodens mit Eichenparkett, bzw. Bodenfliesen - die Erneuerung der Wandfliesen - den Einbau neuer Türen mit Holztürstöcken - alle Maurer-, Spachtel-, und Malerarbeiten - eine neue Küche inkl. Siemens-Geräten Die frisch sanierte Wohnung entspricht ganz dem heutigen Zeitgeist und überzeugt durch Kompetenz in Planung und Ausführung. Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 7,61 m² Sonstiges: Kaufpreis: 280.000,-  Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: 191,12 Rückzahlung Sanierungsdarlehen bis 31.07.2021: 122,15 Rest Sanierungsdarlehen mit Stichtag 31.12.2016: 6.055,01 Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Etage: 3. Stock von 4 Lift: ja Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 92,09
Zimmer 4
Kauf € 280.000 3.040,50 €/m²