2540 Bad Vöslau
Die wunderschöne Villa befindet sich in der Kurstadt Bad Vöslau, die weit über die Landesgrenzen hinaus für ihr Mineralwasser und ihr geschichtsträchtiges Thermalbad bekannt ist. Die Stadt ist nicht nur ein Anziehungspunkt für Kurgäste, auch die unmittelbare Nähe zum Wienerwald mit seinen Rad- und Wanderwegen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der weitläufige Kurpark befindet sich in Gehweite ebenso wie die beliebten Weinberge.
Im Umkreis von etwa einem Kilometer erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Supermärkte spwie unzählige gemütliche Heurigenlokale und Restaurants. Durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Baden ist ein vielseitiges kulturelles und wirtschaftliches Angebot gegeben.
Bad Vöslau liegt an der Südbahnstecke und hat ein weitläufig
ausgebautes Netz an Linienbussen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Südautobahn A2 und innerhalb von 40 Autominuten die Landeshauptstadt Wien.
Im Umkreis von etwa einem Kilometer erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Supermärkte spwie unzählige gemütliche Heurigenlokale und Restaurants. Durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Baden ist ein vielseitiges kulturelles und wirtschaftliches Angebot gegeben.
Bad Vöslau liegt an der Südbahnstecke und hat ein weitläufig
ausgebautes Netz an Linienbussen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Südautobahn A2 und innerhalb von 40 Autominuten die Landeshauptstadt Wien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis478.000 €
Kaufpreis pro m²3.083,87 €
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Merkmale
Verfügbar ab Tod der Eigentümer
Wohnung
Baujahr 1900, Neuwertig, letzte Modernisierung 2015, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 155 m²
1 Balkon
südseitig
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Kamin
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
123 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Die Spuren der Jahrhundertwende ziehen sich nicht nur durch das bezaubernde Bad Vöslau, sondern auch durch diese elegante Altbauwohnung. Das gesamte Gebäude präsentiert sich charmant wie auch herrschaftlich unweit des Thermalbades von Bad Vöslau.
Die hier angebotene Immobilie ist mit vielen, originalen Altbauelementen versehen wie Fischgrät-Parkettböden, Altbaufenster oder Flügeltüren. Der großzügige Grundriss bietet fünf Zimmer auf ca. 155m², die hell und großzügig eine würdevolle Atmosphäre bieten und von den Eigentümern in einen außergewöhnlichen und barrierefreien Zustand gebracht wurden. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, bietet einen schönen Blick über die nähere Umgebung und lädt zum Verweilen besonders an sonnigen Morgenstunden ein.
Das Objekt wird mit einem Wohnrecht der Eigentümer veräußert, was sich im besonders attraktiven Angebotspreis widerspiegelt. Die jetzigen Eigentümer werden sämtliche laufenden Kosten sowie die Instandhaltung der Wohnung übernehmen, womit die Möglichkeit für ein perfektes Investment geboten wird.
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Die hier angebotene Immobilie ist mit vielen, originalen Altbauelementen versehen wie Fischgrät-Parkettböden, Altbaufenster oder Flügeltüren. Der großzügige Grundriss bietet fünf Zimmer auf ca. 155m², die hell und großzügig eine würdevolle Atmosphäre bieten und von den Eigentümern in einen außergewöhnlichen und barrierefreien Zustand gebracht wurden. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, bietet einen schönen Blick über die nähere Umgebung und lädt zum Verweilen besonders an sonnigen Morgenstunden ein.
Das Objekt wird mit einem Wohnrecht der Eigentümer veräußert, was sich im besonders attraktiven Angebotspreis widerspiegelt. Die jetzigen Eigentümer werden sämtliche laufenden Kosten sowie die Instandhaltung der Wohnung übernehmen, womit die Möglichkeit für ein perfektes Investment geboten wird.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Baden bei Wien
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Engel & Völkers Baden bei Wien
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