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Villen in Krems (Land)

3 Villen

Derzeit sind in Krems (Land) 3 Villen verfügbar.

Traumhaftes Anwesen in der Wachau

Haus in 3622 Mühldorf

Einzigartiges Anwesen in der Wachau In wunderschöner südseitiger Sonnenlage wenige Minuten von Spitz an der Donau entfernt präsentiert sich diese traumhafte Liegenschaft. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.700 m2 finden sich 3 Wohngebäude und mehrere Nebengebäude: Barockes Patrizierhaus (Baujahr 1679) mit ca 216 m2 Wohnfläche und wunderschönen Räumlichkeiten im Obergeschoss, im Erdgeschoss befinden sich Räumlichkeiten mit Kreuzgewölben. Das ca. 200 m2 große Dachgeschoss ist leicht ausbaubar. Moderneres Wohnhaus (Baujahr ca. 1960) mit ca. 106 m2 Wohnfläche bestehend aus 2 Ferienwohnungen, leichter Revitalisierungsbedarf Nebenhaus ca. 97 m2 Wohnfläche, frei gestaltbar da innen im Rohbau, ideal für 1 -2 Ferienwohnungen Grosszügiger Innenhof Wiese mit Obstbäumen Weinkeller mit Tonnengewölbe und ca. 240 m2 Nutzfläche Terrassierter Weingarten mit Trockensteinmauern und Marillenbäumen Zu diesem Anwesen gehören ca. 13.773 m2 Marillengärten mit etwa 500 Marillenbäumen. Der Wert dieser Gärten beruht darauf, dass diese mit dieser Sorte "Klosterneuburger" bepflanzt sind, die als Original Wachauer Marille bezeichnet werden darf (gemäss dem Verein zum Schutz der Wachauer Marille). Die Gärten sind an einen zuverlässigen Pächter verpachtet, der sich um alles kümmert. Der weitere Grundbesitz umfasst ca. 67.000m2 Wald. Da in diesem Objekt ein Marillen verarbeitender Betrieb situiert war, stehen auch ausreichen Betriebsflächen zur Verfügung. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - gerne auch am Wochenende - mit Herrn Hoffmann unter 0660/143 57 97! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Post <1.500m Bank <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 419
Zimmer 10
Kauf € 1.100.000

Exklusive Villa "Solitär" im Weltkulturerbe WACHAU

Haus in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Solitär bezeichnet ursprünglich einen besonders schönen, einzeln gefassten Brillanten. Genauso präsentiert sich auch die VILLA SOLITÄR, wenn ihre innovative, bronzene Fassade die Sonnenstrahlen über der Wachau funkelnd in tausenden Facetten reflektiert. Die einzigartige Lage in den Weinbergen, die außergewöhnliche Architektur und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass dieses Wohnjuwel höchsten Ansprüchen gerecht wird. Begleiten Sie uns in die wunderbare Wachau und entdecken Sie die schönsten Seiten der VILLA SOLITÄR! Geschichtsträchtige Bauwerke, ein besonders mildes Klima und Weine von Welt: Das alles, und noch viel mehr, hat das UNESCO-Weltkulturerbe Wachau zu bieten. Ein Besuch lohnt sich allemal. Und dort zu leben, ist ein wahrer Traum! SO AUSSICHTSREICH: DIE LAGE Mit dem Schiff im Frühling zur Marillenblüte, mit dem Fahrrad im Sommer zu den zahlreichen Heurigen oder wandernd im Herbst die hügelige Landschaft entdecken: Eine Reise in die Wachau sorgt zu jeder Jahreszeit für unvergessliche Momente. Nur eine Autostunde von Wien entfernt liegt diese magische Region eingebettet zwischen der schönen, blauen Donau und sanften Hügellandschaften. Dort wachsen auf den speziellen Urgesteinsböden ausgezeichnete Weißweine, die in aller Welt geschätzt werden. Und die man in hervorragenden Restaurants und Gasthäusern auf höchstem Niveau genießen kann. Was die Wachau Ihnen noch alles zu bieten hat, erfahren Sie unter www.donau.com Schon von Weitem ist das einzigartige Design der VILLA SOLITÄR deutlich sichtbar. Denn die spezielle bronzene Alucobondfassade ändert je nach Lichteinfall die Farbe und erzeugt so ein wahrlich magisches Lichtspiel. Zeitloses Design und viel Liebe zum Detail erzeugen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Inmitten der Weinberge von Weißenkirchen gelegen, überzeugt die VILLA SOLITÄR durch puristisches Design und geradlinige Architektur. Dieser unvergleichliche, kontrastreiche Stil zwischen Natur und Moderne vermittelt schon von Außen ein einmaliges Lebensgefühl. Großzügige Glasfronten tauchen die weitläufigen Räume in ein angenehmes Licht und setzen das zeitlose Design und die hochwertigen Materialien auch im Inneren des Objektes gekonnt in Szene. Die Villa wird schlüsselfertig übergeben: beim Detailausbau (Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärkomplettierung) hat der zukünftige Käufer ein Mitspracherecht!       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 380
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage

Haus mit großem Garten mitten im Kamptal

Haus in 3564 Altenhof

Sehr großzügig angelegt und mit viel Flair bietet diese Villa genügend Platz für die ganze Familie. Auf einem Grundstück mit ca. 3410 m² erwarten Sie ca. 260 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen, zwei kleine Biotope, eines davon mit angelegtem Bachlauf und Goldfischbesatz, eine Pergola und eine Musikanlage im Garten. Der eigene Weinkeller rundet den wunderschön angelegten Garten noch auf. Die Liegenschaft besteht aus 2 vollwertigen Baugründen mit 1557 m² und 1853 m² Fläche, das größere davon hat einen Grüngürtel mit ca. 410 m². Das Haus besitzt alle erforderlichen Anschlüsse wie Gas, Kanal, Ortswasser, Strom usw..., auch bei dem zweiten Grundstück sind diese Anschlussmöglichkeiten bereits vorhanden! Ebenso wurde für beide Grundstücke die Aufschließungsabgabe bereits beglichen. Einen Bebauungsplan gibt es hier lt. Gemeinde nicht, es gilt also die Niederösterreichische Bauordnung und deren Bestimmungen. Sollte die gesamte Liegenschaft zu groß sein, bietet der Eigentümer auch nur das Grundstück mit dem darauf befindlichem Haus zum Verkauf an! Hier der Link dazu: http://www.immobilien86.at/objekt/detail/objektid/2178906 Wenn Sie dieses Angebot nun anspricht sende ich Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu. Ich Freue mich auf Ihre Anfrage! . Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <4.000m Post <8.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 260
Zimmer 6
Kauf € 525.000