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Villen in Krems (Land)

3 Villen

Derzeit sind in Krems (Land) 3 Villen verfügbar.

Exklusive Villa "Solitär" im Weltkulturerbe WACHAU

Haus in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Solitär bezeichnet ursprünglich einen besonders schönen, einzeln gefassten Brillanten. Genauso präsentiert sich auch die VILLA SOLITÄR, wenn ihre innovative, bronzene Fassade die Sonnenstrahlen über der Wachau funkelnd in tausenden Facetten reflektiert. Die einzigartige Lage in den Weinbergen, die außergewöhnliche Architektur und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass dieses Wohnjuwel höchsten Ansprüchen gerecht wird. Begleiten Sie uns in die wunderbare Wachau und entdecken Sie die schönsten Seiten der VILLA SOLITÄR! Geschichtsträchtige Bauwerke, ein besonders mildes Klima und Weine von Welt: Das alles, und noch viel mehr, hat das UNESCO-Weltkulturerbe Wachau zu bieten. Ein Besuch lohnt sich allemal. Und dort zu leben, ist ein wahrer Traum! SO AUSSICHTSREICH: DIE LAGE Mit dem Schiff im Frühling zur Marillenblüte, mit dem Fahrrad im Sommer zu den zahlreichen Heurigen oder wandernd im Herbst die hügelige Landschaft entdecken: Eine Reise in die Wachau sorgt zu jeder Jahreszeit für unvergessliche Momente. Nur eine Autostunde von Wien entfernt liegt diese magische Region eingebettet zwischen der schönen, blauen Donau und sanften Hügellandschaften. Dort wachsen auf den speziellen Urgesteinsböden ausgezeichnete Weißweine, die in aller Welt geschätzt werden. Und die man in hervorragenden Restaurants und Gasthäusern auf höchstem Niveau genießen kann. Was die Wachau Ihnen noch alles zu bieten hat, erfahren Sie unter www.donau.com Schon von Weitem ist das einzigartige Design der VILLA SOLITÄR deutlich sichtbar. Denn die spezielle bronzene Alucobondfassade ändert je nach Lichteinfall die Farbe und erzeugt so ein wahrlich magisches Lichtspiel. Zeitloses Design und viel Liebe zum Detail erzeugen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Inmitten der Weinberge von Weißenkirchen gelegen, überzeugt die VILLA SOLITÄR durch puristisches Design und geradlinige Architektur. Dieser unvergleichliche, kontrastreiche Stil zwischen Natur und Moderne vermittelt schon von Außen ein einmaliges Lebensgefühl. Großzügige Glasfronten tauchen die weitläufigen Räume in ein angenehmes Licht und setzen das zeitlose Design und die hochwertigen Materialien auch im Inneren des Objektes gekonnt in Szene. Die Villa wird in belagsfertigem Zustand verkauft (zu komplettieren sind die Sanitäreinrichtungen, Böden, Innentüren und Küche). Es ist auch eine schlüsselfertige Ausstattung gegen Aufpreis möglich (Aufpreis ist abhängig von den individuellen Ausstattungswünschen!). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <6.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Höhere Schule <9.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Verkehr Bahnhof <750m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m
Fläche m² 380
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage

Furth bei Göttweig: Top-saniertes, großzügiges Haus mit riesigem Garten

Haus in 3511 Furth bei Göttweig

Sie suchen einen repräsentativen Wohnsitz? Hier haben Sie ihn gefunden! Diese sonnige, geräumige Villa mit einzigartigem Flair liegt unterhalb des Stiftes Göttweig  mit Blick auf Kloster und Krems und die umliegenden Hügel und Weinberge. Die erst 2017 umgebaute und komplett renovierte Villa wurde 1970 auf einem fast 3000m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 300m² Wohnfläche, eine weitere Fläche von 70m² als Kellerersatz und eine sehr geräumige Garage für Auto und Fahrräder. Aufgrund der leichten Hanglage sind beide Etagen eben begehbar, eine im Süden, die andere im Norden des Grundstücks. Beide Seiten verfügen über eine großzügige Zufahrt mit mehreren Parkplätzen und sind durch elektrische Tore an der Zufahrtsstraße gesichert. Der liebevoll angelegte Garten ist zur Gänze eingezäunt und mit Nadelbäumen, Rosen, vielen verschiedenen Blumen und Sträuchern bepflanzt, wodurch stets Blüten das Herz erfreuen. Die 50m² Terrasse ist ein Traum für Entspannung oder gesellige Stunden. Im oberen Geschoß befinden sich ein großes Foyer, der 40m² große Masterbedroom inklusive Badezimmer und Ausgang auf den Balkon mit Blick auf den wunderschönen grünen Garten, 5 zusätzliche, separat begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Schrankraum und Vorraum mit Treppe in das untere Geschoß. Herzstück des Hauses ist eine bestausgestattete 25m² Wohnküche mit Ausgang in den Garten. Hier befinden sich auch Wohnzimmer, zwei Büros, ein als Spielzimmer genutzter Raum für die Kinder, Toilette, Speisekammer und die Diele. Angeschlossen ist der sehr große Hauswirtschaftsraum mit bester Ausstattung, die Garage (natürlich mit elektrischem Tor), ein Weinkeller, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und das Heizhaus mit integrierter Dusche und Ausgang nach draußen. Das Haus wird mit Gas beheizt (einschließlich individuell einstellbarer Temperaturen in den Zimmern), die Warmwasserbereitung erfolgt durch Solaranlage am Dach. Wie alle Rohre, Elektrik, die meisten Böden (Parkett und Fliesen), die Fenster mit Fliegengittern, alle Sanitärräume wurde auch die Heizung erneuert; Bewegungsmelder und und Sonnenkollektoren installiert. Furth verfügt über eine gute Infrastruktur, einschließlich Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bahnhof ua.; Krems ist eine der schönsten Städte Niederösterreichs, die "Tür" zum Weltkulturerbe Wachau, mit Universitäten, vielen verschiedenen Schulen, Kultur, Shopping, Sport, Restaurants und zahlreichen Heurigenlokalen. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in ca. 50 Minuten, St. Pölten in ca. 25 Minuten. Die  Betriebskosten betragen monatlich € 206,- und sind in der Miete noch nicht berücksichtigt! Mit jährlichen Heizkosten in der Höhe von ca. € 1.800,- ist zu rechnen. Kontaktieren Sie mich - ich berate Sie gerne!
Fläche m² 302
Zimmer 10,5
Miete € 1.590

Haus mit großem Garten mitten im Kamptal

Haus in 3564 Altenhof

Sehr großzügig angelegt und mit viel Flair bietet diese Villa genügend Platz für die ganze Familie. Auf einem Grundstück mit ca. 3410 m² erwarten Sie ca. 260 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen, zwei kleine Biotope, eines davon mit angelegtem Bachlauf und Goldfischbesatz, eine Pergola und eine Musikanlage im Garten. Der eigene Weinkeller rundet den wunderschön angelegten Garten noch auf. Die Liegenschaft besteht aus 2 vollwertigen Baugründen mit 1557 m² und 1853 m² Fläche, das größere davon hat einen Grüngürtel mit ca. 410 m². Das Haus besitzt alle erforderlichen Anschlüsse wie Gas, Kanal, Ortswasser, Strom usw..., auch bei dem zweiten Grundstück sind diese Anschlussmöglichkeiten bereits vorhanden! Ebenso wurde für beide Grundstücke die Aufschließungsabgabe bereits beglichen. Einen Bebauungsplan gibt es hier lt. Gemeinde nicht, es gilt also die Niederösterreichische Bauordnung und deren Bestimmungen. Sollte die gesamte Liegenschaft zu groß sein, bietet der Eigentümer auch nur das Grundstück mit dem darauf befindlichem Haus zum Verkauf an! Hier der Link dazu: http://www.immobilien86.at/objekt/detail/objektid/2178906 Wenn Sie dieses Angebot nun anspricht sende ich Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu. Ich Freue mich auf Ihre Anfrage! . Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 260
Zimmer 6
Kauf € 525.000