CASA BLANCA am Mühlkamp - SCHAU MIT MIR INS KAMPTAL, KLEINES!

VERANKERT SEIN IM FLUSS DES LEBENS.

Direkt am Wasser gelegen, werden nach erfolgter Vermarktung zwei Villen errichtet. Das Projekt CASA BLANCA AM MÜHLKAMP ist ein Prototyp für einen Sehnsuchtsort, der das wachsende Bedürfnis vieler Menschen nach einem selbstbestimmten und naturnahen Leben am Land stillt, ohne auf urbane, kulturelle Stimulation zu verzichten: Mit zwei getrennten Wohnhäusern, einem privaten Zugang zum Mühlkamp, eigenem Outdoor-Pool und unterschiedlichen Freibereichen, die ein Höchstmaß an Ruhe und Privatheit gewährleisten. Ein Ort zum Träumen, wo man den Wassernymphen beim Tanzen zusehen, sich entspannen und seinen ganz persönlichen Anker setzen kann.

SCHAU MIT MIR INS KAMPTAL, KLEINES!

Genau wie in Casablanca schafft es das nur eine gute halbe Autostunde von Wien entfernte Kamptal seit über einem Jahrhundert, Menschen mit der Schönheit seiner einzigartigen Natur- und Kulturlandschaft vom ersten Augenblick an zu begeistern: Mit jeder Menge unverfälschter Naturerlebnisse, kulturellen Highlights und kulinarischen Sternstunden. Aber der wahre Hauptdarsteller ist der namensgebende Fluss Kamp, um den sich hier alles dreht. Sein Wasser ist klar und bernsteinfarben. Flora und Fauna am tiefgrünen Flussufer sind atemberaubend schön. Kurz vor der Mündung in die Donau bei Hadersdorf-Kammern zweigt er zum ruhigen Mühlkamp ab.

WOHNEN WIE WELTBÜRGER RICK BLAINE.

Formale Reduktion, intelligente Raumaufteilung, ökologische Baumaterialien sowie energieeffizientes Heizen und Kühlen – konstruktive Schönheit und nachhaltiger Lebensstil werden hier vorbildlich vereint, um sich im CASA BLANCA AM MÜHLKAMP ganz entspannt den schönen Dingen des Lebens widmen zu können. Natursteinplatten aus Travertin, Fenster und Türen aus geöltem Lärchenholz und ein offener Kamin (vorbereitet) verleihen sämtlichen Innenräumen eine wohltuende Behaglichkeit, wohingegen die vorgelagerte Terrasse mit Poolblick ganzjährig den Mußestunden unter freiem Himmel vorbehalten bleibt.

Bei der Errichtung als auch im laufenden Betrieb werden beide Wohnhäuser einen wesentlichen Beitrag zu einer nachhaltigen Energieversorgung und zur Erhöhung der Ressourceneffizienz leisten. Dies beginnt bei der Nutzung natürlicher Energiequellen mittels Erdwärmepumpe und Photovoltaik-Flächen, beinhaltet eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Deckenkühlung und Fußbodenheizung und mündet in einer extensiven Dachbegrünung von Wohn- und Nebengebäuden.

Die Kosten betragen 400.000,– für das Grundstück inkl. des baugenehmigten Projekts. Auf Basis einer 1. Ausschreibung der Einzelgewerke rechnen wir mit Errichtungskosten von 950.000,– inkl. Ausführungsplanung und örtlicher Bauaufsicht durch den Generalplaner BM-WERNER.

HIGHLIGHTS

Lage

• Am Mühlkamp mit privatem Zugang zum Wasser und Altbaumbestand
• Aufstrebende Region im Kamptal im Umland der Bildungs- und Kulturstadt Krems
• Unmittelbare Nähe zu Hotspots wie z.B. dem historischen Platz von Hadersdorf, Grafenegg, Langenlois

Architektur

• Bewährte Generalplanung und Architektur durch BM-WERNER
• LEIDENFROST-Pool LINEA
• Großzügige Außenflächen und begehbare Dachterrasse
• Belege der Nassräume und Zugang in Travertin
• Balkone, Terrassen und Dachterrasse in Thermoesche
• Fenster und Türen aus geöltem Lärchenholz
• Parkettböden aus Eiche massiv

Nachhaltigkeit

• Vollwertziegel mit NATUREPLUS Zertifizierung für zukunftsfähiges Bauen
• Erdwärmesonden mit smarter Sole-Wärmepumpe
• 7,5 kWp Photovoltaikanlage
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Deckenkühlung und Fußbodenheizung
• Integrierter Sonnenschutz
• Extensive Dachbegrünung von Wohn- und Nebengebäude

Service

• Chefbetreuung
• Regionale Professionist*innen
* CASA BLANCA Community