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Villen in Bad Vöslau

3 Villen

3 Angebote zu Villen sind derzeit in Bad Vöslau, Baden verfügbar.

Renovierte Villa in Bad Vöslau

Haus in 2540 Bad Vöslau

Auf ca. 400 m² Wohnfläche und ca. 1.500 m² Grundfläche erstreckt sich ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die 1901 errichtete Jahrhundertwendevilla wurde von Grund auf generalsaniert. Dabei wurde ein luxuriöses Ambiente geschaffen, das alte Gemäuer mit modernen und exklusiven Ausstattungen gelungen kombiniert. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Vorraum, einen Speisesalon, einen Wohnsalon, ein Kabinett sowie die Küche. 3 Schlafzimmer, ein Bad sowie zwei Ankleidezimmer stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet eine eigene Wohneinheit mit kleiner Kochnische, Badezimmer, einen geräumigen Wohn- Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Der mittels Fußbodenheizung beheizte Keller steht für zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten zur Verfügung. So bietet er beispielsweise Platz für ein Heimkino, eine Zigarrenlounge, einen Weinkeller oder einen Fitnessraum. Der Außenpool mit den Ausmaßen 5x10m bietet im Sommer den richtigen Platz zum Entspannen. Das angeschlossene ca. 44 m² große Poolhaus unterteilt sich in ein Badezimmer, einen Aufenthaltsraum und einen Fitnessraum. Wer das besondere Wohngefühl alter Gemäuer schätzt und dennoch auf modernen und luxuriösen Wohnstandard nicht verzichten möchte, wird von dieser Liegenschaft begeistert sein.
Fläche m² 444
Zimmer 8
Kauf € 1.780.000

Eleganz auf allen Ebenen!!!

Haus in 2540 Bad Vöslau

Die malerische Ortschaft Bad Vöslau, unweit von Baden entfernt, ist seit jeher als Kurort und Herkunft guter Weine bekannt. Da ist es doch sehr naheliegend, auch dort zu wohnen, und wenn man dann noch die Möglichkeit hat ein sehr herrschaftliches Objekt zu finden, sollte man schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn es könnte Ihre Traumimmobilie sein. Die zum Verkauf stehende Villa wurde zwischen 1850 und1860 erbaut, und in den letzten Jahren komplett saniert. Die Ausstattung enstpricht optisch und qualitativ den aktuellen Standards und ist somit eine tolle Gelegenheit für Altbau-Liebhaber mit gehobenen Ansprüchen. Die Immobilie verfügt über ca. 276m2 Wohnfläche im EG und DG und weiteren ca. 60m2 auf Kellerebene, die aufgrund der Hanglage auch auf Strassenniveau, und somit auch separat begehbar sind. Das Grundstück hat eine Größe von 895m2 und verfügt über einen 9 x4 m großen Pool, der erst 2015 errichtet wurde. Der Garten ist nach O-S-W ausgerichtet, und somit sehr sonnig. Der schöne alte Baumbestand spendet Schatten an zu heißen Tagen. Der Ausblick vom Grundstück über Bad Vöslau, runter zum Bad, oder hinauf zu den historischen Villen ist grandios. Die Villa verfügt über einen zentralen Vorraum, über den man in die Küche, Wohnraum, Bad, WC, aber auch über eine Wendeltreppe auf Kellerebene, oder eine Stiege in das Dachgeschoß gelangt. Der Wohnraum hat eine Größe von ca. 54m2 mit Ausgang auf eine schöne Terrasse und einen direkten Zugang zur Küche. Auf gleicher Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum großen, lichtdurchflutetem Bad mit Wanne und Dusche. Die Toilette ist separat. Im neu und modern ausgebautem Dachgeschoß befinden sich 2 große Schlafräume mit jeweils einem Schrankraum, ein vorgelagerter Raum dient derzeit als zweites Wohnzimmer für die Kids. Im Dachgeschoß ist dann noch ein weiteres Tageslichtbad mit Toilette. Der Keller wurde zuletzt als Büro ausgebaut, da er von der Strasse separat begehbar ist. Eine Küchenzeile, sowie eine Toilette gehörten ebenfalls zu den Büroräumlichkeiten, genauso wie ein Weinkeller. Diese Ebene wurde leider nicht viel genutzt, daher gibt es hier ein paar Investiotionen zu tätigen, um dies wieder in vollem Ausmaß nutzen zu können. Der kleine Weinkeller könnte auch wieder aktiviert werden. Angrenzend, befindet sich die Garage, die Platz für 2 Autos bietet, sowie der Heizraum und ein Bereich wo sich die Pooltechnik befindet.
Fläche m² 276
Zimmer 5
Kauf € 1.390.000

Villa mit POOL

Haus in 2540 Bad Vöslau

Aufteilung Erdgeschoss:  Vorzimmer 18,90 m², Esszimmer 23 m², Wohnzimmer 30,70 m², Schlafzimmer 22,60 m², Bad 13,30 m², Küche 9 m², WC 3,4 m², Veranda 13,60 m². Dachgeschoss:  Vorraum 27,35 m², Zimmer 1 24,52 m², Zimmer 2 22,54 m², Bad 9,97 m², WC 2,17 m², Stauraum 8,72m², Schrankraum 1 7,79 m², Schrankraum 2 4,45 m², Balkon 3,24 m². Keller:  Kfz-Abstellplatz, Zimmer 13 m², Zimmer 2 15 m², Heizraum/Abstellraum, Küche, WC,     Garten: 726 m² mit Pool.
Fläche m² 276
Zimmer 6
Kauf € 1.390.000