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Terrassenwohnungen in 5. Bezirk Margareten

235 Terrassenwohnungen

235 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar.

H O F R U H E L A G E: Maisonette mit Balkon und Terrasse/Garten im Neubau (beziehbar ab 01.07.2018)

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese schöne Gartenwohnung liegt in einer tollen Wohngegend, verfügt über einen exklusiven Grundriss und bietet alles was das Herz begehrt. Dieses Mietobjekt liegt in einem modernen Neubauhaus (Baujahr 2003) und beherbergt auf rund 109,95 m² Wohnfläche wie folgt: Einen Wohnraum (ca. 29,9 m²), eine Küche (ca. 8,88 m²), drei getrennt begehbare Zimmer (je ca. 14,67 m² / 12,46 m² / 15,14 m²), ein Bad mit Dusche, Wanne und Toilette (ca. 6,63 m²), eine separate Toilette mit Handwaschbecken (ca. 1,62 m²), einen Abstell- sowie einen zusätzlichen Schrankraum, zwei Vorräume, sowie einen Balkon (ca. 3,74 m²) und einer Terrasse (ca. 16,25 m²) sowie einem Garten (ca. 72,58 m²), welcher zur alleinigen Benutzung zur Wohnung dazu gehört. Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem liegt sie im Bauteil/Stiege 2, was eine absolute Ruhelage verspricht. Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 109,95
Zimmer 4
Miete € 1.795

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in den Innenhof im Erdgeschoss Nahe dem Naschmarkt

Wohnung in 1050 Wien

Raumaufteilung Vom Vorraum aus gelangen Sie in die Küche und in das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie den Abstellraum, das Badezimmer, das WC und das Schlafzimmer erreichen.   Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit Geräten. Es wird mit einer Gas-Fußbodenheizung geheizt. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne und ein Handwaschbecken. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. An den Fenstern sind Innenjalousien angebracht. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Garage zu gesonderten Konditionen anzumieten.
Fläche m² 62,3
Zimmer 2
Miete € 750,72

Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Wohnung in 1050 Wien

Das Neubauprojekt überzeugt mit seinem gelungenen Konzept und seiner zentralen Lage mit toller Infrastruktur. Kommen Sie in den Genuss von hellen, gut geschnittenen Erstbezug-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten und qualitativer Gesamtausstattung. Bis Ende August 2018 entstehen 106 attraktive Mietwohnungen auf acht Etagen. Die geräumigen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen vermitteln auf Wohnflächen zwischen ca. 47 qm und ca. 86 qm ein angenehmes Raumgefühl. Der hochwertige Standard verwöhnt unter anderem mit Fußbodenheizung, teilweise bodentiefen Fenstern, schönen Echtholzparkettböden, stilvollen Marken-Einbauküchen und attraktiven Freiflächen. Kellerabteile, Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Die im 2. Obergeschoss gelegene Eckwohnung bietet durch den optimalen Grundriss besten Wohnkomfort. Vom Vorraum erreichen Sie den hellen Wohn-/Essbereich mit schöner Küche und das Schlafzimmer mit einem modernen Bad en Suite mit ebenerdiger Dusche. Beide Zimmer haben einen direkten Ausgang auf den ca. 9 m² großen Südbalkon. Ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum runden das Angebot zusätzlich ab. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 735,91 (Miete netto EUR 575,38 + BK EUR 93,63 + USt EUR 66,90). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird wahlweise auf 3 Jahre, 5 Jahre oder 10 Jahre befristet vermietet. Zudem gibt es die Möglichkeit für EUR 80,-/Monat einen Tiefgaragenplatz direkt im Haus anzumieten. Weitere Informationen finden Sie auf www.geigergasse-wohnen.at
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 735,91

Helle Drei-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Wohnung in 1050 Wien

Das Neubauprojekt überzeugt mit seinem gelungenen Konzept und seiner zentralen Lage mit toller Infrastruktur. Kommen Sie in den Genuss von hellen, gut geschnittenen Erstbezug-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten und qualitativer Gesamtausstattung. Bis Ende August 2018 entstehen 106 attraktive Mietwohnungen auf acht Etagen. Die geräumigen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen vermitteln auf Wohnflächen zwischen ca. 45 qm und ca. 83 qm ein angenehmes Raumgefühl. Der hochwertige Standard verwöhnt unter anderem mit Fußbodenheizung, teilweise bodentiefen Fenstern, schönen Echtholzparkettböden, stilvollen Marken-Einbauküchen und attraktiven Freiflächen. Kellerabteile, Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Die im vorletzten, dem 6. Obergeschoss oder 1. Dachgeschoß gelegene Wohnung bietet durch den optimalen Grundriss ohne Dachschrägen besten Wohnkomfort. Vom Vorraum erreichen Sie den hellen Wohn-/Essbereich mit schöner Küche und direkten Ausgang auf den ca. 10 qm großen, südlich ausgerichteten Balkon. Vom Flur aus betreten Sie die beiden Schlafzimmer mit Ausgang auf einen zweiten, ca. 3 qm großen Balkon, das geräumige Badezimmer, das separate WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1088,- (Miete netto EUR 868,19 + BK EUR 120,91 + USt EUR 98,90). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird wahlweise auf 3 Jahre, 5 Jahre oder 10 Jahre befristet vermietet. Zudem gibt es die Möglichkeit für EUR 80,-/Monat einen Tiefgaragenplatz direkt im Haus anzumieten. Weitere Informationen finden Sie auf www.geigergasse-wohnen.at
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 1.088,02

Komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Wohnung in 1050 Wien

Das Neubauprojekt überzeugt mit seinem gelungenen Konzept und seiner zentralen Lage mit toller Infrastruktur. Kommen Sie in den Genuss von hellen, gut geschnittenen Erstbezug-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten und qualitativer Gesamtausstattung. Bis Ende August 2018 entstehen 106 attraktive Mietwohnungen auf acht Etagen. Der hochwertige Standard verwöhnt unter anderem mit Fußbodenheizung, teilweise bodentiefen Fenstern, schönen Echtholzparkettböden, stilvollen Marken-Einbauküchen und attraktiven Freiflächen. Kellerabteile, Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Die im 3. Obergeschoss gelegene Eckwohnung bietet durch den optimalen Grundriss besten Wohnkomfort. Vom Vorraum erreichen Sie den hellen Wohn-/Essbereich mit schöner Küche und das Schlafzimmer mit einem modernen Bad en Suite mit ebenerdiger Dusche. Beide Zimmer haben einen direkten Ausgang auf den ca. 9 qm großen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum runden das Angebot zusätzlich ab. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 748,83 (Miete netto EUR 587,13 + BK EUR 93,63 + USt EUR 68,07). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird wahlweise auf 3 Jahre, 5 Jahre oder 10 Jahre befristet vermietet. Zudem gibt es die Möglichkeit für EUR 80,-/Monat einen Tiefgaragenplatz direkt im Haus anzumieten. Weitere Informationen finden Sie auf www.geigergasse-wohnen.at
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 748,83

Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1050 Wien

Das Neubauprojekt überzeugt mit seinem gelungenen Konzept und seiner zentralen Lage mit toller Infrastruktur. Kommen Sie in den Genuss von hellen, gut geschnittenen Erstbezug-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten und qualitativer Gesamtausstattung. Bis Ende August 2018 entstehen 106 attraktive Mietwohnungen auf acht Etagen. Die geräumigen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen vermitteln auf Wohnflächen zwischen ca. 45 qm und ca. 83 qm ein angenehmes Raumgefühl. Der hochwertige Standard verwöhnt unter anderem mit Fußbodenheizung, teilweise bodentiefen Fenstern, schönen Echtholzparkettböden, stilvollen Marken-Einbauküchen und attraktiven Freiflächen. Kellerabteile, Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Die im 5. Obergeschoss gelegene Wohnung unterteilt sich in einen schönen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und ein geräumiges Schlafzimmer. Beide Räume haben einen direkten Ausgang auf den Balkon. Das Bad en suite verfügt über eine moderne Glasdusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 780,95 (Miete netto EUR 613,15 + BK EUR 96,80 + USt EUR 71,-). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird wahlweise auf 3 Jahre, 5 Jahre oder 10 Jahre befristet vermietet. Zudem gibt es die Möglichkeit für EUR 80,-/Monat einen Tiefgaragenplatz direkt im Haus anzumieten. Weitere Informationen finden Sie auf www.geigergasse-wohnen.at
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 780,95

Top-Altbau Ertsbezug-Terrasse/Loggia -Smart Home-

Wohnung in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangen diverse Altbauwohnungen in den Größen von ca. 49m²-69m² in einem generallsanierten Altbau mit Lift. Die Wohnungen werden neben der Sanierung zusätzlich mit Smart Home Funktionen ausgestattet. Einige Wohnungen bieten einen Balkon/Loggia 5m² und 10m² hofseitig. Die Hausfassade wird zudem noch thermisch saniert und der Keller betoniert und erneuert. Kleinere Veränderungen können jetzt noch berücksichtigt werden. Fertigstellung Mitte 2018 Genau das Richtige für Freunde des Altbaus, die diese Lebensart suchen. Kaufpreise von 200.000 bis 270.000 Euro je nach Wohnungsgröße und Etage (aufgeteilt Etage 1-4 und DG) Betriebskosteneinschätzung der Hausverwaltung ca. Euro 2,50 netto am m² Übersicht SmartHome Wohnungsassistenz =optional (gegen Aufpreis) Heizung AUS - wenn Fenster geöffnet wird – raumweise Heizung AUS – wenn längeres Verlassen der Wohnung nach eingestellter Zeit Heizung AN - bei Betreten der Wohnung Heizungsregelung raumweise einstellbar über Oberfläche (abrufbar über einen Browser mit jedem Internetfähigen Endgerät) Ventilator Steuerung durch Feuchtesensor im BAD – nach Wunsch kann auch nach Luftqualität gesteuert werden. An- und Abwesenheitserkennung Inaktivitätserkennung pro Raum mit Alarmfunktion Steckdosen und Herdabschaltung bei Rauchalarm – Licht wird eingeschaltet Steckdosen- und Lichtabschaltung nach längerem Verlassen der Wohnung – automatischen Einschalten bei Betreten der Wohnung Nachtlicht AN bei Bett verlassen und AUS bei ins Bett gehen. Nächtlicher Toilettengang mit Alarmfunktion: keine Rückkehr ins Bett, Erkennung Sturz im Bad Das Angegebene Inserat ins ein Allgemeininserat, detaillierte Liste der Wohnungen wird auf Anfrage zugeschickt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 69
Zimmer 2
Kauf € 244.200

GUT AUFGETEILTE DG-Wohnung MIT TERRASSE, KLIMAANLAGE UND PARKBLICK

Wohnung in 1050 Wien

Neuwertige und sehr helle, unbefristete 3 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse und Grünblick in der Embelgasse/Ecke Einsiedlerpark. Die Wohnung befindet sich in einem schönen und gepflegtem Haus welches vor wenigen Jahren komplett saniert wurde. Sehr gute und funktionale Aufteilung: Privaträume im Untergeschoss. Wohnzimmer, Küche und Terrasse im Obergeschoss! Untergeschoss: - großzügiger Eingang/Gang - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Gästetoilette - Abstellraum Obergeschoss: - großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die 17,25m2 Terrasse Eckdaten: - 3 Zimmer (2 Schlafzimmer im UG, großes Wohnzimmer im OG) - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner -Toilette - schöner Grünblick in den Einsiedlerpark - hochwertige Parkettböden - Klimaanlage in allen Räumen! - Aufzug im Haus vorhanden - Gasetagenheizung Mietdauer: unbefristet! Miete: 1.052,37 Nettomiete    201,27 Betriebskosten    125,36 USt. ----------------- 1.370,— Bruttomiete Kaution: EUR 4.110,— (3 Monatsmieten) Vermittlungshonorar: EUR 3.006,— (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.) Anfragen bitte über das Anfrageformular!      
Fläche m² 92,11
Zimmer 3
Miete € 1.379

NEU! ++ LUXUS DACHGESCHOSSWOHNUNG mit DACHTERRASSE, ca. 155 m² + Terrasse, nähe „Siebenbrunnenplatz“, 1050 Wien ++

Wohnung in 1050 Wien

NEU! ++ LUXUS DACHGESCHOSSWOHNUNG mit DACHTERRASSE, ca. 155 m² + Terrasse, nähe „Siebenbrunnenplatz“, 1050 Wien ++   Zum Verkauf gelangt eine ca. 155 m2 Dachgeschosswohnung in der nähe von „Siebenbrunnenplatz“, 1050 Wien.  Die Wohnung Top 35 verfügt über eine Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie „Bussystem“: die gesamte Wohnungstechnik (Heizung, Licht, Alarmanlage, Überwachungskamera, etc.) lässt sich über das Smart Phone, Tablet oder PC mit Internetanbindung steuern! Extragroße Panorama-Fensterflächen verleihen ein besonderes Ambient und versprechen einen „WOW-Effekt“ für alle zukünftigen Gäste! Verkehrsanbindung: + U4 Station „Margaretengürtel“ (ca. 10 min zu Fuß). + Buslinien 14A und 59A befinden sich in unmittelbarer nähe. + Zukünftige U2-Station "Reinprechtsdorfer Straße" (Ausgang zur Reinprechtsdorfer Straße und zum Siebenbrunnenplatz), nähere Infos auf: https://www.wienerlinien.at/eportal3/ep/channelView.do/pageTypeId/66528/channelId/-48643 + S-Bahn „Matzleinsdorfer Platz“ (ca. 10 min zu Fuß). Überblick:  + DG Top 33: Verkauft + DG Top 34: Verkauft + DG Top 35: WNFL:  4 Zimmer, ca. 155,21 m² + Terrasse ca. 13,19 m², EUR 749.000,- + DG Top 36: Verkauft In Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde auch ein barrierefreier Personenaufzug eingebaut (bereits im Betrieb). In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung zB.: Siebenbrunnenplatz, Reinprechtsdorfer Straße...  Kaufpreis: EUR 749.000 Provision beim Kauf: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt).  Zu Info: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten  zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse. Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 155,21
Zimmer 4
Kauf € 749.000

Terrassenwohnung mit Blick über Wien

Wohnung in 1050 Wien | Brandmayergasse 18

Terrassenwohnung mit Blick über Wien Dachwohnung im vorletzten Liftstock Großzügige Terrasse mit ungestörtem Fernblick Lichtdurchflutete Schlaf- und Wohnzimmer Völlige Ruhe & Möglichkeit mit offenem Fenster zu schlafen Große Terrasse mit viel Platz für Freunde. Viel Stauraum und Platz dank optimalem Grundriss Badezimmer mit Wanne & vollausgestatteter Küche Wohnen mitten im trendigen Margareten Ruhiges Wohnhaus in der Brandmayergasse 18 Umgeben von Einbahn- und Spielstraßen Gute Luft, Ruhe und hoher Lebensstandard Starker Ausbau öffentlicher Verkehrsmittel In-Lokale rund um die Margaretenstraße Anstieg der Durchschnittspreise um 18% in 5 Jahren Zu Fuß erreichen Sie zudem: •einen Billa in 1 Minute •die Busstation Einsiedlerplatz 59A in 2 Minuten •die Volksschule Einsiedlergasse in 3 Minuten •den Einsiedlerpark in 3 Minuten •einen Bipa in 4 Minuten •einen Penny Markt in 4 Minuten •die U4 Margaretengürtel in 9 Minuten Ein Kellerabteil kann für einen Betrag von € 140,00 jährlich gemietet werden. FAGG-Hinweis Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:178.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 208.000