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Terrassenwohnungen in 5. Bezirk Margareten

220 Terrassenwohnungen

220 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar.

Gemütliche Dachterrassenwohnung mit Whirlpool und Schwedenofen, Nähe Hauptbahnhof

Wohnung in 1050 Wien | Stauraczgasse

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 2016 renovierten Wohnhauses. Ein Lift ist vorhanden (Zugang nicht barrierefrei).Die 3-Zimmer-Wohnung hat ca. 90 qm Wohnfläche.Alle Zimmer befinden sich auf einer Etage. Über die Treppe gelangen Sie zur Galerie. Hier befindet sich der Ausgang auf die 50 qm große Dachterrasse.Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:1)Einen großen Wohnraum mit Essbereich, 55“ TV, Kabelanschluss mit Deutschen und internationalen Sendern, high speed WLAN in der ganzen Wohnung. Im Wohnraum befindet sich auch ein Holzkaminofen.2)Angegliedert an den Wohnraum befindet sich eine offene Küche, komplett ausgestattet mit Geschirr und Kochutensilien, Nespresso Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Großer Kühl- und Gefrierschrank.3)Schlafzimmer mit Doppelbett 160x200 cm und begehbarem Schrank. Bettwäsche vorhanden. 4)Separates Gästezimmer mit Schlafcouch und auf Wunsch mit Kinderbett, 5)Badezimmer mit Dusche, Dampfsauna, Whirlpool, Waschbecken und Toilette. Waschmaschine mit Trockner, Haar-Fön, Handtücher etc. sind vorhanden.6)Separate Toilette. 7)Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe auf die ca. 10 qm große Galerie und auf die 50 qm Dachterrasse mit Holzkohlegrill. Im Sommer ist die Terrasse mit Lounge-Möbeln, Bierbank und einem großen Sonnenschirm möbliert.
Fläche m² 90
Zimmer 3
1.990

104m2 ERSTBEZUG DG-Whg.+ 86m2 Terrasse

Wohnung in 1050 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Erstbezug-Dachgeschosswohnung, LUXUS Pur und Exklusiv, hier genießen Sie die Besondere Lebensqualität In einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstraße liegt das stilvolle und gepflegte Altbauhaus. Das Haus wurde 1911 erbaut und vor einigen Jahren komplett saniert!! die Fassade wurde einer Renovierung untergezogen, ebenfalls erfolgte der Einbau eines Lifts. Großzügige Entree und eindrucksvolles Fensterglas in den Stiegenaufgängen sowie Edles Art-Nouveau-Dekor runden dieses Haus ab! Bei der Planung sowie Sanierung wurde besonders Rücksicht auf die Grundrissgestaltung, Verwendung hochwertiger Materialien, und moderner Technik genommen. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar !!! Zur Vermietung gelangt ab JUNI 2018 eine moderne 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Sie verfügt über 103,91m2 Wohnfläche und zeichnet sich durch ca.37 m2 Lichtdurchflutete Wohnküche mit Kochinsel und Ihre Helligkeit und die gute Grundsubstanz besonders aus. Die Raumaufteilung: 36,66 m2 - Wohnküche 14,06 m2 - Schlafzimmer 11,29 m2 - Schlafzimmer 15,17 m2 - Schlafzimmer   3,49 m2 - Bad   3,94 m2 - Bad   1,80 m2 - Abstellraum   1,58 m2 - WC 15,91 m2 - Vorraum 12,33 m2 - Terrasse 73,23 m2 - Dachterrasse Kellerabteil, Kinderwagenabstellraum, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum Gesamtmiete: EUR 1.941,98 inkl. BK und USt. Kaution: EUR 8.740,- MV-Errichtungskosten: EUR 240,- Befristet auf 7 Jahre Energieausweis-Dachausbau: B - HWB 41.28 kWh/m2.a, gültig bis 01.06.2025 Die Infrastruktur: Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Spar, Billa, Bipa,) sowie eine große Auswahl an Restaurant und Cafes in der unmittelbaren Umgebung. Durch die nahe gelegene Station Laurenzgasse, die Straßenbahnlinien 1 und 62 die Buslinien 12A, 13A, 14A, und 59A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 1929 3025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 103,9
Zimmer 4
Miete € 1.942

Exklusive 4 Zimmer Dachterrassen-Maisononette Erstbezug, Schlüsselfertig !!

Wohnung in 1050 Wien

  **OPEN HOUSE** Samstag 14 – 16 Uhr  Sonntag  11 – 13 Uhr *Nur nach Terminvereinbarung  Das Motto heisst: Wohnen im Zentrum, Neubauprojekt! Im Herzen von Margareten - Wimmergasse 31 - entstand ein exklusives Wohnhausprojekt mit 11 Wohnungen und 12 Garagenplätzen. Hierbei handelt es sich um eine 4 Zimmer DG-Maisonette mit einer Wohnfläche von 107m2 sowie einem Balkon mit ca. 5,3m2, Terrasse 27m2 und  Dachterrasse mit 40m2 im 4.OG, Top 11. Es wird hierbei ein absolut perfektes, hochwertiges Wohnkonzept geboten, welches absolut keine Wünsche offen lässt!! Die Ausstattung der Wohnungen entspricht in ihrer Qualität gehobener Wohnansprüche. - Echtholzparkett inkl. Leisten in allen Wohn- und Schlafräumen - Großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Cumaruholzdielen auf den Terrassen und Balkonen - Edelstahlgeländer mit Glasfüllung - Hochwertige Waschbecken, Armaturen, bodenbündige Duschen, Einbauwanne - Fußbodenheizung (zusätzlicher Sprossen-Heizkörper in den Badezimmern) - Energieeffiziente Fenster mit elektrischer Beschattung - Sicherheitswohnungseingangstüren WK3, 18-fach verriegelt - Vollholzinnentüren - Videosprechanlage mit Farbdisplay - Klimavorbereitung - Personenaufzug Eine ansprechend moderne Architektur mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt.  Überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse, gehobene Ausstattung sowie Barrierefreiheit sorgen für ein angenehmes Wohnraumgefühl. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf individuelle Kundenwünsche und Qualitätssicherung gelegt.  Abhängig vom Baufortschritt kann auf Kundenwünsche eingegangen werden. Kaufpreis für einen Stellplatz: EUR 35.000,-   Lage Der 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten zählt heute mit seinen rund 54.000 Einwohnern zu den aufstrebenden „jungen" Bezirken. Nicht nur durch kulturelle Initiativen wie „Sciencefiction im Park" und das „Fest für Kunst und Kultur"  wird eine neue Lebensqualität geschaffen, auch die Anzahl von kleinen und größeren lokalen Betrieben versprechen gemütliche Abende. Abgesehen von den oben beschriebenen Möglichkeiten, sind die Verkehrsverbindungen ausgezeichnet.  Der neue Hauptbahnhof ist nicht weit entfernt, ebenso wie die U4.  Entlang der Wien befindet sich nun auch der neu geschaffene Wiental-Radweg. Das Belvedere mit seinen Gärten ist leicht für erholsame Spaziergänge erreichbar.   Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)   IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 869.000

Storkgasse Nähe Kohlgasse - Top Zustand!

Wohnung in 1050 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Dachgeschoß Maisonnette 118,64 m² mit großer Terrasse. Raumaufteilung 1. Ebene: Eingangsbereich Wohnzimmer mit offenen Kamin komplett neue Einbauküche Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss WC Untergeschoß: Eingangsbereich 2 Schlafräume (ohne Dachschrägen) große begehbare Garderobe Bad mit Whirlpool und Dusche WC Abstellraum Obergeschoß: Große Terrasse Ausstattung: Klimaanlage, Gasetagenheizung, offener Kamin, Marmorboden im Vorraum, in den anderen Räumen Parketten, Sicherheitstüre. Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden, wobei sich die Kosten auf € 95,- zzgl. 20 % MwSt. belaufen.   Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.  
Fläche m² 118,64
Zimmer 3,5
Miete € 1.492,45

3 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 5. BEZIRK - MARGARETEN, MÖBLIERT, AUF ZEIT

Wohnung in 1050 Wien

MIETDAUER ab 20. Dezember 2018 bis 30. Juni 2019 (mind. 6 Monate) Allgemein Großes Schlafzimmer und kleines Zimmer/Büro: Wohnzimmer mit Schlafsofa, Hometheater und Pallet-Ofen. 90m², im 4. Stock Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Gebühr) Möblierung 1 Doppelbett, 2 Schlafsofas Ausstattung TV (inkl. Gebühr), Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon Umgebung städtische Umgebung Öffentlicher Verkehr 7 Gehminuten bis ÖV-Station Wien Hbf Auto Öffentlicher Parkplatz Stichworte befristet aufZeit temporär vorübergehend WohnenAufZeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Übergangswohnung ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN WIEN - 5. BEZIRK - MARGARETEN, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from 20. December 2018 to 30. June 2019 (min. 6 months) General information Large bedroom and small room/office; living room with sofa bed, home theater and pallet stove. 90m², on 4. floor families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. charges) incl. Furniture 1 double bed, 2 sofa beds Equipment TV (incl. charges), internet washing machine Balcony / Terrace / Garden 1 balcony Environment urban area Public transport 7 min. to walk to public transport station Wien Hbf Car Public parking nearby Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.800

MODERNES WOHNEN IM STILVOLLEN ALTBAU-1030

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenhof

Es gelangt eine moderne, stylische Wohnung ideal für Pärchen oder Singles in stilvollen Altbau in 1050 zur Miete. Der Margaretenhof einer der größten Wohnhausbauten der späthistoristischen Zeit und überzeugt mit seinem Charme. Das Gebäude einen kleinen Vorgarten und ein Gartenportal.   Die Wohnung ist mit einer eleganten Einbauküche und hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Loggia lädt zum verweilen im Freien ein. Aufteilung: Vorraum Gäste-WC Wohnraum mit moderner Einbauküche Loggia Schlafzimmer Bad en Suite (vom Schlafzimmer aus begehbar) Schrankraum Ausstattung: stilvolle Einbauküche hochmodernes Bad Nassräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet hochwertiger Parkett Glasflächen Infrastruktur:  Unmittelbare Nähe: Schloßquadrat, Margaretenstraße, Naschmarkt Öffentliche Anbindung: Die  Buslinie befindet sich "direkt vor der Türe" (12A, 59A) 4 Minuten fußläufig zu U4 Pilgramgasse Kosten: Miete inkl. BK & USt.: € 1.745,00 Kaution: € 5.235,00 Provision: € 3.807,00 inkl. 20% USt. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter hoschopf@wh2.at oder mobil unter 0676 555 66 60
Fläche m² 87,81
Zimmer 2
Miete € 1.745

Wunderschöne Terassenwohnung im DG

Wohnung in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete DG Eigentumswohnung mit ca. 10qm Terasse Nächste Besichtigung ist am Samstag 21.07. um 10Uhr mit Voranmeldung! Raumaufteilung: - Vorraum - 2 Zimmer - Küche - Badezimmer - Toilette - Terrasse (9,7m²) Kellerabteil Waschküche Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Geheizt wird mit Gasetagenheizung, die Küche ist eine Maßanfertigung von der Firma Petermax. Das Bad verfügt über ein großes Fenster. Die Betriebskosten betragen derzeit 236 Euro, wobei sie, bedingt durch die Komplettsanierung, aktuell um circa 100 erhöht sind. Nach Komplettierung der Rückzahlung werden sich die Betriebskosten wieder auf etwa 130 - 140 Euro reduzieren. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Der Vertrag läuft mit September 2018 aus, der Auszug der Mieter wird jedoch voraussichtlich früher erfolgen. Öffentliche Verkehrsbindung: S-Bahn Matzleinsdorfer Platz Strassenbahnlinien: 1,6,18, 62 Bus: 14A; 360 Betriebskosten: EUR 236,00.- inkl. Ust Kaufpreis: EUR 196.000.- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen. (Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns! Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung! Auch Vollfinanzierung zu besten Konditionen möglich! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt bei einem der führenden Immobilienbüros Österreichs. Bewerbungen unter office@era4m.at www.era.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699/1888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.at
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 196.000

*** PENTHOUSE *** VOLL MÖBLIERT***

Wohnung in 1050 Wien - Vienna

Hier geht es zum virtuellen Rundgang! https://ogulo.de/8642/P507k5m9 Ansprechende Architektur, ein eigener Garten, sowie großzügige Grundrisse und eine exklusive Bauweise charakterisieren dieses 2012 fertiggestellte Projekt im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die im Dachgeschoss befindliche Penthousewohnung, mit einer gesamten Wohnfläche von 150 m² und einer Terrasse von 50 m² bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Flair und lädt Sie herzlich unter anderem zum Grillen und Wohlfühlen ein. Zur räumlichen Aufteilung: * Vier Schlafzimmer * Große Fenster * Badezimmer mit Wanne * Gäste WC mit Dusche * Abstellraum Die gemütlicheTerrasse, mit einer Gesamtfläche von 50 m² lädt Sie herzlichst ein zum wohlfühlen und entspannen. Die Ausstattung: Die Wohnung wird voll Möbliert vermietet. - Kellerabteil - Lift - Tiefgaragenstellplatz - Markenparkett - Hochwertige Fenster und Türen - Beschattungen - Waschmaschiene Dieses hochwertige Objekt kommt für Sie in Frage? Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung. Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu. Kurze Information zur Lage Die Wohnanlage im 5. Bezirk in Wien-Margareten, befindet sich in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten entfernt von: - Kindergarten - Schulen - Banken - Supermärkte - Ärzte - Restaurants - Bäcker Konditionen: Gesamtmiete inkl. BK und Ust: 2.640,00EUR Mietdauer: Befristet auf 3,5 Jahre Kaution: 6.000,00 EUR Provision: 2MM + 20% USt Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter +43 660 239 876 9 oder dosenciuc@trendimmobilien.at gerne zur Verfügung. Dieses hochwertige Projekt kommt für Sie in Frage? - Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse. - Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu. - Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten . - Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.640

ERSTBEZUG // Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse // Sankt-Johann-Gasse 10

Wohnung in 1050 Wien | Sankt-Johann-Gasse

Wohnen, wie ich es will.Projekthomepage: www.margareteundjohann.atProjektcharmant & zentral Margarete & Johann – das ist anspruchsvolles Wohnen in bester Lage zu leistbaren Mieten. Hohe Lebensqualität, Energieeffizienz und langlebige Ausstattung stehen hier im Mittelpunkt. Ein freundliches, sympathisches Haus, das auf die Bedürfnisse der Menschen darin zugeschnitten ist. Idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, junge Familien und all jenen, die zentral wohnen möchten.  effizient & durchdacht Die hohe Energieeffizienz des Hauses (Klasse A) schont nicht nur die Umwelt, sondern ist auch Garant für niedrige Betriebskosten. Effizient ist auch die Schalldämmung der verwendeten Qualitätsfenster – dank eines Dämmwertes von 43 dB müssen störende Geräusche draußen bleiben. So kann man aus gleich zwei Gründen sehr gut schlafen.  offen & urban Jede der Mietwohnungen verfügt entweder über einen Balkon, eine Terrasse, eine Loggia, einen Garten oder über eine Kombination dieser Möglichkeiten. Das sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl, das man in dieser äußerst zentrumsnahen Lage sonst kaum findet. Hier wohnt man direkt am Puls der Stadt, ohne deswegen auf Lebensqualität verzichten zu müssen. Ob Zweizimmerwohnung Margarete oder Dreizimmerwohnung Johann – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre persönliche Traumwohnung, solange sie noch verfügbar ist.  Ausstattunghochwertig & praktisch Die Ausstattung der Margarete & Johann Mietwohnungen ist durchdacht und auf eine lange Lebensdauer ausgelegt. Gleich beim Betreten fällt der edle Parkettboden aus Eichenholz auf, unter dem sich eine moderne Fußbodenheizung verbirgt. In den Feuchträumen wurden robuste Steinzeugfliesen verlegt. Alle Fenster der einzelnen Wohnungen sind mit elektrisch betriebenen Außenlamellen versehen, die für effektive Beschattung und so auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen.  kochen & genießen Die Küche nimmt einen besonders hohen Stellenwert in jeder dieser 2- und 3-Zimmer Wohnungen im 5. Bezirk in Wien ein, sie ist das kommunikative Zentrum. Deshalb wurde hier auf bewährte und zuverlässige Markenqualität von EWE und Miele gesetzt. Neben einem separaten Gefrierschrank zählen unter anderem auch Cerankochfeld und Geschirrspüler zur Grundausstattung. Solide Qualität, die auch ambitionierten Hobbyköchen jahrelang gute Dienste leisten wird.  Lagetrendy & zentral Margareten ist noch ein gut gehüteter Geheimtipp, wenn es ums Wohnen in Wien geht. Obgleich kleiner als der 1. Bezirk, verfügt es mit 18 Parkanlagen über einen überraschend hohen Grünflächenanteil. Die Kreativszene hat den 5. Bezirk schon längst für sich entdeckt – zahlreiche Künstler, Grafiker und Designer haben sich hier niedergelassen. Das gibt Margareten ein sehr entspanntes, legeres Flair, das man auch in der abwechslungsreichen Gastronomie- und Barlandschaft spüren kann.  nah & entspannt Wer hier wohnt, für den sind lange Wege Vergangenheit. In einem Umkreis von 2 Gehminuten befinden sich unter anderem zwei Parks, ein Supermarkt, eine Postfiliale, eine Volksschule, ein Kindergarten – sowie natürlich die U4 und mehrere Busstationen. Per U-Bahn ist man in 15 Minuten am Hauptbahnhof oder in 20 Minuten am Stephansplatz. Die ideale Verbindung aus sehr gut ausgebauter Infrastruktur vor Ort und direkter Anbindung an die City. Dank der integrierten Tiefgarage (zusätzlich anmietbar) kann man zudem auf langwierige Parkplatzsuche verzichten und kommt auch mit dem Auto stressfrei zu Hause an.  Öffentliche Anbindung U4 Station Margaretengürtel U2 Station Reinprechtsdorfer Straße (Eröffnung voraussichtlich 2023) Buslinie 12A Nachtbuslinie N6 Nachtbuslinie N60 Wohnungstypen Margarete stylish & smart Die Zwei-Zimmerwohnung „Margarete“ begeistert nicht nur Singles. Dank der smarten Raumaufteilung bietet sich hier reichlich Platz für zeitgemäßes, komfortables Wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume wirken freundlich und einladend, überzeugen aber vor allem durch ihre kompromisslos hochwertige Ausstattung.   Johanngeräumig & vielseitig Die Drei-Zimmerwohnung „Johann“ gibt mit einer Fläche von bis zu 98 m² allen Ihren Ideen und Plänen jede Menge Raum. Die intelligent angelegten Grundrisse eignen sich ideal für die Bedürfnisse von Familien mit mehreren Kindern. Auch ein großzügiges Home-Office hätte hier Platz – die bis ins Detail durchdachte Ausstattung lässt Ihnen alle Entscheidungen offen.   St. Johannmodern & weitläufig Wer noch größer denkt, ist vielleicht genau der passende Mieter für die einzige Vierzimmerwohnung der Anlage – mit rund 100 m² bewohnbarer Fläche und 12 m² Terrasse eine Klasse für sich. Die Wohnung „St. Johann“ ist das Herzstück der Anlage und verfügt über einen einzigartigen Grundriss, der repräsentativ und funktional zugleich ist. Eine ganz besondere Wohnung für einen besonderen Mieter.   Das Mietwohnhaus 1050 Wien Margareten, Sankt Johann Gasse 8-10 auf einen Blick: Mietwohnungen Neubau bezugsfertig ab 1. Februar 2018 Monatsmiete inkl. Betriebskosten ab € 795,00 (exkl. Heizung und Strom) 51 Zweizimmer-Wohnungen 38m² bis 73 m² 25 Dreizimmer-Wohnungen 67 m² bis 99 m² 1 Vierzimmer-Wohnung 100 m² alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten 50 Garagenplätze Eingerichtete Küche, Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Außenlamellen öffentliche Anbindung U4, U2, 12A Die Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Fotos von anderen Wohnungen mit identischen Grundrissen im Haus stammen. Kontakt Aufgrund der hohen Nachfrage können wir Ihnen leider nicht garantieren, dass Ihre Wunschwohnung noch verfügbar ist. Bitte wählen Sie deshalb unter den verfügbaren Grundrissen Ihre 3 Favoriten und senden Sie uns eine Anfrage mit konkreten Terminvorschlägen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir melden uns binnen 24 Stunden bei Ihnen, um den Termin zu fixieren.
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 1.294,61

Modernes Wohnen in der Stadt // 4 Zimmer Erstbezugswohnung mit Terrasse

Wohnung in 1050 Wien | Sankt-Johann-Gasse

Wohnen, wie ich es will.Projekthomepage: www.margareteundjohann.atProjektcharmant & zentral Margarete & Johann – das ist anspruchsvolles Wohnen in bester Lage zu leistbaren Mieten. Hohe Lebensqualität, Energieeffizienz und langlebige Ausstattung stehen hier im Mittelpunkt. Ein freundliches, sympathisches Haus, das auf die Bedürfnisse der Menschen darin zugeschnitten ist. Idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, junge Familien und all jenen, die zentral wohnen möchten.  effizient & durchdacht Die hohe Energieeffizienz des Hauses (Klasse A) schont nicht nur die Umwelt, sondern ist auch Garant für niedrige Betriebskosten. Effizient ist auch die Schalldämmung der verwendeten Qualitätsfenster – dank eines Dämmwertes von 43 dB müssen störende Geräusche draußen bleiben. So kann man aus gleich zwei Gründen sehr gut schlafen.  offen & urban Jede der Mietwohnungen verfügt entweder über einen Balkon, eine Terrasse, eine Loggia, einen Garten oder über eine Kombination dieser Möglichkeiten. Das sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl, das man in dieser äußerst zentrumsnahen Lage sonst kaum findet. Hier wohnt man direkt am Puls der Stadt, ohne deswegen auf Lebensqualität verzichten zu müssen. Ob Zweizimmerwohnung Margarete oder Dreizimmerwohnung Johann – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre persönliche Traumwohnung, solange sie noch verfügbar ist.  Ausstattunghochwertig & praktisch Die Ausstattung der Margarete & Johann Mietwohnungen ist durchdacht und auf eine lange Lebensdauer ausgelegt. Gleich beim Betreten fällt der edle Parkettboden aus Eichenholz auf, unter dem sich eine moderne Fußbodenheizung verbirgt. In den Feuchträumen wurden robuste Steinzeugfliesen verlegt. Alle Fenster der einzelnen Wohnungen sind mit elektrisch betriebenen Außenlamellen versehen, die für effektive Beschattung und so auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen.  kochen & genießen Die Küche nimmt einen besonders hohen Stellenwert in jeder dieser 2- und 3-Zimmer Wohnungen im 5. Bezirk in Wien ein, sie ist das kommunikative Zentrum. Deshalb wurde hier auf bewährte und zuverlässige Markenqualität von EWE und Miele gesetzt. Neben einem separaten Gefrierschrank zählen unter anderem auch Cerankochfeld und Geschirrspüler zur Grundausstattung. Solide Qualität, die auch ambitionierten Hobbyköchen jahrelang gute Dienste leisten wird.  Lagetrendy & zentral Margareten ist noch ein gut gehüteter Geheimtipp, wenn es ums Wohnen in Wien geht. Obgleich kleiner als der 1. Bezirk, verfügt es mit 18 Parkanlagen über einen überraschend hohen Grünflächenanteil. Die Kreativszene hat den 5. Bezirk schon längst für sich entdeckt – zahlreiche Künstler, Grafiker und Designer haben sich hier niedergelassen. Das gibt Margareten ein sehr entspanntes, legeres Flair, das man auch in der abwechslungsreichen Gastronomie- und Barlandschaft spüren kann.  nah & entspannt Wer hier wohnt, für den sind lange Wege Vergangenheit. In einem Umkreis von 2 Gehminuten befinden sich unter anderem zwei Parks, ein Supermarkt, eine Postfiliale, eine Volksschule, ein Kindergarten – sowie natürlich die U4 und mehrere Busstationen. Per U-Bahn ist man in 15 Minuten am Hauptbahnhof oder in 20 Minuten am Stephansplatz. Die ideale Verbindung aus sehr gut ausgebauter Infrastruktur vor Ort und direkter Anbindung an die City. Dank der integrierten Tiefgarage (zusätzlich anmietbar) kann man zudem auf langwierige Parkplatzsuche verzichten und kommt auch mit dem Auto stressfrei zu Hause an.  Öffentliche Anbindung U4 Station Margaretengürtel U2 Station Reinprechtsdorfer Straße (Eröffnung voraussichtlich 2023) Buslinie 12A Nachtbuslinie N6 Nachtbuslinie N60 Wohnungstypen Margarete stylish & smart Die Zwei-Zimmerwohnung „Margarete“ begeistert nicht nur Singles. Dank der smarten Raumaufteilung bietet sich hier reichlich Platz für zeitgemäßes, komfortables Wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume wirken freundlich und einladend, überzeugen aber vor allem durch ihre kompromisslos hochwertige Ausstattung.   Johanngeräumig & vielseitig Die Drei-Zimmerwohnung „Johann“ gibt mit einer Fläche von bis zu 98 m² allen Ihren Ideen und Plänen jede Menge Raum. Die intelligent angelegten Grundrisse eignen sich ideal für die Bedürfnisse von Familien mit mehreren Kindern. Auch ein großzügiges Home-Office hätte hier Platz – die bis ins Detail durchdachte Ausstattung lässt Ihnen alle Entscheidungen offen.   St. Johannmodern & weitläufig Wer noch größer denkt, ist vielleicht genau der passende Mieter für die einzige Vierzimmerwohnung der Anlage – mit rund 100 m² bewohnbarer Fläche und 12 m² Terrasse eine Klasse für sich. Die Wohnung „St. Johann“ ist das Herzstück der Anlage und verfügt über einen einzigartigen Grundriss, der repräsentativ und funktional zugleich ist. Eine ganz besondere Wohnung für einen besonderen Mieter.   Das Mietwohnhaus 1050 Wien Margareten, Sankt Johann Gasse 8-10 auf einen Blick: Mietwohnungen Neubau bezugsfertig ab 1. Februar 2018 Monatsmiete inkl. Betriebskosten ab € 795,00 (exkl. Heizung und Strom) 51 Zweizimmer-Wohnungen 38m² bis 73 m² 25 Dreizimmer-Wohnungen 67 m² bis 99 m² 1 Vierzimmer-Wohnung 100 m² alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten 50 Garagenplätze Eingerichtete Küche, Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Außenlamellen öffentliche Anbindung U4, U2, 12A Die Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Fotos von anderen Wohnungen mit identischen Grundrissen im Haus stammen. Kontakt Aufgrund der hohen Nachfrage können wir Ihnen leider nicht garantieren, dass Ihre Wunschwohnung noch verfügbar ist. Bitte wählen Sie deshalb unter den verfügbaren Grundrissen Ihre 3 Favoriten und senden Sie uns eine Anfrage mit konkreten Terminvorschlägen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir melden uns binnen 24 Stunden bei Ihnen, um den Termin zu fixieren.
Fläche m² 97,81
Zimmer 4
Miete € 1.590,40