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Terrassenwohnungen in 20. Bezirk Brigittenau

148 Terrassenwohnungen

148 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 20. Bezirk Brigittenau, Wien verfügbar.

traumhafte DG-Wohnung mit schönem Ausblick und Topausstattung

Wohnung in 1200 Wien | Salzachstraße 2

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2016 errichtete 95 m² große 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse in einem generalsanierten Altbau im 20. Bezirk. Die Wohnung liegt in den letzten beiden neu errichteten Geschossen (1. und 2. Dachgeschoß), besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: 1. Dachgeschoß: Bereits der Eingangsbereich mit seinem hellen geräumigen Vorraum zeigt die Großzügigkeit dieser schönen Wohnung. Es gibt ausreichend Platz für eine Garderobe und Kästen. Über 2 Fenstertüren gelangt man auf den süd-ostseitigen Balkon. Auch der Abstellraum bietet viel Stauraum, hat einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster, sodass auch dieser Raum hell ist und belüftet werden kann. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche sowie eine Badewanne ausgestattet und hat einen Waschtisch mit Ablagefläche sowie einen Handtuchtrockner. Es gibt ein separates WC mit Handwaschbecken und einen weiteren Stauraum unterhalb der Stiege. Auf dieser Ebene befinden sich auch die beiden geräumigen Schlafzimmer (14 m2 + 12 m2), welche nord-westseitig ausgerichtet sind. Über die breite Stiege gelangt man in das 2. Dachgeschoß: Hier befindet sich die Küche mit Ausgang auf die süd-ostseitige Terrasse, ein schöner Essbereich mit raumhoher Verglasung Richtung Nord-West und ein gemütlicher Bereich für die TV-Wohnlandschaft. Ausstattung: Badezimmer und WC haben Fliesenböden, alle anderen Räume einen Eiche Parkettboden. Die senkrechten süd-ost seitigen Fensterflächen sind mit elektrisch bedienbaren Außen-Jalousien ausgestattet. Weiters haben alle Fenster innenliegende Plissees. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer haben eine Klimaanlage, wodurch auch im Hochsommer ein angenehmes Raumklima sicherstellt ist. Geheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme), zusätzlich gibt es im Badezimmer einen Handtuchheizkörper und im Wohnzimmer einen Wandheizkörper. Die moderne EWE-Küche ist mit Top-Markengeräten und einer Granit Arbeitsplatte ausgestattet und verbleibt in der Wohnung. Die Küche verbleibt in der Wohnung, ansonsten wird die Wohnung ohne Möbel verkauft. Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Allerheiligen Platz. Die Autobuslinien 5A, 11A, 11B und 37A sowie die Schnellbahn (Traisengasse) sind fußläufig inKürze, die U-Bahn U6 (Handelskai oder Dresdnerstraße) und die Straßenbahnlinie 2 (Dresdnerstraße) in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger (Merkur, Anker), Trafik und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Millenniumcity, in dem sich auch ein Cineplexx-Kino befindet, ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges: Die Wohnung wurde im Juli 2016 von der derzeitigen Eigentümerin erstbezogen, berufsbedingt nur wenig genutzt und präsentiert sich wie neu. Die Wohnung wird hier von der Eigentümerin angeboten (keine Maklerkosten). Der Vertragserrichter wird von der Verkäuferin vorgegeben. Ich bitte alle Makler Abstand von Anrufen zu nehmen, außer Sie suchen für einen Kunden, oder haben privates Interesse daran, diese Wohnung zu kaufen. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter +43 664 1509805 zur Verfügung.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 539.000

2 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 20. BEZIRK - BRIGITTENAU, MÖBLIERT, AUF ZEIT

Wohnung in 1200 Vienna

MIETDAUER ab 14. Januar 2019 bis 15. April 2019 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Allgemein Moderne Stadtwohnung mit Balkon, nahe Augarten, gute Verkehrsanbindung (Tram 5, 31, 33), kostenpflichtiger Parkplatz auf Anftage 50m², im 1. Stock, 1 Schlafzimmer, frisch renoviert, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 4 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Endreinigung, Internet, TV (inkl. Gebühr) Plus 3.2% Ortstaxe bei kurzer Mietdauer (bis 3 Monate) Möblierung modern 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Gebühr), HiFi, Internet, DVD/Video Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon 10m² Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Glaskeramikherd Bad / Dusche / WC 1 separates WC, 1 separate Dusche Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 3 Gehminuten bis ÖV-Station Wallensteinplatz 25 Fahrminuten bis zum nächsten Bahnhof Auto 1 Tiefgaragenstellplatz Stichworte befristet aufZeit temporär vorübergehend WohnenAufZeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 20. BEZIRK - BRIGITTENAU, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from 14. January 2019 to 15. April 2019 (min. 1 month, by arrangement) General information Modern town apartment with balcony, near Augarten, good traffic connections (Tram 5, 31, 33), paid parking on request. 50m², on 1. floor, 1 bedroom, recently renovated, parquet/laminate in entire living area 4 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, final cleaning, internet, TV (incl. charges) incl. Plus 3.2% local tax if rental period is short (up to 3 months). Furniture modern 1 double bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. charges), HiFi, internet, DVD/Video washing machine Balcony / Terrace / Garden 1 balcony 10m² Kitchen Kitchen equipped for 4 persons open kitchen area, dishwasher, ceramic stove top Bath / Shower / Toilet 1 separate toilet, 1 separate shower Energy certificate Not yet available Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 3 min. to walk to public transport station Wallensteinplatz 25 min. to ride to next train station Car 1 covered parking space Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 1.608

6 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 20. BEZIRK - BRIGITTENAU, MÖBLIERT, AUF ZEIT

Wohnung in 1200 Vienna

MIETDAUER ab 14. Januar 2019 bis 6. April 2019 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Allgemein Großzügige & ausgefallene Balkonwohnung am Augarten, gute Verkehrsanbindung (Tram 5, 31, 33), kostenpflichtiger Parkplatz auf Anfrage 180m², im 1. Stock, 6 Schlafzimmer, in Altbau, Luxuriöses Objekt, frisch renoviert, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 10 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Endreinigung, Internet, TV (inkl. Gebühr) Plus 3.2% Ortstaxe bei kurzer Mietdauer (bis 3 Monate) Möblierung modern, stilvoll, gemütlich 2 Doppelbetten, 2 Einzelbetten, 2 Schlafsofas Ausstattung TV (inkl. Gebühr), HiFi, Internet, DVD/Video, Einbauschränke Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon 2m² Küche Kücheneinrichtung für 10 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Glaskeramikherd Bad / Dusche / WC + 2 Badezimmer mit je einer Badewanne 2 separate WCs, 1 separate Dusche Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 4 Gehminuten bis ÖV-Station Wallensteinplatz 25 Fahrminuten bis Bahnhof Hauptbahnhof Auto 1 Tiefgaragenstellplatz Stichworte befristet aufZeit temporär vorübergehend WohnenAufZeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 6 ROOM APARTMENT IN WIEN - 20. BEZIRK - BRIGITTENAU, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from 14. January 2019 to 6. April 2019 (min. 1 month, by arrangement) General information Big and extraordenary apartmetn with a balcany directly at Augarten, close to public transport (tram 5, 31, 33), paid parking lot on demand 180m², on 1. floor, 6 bedrooms, in older building, luxury property, recently renovated, parquet/laminate in entire living area 10 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, final cleaning, internet, TV (incl. charges) incl. Plus 3.2% local tax if rental period is short (up to 3 months). Furniture modern, stylish, cosy 2 double beds, 2 single beds, 2 sofa beds Equipment TV (incl. charges), HiFi, internet, DVD/Video, built-in closets washing machine Balcony / Terrace / Garden 1 balcony 2m² Kitchen Kitchen equipped for 10 persons open kitchen area, dishwasher, ceramic stove top Bath / Shower / Toilet + 2 bathrooms each with a bathtub 2 separate toilets, 1 separate shower Energy certificate Not yet available Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 4 min. to walk to public transport station Wallensteinplatz 25 min. to ride to train station Hauptbahnhof Car 1 covered parking space Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad
Fläche m² 180
Zimmer 6
Miete € 4.860

2 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 20. BEZIRK - BRIGITTENAU, MÖBLIERT, AUF ZEIT

Wohnung in 1200 Vienna

MIETDAUER ab 6. Januar 2019 bis 5. April 2019 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Allgemein Ruhige Stadtwohnung mit Balkon, nahe Augarten, gute Verkehrsanbindung (Tram 5, 31, 33), kostenpflichtiger Parkplatz auf Anfrage. 50m², im 1. Stock, 1 Schlafzimmer, frisch renoviert, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 4 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Endreinigung, Internet, TV (inkl. Gebühr) Plus 3.2% Ortstaxe bei kurzer Mietdauer (bis 3 Monate) Möblierung im IKEA-Stil 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Gebühr), Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon 10m² Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Glaskeramikherd Bad / Dusche / WC 1 separates WC, 1 separate Dusche Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 3 Gehminuten bis ÖV-Station Wallensteinplatz 25 Fahrminuten bis zum nächsten Bahnhof Auto 1 Tiefgaragenstellplatz Stichworte befristet aufZeit temporär vorübergehend WohnenAufZeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 20. BEZIRK - BRIGITTENAU, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from 6. January 2019 to 5. April 2019 (min. 1 month, by arrangement) General information Quiet town apartment with balcony, near Augarten, good traffic connections (Tram 5, 31, 33), paid parking on request. 50m², on 1. floor, 1 bedroom, recently renovated, parquet/laminate in entire living area 4 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, final cleaning, internet, TV (incl. charges) incl. Plus 3.2% local tax if rental period is short (up to 3 months). Furniture IKEA style 1 double bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. charges), internet washing machine Balcony / Terrace / Garden 1 balcony 10m² Kitchen Kitchen equipped for 4 persons open kitchen area, dishwasher, ceramic stove top Bath / Shower / Toilet 1 separate toilet, 1 separate shower Energy certificate Not yet available Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 3 min. to walk to public transport station Wallensteinplatz 25 min. to ride to next train station Car 1 covered parking space Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 1.548

NEU! EXKLUSIVE 3 ZIMMER DACHTERRASSENWOHNUNG BEIM HUGO-GOTTSCHLICH-PARK!

Wohnung in 1200 Wien | Leipziger Straße

Zum Verkauf gelangen drei kurz vor Fertigstellung befindliche Dachgeschosswohnungen (auf einer Ebene) mit Dachterrassen in einer ruhigen Seitengasse nahe der U6 Station Jägerstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 37: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse mit Aufgang zur Dachterrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. In allen Wohnungen wird eine Fußbodenheizung installiert. Alle Wohnungen erhalten Klimaanlagen sowie Beschattungen. Infrastruktur: Aufgrund der zentralen Lage, stehen Ihnen innerhalb weniger Gehminuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, etc.) zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Jägerstraße, die Straßenbahnlinien 31 umd 33 sowie die Autobuslinien 5A und 5B. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Verfügbare Wohnungen: Top 35: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 90,2 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 63,23 m², Euro 449.000,- Top 36: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 91,2 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 63,86 m², Euro 449.000,- Top 36 Betriebskosten inkl. Lift und Rücklage: Euro 302,-/Monat Top 37: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 88,38 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 46,86 m², Euro 449.000,- Top 37 Betriebskosten inkl. Lift und Rücklage: Euro 273,-/Monat Kaufvertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: in Erstellung Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 88,38
Zimmer 3
Kauf € 449.000

ERSTBEZUG! 3 ZIMMER DG-WOHNUNG MIT EINER TRAUMHAFTEN DACHTERRASSE BEIM HUGO-GOTTSCHLICH-PARK!

Wohnung in 1200 Wien | Leipziger Straße

Zum Verkauf gelangen drei kurz vor Fertigstellung befindliche Dachgeschosswohnungen (auf einer Ebene) mit Dachterrassen in einer ruhigen Seitengasse nahe der U6 Station Jägerstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 35: Vorraum, Wohnküche mit Aufgang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. In allen Wohnungen wird eine Fußbodenheizung installiert. Alle Wohnungen erhalten Klimaanlagen sowie Beschattungen. Infrastruktur: Aufgrund der zentralen Lage, stehen Ihnen innerhalb weniger Gehminuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, etc.) zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Jägerstraße, die Straßenbahnlinien 31 umd 33 sowie die Autobuslinien 5A und 5B. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Verfügbare Wohnungen: Top 35: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 90,2 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 63,23 m², Euro 449.000,- Top 36: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 91,2 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 63,86 m², Euro 449.000,- Top 37: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 88,38 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 46,86 m², Euro 449.000,- Kaufvertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: in Erstellung Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 90,2
Zimmer 3
Kauf € 449.000

NEU! TRAUMHAFTE 3 ZIMMER DG-WOHNUNG MIT EINER DACHTERRASSE BEI DER U6 JÄGERSTRASSE!

Wohnung in 1200 Wien | Leipziger Straße

Zum Verkauf gelangen drei kurz vor Fertigstellung befindliche Dachgeschosswohnungen (auf einer Ebene) mit Dachterrassen in einer ruhigen Seitengasse nahe der U6 Station Jägerstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 36: Vorraum mit Aufgang zur Dachterrasse, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. In allen Wohnungen wird eine Fußbodenheizung installiert. Alle Wohnungen erhalten Klimaanlagen sowie Beschattungen. Infrastruktur: Aufgrund der zentralen Lage, stehen Ihnen innerhalb weniger Gehminuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, etc.) zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Jägerstraße, die Straßenbahnlinien 31 umd 33 sowie die Autobuslinien 5A und 5B. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Verfügbare Wohnungen: Top 35: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 90,2 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 63,23 m², Euro 449.000,- Top 36: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 91,2 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 63,86 m², Euro 449.000,- Top 36 Betriebskosten inkl. Lift und Rücklage: Euro 302,-/Monat Top 37: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 88,38 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 46,86 m², Euro 449.000,- Top 37 Betriebskosten inkl. Lift und Rücklage: Euro 273,-/Monat Kaufvertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: in Erstellung Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 91,2
Zimmer 3
Kauf € 449.000

BALKONIEN - Hübsche - 2 Zimmer Neubauwohnung - Nähe Augarten ( 3. OG - Top 22 - 2 ZI - 52,62m² + Balkon Netto € 259.181 )

Wohnung in 1200 Wien | Raffaelgasse

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1200, Raffaelgasse 10 Baujahr:   Fertigstellung 1. Quartal 2019 Zustand der Wohnung:    Neubau Erstbezug  Nutzung: Eigennutzer / Anlage / Vorsorge Nutzflächen: 2 Zimmer / 52,62m² + 4,29 Balkon + 2,37m² Freifläche* Stockwerke:      3. Etage Ausrichtung:     straßenseitig  West; hofseitig Norden Öffentliche Anbindung:   U-Bahn - U6 Jägerstraße – U4 Friedensbrücke; Franz - Josefs - Bahnhof;  Straßenbahn 5, 31; Autobus: 5A und 5B Heizwärmebadarf: HWB: 30,07 kWh/m²a; Niedrigenergiebauweise; Klasse B Ausstattung: Barrierefreier Hauszugang Niedrigenergiehaus Jede Wohnung verfügt über Freiflächen oder Garten Tiefgarage mit Stromanschlüssen für E- Autos Fahrradabstellraum mit Stomanschluss für E- Bike Fernwärme mit gesonderter Abrechnung nach Verbrauch Kinderwagenabstellraum Badezimmer: Villeroy&Boch, Laufen, hochwertige Fliesen 60 x 30 Wohnräume: Parkettboden - moderne Langdiele Savanne oder Eiche Natur Fenster: Alu-PVC Balkon: WPC-Grau, Stahl-Stabgeländer, vertikale Begrünung Eigengärten: begrünt Freifläche: Beton ohne Belag TOP 22: Garage: (otional) € 259.181,39 für Anleger (Vorsorgepreis netto)/ € 281.718,90 für Eigennutzer / € 25.300,- für Anleger (Vorsorgepreis netto)/ € 27.500,- für Eigennutzer / HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG In diesem TRENDigen HOMEprojekt in Bestlage des 20. Bezirkes, werden Anfang 2019 - 44 perfekt durchdachte Wohnungen mit Tiefgarage fertiggestellt. Niedrigenergiebauweise, Green Öko Living durch begrünbare Fassaden-Gestaltung, Parkplätze mit E-Anschluss, geräumiger Fahrradabstellraum mit E- Anschlüssen, hochwertige Materialien, sowie elegante und klare Architektur, gibt diesen Wohnungen - die fast alle über großzügige Balkone, Terrassen, Freiflächen* oder Eigengärten verfügen - einen unverwechselbaren Charakter. Das Projekt ist geprägt von offener Gestaltung mit TRENDigen Farben, exzellenter Grundausstattung und einer bis ins Detail durchdachten Raumaufteilung. Diese eignen sich exzellent für die Vermietung oder auch um sich seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen. Das ist der neue HOME TREND der flexiblen, ökologischen und nachhaltigen Bauweise, die viel Lebensfreude im neuen Zuhause verspricht. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Toplage des 20. Wiener Gemeindebezirks - in der Raffaelgasse - und verfügt über eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die U-Bahn Stationen U6-Jägerstraße und U4-Friedensbrücke sind ein paar Gehminuten entfernt. Eine sehr gute Verbindung bieten auch diverse Straßenbahn- und Buslinien, wie z.B. die Linie 31, 5, 5A oder 5B. Für Entspannung, Sport und Freizeit im Grünen, öffnet der nahe gelegene Augarten seine Tore. Ein weiteres Highlight ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe liegt z.B. die beliebte „Summerstage", das Restaurant „Mraz & Sohn“, sowie das Augarten Café. Die „Wallensteinstraße“ bietet Ihnen als Einkaufsstraße eine gute Versorgung für jegliche Dinge des persönlichen Bedarfs – eine gute Nahversorgung ist somit auch garantiert.Wohnungsbeschreibung: Top 22: Diese attraktive 2 Zimmerwohnung gliedert sich in eine Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit kleiner Freifläche, ein modernes Wannenbad und eine separate Toilette. Die Zimmer sind getrennt begehbar. Durch die perfekte Grundrissgestaltung befindet sich im Vorzimmer sowohl auch vor dem Badezimmer und im Schlafzimmer genügend Raum für Gardarobe und Kästen. Ein wahres Platzwunder auf 53 m². Durch diese Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für die Vermietung aber auch für ein gemütliches Eigenheim.  Alle zur Verfügung stehenden Wohnungen finden Sie unter: www.raffaelgasse.at Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ab dem 15.10.2018 ist für die Wohnungen keine individuelle Belagsauswahl mehr möglich, die noch verfügbaren Wohnungen werden mit dem Parkettboden "Savanne" und den Fliesen in "beige" ausgestattet. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Mag. Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.   *Festgehalten wird, dass an den straßenseitigen Fassaden vor den Fenstern Stege bzw. Freiflächen errichtet werden, welche allgemeine Teile der Liegenschaft sind. Diese Stege bzw. Freiflächen sind nicht Teil bzw. Zubehör der einzelnen Wohnungseigentumsobjekte und sind diese im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen vom jeweiligen Wohnungseigentümer bzw. diesem zurechenbare Personen der angrenzenden Wohnungseigentumsobjekte betretbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 50,74
Zimmer 2
Kauf € 259.181

HOFBALKON - 2 Zimmer Neubauwohnung - Nähe Augarten ( 1. OG - Top 3 - 2 ZI - 47,04m² + Balkon Netto € 221.689,-)

Wohnung in 1200 Wien | Raffaelgasse

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1200, Raffaelgasse 10 Baujahr:   Fertigstellung 1. Quartal 2019 Zustand der Wohnung:    Neubau Erstbezug  Nutzung: Eigennutzer / Anlage / Vorsorge Nutzflächen: 2 Zimmer 47,04m² + 4,29m² Balkon + 2,01m² Freifläche* Stockwerk:      1. Etage Ausrichtung:     straßenseitig  West; hofseitig Ost  Öffentliche Anbindung:   U-Bahn - U6 Jägerstraße – U4 Friedensbrücke; Franz - Josefs - Bahnhof;  Straßenbahn 5, 31; Autobus: 5A und 5B Heizwärmebadarf: HWB: 30,07 kWh/m²a; Niedrigenergiebauweise; Klasse B Ausstattung: Barrierefreier Hauszugang Niedrigenergiehaus Jede Wohnung verfügt über Freiflächen oder Garten Tiefgarage mit Stromanschlüssen für E- Autos Fahrradabstellraum mit Stomanschluss für E- Bike Fernwärme mit gesonderter Abrechnung nach Verbrauch Kinderwagenabstellraum Badezimmer: Villeroy&Boch, Laufen, hochwertige Fliesen 60 x 30 Wohnräume: Parkettboden - moderne Langdiele Savanne oder Eiche Natur Fenster: Alu-PVC Balkon: WPC-Grau, Stahl-Stabgeländer, vertikale Begrünung Eigengärten: begrünt Freifläche: Beton ohne Belag  TOP 3: Garage: (optional) € 221.689,92 für Anleger (Vorsorgepreis netto)/ € 240.967,30 für Eigennutzer / € 25.300,- für Anleger (Vorsorgepreis netto)/ € 27.500,- für Eigennutzer / HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG In diesem TRENDigen HOMEprojekt in Bestlage des 20. Bezirkes, werden Anfang 2019 - 44 perfekt durchdachte Wohnungen mit Tiefgarage fertiggestellt. Niedrigenergiebauweise, Green Öko Living durch begrünbare Fassaden-Gestaltung, Parkplätze mit E-Anschluss, geräumiger Fahrradabstellraum mit E- Anschlüssen, hochwertige Materialien, sowie elegante und klare Architektur, gibt diesen Wohnungen - die fast alle über großzügige Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Freiflächen* verfügen - einen unverwechselbaren Charakter. Das Projekt ist geprägt von offener Gestaltung mit TRENDigen Farben, exzellenter Grundausstattung und einer bis ins Detail durchdachten Raumaufteilung. Diese eignen sich exzellent für die Vermietung oder auch um sich seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen. Das ist der neue HOME TREND der flexiblen, ökologischen und nachhaltigen Bauweise, die viel Lebensfreude im neuen Zuhause verspricht. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Toplage des 20. Wiener Gemeindebezirks - in der Raffaelgasse - und verfügt über eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die U-Bahn Stationen U6-Jägerstraße und U4-Friedensbrücke sind ein paar Gehminuten entfernt. Eine sehr gute Verbindung bieten auch diverse Straßenbahn- und Buslinien, wie z.B. die Linie 31, 5, 5A oder 5B. Für Entspannung, Sport und Freizeit im Grünen, öffnet der nahe gelegene Augarten seine Tore. Ein weiteres Highlight ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe liegt z.B. die beliebte „Summerstage", das Restaurant „Mraz & Sohn“, sowie das Augarten Café. Die „Wallensteinstraße“ bietet Ihnen als Einkaufsstraße eine gute Versorgung für jegliche Dinge des persönlichen Bedarfs – eine gute Nahversorgung ist somit auch garantiert.Wohnungsbeschreibung: Top 3: Diese hübsche 2 Zimmerwohnung gliedert sich in eine Wohnküche mit direktem Zugang zum hofseitigen Balkon mit Grünblick, ein Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad und eine separate Toilette. Die Zimmer sind getrennt begehbar. Durch die perfekte Grundrissgestaltung befindet sich im Vorzimmer sowohl auch vor dem Badezimmer und im Schlafzimmer genügend Raum für Garderobe und Kästen. Ein wahres Platzwunder auf 42m². Durch diese Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für die Vermietung aber auch für ein gemütliches Eigenheim. Alle zur Verfügung stehende Wohnungen finden Sie auch unter: www.raffaelgasse.at Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ab dem 15.10.2018 ist für die Wohnungen keine individuelle Belagsauswahl mehr möglich, die noch verfügbaren Wohnungen werden mit dem Parkettboden "Savanne" und den Fliesen in "beige" ausgestattet. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Mag. Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.   *Festgehalten wird, dass an den straßenseitigen Fassaden vor den Fenstern Stege bzw. Freiflächen errichtet werden, welche allgemeine Teile der Liegenschaft sind. Diese Stege bzw. Freiflächen sind nicht Teil bzw. Zubehör der einzelnen Wohnungseigentumsobjekte und sind diese im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen vom jeweiligen Wohnungseigentümer bzw. diesem zurechenbare Personen der angrenzenden Wohnungseigentumsobjekte betretbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 46,97
Zimmer 2
Kauf € 221.689

HOFBALKON - 2 Zimmer Neubauwohnung - Nähe Augarten ( 1. OG - Top 3 - 2 ZI - 47,04m² + Balkon Netto € 221.689,-)

Wohnung in 1200 Wien | Raffaelgasse

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1200, Raffaelgasse 10 Baujahr:   Fertigstellung 1. Quartal 2019 Zustand der Wohnung:    Neubau Erstbezug  Nutzung: Eigennutzer / Anlage / Vorsorge Nutzflächen: 2 Zimmer 47,04m² + 4,29m² Balkon + 2,01m² Freifläche* Stockwerk:      1. Etage Ausrichtung:     straßenseitig  West; hofseitig Ost  Öffentliche Anbindung:   U-Bahn - U6 Jägerstraße – U4 Friedensbrücke; Franz - Josefs - Bahnhof;  Straßenbahn 5, 31; Autobus: 5A und 5B Heizwärmebadarf: HWB: 30,07 kWh/m²a; Niedrigenergiebauweise; Klasse B Ausstattung: Barrierefreier Hauszugang Niedrigenergiehaus Jede Wohnung verfügt über Freiflächen oder Garten Tiefgarage mit Stromanschlüssen für E- Autos Fahrradabstellraum mit Stomanschluss für E- Bike Fernwärme mit gesonderter Abrechnung nach Verbrauch Kinderwagenabstellraum Badezimmer: Villeroy&Boch, Laufen, hochwertige Fliesen 60 x 30 Wohnräume: Parkettboden - moderne Langdiele Savanne oder Eiche Natur Fenster: Alu-PVC Balkon: WPC-Grau, Stahl-Stabgeländer, vertikale Begrünung Eigengärten: begrünt Freifläche: Beton ohne Belag  TOP 3: Garage: (optional) € 221.689,92 für Anleger (Vorsorgepreis netto)/ € 240.967,30 für Eigennutzer / € 25.300,- für Anleger (Vorsorgepreis netto)/ € 27.500,- für Eigennutzer / HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG In diesem TRENDigen HOMEprojekt in Bestlage des 20. Bezirkes, werden Anfang 2019 - 44 perfekt durchdachte Wohnungen mit Tiefgarage fertiggestellt. Niedrigenergiebauweise, Green Öko Living durch begrünbare Fassaden-Gestaltung, Parkplätze mit E-Anschluss, geräumiger Fahrradabstellraum mit E- Anschlüssen, hochwertige Materialien, sowie elegante und klare Architektur, gibt diesen Wohnungen - die fast alle über großzügige Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Freiflächen* verfügen - einen unverwechselbaren Charakter. Das Projekt ist geprägt von offener Gestaltung mit TRENDigen Farben, exzellenter Grundausstattung und einer bis ins Detail durchdachten Raumaufteilung. Diese eignen sich exzellent für die Vermietung oder auch um sich seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen. Das ist der neue HOME TREND der flexiblen, ökologischen und nachhaltigen Bauweise, die viel Lebensfreude im neuen Zuhause verspricht. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Toplage des 20. Wiener Gemeindebezirks - in der Raffaelgasse - und verfügt über eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die U-Bahn Stationen U6-Jägerstraße und U4-Friedensbrücke sind ein paar Gehminuten entfernt. Eine sehr gute Verbindung bieten auch diverse Straßenbahn- und Buslinien, wie z.B. die Linie 31, 5, 5A oder 5B. Für Entspannung, Sport und Freizeit im Grünen, öffnet der nahe gelegene Augarten seine Tore. Ein weiteres Highlight ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe liegt z.B. die beliebte „Summerstage", das Restaurant „Mraz & Sohn“, sowie das Augarten Café. Die „Wallensteinstraße“ bietet Ihnen als Einkaufsstraße eine gute Versorgung für jegliche Dinge des persönlichen Bedarfs – eine gute Nahversorgung ist somit auch garantiert.Wohnungsbeschreibung: Top 3: Diese hübsche 2 Zimmerwohnung gliedert sich in eine Wohnküche mit direktem Zugang zum hofseitigen Balkon mit Grünblick, ein Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad und eine separate Toilette. Die Zimmer sind getrennt begehbar. Durch die perfekte Grundrissgestaltung befindet sich im Vorzimmer sowohl auch vor dem Badezimmer und im Schlafzimmer genügend Raum für Garderobe und Kästen. Ein wahres Platzwunder auf 42m². Durch diese Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für die Vermietung aber auch für ein gemütliches Eigenheim. Alle zur Verfügung stehende Wohnungen finden Sie auch unter: www.raffaelgasse.at Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ab dem 15.10.2018 ist für die Wohnungen keine individuelle Belagsauswahl mehr möglich, die noch verfügbaren Wohnungen werden mit dem Parkettboden "Savanne" und den Fliesen in "beige" ausgestattet. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Mag. Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.   *Festgehalten wird, dass an den straßenseitigen Fassaden vor den Fenstern Stege bzw. Freiflächen errichtet werden, welche allgemeine Teile der Liegenschaft sind. Diese Stege bzw. Freiflächen sind nicht Teil bzw. Zubehör der einzelnen Wohnungseigentumsobjekte und sind diese im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen vom jeweiligen Wohnungseigentümer bzw. diesem zurechenbare Personen der angrenzenden Wohnungseigentumsobjekte betretbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 46,97
Zimmer 2
Kauf € 221.689