gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im letzten Stock (6. Stock) nur wenige Schritte von der Millenium City entfernt.

Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 8,5m² große, südlich ausgerichtete Terrasse in herrlicher Ruhelage!
Weiter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich an der Engerthstraße nur wenige Schritte vom Millenium City entfernt, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen.
Sehr gute öffentliche Anbindung mit der U6, Schnellbahn und Bus Linie 11A und 5A.

Für Freizeitaktivitäten ist die nahe gelegene Donauinsel ideal.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
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Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
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Höhere Schule <1.500m

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Verkehr
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Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

TIPP: Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf
Ab 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden.
Es gilt ein Freibetrag von 500.000 Euro, ab zwei Millionen Euro ist der volle Betrag zu zahlen.
Diese Regelung bleibt vorerst bis Ende Juni 2026 bestehen. Mehr Infos und Details auf www.accenta-immo.at/news

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