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Terrassenwohnungen in Gröbming

10 Terrassenwohnungen

10 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Gröbming, Liezen verfügbar.

Neue EG-Wohnung mit Garten, Terrasse und Sonne - TOP C1

Wohnung in 8962 Gröbming

Ein außergewöhnliches Neubauprojekt geht in den zweiten Bauabschnitt: "Lebenswert Wohnen" in Gröbming. Gestartet wurde mit diesem Projekt vor gut einem Jahr und dem ersten Bauabschnitt. Aufgeteilt auf zwei Gebäude wurden 19 exklusive Wohnungen angeboten, welche mittlerweise gerade erbaut werden und zu Weihnachten 2019 bezugsfertig sind. Nur zwei sind noch verfügbar: eine mit ca. 53m² und eine mit ca. 71m². Wenn Sie also noch heuer in Ihr neues Eigenheim wollen, informieren Sie sich jetzt! Nun, im zweiten Abschnitt, werden wiederum zwei Gebäude entstehen, welche voraussichtlich 2020 gebaut werden (so genügend Einheiten verkauft sind). 17 Wohnungen - einmal sechs (im Haus D) und einmal elf (Haus C) werden entstehen. Erwähnenswert ist, dass eigentlich (laut Bebauungsdichte) viel mehr Wohnungen Platz hätten. Bauträger und Architekt fahren aber eine andere Schiene - daher auch der Name des Projekts, der Programm ist: LEBENSWERT WOHNEN. Auch jetzt im zweiten Stadium wird wieder in bewährter Manier besonderes Augenmerk auf folgende Punkte gelegt: hochwertige Bauweise heimische Handwerker und Partnerfirmen durchdachte Planung und Ausrichtung der einzelnen Wohnungen Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in die Wohnung Ansprechpartner seitens des Bauträgers, welcher Sie nach dem Kauf in sämtlichen Phasen gemeinsam mit uns begleitet Möglichkeit zur Umplanung (nicht-tragende Wände) nachdem Sie die Wohnung gekauft haben Die hier vorgestellte Wohnung C1 (im EG) weist folgende Raumaufteilung vor: Gesamtwohnfläche:ca. 52,65m² Vorraum:ca. 7,84m² Toilette:ca. 1,85m² Bad:ca. 3,48m² Schlafzimmer:ca. 13,12m² Wohnen/ Essen/ Kochen:ca. 26,36m² Loggia:ca. 5,52m² Terrasse:ca. 28,30m² Garten:ca. 21,05m² Kellerabteil:ca. 3,21m² Zusätzlich muss pro Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz um €19.800,- dazugekauft werden. Zwar werden im Freien allgemeine Stellplätze sein, aber um einen angenehmen, wohnlichen Innenhof garantieren zu können, ist es vonnöten, eine Tiefgarage zu bauen, in welche sich jeder Wohnungskäufer einbringen muss. Der Stellplatz wird separat parifiziert. Optional ist ein Anschluss an den Kamin: pro Wohnung kostet dieser €3.900,- zusätzlich. Sie suchen nach einem geeigneten Ort um das Leben zu genießen? Kommen Sie nach Gröbming - hier wird es Ihnen gefallen! Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und RadwegeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 52,65
Zimmer 2
Kauf € 171.000

EG-Wohnung zum Wohlfühlen - TOP D1

Wohnung in 8962 Gröbming

Ein außergewöhnliches Neubauprojekt geht in den zweiten Bauabschnitt: "Lebenswert Wohnen" in Gröbming. Gestartet wurde mit diesem Projekt vor gut einem Jahr und dem ersten Bauabschnitt. Aufgeteilt auf zwei Gebäude wurden 19 exklusive Wohnungen angeboten, welche mittlerweise gerade erbaut werden und zu Weihnachten 2019 bezugsfertig sind. Nur zwei sind noch verfügbar: eine mit ca. 53m² und eine mit ca. 71m². Wenn Sie also noch heuer in Ihr neues Eigenheim wollen, informieren Sie sich jetzt! Nun, im zweiten Abschnitt, werden wiederum zwei Gebäude entstehen, welche voraussichtlich 2020 gebaut werden (so genügend Einheiten verkauft sind). 17 Wohnungen - einmal sechs (im Haus D) und einmal elf (Haus C) werden entstehen. Erwähnenswert ist, dass eigentlich (laut Bebauungsdichte) viel mehr Wohnungen Platz hätten. Bauträger und Architekt fahren aber eine andere Schiene - daher auch der Name des Projekts, der Programm ist: LEBENSWERT WOHNEN. Auch im zweiten Stadium wird wieder in bewährter Manier besonderes Augenmerk auf folgende Punkte gelegt: hochwertige Bauweise heimische Handwerker und Partnerfirmen durchdachte Planung und Ausrichtung der einzelnen Wohnungen Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in die Wohnung Ansprechpartner seitens des Bauträgers, welcher Sie nach dem Kauf in sämtlichen Phasen gemeinsam mit uns begleitet Möglichkeit zur Umplanung (nicht-tragende Wände) nachdem Sie die Wohnung gekauft haben Die hier vorgestellte Wohnung D1 (im EG) weist folgende Raumaufteilung vor: Gesamtwohnfläche:ca. 52,65m² Vorraum:ca. 7,84m² Toilette:ca. 1,85m² Bad:ca. 3,48m² Schlafzimmer:ca. 13,12m² Wohnen/ Essen/ Kochen:ca. 26,36m² Loggia:ca. 5,52m² Terrasse:ca. 5,76m² Garten:ca. 56,40m² Kellerabteil:ca. 3,21m² Zusätzlich muss pro Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz um €19.800,- dazugekauft werden. Zwar werden im Freien allgemeine Stellplätze sein, aber um einen angenehmen, wohnlichen Innenhof garantieren zu können, ist es vonnöten, eine Tiefgarage zu bauen, in welche sich jeder Wohnungskäufer einbringen muss. Der Stellplatz wird separat parifiziert. Optional ist ein Anschluss an den Kamin: pro Wohnung kostet dieser €3.900,- zusätzlich. Sie suchen nach einem geeigneten Ort um das Leben zu genießen? Kommen Sie nach Gröbming - hier wird es Ihnen gefallen! Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und RadwegeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 52,65
Zimmer 2
Kauf € 167.000

Neubauwohnung mit großem Garten - TOP D2

Wohnung in 8962 Gröbming

Ein außergewöhnliches Neubauprojekt geht in den zweiten Bauabschnitt: "Lebenswert Wohnen" in Gröbming. Gestartet wurde mit diesem Projekt vor gut einem Jahr und dem ersten Bauabschnitt. Aufgeteilt auf zwei Gebäude wurden 19 exklusive Wohnungen angeboten, welche mittlerweise gerade erbaut werden und zu Weihnachten 2019 bezugsfertig sind. Nur zwei sind noch verfügbar: eine mit ca. 53m² und eine mit ca. 71m². Wenn Sie also noch heuer in Ihr neues Eigenheim wollen, informieren Sie sich jetzt! Nun, im zweiten Abschnitt, werden wiederum zwei Gebäude entstehen, welche voraussichtlich 2020 gebaut werden (so genügend Einheiten verkauft sind). 17 Wohnungen - einmal sechs (im Haus D) und einmal elf (Haus C) werden entstehen. Erwähnenswert ist, dass eigentlich (laut Bebauungsdichte) viel mehr Wohnungen Platz hätten. Bauträger und Architekt fahren aber eine andere Schiene - daher auch der Name des Projekts, der Programm ist: LEBENSWERT WOHNEN. Auch im zweiten Stadium wird wieder in bewährter Manier besonderes Augenmerk auf folgende Punkte gelegt: hochwertige Bauweise heimische Handwerker und Partnerfirmen durchdachte Planung und Ausrichtung der einzelnen Wohnungen Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in die Wohnung Ansprechpartner seitens des Bauträgers, welcher Sie nach dem Kauf in sämtlichen Phasen gemeinsam mit uns begleitet Möglichkeit zur Umplanung (nicht-tragende Wände) nachdem Sie die Wohnung gekauft haben Die hier vorgestellte Wohnung D2 (im EG) weist folgende Raumaufteilung vor: Gesamtwohnfläche:ca. 73,25m² Vorraum:ca. 3,90m² Verteiler:ca. 8,76m² Toilette:ca. 1,90m² Bad:ca. 5,60m² Abstellraum:ca. 2,60m² Schlafzimmer 1:ca. 11,38m² Schlafzimmer 2:ca. 13,11m² Wohnen/ Essen/ Kochen:ca. 26,00m² Loggia:ca. 3,69m² Terrasse:ca. 7,20m² Garten:ca. 93,82m² Kellerabteil:ca. 3,21m² Zusätzlich muss pro Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz um €19.800,- dazugekauft werden. Zwar werden im Freien allgemeine Stellplätze sein, aber um einen angenehmen, wohnlichen Innenhof garantieren zu können, ist es vonnöten, eine Tiefgarage zu bauen, in welche sich jeder Wohnungskäufer einbringen muss. Der Stellplatz wird separat parifiziert. Optional ist ein Anschluss an den Kamin: pro Wohnung kostet dieser €3.900,- zusätzlich. Sie suchen nach einem geeigneten Ort um das Leben zu genießen? Kommen Sie nach Gröbming - hier wird es Ihnen gefallen! Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und RadwegeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 73,25
Zimmer 3
Kauf € 238.000

EG-Wohnung (Neubau) mit allem Drum und Dran - TOP C2

Wohnung in 8962 Gröbming

Ein außergewöhnliches Neubauprojekt geht in den zweiten Bauabschnitt: "Lebenswert Wohnen" in Gröbming. Gestartet wurde mit diesem Projekt vor gut einem Jahr und dem ersten Bauabschnitt. Aufgeteilt auf zwei Gebäude wurden 19 exklusive Wohnungen angeboten, welche mittlerweise gerade erbaut werden und zu Weihnachten 2019 bezugsfertig sind. Nur zwei sind noch verfügbar: eine mit ca. 53m² und eine mit ca. 71m². Wenn Sie also noch heuer in Ihr neues Eigenheim wollen, informieren Sie sich jetzt! Nun, im zweiten Abschnitt, werden wiederum zwei Gebäude entstehen, welche voraussichtlich 2020 gebaut werden (so genügend Einheiten verkauft sind). 17 Wohnungen - einmal sechs (im Haus D) und einmal elf (Haus C) werden entstehen. Erwähnenswert ist, dass eigentlich (laut Bebauungsdichte) viel mehr Wohnungen Platz hätten. Bauträger und Architekt fahren aber eine andere Schiene - daher auch der Name des Projekts, der Programm ist: LEBENSWERT WOHNEN. Auch im zweiten Stadium wird wieder in bewährter Manier besonderes Augenmerk auf folgende Punkte gelegt: hochwertige Bauweise heimische Handwerker und Partnerfirmen durchdachte Planung und Ausrichtung der einzelnen Wohnungen Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in die Wohnung Ansprechpartner seitens des Bauträgers, welcher Sie nach dem Kauf in sämtlichen Phasen gemeinsam mit uns begleitet Möglichkeit zur Umplanung (nicht-tragende Wände) nachdem Sie die Wohnung gekauft haben Die hier vorgestellte Wohnung C2 (im EG) weist folgende Raumaufteilung vor: Gesamtwohnfläche:ca. 52m² Vorraum:ca. 7,38m² Toilette:ca. 1,90m² Bad:ca. 4,20m² Schlafzimmer:ca. 14,49m² Wohnen/ Essen/ Kochen:ca. 24,03m² Loggia:ca. 5,36m² Terrasse:ca. 39,57m² Garten:ca. 54,54m² Kellerabteil:ca. 3,21m² Zusätzlich muss pro Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz um €19.800,- dazugekauft werden. Zwar werden im Freien allgemeine Stellplätze sein, aber um einen angenehmen, wohnlichen Innenhof garantieren zu können, ist es vonnöten, eine Tiefgarage zu bauen, in welche sich jeder Wohnungskäufer einbringen muss. Der Stellplatz wird separat parifiziert. Optional ist ein Anschluss an den Kamin: pro Wohnung kostet dieser €3.900,- zusätzlich. Sie suchen nach einem geeigneten Ort um das Leben zu genießen? Kommen Sie nach Gröbming - hier wird es Ihnen gefallen! Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und RadwegeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 179.000

Riesiges Haus im Zentrum mit sehr viel Potential!

Haus in 8962 Gröbming

Ein sogenanntes Marktbürgerhaus mit riesengroßem Potential steht zum Verkauf! Gelegen direkt in der Ortsmitte, bietet es verschiedenste Möglichkeiten, optimal genutzt zu werden. Bestehend aus zwei zusammengehörigen Häusern (eines mit Baujahr Ende des 19. Jahrhunderts, eines mit Baujahr am Anfang des 20. Jahrhunderts), wartet es mit unzähligen Räumlichkeiten und Flächen auf. Leider gibt es keine Pläne mehr von einem Gebäudeteil, also muss die ungefähre Gesamtnutzfläche auf ca. 200m² (+-) - ohne ausbaufähigem Dachboden - geschätzt werden. Die Gesamtlänge der beiden Häuse beträgt laut GIS ca. 26 Meter, die Breite variiert zwischen 5,5 Metern und 10,5 Metern (je nachdem, welchen Gebäudeteil man als Referenz hernimmt). Ganz oben schlummert, quasi als Herausforderung über die ganze Gebäudelänge ein riesengroßer Dachboden, welcher laut Bebauungsdichte locker zu einer (oder auch zwei) Penthousewohnung(en) umgebaut werden könnte. Der ältere Gebäudeteil wird, liebevoll eingerichtet, aktuell als Wohnhaus genutzt, wobei der neuere Teil im Erdgeschoß als Büro und im Obergeschoß als (vermietete) Wohnung fungiert. Die Gesamtfläche der (aus drei Grundstücken bestehenden) Liegenschaft beträgt ca. 370m², wobei ca. 224m² verbaut sind und die Grünfläche (aus den beiden kleineren Grundstücken bestehend) mit einem Ausmaß von insgesamt ca. 146m² als Parkfläche hergerichtet und genutzt werden könnte. Nutzen Sie einen Gebäudeteil für sich selbst und vermieten Sie den anderen als Büro und Wohnung? Oder bauen Sie die Werkstatt in eine Wohnung um und vermieten Sie zwei Wohungen? Sie könnten auch den Dachboden über dem zweiten Gebäudeteil ausbauen und vermieten? Außerdem könnten Sie sich eine wundervolle Penthousewohnung über Gebäudeteil eins errichten.. Oder bauen Sie mehrere getrennte Wohneinheiten und vermieten alles.. oder aber sie vermieten Erdgeschoß und Obergeschoß und bewohnen selbst ein Penthouse, welches sich über beide Gebäudeteile erstreckt? Sie sehen - die Möglichkeiten sind beinahe unbegrenzt. Das ganze Haus hier zu beschreiben, ist ein Ding der Unmöglichkeit. Wenn Sie Interesse haben, hilft es nur, wenn wir uns das Haus gemeinsam anschauen. Nur so bekommen Sie den richtigen Eindruck, um konkrete Pläne schmieden zu können. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:209.72 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 300
Zimmer 10
Kauf € 499.000

TRAUMDOMIZIL MIT GIGANTISCHEM BERGBLICK

Haus in 8962 Gröbming

TOP SPITZEN PREIS !!! WERDEN SIE EIGENTÜMER DIESER LUXURIÖSEN TRAUMLIEGENSCHAFT !!! Absolutes Highlight ist ein großes bestens gewartetes Innenschwimmbad mit Sauna und direktem Ausgang zur Sonnenterrasse. Das Objekt verfügt über fünf Etagen: Garage, Keller, EG, OG und das neu ausgebaute Dachgeschoss, welches sich hervorragend zur Vermietung eignet. Keller: Luxuriöses HALLENBAD, Sauna, Fitnessraum, Partyraum, Waschraum, Heizanlage, Dusche, WC. Im Erdgeschoss befinden sich die neue Küche mit offenem Essbereich mit Panoramaausblick, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgangsmöglichkeit auf die westseitig gelegene Sonnenterrasse. Bad mit Dusche und WC extra, sowie ein großes Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer - jedes mit Balkonzugang, und zwei hochwertig eingerichtete Bäder, sowie zwei WC´s. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2018 auf den neuesten Stand ausgebaut und bietet Ihnen Küche mit Essbereich, Wohnzimmer - jeweils mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Sämtliche Böden sind hochwertigst mit Fliesen, Marmor und Laminat belegt. Erwärmt wird Ihr neues Zuhause über eine modernste, mit Öl (neuer Brenner) gespeisten Fussbodenheizung. Zusätzlich wurde eine neue Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung eingebaut. Falls Sie sich von diesem wirklich einzigartigem Objekt angesprochen fühlen, so greifen Sie gleich zum Telefon und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin unter 0043 (0) 676 65 13 380. SIE UND IHRE LIEBEN WERDEN SICH HIER EINFACH WOHL FÜHLEN !!! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ing. Markus Schachner, Fa. ImmoSky Steiermark - Büro Liezen. Schulen: Sämtliche Schultypen befinden sich im Ort Gröbming. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Banken, gemütliche Restaurants erreichen sie in wenigen Gehminuten. Öffentlicher Verkehr: Gröbming ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € 395.000

R E S E R V I E R T ! Wenn Sie Wert auf eine schöne Umgebung legen

Haus in 8962 Gröbming

Dieses von einer wunderschönen Bergkulisse umrahmte Haus mit insgesamt 240 m2 Wohnfläche liegt nur wenige Fahrminuten vom Einstieg in die Schiregion Schladming-Dachstein entfernt und bietet all erdenklichen Komfort modernen und überschaubaren Wohnens. Das Haus wurde 2016 generalsaniert und die Wohnräume großzügig verändert. Der offene Wohn- Essbereich mit moderner Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse über. Die großen Glasschiebeelemente können komplett geöffnet werden und verwandeln den Raum im Sommer in eine herrliche "Chill Out Zone". Ebenfalls auf dieser Ebene - ein Wirtschaftsraum, Speisekammer und Gäste WC. In der oberen Etage befinden sich ein (Schrank-) Zimmer , 3 Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und WC. Das Dachgeschoß mit 2 Räumen und Balkon wäre in schnellen Schritten fertig ausgebaut. Ein Badezimmer mit WC ist bereits vorhanden. Die Immobilie ist voll unterkellert. Eine Sauna und 3 weitere Räume stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der wunderschöne gepflegte Garten mit Kinderspielplatz und einem ca. 70 Jahren alten rustikalen Altholzstadl runden dieses Angebot ab. Der Garten ist komplett umzäunt (für Hundeliebhaber!) Die Zufahrt erfolgt über automatisches Einfahrtstor und Garagentor. Ein Carportabstellplatz und weitere Parkflächen direkt vorm Haus sind vorhanden. Gesicherter Hauszugang mit Touch Display. Zusatzinfos:. Das Haus ist im ganzen Haus nur mit hochwertigen wunderschönen Holzböden ausgelegt. Der geflieste Bereich wird mittels Fußbodenheizung (Ölheizung) beheizt. In der Übergangszeit schenkt Ihnen ein Kachelofen wohlige Wärme. Dach-Fassade-und alle Elektro- und Wasserinstallationen sind neu. Alle Wohnräume sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Niedrige Betriebskosten (Mitglied einer Wassergenossenschaft!) Skibushaltestelle nur 20 Meter entfernt Einstieg in das Loipennetz am Mitterberg direkt vorm Haus möglich Ihre ersten Fragen beantworte ich gerne unter der Telefonnummer +43 (0) 676/62 76 800 - Frau Rapposch. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung möglich.  PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € 549.000

Saniertes Marktbürgerhaus mit großem Potential!

Haus in 8962 Gröbming

Ein wahres Prachtstück im Gröbminger Zentrum soll verkauft werden - ein sogenanntes Marktbürgerhaus! Die Marktbürgerschaft Gröbming ist ein alter, zum Zwecke der Investition in die Lebensqualität der Ortschaft Gröbming gegründeter Verein. Das Recht, Marktbürger und somit Mitglied dieses Vereins zu sein, ist nicht an Personen gebunden, sondern an bestimmte Häuser. Ferner ist es ein Anliegen der Marktbürger, in Not geratenen Mitgliedern zu helfen. Das Gebäude befindet sich an der Hauptschlagader Gröbmings, der Hauptstraße und liegt im Kerngebiet (Bebauungsdichte bis 2,2; mit der Möglichkeit, einen Ferienwohnsitz zu begründen). Laut der Gemeinde Gröbming sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt: beinahe alles ist möglich, solange man sich an Bebauungsdichte und Grenzabstände hält. Gedenken Sie, im Erdgeschoß ein Geschäft zu eröffnen und die beiden oberen Geschoße selbst zu bewohnen, während die zweite, externe Wohnung vermietet wird? Kein Problem! Das Gebäude selbst ist über 100 Jahre alt und wurde durch die aktuellen Besitzer vor 16 Jahren völlig saniert. Die Heizung wurde auf den neuesten Stand gebracht (Pellets), Dämmung wurde angebracht und die kolossalen, alten Räume mit Liebe neu gestaltet - ohne, dass dabei der angenehme Charakter verloren gegangen ist. Grundrisspläne sind momentan leider nicht verfügbar - um sich ein genaues Bild machen zu können, laden wir Sie herzlich ein, das Objekt mit uns zu besichtigen. FAKTEN ZUM HAUS: Das Hauptgebäude (350m²-400m² Wohnfläche) hat im Erdgeschoß eine kleine, vermietete Wohnung inkludiert und weist folgende Raumaufteilung vor: EG: besagte Wohnung (Wohnküche, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer) Vorraum Garderobe WC gemütliche Landhausstube 1. OG: Gang geräumige Küche großes Wohnzimmer mit Holzofen Schlafzimmer Bad herrliches Zirbenzimmer Wintergarten mit Blick auf den Grimming 2. OG: Schlafzimmer 1 (zwei vereinte Räume) Schlafzimmer 2 Badezimmer Zimmer 3 mit eigener Selchkammer (wo findet man so etwas??) Die Wohnung im Nebengebäude hat folgende Raumaufteilung (ca. 58m²) Wohnküche Abstellraum Bad (Fußbodenheizung) Schlafzimmer Die Wohnung liegt im 1. Stock und istüber eine Stahlstiege erreichbar. Darunter befinden sich die Garage und der Heizraum. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und RadwegeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:153.17 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 350
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

EG-Neubau: großer Garten nach Süden und Westen!!

Wohnung in 8962 Gröbming

Ein einzigartiges Projekt in Gröbming wird entstehen: herausragende Wohnungen mit viel Charme, Stil und Wohnqualität! Auf einem großen, zentrumsnahen Grundstück wird davon Abstand genommen, die Bebauungsdichte auszunützen, damit höchtste Lebens- und Wohnqualität entstehen kann. Das Besondere an diesem Projekt ist der Gedanke des "in-sich-abgeschlossen-Seins": sämtliche Wohnungen bekommen einen Tiefgaragenstellplatz (allgemeine Parkflächen an den Grundgrenzen), sodass der innere Kern des Grundstücks grün und autofrei bleiben kann. Ein kleiner Ort im Ort. Bestechend ist auch die Gesamtoptik - lassen Sie sich von uns mit einer Präsentationsmappe alles zeigen! Bei jeder einzelnen Wohnung wurde bei der überlegten Planung darauf geachtet, dass genügend Licht hineinkommt und dass wirklich jede einzelne einen genialen Ausblick in die Gröbminger Berge (Kammspitze, Stoderzinken oder das Urgestein auf der südlichen Seite des Tals) vorweisen kann. Im ersten Abschnitt werden nun 19 Wohnungen in zwei Gebäuden (einmal 5 Wohnungen auf drei Geschoßen, einmal 14 Wohnungen auf vier Geschoßen) gebaut. Eine Besonderheit der Anlage ist die Widmung: durch die Lage im Kerngebiet ist offiziell ein Zweitwohnsitz möglich - was spricht also dagegen, sich ein stilvolles Zweitheim in Gröbming, der "Perle der Dachstein-Tauern-Region", zu kaufen? Ferner gibt es für Anleger die Möglichkeit, die Wohnungen zum Nettopreis zu kaufen. Danach wird zweifelsfrei rasch ein Mieter gefunden und das Geld ist perfekt investiert. Ein Kellerabteil (3,6m²) ist inkludiert, der Tiefgaragenststellplatz, welcher separat parifiziert wird (vielleicht später vermieten..?), muss gegen einen Aufpreis von €19.800,- dazugekauft werden. Die Tiefgarage ist naturbelüftet, gesichert und wärme- und kälteunempfindlich. Ein Highlight für sich! Die einzelnen Wohnungen sind in diversen Typen ausgeführt; die gegenständliche weist folgende Raumaufteilung vor (ca.-Maße!): Wohnfläche gesamt: 71,28m² WC:1,9m² Garderobe:3,8m² Abstellraum:2,6m² Badezimmer:5,6m² Zimmer 1:11,4m² Zimmer 2:13,1m² Wohnbereich:24,2m² TERRASSE (südwest):35,38m² GARTEN (privat):86,19m² Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 71,28
Zimmer 3
Kauf € 226.000

PREISREDUZIERT!! Herrliche, hochwertige (Ferien?-)Wohnung in Gröbming!

Wohnung in 8962 Gröbming

Eine beeindruckende Wohnung mitten in Gröbming steht zum Verkauf! Erbaut erst im Jahre 2016 und wirklich höchstwertig ausgestattet, zieht es die Eigentümer in ein anderes Bundesland und deswegen muss man sich schweren Herzens von diesem tollen Objekt trennen. Zentral gelegen und trotzdem ruhig - das finden Sie sicherlich nicht bei jeder Wohnung. Eine wirklich tolle Nutzung der Fläche macht diese Wohnung wirklich einzigartig. Man kann sagen, dass sie sich einerseits in eine "obere Ebene" (Wohnbereich) und in eine (über vier Stufen erreichbare) "untere Ebene" (Ruhebereich) im Souterrain gliedert. Oben spielt sich das tägliche Leben ab, unten eher die Entspannung und die Stille. Die Böden sind entweder aus hochwertigen Fliesen (Bad, Toilette) oder optisch ansprechendem Eichenholz. Die Terrasse ist westseitig gelegen und zeigt ab Mittag mit vielen herrlichen Sonnenstunden auf. Da man im Zentrum gelegen ist, hat man natürlich trotzdem Nachbarn. Man sieht aber sowohl im Süden in die Berge des "Urgesteins" und im Norden in jene des "Kalkgesteins". Die Heizung erfolgt großteils mittels Solarenergie, der Rest mittels einer Fußbodenheizung, welche über Pellets gespeist wird. Zusätzlich gibt es noch drei Infrarotplatten, von welchen zwei in der Wohnung bleiben. Geheizt wurde damit allerdings noch nie, da gar nicht erst der Bedarf danach aufkam. Sollten Sie einen Ferienwohnsitz begründen, könnte das allerdings für rasche und günstige Wärme sorgen :-). Folgende Punkte stechen gleich beim Durchlesen ins Auge: Ferienwohnsitzfähig! privater, geräumiger Gartenanteil mit Terrasse perfekte Raumaufteilung und -nutzung Granderwasser hochwertigste Bauausführung und Ausstattung Die Wohnung hat in Summe ca. 76,9m² und gliedert sich wie folgt auf: obere Ebene: Eingang/ Garderobe:ca. 6,53m² Wohnen/ Kochen/ Essen:ca. 28,67m² (hochwertige Küchenausstattung!) Toilette:ca. 2,20m² untere Ebene (vier elegante Stufen): Gang:ca. 7,14m² Zimmer 1:ca. 11,92m² Zimmer 2:ca. 11,02m² Bad:ca. 9,32m² Ein Carport muss gegen einen Aufpreis von €5.000,- dazuerworben werden. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerersatzraum mit ca. 3m². Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN BLEIBEN LEIDER UNBEANTWORTET.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 199.900