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Terrassenwohnungen in Waltendorf

35 Terrassenwohnungen

35 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Waltendorf, Graz (Stadt) verfügbar.

Anleger aufgepasst! Anlage mit hohem Wertsteigerungspotential in Graz, IX Bezirk Waltendorf für Anleger, welche eine sichere, seriöse - eher längerfristige Geldanlage suchen.

Haus in 8047 Graz | Ragnitztalweg 3

Die ländliche Wohlfühloase in der Stadt mit gemütlichem Garten bietet die Möglichkeit einer aktiven Erholung und Hobbybeschäftigung mit Pflanzen als auch mit Tieren. Die attraktive Bepflanzung, große Rosenstöcke und Bäume, bieten natürlichen Sichtschutz um die Privatsphäre gewähren. Erfrischendes und wertvolles Element Wasser samt Anlagen für Fische und Gartenbewässerung, fügt dem Garten eine erfrischende Atmosphäre der Ruhe und Behaglichkeit. Durch die Ergänzung von Gartenhaus, ca. 70 m² Terrassen mit abgetrennten Grillbereich, Sauna, von eigenen Brunnen mit Wasser versorgte Wellness- und Kneippanlage samt Fußsohlen Massagen, welche mit Solardusche in den Terrassenbereich integriert ist, hat man das Gefühl jeden Tag im Wellness Urlaub zu sein. LAGEINFORMATION: Grundfläche: 1.484 m²;Carport, Gartenhaus, Brunnen, Terrassen ca. 70 m² mit abgetrennten Grillbereich. Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Dinge des täglichen Gebrauchs (Kindergarten, Volksschule, Ärzte sowie Apotheke, Banken und Lebensmittelgeschäfte) sind in unmittelbarer Nähe und rasch zu Fuß erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu der Liegenschaft befinden sich auch Bushaltestellen. Die innere Stadt ist mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in ca. 15 Minuten zu erreichen. PREIS DETEILINFORMATION Die, dank Preisnachlass günstige Schnäpchenliegenschaft mit sicherer Grundstückswertsteigerung bleibt vom Verkäufer selbst 15 Jahre bewohnt und weiterhin wie bis dato gepflegt. Der Preisnachlass in Höhe von € 270.000,- entspricht einer Nettomiete von € 1.500,- monatlich bzw. Nettorendite (außer Wertsteigerung des Grundstückes) von 2,76% p. a.. Instandhaltung (Wartung, Reparaturkosten) der Liegenschaft fällt dem Verkäufer (als Mieter) zur Last. Der Anleger kann sorgenfrei mind. 15 Jahre die Wertsteigerung des Grundstückes abwarten. Nach 15 Jahren (wenn das Nutzungsrecht nicht verlängert wird) übernimmt der Anleger eine liebevoll gepflegte Liegenschaft mit wesentlich erhöhtem Wert des Grundstückes. Das Grundstück: 1.484 m² x € 320,-/m² ........................................................................ € 474. 880,- Das Haus, 173 m² Wohnfläche (nur Zubau -u. Aufbaukosten, siehe Gutachten)............. € 177.000,- Gesamt: ....................................................................................................................... € 651.880,- Abzüglich Preisnachlass ................................................................................................ € 270.000,- Nettopreis: ................................................................................................................... € 381.880,- Kaufpreis: € 382.000
Fläche m² 173
Zimmer 6
Kauf € 382.000

NEUBAU! "lebensWert"e 3-Zimmerwohnung mit 2 Terrassen & Garten! Top 1!

Wohnung in 8010 Graz | Waltendorfer Hauptstraße 8

"lebensWert" Waltendorf UPDATE: Baustart erfolgt! Provisionsfrei! Geplante Fertigstellung: IV. Quartal 2019 *Top Ausstattung* Grüner Innenhof* zentrale Lage* Erdgeschosswohnung in "erhöhter Lage" : Straßenseitig befindet sich die Tiefgarage des Objekts ebenerdig, sodass sich durch das aufsteigende Niveau im Innenhof ein schöner Gartenanteil ergibt! LEBENSqualität mit WERTsteigerungspotential! Ich würde mich freuen, Ihnen unser perfektes, architektonisches Gesamtkonzept zu präsentieren! Erleben Sie urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse versuchen wir Ihre Ansprüche zu erfüllen. Investieren Sie in Ihre Zukunft! Wir legen größten WERT auf eine exakte Bauausführung und auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, welche maßgeblich zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl beiträgt. Wir sind bemüht Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen. Durch professionelle Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf! Gegenständliche Wohnung *TOP 1* "lebensWert"er FamilienHIT oder WG - Wohnnutzfläche ca. 67m² - 3 sehr helle Zimmer welche alle in den Außenbereich führen. - 2 sonnige Terrassen mit Gartenanteil - lt. Plan - inkl. Küche (individualisierbar & Miele-Geräte). - hochwertiger Mehrschichtparkett - Feinsteinzeug der Firma Villeroy & Boch bzw. Saime Kaleido (Farbauswahl) - Tiefgarage inkl. Fahrrad- Kinderwagenabstellraum - elektr. Raffstores/Rollläden inkl. Fliegengitter bei Fenster & Türen (3-fach Verglasung) - Videosprechanlage - Zentrale SAT - Anlage - Fernwärme, Fußboden - Niedrigtemperaturanlage - und vieles mehr... www.lebenswertwaltendorf.at Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren? Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Herzliche Grüße, Kollegger Manuela 0664 /92 37 207
Fläche m² 67,08
Zimmer 3
Kauf € 299.000

"lebensWert"er Gartentraum! Familien-WG-HIT - Graz Waltendorf! Baustart erfolgt! 4 Zimmer! Top 4 EG

Wohnung in 8010 Waltendorf | Waltendorfer Hauptstraße 8

So nah und doch so grün! Der perfekte MIX! UPDATE: Baustart erfolgt! Provisionsfrei! Geplante Fertigstellung: IV. Quartal 2019 *Top Ausstattung* Grüner Innenhof* zentrale Lage* Erdgeschosswohnung in "erhöhter Lage" : Straßenseitig befindet sich die Tiefgarage des Objekts ebenerdig, sodass sich durch das aufsteigende Niveau im Innenhof ein schöner Gartenanteil ergibt! LEBENSqualität mit WERTsteigerungspotential! Ich würde mich freuen, Ihnen unser perfektes architektonisches Gesamtkonzept zu präsentieren! Erleben Sie urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse versuchen wir Ihre Ansprüche zu erfüllen. Investieren Sie in Ihre Zukunft! Wir legen größten WERT auf eine exakte Bauausführung und auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, welche maßgeblich zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl beiträgt. Wir sind bemüht Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen. Durch professionelle Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf! Gegenständliche Wohnung *TOP 4* "lebensWert"er FamilienHIT oder WG! - Wohnnutzfläche ca. 80m² - 4 lichtdurchflutete Zimmer, welche in den Außenbereich führen. - Sonnige Terrasse (ca. 60m²) mit Gartenanteil welche die komplette Wohnung umschließen - lt. Plan - inkl. Küche (individualisierbar & Miele-Geräte). - hochwertiger Mehrschichtparkett - Feinsteinzeug der Firma Villeroy & Boch bzw. Saime Kaleido (Farbauswahl) - Tiefgarage mit eigenem E-Anschluß für Elektro-Fahrzeuge inkl. Fahrrad- Kinderwagenabstellraum - elektr. Raffstores/Rollläden inkl. Fliegengitter bei Fenster & Türen (3-fach Verglasung) -Videosprechanlage - Zentrale SAT - Anlage - Fernwärme, Fußboden - Niedrigtemperaturanlage - und vieles mehr... www.lebenswertwaltendorf.at Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren? Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Herzliche Grüße, Kollegger Manuela 0664 /92 37 207
Fläche m² 79,69
Zimmer 4
Kauf € 378.000

Baustart erfolgt! "lebensWert"e 3-Zimmerwohnung mit 2 Terrassen & Garten! Top 1!

Wohnung in 8010 Waltendorf | Waltendorfer Hauptstraße 8

"lebensWert" Waltendorf UPDATE: Baustart erfolgt! Provisionsfrei! Geplante Fertigstellung: IV. Quartal 2019 *Top Ausstattung* Grüner Innenhof* zentrale Lage* Erdgeschosswohnung in "erhöhter Lage" : Straßenseitig befindet sich die Tiefgarage des Objekts ebenerdig, sodass sich durch das aufsteigende Niveau im Innenhof ein schöner Gartenanteil ergibt! LEBENSqualität mit WERTsteigerungspotential! Ich würde mich freuen, Ihnen unser perfektes architektonisches Gesamtkonzept zu präsentieren! Erleben Sie urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse versuchen wir Ihre Ansprüche zu erfüllen. Investieren Sie in Ihre Zukunft! Wir legen größten WERT auf eine exakte Bauausführung und auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, welche maßgeblich zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl beiträgt. Wir sind bemüht Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen. Durch professionelle Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf! Gegenständliche Wohnung *TOP 1* "lebensWert"er FamilienHIT oder WG - Wohnnutzfläche ca. 67m² - 3 sehr helle Zimmer welche alle in den Außenbereich führen. - 2 sonnige Terrassen mit Gartenanteil - lt. Plan - inkl. Küche (individualisierbar & Miele-Geräte). - hochwertiger Mehrschichtparkett - Feinsteinzeug der Firma Villeroy & Boch bzw. Saime Kaleido (Farbauswahl) - Tiefgarage inkl. Fahrrad- Kinderwagenabstellraum - elektr. Raffstores/Rollläden inkl. Fliegengitter bei Fenster & Türen (3-fach Verglasung) - Videosprechanlage - Zentrale SAT - Anlage - Fernwärme, Fußboden - Niedrigtemperaturanlage - und vieles mehr... www.lebenswertwaltendorf.at Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren? Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Herzliche Grüße, Kollegger Manuela 0664 /92 37 207
Fläche m² 67,08
Zimmer 3
Kauf € 299.000

Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Eigengarten! - Graz-Ragnitz

Wohnung in 8047 Graz

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in wunderschöner Grün-Ruhelage im Ragnitztal nur wenige Autominuten vom LKH - Graz entfernt. Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich von welchem man auf eine gut nutzbare kleine Terrasse gelangt. Ein weiterer Pluspunkt ist ein der Wohnung zugeordneter Gartenanteil welchen man exklusiv nutzen kann. Im Falle eines Ankaufs könnte ein Landesdarlehen übernommen werden. Die Wohnung steht ab Anfang 2019 zur Übernahme bereit.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 229.000

Projekt Hallerschloßstrasse - * Gartenwohnung *

Wohnung in 8010 Graz | Hallerschloßstraße 16

Hallerschloßstrasse *NEU* Am Ruckerlberg, einer der vornehmsten Wohngegenden von Graz, entsteht ein weiteres Ausnahmeprojekt der wohnraumwerk Bauträger GmbH: „Am Fuße des Ruckerlbergs- Hallerschloßstrasse“ - In absoluter Ruhelage zwischen den Bezirken St. Leonhard und Waltendorf gelegen, entstehen insgesamt 11 exklusiv ausgestattete Wohneinheiten in zwei Baukörpern zwischen 2 und 5 Zimmern mit viel Licht und Südwest-Ausrichtung und einem einmaligen, unverbaubaren Blick Richtung Herz-Jesu-Kirche- dieser Anblick sucht seinesgleichen! Die großzügigen Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum anspruchsvollen Wohlfühlen ein. Verwöhnte Kenner werden dieses Projekt lieben! Top 4 Zimmer Gartenwohnung mit optimaler Aufteilung: -geräumiger Wohnbereich und 2 Schlafzimmern und einem Büro bzw. Gästezimmer, 2 Badezimmer, WC extra, Abstellraum  -2 Privatgarten mit insgesamt ca. 65m2 und Terrassen mit ca. 40m2 runden den Wohnkomfort ab- einmal Richtung Süd -ost Seite, einmal Richtung süd-west Seite- für Sonneneinstrahlung von Früh bis Spät! zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und 2 TG Plätze, die praktisch mit dem Lift zu erreichen sind, die je Euro 25.000,- extra kosten.
Fläche m² 75,58
Zimmer 4
Kauf € 407.106,78

Projekt Hallerschloßstrasse - Wohnung *2 Zimmer *

Wohnung in 8010 Graz | Hallerschloßstraße 16

Hallerschloßstrasse *NEU* Am Ruckerlberg, einer der vornehmsten Wohngegenden von Graz, entsteht ein weiteres Ausnahmeprojekt der wohnraumwerk Bauträger GmbH: „Am Fuße des Ruckerlbergs- Hallerschloßstrasse“ - In absoluter Ruhelage zwischen den Bezirken St. Leonhard und Waltendorf gelegen, entstehen insgesamt 11 exklusiv ausgestattete Wohneinheiten in zwei Baukörpern zwischen 2 und 5 Zimmern mit viel Licht und Südwest-Ausrichtung und einem einmaligen, unverbaubaren Blick Richtung Herz-Jesu-Kirche- dieser Anblick sucht seinesgleichen! Die großzügigen Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum anspruchsvollen Wohlfühlen ein. Verwöhnte Kenner werden dieses Projekt lieben! Top 2 Zimmer Wohnung mit optimaler Aufteilung: -Wohnbereich mit extra viel Platz zum Wohlfühlen, extra Schlafzimmer, Badezimmer und Wc extra mit Fenster. Großer Balkon mit fast 20m2 - süd-west seitig orientiert! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 1-2 Tg Parkplätze (je Euro 25.000,- extra) die bequem über den Lift zu erreichen sind.
Fläche m² 50,38
Zimmer 2
Kauf € 309.837,08

Projekt Hallerschloßstrasse - Top 04 - * 4 Zimmer Wohnung *

Wohnung in 8010 Graz | Hallerschloßstraße 16

Hallerschloßstrasse *NEU* Am Ruckerlberg, einer der vornehmsten Wohngegenden von Graz, entsteht ein weiteres Ausnahmeprojekt der wohnraumwerk Bauträger GmbH: „Am Fuße des Ruckerlbergs- Hallerschloßstrasse“ - In absoluter Ruhelage zwischen den Bezirken St. Leonhard und Waltendorf gelegen, entstehen insgesamt 11 exklusiv ausgestattete Wohneinheiten in zwei Baukörpern zwischen 2 und 5 Zimmern mit viel Licht und Südwest-Ausrichtung und einem einmaligen, unverbaubaren Blick Richtung Herz-Jesu-Kirche- dieser Anblick sucht seinesgleichen! Die großzügigen Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum anspruchsvollen Wohlfühlen ein. Verwöhnte Kenner werden dieses Projekt lieben! Top 4 Zimmer Wohnung mit optimaler Aufteilung: -geräumiger Wohnbereich und 2 Schlafzimmern und einem Büro bzw. Gästezimmer, 2 Badezimmer, WC extra, Abstellraum  -2 Balkone mit insgesamt ca. 40 m2 runden den Wohnkomfort ab- einmal Richtung Süd -ost Seite, einmal Richtung süd-west Seite- für Sonneneinstrahlung von Früh bis Spät! zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und 2 TG Plätze, die praktisch mit dem Lift zu erreichen sind, die je Euro 25.000,- extra kosten.
Fläche m² 75,59
Zimmer 4
Kauf € 453.180,08

Exklusiver, zentraler "lebensWert"er Gartentraum! Familien-WG HIT!Beste Citylage! - 4 Zimmer!

Wohnung in 8010 Graz | Waltendorfer Hauptstraße 8

So nah und doch so grün! Der perfekte MIX! UPDATE: Baustart erfolgt! Provisionsfrei! Geplante Fertigstellung: IV. Quartal 2019 *Top Ausstattung* Grüner Innenhof* zentrale Lage* Erdgeschosswohnung in "erhöhter Lage" : Straßenseitig befindet sich die Tiefgarage des Objekts ebenerdig, sodass sich durch das aufsteigende Niveau im Innenhof ein schöner Gartenanteil ergibt! LEBENSqualität mit WERTsteigerungspotential! Ich würde mich freuen, Ihnen unser perfektes architektonisches Gesamtkonzept zu präsentieren! Erleben Sie urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse versuchen wir Ihre Ansprüche zu erfüllen. Investieren Sie in Ihre Zukunft! Wir legen größten WERT auf eine exakte Bauausführung und auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, welche maßgeblich zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl beiträgt. Wir sind bemüht Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen. Durch professionelle Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf! Gegenständliche Wohnung *TOP 4* "lebensWert"er FamilienHIT oder WG! - Wohnnutzfläche ca. 80m² - 4 lichtdurchflutete Zimmer, welche in den Außenbereich führen. - Sonnige Terrasse (ca. 60m²) mit Gartenanteil welche die komplette Wohnung umschließen - lt. Plan - inkl. Küche (individualisierbar & Miele-Geräte). - hochwertiger Mehrschichtparkett - Feinsteinzeug der Firma Villeroy & Boch bzw. Saime Kaleido (Farbauswahl) - Tiefgarage mit eigenem E-Anschluß für Elektro-Fahrzeuge inkl. Fahrrad- Kinderwagenabstellraum - elektr. Raffstores/Rollläden inkl. Fliegengitter bei Fenster & Türen (3-fach Verglasung) -Videosprechanlage - Zentrale SAT - Anlage - Fernwärme, Fußboden - Niedrigtemperaturanlage - und vieles mehr... www.lebenswertwaltendorf.at Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren? Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Herzliche Grüße, Kollegger Manuela 0664 /92 37 207
Fläche m² 79,69
Zimmer 4
Kauf € 378.000

Baubeginn erfolgt! NEUBAU! "lebensWert"e Gartenwohnung in zentraler Citylage!

Wohnung in 8010 Waltendorf | Waltendorfer Hauptstraße 8

"lebensWert" Waltendorf UPDATE: Baustart erfolgt! Provisionsfrei! Geplante Fertigstellung: IV. Quartal 2019 Hiermit dürfen wir Ihnen unser exklusives Neubauprojekt "lebensWert" Waltendorf in der Waltendorfer Hauptstraße 8/8a vorstellen. In einer Kombination aus exklusiver Lage und perfektem architektonischem Gesamtkonzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit insgesamt 20 modern geplanten Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt. Erleben Sie urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse versuchen wir Ihre Ansprüche zu erfüllen. Investieren Sie in Ihre Zukunft! Wir legen größten WERT auf eine exakte Bauausführung und auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, welche maßgeblich zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl beiträgt. Wir sind bemüht Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen. Durch professionelle Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf! Gegenständliche Wohnung *TOP 1* "lebensWert"er FamilienHIT oder WG - Wohnnutzfläche ca. 67m² - WICHTIG: Trotz Erdgeschoss befindet sich diese Wohnung straßenseitig im 1. OG und durch das natürliche Niveau entsteht im Innenhof ein entzückender, sonniger Gartenanteil mit 2 Terrassen! - 3 sehr helle Zimmer welche alle in den begrünten Innenhof führen. - Zu dieser Wohnung gehören 2 sonnige Terrassen mit Gartenanteil - lt. Plan - inkl. Küche (individualisierbar & Miele-Geräte). - hochwertiger Mehrschichtparkett - Feinsteinzeug der Firma Villeroy & Boch bzw. Saime Kaleido (Farbauswahl) - Tiefgarage inkl. Fahrrad- Kinderwagenabstellraum - elektr. Raffstores/Rollläden inkl. Fliegengitter bei Fenster & Türen (3-fach Verglasung) - Videosprechanlage - Zentrale SAT - Anlage - Fernwärme, Fußboden - Niedrigtemperaturanlage - und vieles mehr... www.lebenswertwaltendorf.at Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren? Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Herzliche Grüße, Kollegger Manuela 0664 /92 37 207
Fläche m² 67,08
Zimmer 3
Kauf € 299.000