- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Rundum Sonne auf der eigenen Dachterrasse in Ost-Süd-Westausrichtung: Perfekte Penthouse-Wohnung!
855.709 €
117 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²7.313,75 €
Etage-
Baujahr-
GWS Bau- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.Bernd Stubenrauch
Burgfriedweg 33 Top 12 "Primeur", 8010 Graz
Wohnen und Wein beginnt mit demselben Buchstaben. Doch das ist nicht die einzige Gemeinsamkeit. Beim Wein bedeutet "Terroir" die im Geschmack verortbare Herkunft - beim Wohnprojekt "Burgfriedweg" die vollkommene Verschmelzung mit der exklusiven Lage am Ruckerlberg. Beides zeugt von charaktervoller Herkunft. Beides schmeichelt allen Sinnen. Warum sollten Sie sich mit weniger Niveau zufrieden geben?
"Ästhetik, Funktionalität und Bodenhaftung auf einen Nenner zu bringen - das war hier unser Ziel!"
"Ästhetik, Funktionalität und Bodenhaftung auf einen Nenner zu bringen - das war hier unser Ziel!"
Einmalige Kosten
Kaufpreis855.709 €
Kaufpreis pro m²7.313,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Keine
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 117 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Übergroße Schiebe-Terrassentüren in allen Wohnräumen ermöglichenden Zugang zur Glas-überdachten Terrasse. Markenbad ( Villeroy & Boch-Waschbecken, Hansa-Armaturen, etc. ) und beste Bodenbeläge ( Weitzer-Eichenparkett, 60X60 cm Platten und Fliesen) erhöhen zusätzlich Ihre Wohnqualität!
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42,59 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
So wie der Jungwein, ist auch diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und großzügiger Sonnenterrasse perfekt für eine junge und dynamische Familie, die auf Qualität und Einzigartigkeit baut.
Lebensraum mit Terroir.
Mit Hang zur Perfektion für einen unvergleichlichen Platz an der Sonne - Wohlfühlgarantie!
Überzeugend in jeder Hinsicht
Durch die terrassenartige Hangbebauung mit Wohnungsgrößen von 58 bis 149 m² und einer hellen Tiefgarage für 31 modernste PKW-Stellplätze bietet der Burgfriedweg Luxus von Anfang an. Auch sind ausreichend Stellplätze für einspurige Fahrzeuge (Fahrräder, Mopeds und Motorräder) sowie Besucherparkplätze vorhanden. Mit zwei Liften und Stiegenhäusern ist die flexible Zugänglichkeit gegeben bzw. stellt der Kinderwagenabstellraum zusätzlichen Komfort für Familien bereit.
Warmherzige Gemütlichkeit wird durch die Lärchenholzfassade garantiert, die Massivbauweise wiederum sorgt für wertbeständigen Wohnluxus: Außen- und Wohnungstrennwände bestehen aus Stahl- und Mantelbeton, während Innenwände mit 12 cm Hochlochziegel ausgeführt sind.
Das ist noch nicht alles: Gepflasterte Zugänge, der absperrbare Hauszugang mit Gegensprechanlage inklusive Monitor und Kellerabteile von 6 bis 13 m² komplettieren das Spektrum.
Details und Ausstattung:
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
58 bis 149 m² Wohnfläche
Dachterrassen, Balkone, Eigengärten
Ferngasheizung
Photovoltaikanlage für die Allgemeinstromversorgung
Wasserenthärtungsanlage
Tiefgarage u.v.m.
Kaufpreis zzgl. 2 TG-Plätze zu je € 28.000,--
Lebensraum mit Terroir.
Mit Hang zur Perfektion für einen unvergleichlichen Platz an der Sonne - Wohlfühlgarantie!
Überzeugend in jeder Hinsicht
Durch die terrassenartige Hangbebauung mit Wohnungsgrößen von 58 bis 149 m² und einer hellen Tiefgarage für 31 modernste PKW-Stellplätze bietet der Burgfriedweg Luxus von Anfang an. Auch sind ausreichend Stellplätze für einspurige Fahrzeuge (Fahrräder, Mopeds und Motorräder) sowie Besucherparkplätze vorhanden. Mit zwei Liften und Stiegenhäusern ist die flexible Zugänglichkeit gegeben bzw. stellt der Kinderwagenabstellraum zusätzlichen Komfort für Familien bereit.
Warmherzige Gemütlichkeit wird durch die Lärchenholzfassade garantiert, die Massivbauweise wiederum sorgt für wertbeständigen Wohnluxus: Außen- und Wohnungstrennwände bestehen aus Stahl- und Mantelbeton, während Innenwände mit 12 cm Hochlochziegel ausgeführt sind.
Das ist noch nicht alles: Gepflasterte Zugänge, der absperrbare Hauszugang mit Gegensprechanlage inklusive Monitor und Kellerabteile von 6 bis 13 m² komplettieren das Spektrum.
Details und Ausstattung:
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
58 bis 149 m² Wohnfläche
Dachterrassen, Balkone, Eigengärten
Ferngasheizung
Photovoltaikanlage für die Allgemeinstromversorgung
Wasserenthärtungsanlage
Tiefgarage u.v.m.
Kaufpreis zzgl. 2 TG-Plätze zu je € 28.000,--
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Anbieter:in
GewerblichGWS Bau- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.Bernd Stubenrauch
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