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Terrassenwohnungen in Rauris

20 Terrassenwohnungen

20 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Rauris, Zell am See verfügbar.

Chalet mit sonnigen Aussichten

Haus in 5661 Rauris

Das im Jahre 2011 massiv gebaute Blockhaus ist komplett unterkellert und verfügt neben einer hochwertigen Ausstattung mit Soundsystem in den Bädern und elektrischen Dachfenstern auch über eine Solaranlage und strukturierte Datenverkabelung. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem sehr großzügigen Koch-/Essbereich mit Kochinsel und Bistrotheke und Erker auch ein lichtdurchflutetes offenes Wohnzimmer mit Designer-Kachelofen, ein großes Bad mit Dusche, WC und Urinal sowie einen separaten Hinterausgang. Im Obergeschoss erwarten Sie derzeit vier Schlafräume, wovon einer mit nur wenigen Handgriffen zu einer weiteren Küche umgerüstet werden kann. Ferner bietet sich Ihnen auf dieser Etage ein sehr luxuriöses Bad mit doppeltem Waschtisch, WC, Urinal, Walk In Dusche und einer Badewanne für Zwei mit Blick in den Sternenhimmel über Rauris an. Der Kellerbereich bietet neben einem großen Hauswirtschafts-, Heiz- und einem Brennstofflagerraum noch reichlich Lagerplatz bzw. die Möglichkeit einen Sauna-/Spabereich zu schaffen. Auch hierfür wurden die erforderlichen Leitungen bereits entsprechend vorbereitet. Die Außenanlage mit großzügiger Hofzufahrt, doppeltem Carport, dreiseitig umlaufender Terrasse, Gartenteich und Bachlauf erstreckt sich über insgesamt 997 m² mit Süd-/Südost-Ausrichtung. Dank der durchdachten Bauweise lässt sich dieses Objekt mit nur geringem Aufwand problemlos auch in ein Zweifamilienhaus verwandeln. Sämtliche dafür erforderlichen Zählerplätze, Ver-/Entsorgungsleitungen sowie Sicherungskästen sind bereits entsprechend vorbereitet. Es bietet sich daher also nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch zur Erzielung einer Rendite an. Besichtigungen sowie eine Objektübernahme sind nach Absprache jederzeit möglich. Der Verkauf erfolgt absolut provisionsfrei vom Eigentümer.
Fläche m² 292
Zimmer 6
Kauf € 645.000

Appartement nahe der Hochalmbahn Rauris, Bezirk Zell am See

Wohnung in 5661 Rauris

Ein exklusives Alpen Chaletdorf mit 14 Luxus - Chalets sowie ein Appartementhaus mit 4 Luxus-Appartements wird in einer absoluten Bestlage, in direkter Nähe zu den Hochalmbahnen in Rauris errichtet. Mit dem Baustart wurde schon im Frühjahr 2018 begonnen. Die Fertigstellung der Chaletanlage wird sukzessive in 2018 bis etwa 2019 erfolgen. Jede der vier 3-Zimmer Wohnungen bieten ca. 56 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC, offene Küche im Wohn- Essbereich, HW-Raum, 2 Schlafzimmer und eine Terrasse bzw. ein Balkon. Ein AR sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen jede Wohneinheit. Bei den Erdgeschoßwohnungen sind jeweils ca. 100 m² Gartenfläche dazugehörig. Das Chalet-Dorf wird im traditionellen österreichischen Stil, mit einer modernen umweltfreundlichen Technik (Fernwärme- und Fußbodenheizung) sowie einer hochwertigen Ausstattung errichtet. Die Einrichtung (Die Vollmöblierung steht zur Auswahl) ist im Kaufpreis enthalten. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Nettopreise zuzüglich der Kosten für Sonderwünsche sowie der Erwerbsnebenkosten. Diese Premium-Immobilien können mit einer Rendite von ca. 4,5% bis 5% auf die gesamte Investition unter Berücksichtigung der Abschreibung angesetzt werden. Zur Wertermittlung werden etwa 140 Tage für eine Vermietung angesetzt. Somit bleiben noch etwa 225 Tage im Jahr in der Sie Ihre Immobilie selbst nutzen können. Nach dem Kauf und der Fertigstellung des Chaletdorfes wird Ihre Premium-Immobilie durch ein qualifiziertes Betreiberteam übernommen und als 4*-Resort geführt. Es unterliegt somit einem entsprechend hochwertigen Qualitätsstandard.
Fläche m² 56
Zimmer 3
Kauf € 283.000

Appartement nahe der Hochalmbahn Rauris, Bezirk Zell am See

Wohnung in 5661 Rauris

Ein exklusives Alpen Chaletdorf mit 14 Luxus - Chalets sowie ein Appartementhaus mit 4 Luxus-Appartements wird in einer absoluten Bestlage, in direkter Nähe zu den Hochalmbahnen in Rauris errichtet. Mit dem Baustart wurde schon im Frühjahr 2018 begonnen. Die Fertigstellung der Chaletanlage wird sukzessive in 2018 bis etwa 2019 erfolgen. Jede der vier 3-Zimmer Wohnungen bieten ca. 56 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC, offene Küche im Wohn- Essbereich, HW-Raum, 2 Schlafzimmer und eine Terrasse bzw. ein Balkon. Ein AR sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen jede Wohneinheit. Das Chalet-Dorf wird im traditionellen österreichischen Stil, mit einer modernen umweltfreundlichen Technik (Fernwärme- und Fußbodenheizung) sowie einer hochwertigen Ausstattung errichtet. Die Einrichtung (Die Vollmöblierung steht zur Auswahl) ist im Kaufpreis enthalten. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Nettopreise zuzüglich der Kosten für Sonderwünsche sowie der Erwerbsnebenkosten. Diese Premium-Immobilien können mit einer Rendite von ca. 4,5% bis 5% auf die gesamte Investition unter Berücksichtigung der Abschreibung angesetzt werden. Zur Wertermittlung werden etwa 140 Tage für eine Vermietung angesetzt. Somit bleiben noch etwa 225 Tage im Jahr in der Sie Ihre Immobilie selbst nutzen können. Nach dem Kauf und der Fertigstellung des Chaletdorfes wird Ihre Premium-Immobilie durch ein qualifiziertes Betreiberteam übernommen und als 4*-Resort geführt. Es unterliegt somit einem entsprechend hochwertigen Qualitätsstandard.
Fläche m² 56
Zimmer 3
Kauf € 263.000

Haus mit traumhaften Garten in Rauris!

Haus in 5661 Rauris

Das hier zum Verkauf angebotene Haus liegt im wunderschönen Raurisertal. Alle öffentlichen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus steht ist umgeben von einem traumhaften Garten, hier kann man sich so richtig wohlfühlen. Die ca. 130m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Sie betreten das Haus ebenerdig und finden im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine große Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin, sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer hat man direkten Ausgang auf die ca 30 m2 große Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erwarten sie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eine Infrarotkabine. Ein Wirtschaftsraum und ein separtates WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang auf den Balkon. Im Keller finden sie einen Lagerraum mit der Heizzentrale. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Carport wurde an das Haus angebaut und ein Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 390.000

Entzückendes Haus im Zentrum von Rauris

Haus in 5661 Rauris

Dieses Haus lässt durch die perfekte Planung viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Derzeit ist das Haus in 2 unabhängige Wohneiheiten unterteilt. Im Erdgeschoss mit Zugang zur sonnigen Südterasse und Garten befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung: Wohnküche, Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ebenso gestalltete Wohnung. Diese verfügt über einen großen Südbalkon mit herrlichem Blick auf die schmucke Marktgemeinde und den Sonnblick. Das Dachgeschoss kann weiter ausgebaut werden, Anschlüsse und ein WC sind vorhanden. Das gesamte Haus ist unterkellert mit seperaten Eingang. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Weiteres verfügt das Haus über eine Genehmigung zur Touristischen Nutzung.
Fläche m² 140
Zimmer 7
Kauf € 390.000

Appartementhaus fußläufig vom Skilift in Rauris!

Haus in 5661 Rauris

Dieses schmucke Appartementhaus mit fünf meist sehr großzügigen Ferienwohnungen liegt in der Poleposition zum Skilift in Rauris und wurde in den letzten Jahren fast zur Gänze renoviert und teils neu möbliert. 3 Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und sind für 5 bis 6 Personen ausgelegt. Ein Appartement verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder (rund 12 Gäste). Zudem ist noch eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Zugang zur Terrasse vorhanden. Im Keller sind die Haustechnik, Lagerräume, ein Skikeller und Spielzimmer für Gäste untergebracht. Ausreichend Stellplätze und eine Garage sind am Objekt vorhanden. Supermarkt, Marktzentrum mit weiteren Geschäften und etlichen Lokalen sind fußläufig in rund 5 Gehminuten zu erreichen.
Fläche m² 370
Zimmer 17
Kauf € 750.000

W-02CR2T Bestens etablierte Pension im Skigebiet Maria Alm / Hinterthal

Haus in 5671 Maria Alm

-Baujahr / Generalsanierungca. 1975/2003 -Nutzfläche ca. 720 m² -Grundstück ca. 1.175 m² -EnergiewerteHWB 105, fGEE 1,42 Diese Frühstückspension wurde in einer sonnigen Aussichtslage von Maria Alm errichtet. Sowohl das Zentrum als auch die Skibushaltestelle können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Mitte der 70er errichtet und laufend gepflegt und in Stand gehalten präsentiert sich die Immobilie in einem sehr ansprechenden Zustand. Etwa 2003 erfolgte eine Generalsanierung. Die Pension verfügt über rund 720 m² Nutzfläche. Im 1. und 2. Oberschoss stehen für die Unterbringung der Gäste die folgenden Räumlichkeiten zur Verfügung: -6 Doppelzimmer (jeweils mit Badezimmer, teilweise mit Balkon); -4 Familienzimmer (je 2 Schlafräume und ein Badezimmer, teilweise mit Balkon); -1 Appartement (1 Schlafzimmer, 1 Wohnschlafraum, Küche, Badezimmer, Balkon). Für den neuen Eigentümer befindet sich im Erdgeschoss eine Garconniere mit Badezimmer. Weiters liegen auf dieser Etage die Rezeption, eine voll ausgestattete Gastroküche, Gästetoiletten sowie ein geräumiger Frühstücksraum/Restaurant mit Barbereich und eine Lounge mit offenem Kamin und angrenzendem Gastgarten. Im Untergeschoss sind eine Sauna mit Liegeraum, ein Ski-Keller mit Schuhtrockner, der Heiztechnikraum, der Wäscheraum sowie diverse Abstell- und Wirtschaftsräume untergebracht. Die Pension wird voll möbliert an den neuen Eigentümer übergeben. Direkt am Haus sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden.
Fläche m² 720
Zimmer -
Kauf € 980.000

W-028XPL SKI IN / SKI OUT - Appartements am Skilift in Rauris - Provisionsfrei

Wohnung in 5661 Rauris

-Fertigstellungab Herbst 2018 -Wohn-/Nutzflächeab ca. 56 m² bzw. ca.93 m² -Grundstücksanteilab ca. 239 m² -Energiewertein Arbeit Inmitten dem „Goldenen Tal der Alpen“, dem Raurisertal entsteht ein Chaletdorf mit 17 Chalets und einem Haus mit 4 Appartements, in der ersten Bauphase. Diese Chalets werden in einer sehr ansprechenden Architektur, mit traditionellen Elementen, im typisch österreichischem Landhausstil errichtet. Die besonders sonnige, südseitige Ausrichtung, die wenigen Meter zur Hochalmbahn und die Nähe zum historischen Ortszentrum, ergeben die perfekte Lage für dieses Projekt. Sämtliche Chalets werden mit modernster Technik, wie einer Wärmepumpenheizung ausgestattet und mit einer Fußbodenheizung beheizt. Alle Anschlüsse für eine Photovoitaikanlage werden vorbereitet und gegen Aufpreis kann diese dann auch installiert werden. Sie können zwischen 2 Chalettypen (A, A2,) wählen und dann individuell, je nach Ausstattungspaket, Möblierung sowie abgestimmt auf die Grundstücksgröße, Ihr exklusives Chalet zusammenstellen. Ob Sie ein zusätzliches Schlafzimmer möchten, einen offenen Kamin oder einen besonderen Wellnessbereich – fast alles ist realisierbar. Für alle Chalets ist ein PKW Außenstellplatz und zusätzlich ein Carport bzw. eine Garage vorgesehen. Bei der der touristischen Vermietung werden die Chalets und Appartements durch eine erfahrene Betreiberagentur vermietet, sodass eine ansprechende Rendite zu erwarten ist. Da die Immobilien auf Grund ihrer Widmung einer gewerblichen Nutzung (touristischen Vermietung) zugeführt werden müssen und somit vorsteuerabzugsberechtigt sind, handelt es sich bei den angegebenen Verkaufspreisen um Nettopreise. Selbstverständlich können die Chalets auch, mit geringen zeitlichen Einschränkungen, privat genutzt werden. Sollten Sie spezielle Wünsche bei der Ausstattung der Chalets /Appartements oder für die Gartengestaltung haben, wird dies der Bauträger sehr gerne für Sie planen und umsetzen. Ca. im Herbst 2018 können die ersten Chalets bereits übernommen werden, die nächste Bauphase mit weiteren Chalets, ist in der Planung.
Fläche m² 56
Zimmer 3
Kauf € 262.000

Sonnige 3-Zimmerwohnung in Rauris - Exklusives Angebot für neue Mieter!

Wohnung in 5661 Rauris | Dorfstraße 21

Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 965,01 und die Kaution von EUR 2.900,00. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. - helles Wohnzimmer mit Kochnische mit Zugang zur Terrasse - zwei ruhig gelegene Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC seperat - Vorraum mit Garderobenbereich - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Rauris, Herrn Pirchner Tel: 06544/6202-12
Fläche m² 78,81
Zimmer 3
Miete € 772,36

Großzügige Eigentumswohnung direkt am Skilift

Wohnung in 5661 Rauris

Diese schöne Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem Chaletdorf im typisch österreichischen Bergdorf Rauris, inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Das Resort besteht aus insgesamt 15 Chalets und einem großen Spa-Bereich. Die Wohnung wird über eine professionelle Vermietungsagentur vor Ort betreut. Neben dem zentralen Wohnbereich mit großzügigen Panoramafenstern und voll möbliert mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem großen Essbereich und einer Sofaecke verfügt das ca. 63 m² große Appartement über 2 Schlafzimmer ein Bad mit Badewanne und Toilette. Von der großzügige Terrasse hat man einen wunderschönen Blick über das Dorf und auf die umliegende Bergwelt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 179.000