- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Rauris - Schöne großzügige 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung
247.000 €
77 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.204,46 €
Etage-
Baujahr26.3.1997
Salzburg Wohnbau GmbHHerr Wolfgang Strasser
Wiesenweg 18, 5661 Rauris
Rauris bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot.
Ob Rauriser Literaturtage, Sportveranstaltungen wie die Telemark-Weltcup-Rennen, die Goldwaschmeisterschaften oder einfache Entspannung im Nationalpark Hohe Tauern.
Ob Rauriser Literaturtage, Sportveranstaltungen wie die Telemark-Weltcup-Rennen, die Goldwaschmeisterschaften oder einfache Entspannung im Nationalpark Hohe Tauern.
Einmalige Kosten
Kaufpreis247.000 €
Kaufpreis pro m²3.204,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: nein
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 26.3.1997, Gepflegt, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 77,08 m²
beheizbare Fläche 1 m², Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 8,59 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, 1 Bett
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Stromanschlusswert 5,22, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C
Beschreibung
Unweit vom Ortszentrum befindet sich das Objekt Wiesenweg 18, welches im Jahre 1997 errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich im Erdgeschoß des Objektes in ruhiger und sonniger Lage.
Auf ca. 77 m² Wohnfläche befinden sind zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, eine Küche mit Abstellraum, ein gemütlicher großzügiger Wohnbereich sowie eine Terrasse mit ca. 5 m².
Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Küche separat
• 2 große Schlafzimmer
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (Badezimmer ist sanierungsbedürftig!)
• Flur mit Garderobenbereich
• WC separat (Badezimmer ist sanierungsbedürftig!)
• praktischer Abstellraum und Kellerabteil
• fixer Tiefgaragenplatz
- Baujahr 1997
Es handelt sich hier um eine Wohnung mit Hauptwohnsitzwidmung! Ein Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden und unterliegt dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz und ist daher nur eine Eigennutzung möglich.
Auf ca. 77 m² Wohnfläche befinden sind zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, eine Küche mit Abstellraum, ein gemütlicher großzügiger Wohnbereich sowie eine Terrasse mit ca. 5 m².
Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Küche separat
• 2 große Schlafzimmer
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (Badezimmer ist sanierungsbedürftig!)
• Flur mit Garderobenbereich
• WC separat (Badezimmer ist sanierungsbedürftig!)
• praktischer Abstellraum und Kellerabteil
• fixer Tiefgaragenplatz
- Baujahr 1997
Es handelt sich hier um eine Wohnung mit Hauptwohnsitzwidmung! Ein Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden und unterliegt dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz und ist daher nur eine Eigennutzung möglich.
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GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHHerr Wolfgang Strasser
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