- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
5661 Rauris
Die Marktgemeinde Rauris liegt im Salzburger Land, genauer im Bezirk Zell am See liegt auf einer
Seehöhe von ca. 940 m. Sie gilt als flächenmäßig größte Nationalparkgemeinde und wird als „geheimes
Juwel“ des Nationalparks Hohe Tauern gehandelt.
Im eindrucksvollen Talschluss von Kolm Saigurn erwarten Tourengänger nicht nur spektakuläre und
anspruchsvolle Wander- sondern auch Skitouren wie z.B. zum Naturfreundehaus (2175m), die Rojacher
Hütte (2718m) oder den Sonnblick mit seinem Zittelhaus und Wetterobservatorium (3105m).
Selbst für weniger anstrengende Wanderungen ist man im „Rauriser Urwald“, am über 300 Jahre
alten Rauriser Tauernhaus oder an einem der Goldwaschplätze goldrichtig. Hier können Sie unter
professioneller Anleitung tatsächlichnoch feine Goldflitter aus dem Flussbett waschen oder sich auf
den Pfaden der alten Goldgräberzeit des Tales bewegen.
Die nächsten Flughäfen liegen in Salzburg (90 km), Innsbruck (176 km) und München (257 km)
Seehöhe von ca. 940 m. Sie gilt als flächenmäßig größte Nationalparkgemeinde und wird als „geheimes
Juwel“ des Nationalparks Hohe Tauern gehandelt.
Im eindrucksvollen Talschluss von Kolm Saigurn erwarten Tourengänger nicht nur spektakuläre und
anspruchsvolle Wander- sondern auch Skitouren wie z.B. zum Naturfreundehaus (2175m), die Rojacher
Hütte (2718m) oder den Sonnblick mit seinem Zittelhaus und Wetterobservatorium (3105m).
Selbst für weniger anstrengende Wanderungen ist man im „Rauriser Urwald“, am über 300 Jahre
alten Rauriser Tauernhaus oder an einem der Goldwaschplätze goldrichtig. Hier können Sie unter
professioneller Anleitung tatsächlichnoch feine Goldflitter aus dem Flussbett waschen oder sich auf
den Pfaden der alten Goldgräberzeit des Tales bewegen.
Die nächsten Flughäfen liegen in Salzburg (90 km), Innsbruck (176 km) und München (257 km)
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.500 €
Kaufpreis pro m²4.224,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2008, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 78 m²
1 Terrasse 17,9 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Das 4-Zimmer Terrassen-Appartement befindet sich ruhiger Randlage des bestens etablierten Schönblick Mountain Resort & Spa, das im Jahr 2008 in der Nationalparkgemeinde Rauris errichtet wurde. Sowohl das Ortszentrum als auch die Talstation der Rauriser Hochalmbahnen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen gut 28 m2 großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die sonnige, ca. 17,9 m2 große Südwest-Terrasse. Den Gästen stehen 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie eine Gästetoilette zur Verfügung. Weiters ist der Wohnung
ein geräumiges, ca. 13 m2 großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.
Müde Knochen regeneriert man bestens im Haupthaus des Resorts, das über einen Wellnessbereich mit Hallenbad, finnischer Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine verfügt.
Die Wohnung verfügt über einen gut 28 m2 großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die sonnige, ca. 17,9 m2 große Südwest-Terrasse. Den Gästen stehen 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie eine Gästetoilette zur Verfügung. Weiters ist der Wohnung
ein geräumiges, ca. 13 m2 großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.
Müde Knochen regeneriert man bestens im Haupthaus des Resorts, das über einen Wellnessbereich mit Hallenbad, finnischer Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine verfügt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichK & K Immobilien Zell am See GmbHHerr Friedrich Klapf
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K & K Immobilien Zell am See GmbH
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