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Praxisräume: Praxis in Linz-Land

4 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Linz-Land 4 Praxis/Ordinationen verfügbar.

Büro oder Ordination in Neuhofen a.d. Krems

in 4501 Neuhofen an der Krems

Büro oder Arztpraxisräumlichkeiten im RAIL-CENTER in Neuhofen a.d. Krems. Attraktive Nettomiete von 8,50 EUR / m² inkl. Heizung. Zur Auswahl steht eine Fläche mit ca. 115 m² und ist noch individuell planbar! Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Von Bauabschnitt 2 sind bereits ca. 80% vermietet! Miete netto: 977.- Betriebskosten netto: 100.- zzgl. 20% MwSt.: 215,40.- ---------------------------------------- GESAMTMIETE: 1.292,40.- Auf Grund einer umweltfreundlichen Heizung und energieeffizienten Bauweise wird die Nettomiete INKL. Heizkosten und INKL. Wasser angeboten! VORTEILE: Neubau - daher individuelle Planung der Raumaufteilung noch möglich 22 neue Apartments im Nebengebäude Ausgezeichnete Werbemöglichkeit an Gebäudefront Frequentierte Lage Anschluss direkt an S-Bahn Ausreichend Parkplätze Barrierefrei - Lift Klimaanlage Umweltfreundliche Heizung LAGE: S-Bahn ca. 100 m entfernt (Intervall ca. alle 25 Minuten) Zentrum Neuhofen ca. 700 m Linz - ca. 22 km Wels - ca.19 km Ansfelden - ca. 10 km Haidcenter - ca. 7 km Plus City - ca. 15 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €977 Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €20------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1097------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Fläche m² 115
Zimmer -
1.097

etablierte Arztpraxis sucht neuen Mediziner

in 4050 Traun | Doktor-Knechtl-Straße 28a

Praxis/Büro: Die zentrale Praxis mit ca. 117 m² Nutzfläche steht derzeit leer, ist bereit für einen neuen Mediziner und seine Patienten. Die hellen Räumlichkeiten sind mit Parkett und Laminat ausgestattet und sind daher sehr pflegeleicht. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz an bedeckten Tagen. Das WC zu dieser Praxis befinden sich im Erdgeschoss. Lage: Die zentrale Standort und die leichte Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln für Ihre Patienten, ist ein großer Pluspunkt für diese Praxis. Und die Medikamente können Sich Ihre Patienten gleich in der Apotheke im Haus (Erdgeschoss) abholen. Kosten und Dauer: Wir können Ihnen eine flexible Vertragsdauer anbieten. Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der Vertragsdauer. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Egal ob Praxis, Ordination oder Büro – alles ist möglich. Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <25m Krankenhaus <7.400m Klinik <8.750m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <200m Universität <5.250m Höhere Schule <9.450m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <425m Post <600m Polizei <575m Geldautomat <7.350m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <625m Autobahnanschluss <2.800m Bahnhof <775m U-Bahn <8.100m Flughafen <4.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 117,77
Zimmer 5
1.025,41

Flexibles Klein-Büro nähe PlusCity

in 4061 Pasching

In einem prächtigen Vierkanthof in unmittelbarer Nähe zur PlusCity befinden sich im zweiten Obergeschoß 6 Büros mit rund 23 m² und ein größeres Büros mit rd. 52 m² Nutzfläche. Der Hauptmietzins für dasKlein-Büro beträgt monatlich € 200,-, das monatliche Betriebs- und Heizkostenakonto € 75,- zzgl. USt.. Die unmittelbare Nähe zur Plus City könnte Ihren Geschäftserfolg als Dienstleister kräftig unterstützen! Selbstverständlich stehen Ihnen und Ihren Kunden neben Lift sowie gemeinsamen Nassbereich inkl. Toiletten auch viele Parkplätze zur Verfügung! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
Fläche m² 30
Zimmer -
330

Geschäftslokal, ideal als Ordination!

in 4481 Asten

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche - bestens geeignet für Ärzte - in der Norikumstraße 1 im Ortszentrum von Asten. Die ebenerdige Geschäftsfläche mit 2 Behandlungsräumen, Wartebereich, großzügigem Empfangsbereich, Küche, Büro, zwei WCs und vier weiteren Zimmern war die letzten Jahrzehnte an einen erfolgreichen Zahnarzt vermietet. Nun bietet sich auf den 160m² vielseitige Möglichkeiten der Nutzung - Praxis, Ordination, Büro oder Geschäftslokal. Die straßenseitige Fensterfront des Wartebereichs lässt sich werbewirksam Nutzen. Zusätzlich stehen direkt vor dem Geschäftslokal 5 zugehörige Parkplätze ( € 100 inkl 20% USt) zur Verfügung. Lage: Die Praxis liegt im Wohnpark Norikum in Asten / Linz Land. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die naheliegende Bushaltestation gegeben. Das Geschäftslokal liegt direkt an der B1 und ist in wenigen Minuten von der Autobahnabfahrt Enns-West, als auch Asten erreichbar! Durch die zentrale Lage sind die Lebensmittelgeschäfte, Schulen, und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 650,00 zzgl 20% USt. Betriebskosten (inkl Heizkosten, Warmwasser) € 446,00 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 219,20 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1315,20Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 160
Zimmer -
1.315,20