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  • Provisionsfrei
  • Praxis / Ordination
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Provisionsfrei! Helles großzügiges Büro in repräsentativem Business Center in Traun

1.513
 
104 m²4 Zimmer
IMG Immo Kauf GmbHFrau Marianne Wolfsgruber
Johann-Roithner-Straße 131, 4050 Traun

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.513,46 €
Preis pro m²14,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Arztpraxis
Neuwertig
Gesamtfläche 104 m²
4 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C

Beschreibung

Die 104 m² große Bürofläche steht Ihnen in unserem Business Center in Traun ab sofort zur Verfügung. Aufgeteilt ist sie sehr effizient in drei klimatisierte Einzelbüros und einen Vorraum. Funktionieren Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen um – zum Beispiel auch als Meetingraum.

Eingebunden in einen modernen Businesspark genießen Sie zahlreiche Vorteile. Beim Portierempfang bieten wir Ihnen eine eigene Postaufgabestelle. Zu Mittag genießen Sie Hausmannskost vom Catering an vier Tagen in der Woche. Auch für Vegetarier ist jeden Tag etwas dabei. Für den kleinen Hunger zwischendurch kommen täglich Bäcker und Würstelmann ins Center. Für eine entspannte Pause bieten wir Ihnen Begegnungszonen wie den Bereich um das Aquarium und Relaxoasen wie die Garten Arena mit gemütlichen Sitzgelegenheiten.

Im Haus befindet sich ein modernes Data Center zum Hosting Ihrer Serversysteme.

Bei uns finden Sie auch eine E-Tankstelle für PKWs und Zweiräder.

Profitieren Sie auch von der Lage unseres Business Centers.

Etwas abseits von Linz entgehen Sie bei uns den Parkplatzproblemen in der Stadt. Es steht Ihnen bei uns ein Parkplatz direkt im Center und ein weiterer ganz in der Nähe zur Verfügung. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind wir erreichbar – entweder mit dem Zug oder mit dem Bus.

Die Nettomiete beträgt 9,16/m², die Betriebskosten 2,98/m².

Sie mieten direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!

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