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Penthouse-Wohnungen in 6. Bezirk Mariahilf

5 Penthouses

5 Penthouse angebote sind derzeit in 6. Bezirk Mariahilf, Wien verfügbar.

High-Class-Dachgeschoss: Lifestyle mit Pool

Wohnung in 1060 Wien

Die in einem generalsanierten, luxuriös adaptierten Gründerzeithaus befindliche Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 189 qm und mehr als 98,85 qm Terrassenflächen schafft ein Wohnerlebnis, das zusammen mit einem perfekten Grundriss, einem zeitlosen Raumkonzept und kompromissloser Qualität keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung ist mit zahlreichen technischen Raffinessen ausgestattet. Sound-, Licht- und Alarmsysteme sowie die Beheizung (Fußbodenheizung) lassen auch von außer Haus bequem über das intelligente Haus-System steuern. Die Klimatisierung über eine Wohnraumlüftung, Klimaanlage verstehen sich wie die ausnahmslose Außenbeschattung von selbst. Betritt man vom Vorzimmer aus den Wohnbereich, beeindruckt sogleich dessen außergewöhnliche Großzügigkeit. Der Raum gliedert sich gelungen in die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen. Der hohe Anspruch an Design und Qualität an die Ausstattung - etwa der perfekt ausgestatten Küche - ist augenfällig und setzt sich in der gesamten Wohnung fort. Ein Designer-Kachelofen ist in den Wohnraum wunderbar integriert. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, welches mit einem erstklassig ausgestatteten Badezimmer und einer Sauna verbunden ist. Über eine edle Treppe gelangt man auf die untere Wohnebene mit zwei Schlafzimmern, denen jeweils ein Badezimmer mit hohem Komfort zugeordnet ist. Auf dieser Ebene bildet ein weiteres großes Zimmer zusammen mit Bad und Küchenanschlüssen einen eigenständigen, direkt vom Stiegenhaus aus begehbaren Bereich – prädestiniert für die Verwirklichung von Gastfreundschaft auf hohem Niveau oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Es können zwei Garagenstellplätze á EUR 50.000,- im Haus erworben werden. Ein weiteres Highlight der Wohnung: auf der spektakulären Dachterrasse kann man laue Wiener Sommernächte mit einem Sprung in den Pool genießen.​
Fläche m² 189
Zimmer 5
Kauf € 2.300.000

Exklusives Penthouse mit Dachgarten direkt am Naschmarkt!

Wohnung in 1060 Wien

201m² WOHNFLÄCHE + 85m², BEGRÜNTE DACHTERASSE, davon 60m² windgeschützt, DIREKT AM NASCHMARKT/THEATER AN DER WIEN: EIN UNDERSTATEMENT-LUXUS PENTHOUSE MIT TRENNBAREM Studio 5 Minuten zu Fuß vom Karlsplatz und trotzdem absolute Ruhe im 6.Stock. Diese moderne Dachterrassenwohnung liegt in der Girardigasse 2, direkt am Naschmarkt, mit wenigen Dachschrägen. Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit einer neuwertigen Siematic-Miele-Küche voll ausgestattet und bietet zusätzlich zum Induktionskochfeld, eine Wok- Kochstelle und einen Weinschrank, alles was das kochbegeisterte Herz begehrt. Der Liebherr Kühl- und Gefrierschrank ist mit einer Eiswürfelmaschine kombiniert. Ein Abstellraum rundet den Stauraum der Küche ab. 2 weitere Zimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, ein Schrankraum versprechen viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es ist eine Gästetoilette vorhanden. Im Masterbad ist eine Whirlpool Badewanne und es sind alle Anschlüsse für eine Sauna vorbereitet. Vom direkten Liftausstieg, führt ein privater Glasgang zum Wohnbereich, dieser ist durch die Alarmanlage der Wohnung mitgesichert. Über eine breite Wendeltreppe gelangt man in das im 5. Stock liegende 60 m² Studio, das mit einem kleinem Badezimmer und einer Küchenzeile ausgestattet ist. Der großen Raum mit ca. 48m²wurde in 2 Zimmern getrennt. Dieser Teil der Wohnung verfügt auch noch über einen separaten Eingang. Eine Trennung in 2 Wohneinheiten ist möglich. Der große Dachgarten mit automatischer Bewässerung bietet einen beeindruckenden Wienblick und lässt mit vielen Details keine Wünsche offen. Für Fragen steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zur Verfügung! Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung (max. 3% des Kaufpreises) Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mwst. Rechtliche Informationen: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 201
Zimmer 5
Kauf € 1.550.000

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Pool Nähe Naschmarkt - 1060 Wien - zu kaufen

Wohnung in 1060 Wien

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Pool - in 1060 Wien Nähe Naschmarkt - zu kaufen Genießen Sie das Leben auf höherer Ebene mit all seinen Vorzügen. Hier entsteht eine ideale Rückzugsoase mit atemberaubendem Ausblick in urbanem Umfeld. Das Penthouse entsteht in einem hochwertig sanierten Gründerzeithaus mit Dachgeschoß-Ausbau in bester Lage des 6. Bezirks. Das Dachgeschoß wird komplett abgetragen und durch 3 zu errichtende Geschoße ersetzt. Mit Baubeginn voraussichtlich Mai 2019 und Fertigstellung Anfang 2021 entstehen hier gesamt 35 Einheiten – ein gelungener Mix aus Kleinwohnungen, City Flats, Familienwohnungen, Living Offices, Dachgeschoßwohnungen und als Krönung das Penthouse. Extravagant gestaltet. Nachhaltig umgebaut. Die Dachgeschoßwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 254 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen. Fünf Zimmer, zwei Bäder, ein großzügiger Wohn-/Essbereich sowie zwei Terrassen bieten Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau. Das Highlight bildet der etwa 20 m² große Swimmingpool. Raumaufteilung: 1. Ebene:- ca. 73m² Wohnbereich - 1 Zimmer (Aufteilung beliebig) - ca. 11 m² Technikraum - ca. 52 m² Terrasse - privater Zugang zum Lift, dieser fährt direkt in den Wohnbereich 2. Ebene:- insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche frei gestaltbar - ca. 85 m² Wohn-/Essbereich, offene Küche - 3 Zimmer - 2 Bäder - 2 WC - ca. 54 m² Terrasse inkl. einem ca. 20m² Pool (mit Verbindung zur Terrasse auf 1. Ebene) - privater Zugang mit Lift direkt in diese Wohnebene Eine offene Raumplanung gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche betreffend Raumaufteilung zu verwirklichen. Neue Perspektiven sowie großzügig dimensionierte Fensterflächen sorgen für helle Wohnbegeisterung. Die Raumhöhe beträgt etwa zwischen 2,60 – 2,80 m. Zu der hochwertigen Ausstattung zählen Klimaanlage sowie Fußbodenheizung. Bringen Sie Ihre persönlichen Ideen ein und gestalten Sie Ihr perfektes zu Hause zum Wohlfühlen. 2 Doppelpark-Garagenplätze sind für den neuen Penthouse-Besitzer im Kaufpreis inkludiert. Von diesem Garagenbereich aus gelangen Sie über einen privaten Zugang mit zusätzlichen Abstellräumen (Abstellraum + Gang rund 35 m²) direkt zum Lift, der Sie ungestört in Ihr Penthouse führt. Die Lage bietet alles, was das Herz begehrt. Die Nähe zum Naschmarkt sowie zur Mariahilfer Straße lässt keine Wünsche offen. Die öffentliche Anbindung ist durch die in wenigen Gehminuten zu erreichende U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) oder die Buslinie 57A gegeben. Zusätzlich entsteht gerade ums Eck die neue U-Bahn-Station U2. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 29,72 kWh/m²a. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 254
Zimmer 5
Kauf € 2.989.000

LUXUS DACH-PENTHOUSE-MAISONETTE + DACHGARTEN + 3 TERRASSEN

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

LICHTDURCHFLUTETE DACH-PENTHOUSE-MAISONETTE MIT WIENRUNDUMBLICK / DACHGARTEN / TERRASSENTRAUM DIREKT AM NASCHMARKT UND CITY-NÄHE ! Neubauwohnung, luxuriöse 201m2 Wohnfläche + ca.85m2 Terrassensensation, 3 Terrassen+ großzügigem Dachgarten (teilweise windgeschützt, automatische Bewässerung) mit traumhaft schönem Wien-Rundumblick. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet (Gasetagenheizung), Alarmanlage, Klimaanlage, Rollosysteme, uneinsehbare Verglasung sind Standard in diesem exquisiten Dachausbau (BJ.2010), gepflegte Parkettböden sowie moderne Verfliesung in den Bädern sind selbstverständlich. 2 separate Eingänge der Wohneinheiten sind vorhanden (eine Trennung der Wohnung in 2 Wohneinheiten wäre möglich, mit dem Lift gelangt man direkt in den Wohnküchenbereich, der Küchenbereich ist mit einer Siematic Miele Küche mit modernsten Geräten (Induktionskochfeld, Wok-Kochstelle, Weinschrank) ausgestattet, 5 Zimmer, 3 WCs, 2 Bäder, möglicher Saunabereich, begehbare Garderobe. Theater an der Wien, Cafe Drechsler, Cafe Sperl sowie eine einzigartige Infrastruktur und vielfältige Kulinarik in unmittelbarer Umgebung, beste Infrastruktur durch Karlsplatz Nähe (U1, U2, U4, Bus, Straßenbahn) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 201
Zimmer 5
Kauf € 1.550.000

Herrlicher Blick

Wohnung in 1060 Wien

Verkauf einer Dachgeschoßwohnung mit großartigem Blick! Die Wohnung ist eine Eckwohnung mit viel Helligkeit und besteht aus einem großzügigen Wohnraum, Schlafzimmer mit Duschbad, WC extra, sowie einer Küche. In der Ebene darüber gibt es einen Galeriebereich sowie ein weiteres Zimmer und die fast 60m2 große , uneingesehene Terrasse. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand! Ein weiteres Schlafzimmer könnte auch noch abgetrennt werden. In der Wohnung sind fast keine Schrägen vorhanden. Es handelt sich um eine sehr hochwertige Ausstattung. Ein Energieausweis wurde angefordert.
Fläche m² 131
Zimmer 3
Kauf € 825.000