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Penthouse-Wohnungen in 6. Bezirk Mariahilf

6 Penthouses

6 Penthouse angebote sind derzeit in 6. Bezirk Mariahilf, Wien verfügbar.

Erstbezug: Echtes Penthouse mit großer Sonnenterrasse - Herrlicher Fernblick - Hochwertige Ausstattung

Wohnung in 1060 Wien

Zum Verkauf gelangt dieser traumhafte Penthouse-Erstbezug (Liftausgang direkt in der Wohnung) in guter Lage des 6. Bezirks. Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ab sofort möglich!!! Wohnung: Dieses tolle Objekt zeichnet sich ua. durch folgende Merkmale aus: - Penthouse - Liftausgang direkt in der Wohnung - herrliche Sonnenterrassen mit traumhaftem Fernblick - Erstbezug in Topausführung - riesiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich - geschmackvolle Sanitärräume - modernes, helles Wohnkonzept - Optionale Ausstattung: Klimaanlage, Außenverdunkelung, etc. Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Projekt: Top 31: 103,10 m² Wohnfläche und 14 m² Terrassen: großer Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, AR, 2 Terrassen Top 36: 144,50 m² Wohnfläche und 58 m² Terrassen: großer Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, 2 Terrassen Lage:  Das Objekt liegt in guter Wiener Stadtlage im Nahbereich Raimundtheater und Arik - Brauer - Haus. Binnen weniger Minuten gelangen Sie zu Fuß zur U4 Station Margaretengürtel und erreichen so das Stadtzentrum (Karlsplatz oder Stadtpark) innerhalb kürzester Zeit. Auch der Naschmarkt ist nur zwei U - Bahn - Stationen entfernt! Der Standort zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und perfekte Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gebäude: Das Gebäude wurde um ca. 1900 errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Malerei und Verfliesung werden noch teilweise erneuert und ausgebessert. Ein neuer Personenlift ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 oder per Email an pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 143,9
Zimmer 4
Kauf € 785.000

Penthouse in atemberaubender Bestlage - Museumsquartier, Naschmarkt, Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien

Dieses fantastische Penthouse befindet sich in den obersten beiden Etagen eines sehr gepflegten eleganten Stilhaus in bester Innenstadtlage direkt beim Museumsquartier. Von den beiden Dachterrassen bieten sich spektakuläre Ausblicke über die gesamte Innenstadt! Aufteilung: Ebene 1: Großzügiger, eleganter Vorraum Wohnküche mit Zugang zur großen südseitigen Terrasse große Terrasse mit herrlichem Blick über das Wiental Schlafzimmer mit schönem Blick über die Museen Schrankraum Luxusbadezimmer mit Badewanne, Dusche und schönem Ausblick großer Abstellraum Gästetoilette Ebene 2:   kleine Galerie herrliche Panoramaterrasse Die Nahversorgung ist durch die Lage an der Mariahilferstraße absolut hervorragend. In direkter Nähe finden sich Geschäfte aller Art sowie eine Vielzahl guter Restaurants, Bars und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linie U2 (Museumsquartier) optimal gewährleistet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 93,49
Zimmer 2
Miete € 2.394,81

High End Luxuspenthouse mit Pool in 1060 Wien über den Dächern Wiens

Wohnung in 1060 Wien | Strohmayergasse

High End Luxuspenthouse mit Pool in 1060 Wien über den Dächern Wiens · 385m2 Wohnfläche Indoor · 4 Terrassen mit insgesamt 285m2 · Gesamtnutzfläche: 670m2 · Anteilig gerechnete Wohnfläche: 527m2 Penthouseloft aufgeteilt wie folgt: Vorraum, Wohnsalon, Küche, Büro, Esszimmer, Schlafzimmer, Fitnessraum, Masterbad mit Sauna, Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, Waschküche, Schuhraum, diverse Technikräume. Hardfacts: · Ausrichtung: Nord-Südseitig · Firsthöhe: 32 Meter · Raumhöhen bis 6,5 Meter · Traumhafter Blick über ganz Wien (bereits vom untersten Punkt der Wohnung) · Gesperrte Liftanfahrt direkt in die Wohnung · Komplett luxuriös eingerichtete Wohnung · 4 Garagenplätze vorhanden im Vis a Vis Haus (Miete von ca. EUR 120.- pro Stellplatz) · Wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit repräsentativem Entree · Loftartiges Objekt mit 2-3 Schlafzimmern Wichtige Ausstattungsdetails: · Vollausgestattetes Gira KNX Bussystem mit Homeserver (E22 Edelstahl-Schalterprogramm) · Gira KNX Videogegensprechanlage · Telenot Alarmanlage mit Komplettüberwachung (inkl Safe, Glasbruch, Bewegung usw) · Multiroom Audio von Revox · Multiroom Video · CAT-7 Netzwerkverkabelung · 6 TV´s mit 50-65 Zoll · Extra Klimatisierter Serverraum · Synology Hochleistungs-NAS-System mit 6 Terabyte (gespiegelt) · Backup NAS · Kontrollierte Wohnraumlüftung · 900 Liter Warmwasserboiler mit Umlaufpumpen · Solaranlage für Heizung und Swimmingpool · E-Key Fingerprint System · Versteckt Eingemauerter WK4-Safe (Versicherbar bis EUR 250.000.-) · Fernbedienbare Türen (per APP- Wohnungseingang, Lift, und Hauseingang) · Brennwert Heizkessel von Vaillant · Vollautomatisches Bewässerungssystem · Versteckte und zugfreie Vollklimatisierung von allen Räumen inkl Bad (100kW Leistung max) · Polytherm Edelstahl Swimmingpool mit Gegenstromanlage · Amerikanischer Luxus Whirlpool für 6 Personen (Artesian Spas- Modell Dove Canyon) · Outdoor Küche mit großem Gasgriller (6 Brenner), Kühlschrank und Waschbecken · Klafs Bio-Sauna mit Bussystemsteuerung · Mafi-Parketten · Terrassenüberdachungen von Hotiron (Regenschutz!) · Sonnensegel von SunSquare · Terrassen Audio von Revox (Multiroom) Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Willi Bittermann unter +43 699 / 16017000 gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,00
Fläche m² 385
Zimmer 10
Kauf € 4.950.000

PENTHOUSEWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN - ERSTBEZUG

Wohnung in 1060 Wien

Objektbeschreibung / Lage Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete Penthousewohnung mit 2 Terrassen im angesagten 6. Bezirk. In dieser lebendigen Gegend wird es Ihnen kulturell und kulinarisch an nichts fehlen - zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur U4 Margaretengürtel, bzw. U6 Gumpendorferstraße. Die Wohnung wurde sehr ansprechend saniert und ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung!   Raumaufteilung / Ausstattung 1. Etage (Wohnungseingang): Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne und Waschtisch), WC (separat) 2. Etage: Küchenbereich mit kleiner Terrasse/Balkon (ca. 6 m²), großzügiges Wohnzimmer - ein weiteres Schlafzimmer kann auf Wunsch noch abgeteilt werden, Badezimmer/Wirtschaftsraum, WC (separat) - direkter Lifteinstieg  3. Etage: große Dachterrasse - mit beeindruckendem Weitblick (ca.53 m²)   Möchten Sie sich vorab einen Eindruck von der Wohnung verschaffen? Dann sende ich Ihnen sehr gerne eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zu!   Besichtigungen und Rückfragen Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Romana Wasserbauer unter der Telefonnummer +43 699 / 111 30 955, oder per E-Mail unter wasserbauer@decus.at, gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH     H I N W E I S Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.        
Fläche m² 143,9
Zimmer 4
Kauf € 785.000

Exklusives Designer-Penthouse mit Panorama-Terrasse

Wohnung in 1060 Wien

Exklusives Designer-Penthouse mit Panorama-Terrasse Nähe Naschmarkt, Gumpendorfer Straße Zur Vermietung gelangt ein schickes Designer Penthouse mit exklusiver Ausstattung und Panorama Terrasse in einem schönen Gründerzeithaus Nähe Haus des Meeres. Die Linien U3 (Zieglergasse) und U4 (Pilgramgasse) sind fußläufig innerhalb von ca. 500m erreichbar, der Naschmarkt ist etwa 1.000m entfernt. Raumaufteilung: 1.DG: Vorraum, exklusives Designer-Bad mit Dusche, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, offener Wohnraum mit Designerküche von Kornmüller, moderner Kamin. 2.DG: Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und Ausgang auf die 44m² große Dachterrasse (teilweise uneinsehbar und Panoramablick!) Sonstiges: - hochwertige Ausstattung wie: Echtholzparketten, exklusives Steinmaterial in Küche und Bad, Klimaanlage, Sonnenschutz, Jalousien, Rollos, Audiosystem - das Mietverhältnis wird auf 3,5 Jahre befristet vergeben (42 Monate) - Besichtigungen nach Vereinbarung, Bezug ab November Kosten: - Gesamtmiete: € 2.250,- inkl. BK - Kaution: € 6.750,- - Provision: 2BMM zzgl. 20%USt Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Reinisch 0664 513 57 87, s.reinisch@kuttenberger-immo.at! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2037,56 Betriebskosten €212,44 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2250
Fläche m² 118
Zimmer 3
Miete € 2.250

EXKLUSIVES PRESTIGE PENTHOUSE NÄHE THEATER AN DER WIEN

Wohnung in 1060 Wien

EXKLUSIVES PRESTIGE PENTHOUSE NÄHE THEATER AN DER WIEN TOP 24 BJ: 2015 WOHNFLÄCHE: 207 M² 3 TERRASSEN: 11,85 M² + 8,86 M² + 4,57 M² 1 BALKON: 5,05 M² 1 MIETGARAGE ( NEBENHAUS ) Diese einzigartige Wohnung vereint auf wunderbare Weise Architektur und familiengerechtes Wohnen zu einer Einheit. Sie wurde als Maisonette in 2 Wohnebenen errichtet. Die beiden Geschoße sind durch eine großartige, elegant geschwungene Stiege, die den Charakter einer Skulptur hat, miteinander verbunden. Beide Ebenen verfügen über 2 großzügige Livingareas ( 40 +35 m² ) wobei in der unteren Etage auch eine offen ausgelegte Wohnküche angeschlossen ist. Es gibt insgesamt zusätzlich 5 weitere Zimer, die vielfältig als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden könnten. Es wurden äußerst luxuriöse Badezimmer installiert, sowie 2 Toiletten und 2 Abstellräüme. Es gibt insgesamt 3 Terrassen, wobei die Hauptterrassen zu einem herrlichen Grünareal ausgerichtet sind. Eines der Badezimmer hat direkten Zugang auf eine der Terrassen, von welcher wiederum ein möglicher Saunabereich begehbar ist. ( die Terrasse ist also von 2 Seiten begehbar) Die Wonung besticht durch die großzügig ausgelegten Glaselemente, welche ihr einen mediteranen Charakter verleihen. DAS PROJEKT: Die Parameter für die Errichtung dieser 3 besonderen Dachwohnunngen liegen in Ihrer hohen Verarbeitungsqualität, der Wertschöpfung für das besondere Design, der kreativen und funktionalen Architektenleistung, sowie der Lagequalität. Die ruhige hofseitige Ausrichtung besticht durch den Blick in ein wunderbares Grünareal. Die straßenseitige Sicht auf herrliche historisch wertvolle Stilhäuser ergänzt den positiven Gesamteindruck. DIE LAGE: Der sechste Bezirk rund um den Wiener Naschmarkt ist Dank seiner historischen Architektur einer der wertvollsten Standorte im Stadtzentrum von Wien. Eingebettet zwischen dem Theater an der Wien, dem Naschmarkt mit seinem multikulturellen Flair, sowie den vielfältigen internationalen Gaetronomieangeboten, sowie seiner Nähe zur Mariahilfer Straße mit Ihrer perfekten Infrastruktur und deren verkehrsberuhigten Arealen bietet er höchste Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist seine unmittelbare Nähe zum Ersten Bezirk! DIE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR: Durch die Vielzahl von öffentlichen Verkehrslinien wie der U- Bahn und diverser Buslinien ist jedes Ziel leicht erreichbar. Alle bekannten Supermarktketten, der weltberühmte Wiener Naschmark, Schulen, Kindergärten, Gastronomiewelten, kulturelle Einrichtungen und unendlich vieles mehr garantieren den Erhalt langfristiger Investments, die diesen hochwertigen Standort seine besondere Qualität sichern. AUSSTATTUNGSBEISPIELE: Sicherheitstüren, Klimaanlage, offene Kaminanschlüsse, elektrische fernbedienbare Frenster, Fußbodenheizung - Wärmepumpe, High End ausgestattete Traumbäder, Edelparketten, Terrassen mit sibirischer Lerche belegt unt mit Milchglasbegrenzung, usw.
Fläche m² 207
Zimmer 7
Kauf € 1.390.000