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Neubauwohnungen in Innere Stadt

169 Neubauwohnungen

169 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Innere Stadt, Graz (Stadt) verfügbar.

TOP-Anlage, ERSTBEZUG SINGLEHIT IN GRAZ

Wohnung in 8010 Graz

IMMOBILIEN ALS SICHERE GELDANLAGE EIGENNUTZER ODER ANLEGER WOHNUNG ab € 121.00߀ in Graz und weitere in Wien!WAS IST EINE ANLAGE-/VORSORGEWOHNUNG?1. Variante: Sie werden grundbücherlicher Eigentümer einer Wohnung und bei dieser lukrieren Sie monatlich ein Einkommen.2. Variante: Sie nehmen einen Kredit auf und finanzieren die Wohnung durch die monatlichen Mieteinnahmen und haben nach einigen Jahren eine darlehensfreie eigene Immobilie. WARUM / WESHALB EINE ANLAGE-/VORSORGEWOHNUNG?- Monatliches Zusatzeinkommen!- Vorbeugen, um keine Pensionslücke zu haben!- Anlegen als Kindervorsorge, um Kindern den Start ins Erwachsenenleben zu erleichtern!- Wertanlage!- Geldanlage!  DER RICHTIG GEWÄHLTE STANDORT IST EIN ENTSCHEIDENDER INVESTITIONSFAKTOR.FÜR ANLAGEIMMOBILIEN IST DIES IN BALLUNGSRÄUMEN DER GROSSSTÄDTE WEGEN OPTIMALER INFRASTRUKTUR.  DAMIT SIE SORGENFREI OHNE ZUSATZARBEIT INVESTIEREN KÖNNEN,haben wir für Sie ein RUNDUM PAKETE entwickelt. Wir kümmern uns um die Vermietung, machen die Abwicklung des Mietvertrags, geben Hilfestellung zu Steuerberatern und stehen Ihnen auch nach dem Kauf mit Rat und Tat zur Seite. WIR ENTWICKELN MIT IHNEN GEMEINSAM IHR ANLAGEPROFIL!   Senden Sie mir Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie mich bezüglich eines Beratungsgesprächs an unter +43 699 13 80 66 19.Ich freue mich auf Ihren Anruf! ERICH PLEYERK&K IMMOBILIEN DI WITTMANN GmbHIHR PARTNER FÜR IMMOBILIEN!   
Fläche m² 33,53
Zimmer -
Kauf € 104.500

EXKLUSIV! TRAUMHAFTE PENTHOUSE-Etage mit ERSTBEZUG! Citylage + Lichtdurchflutet + Riesige Terrassen + Tiefgarage! Top-Preis + Beste Infrastruktur!

Wohnung in 8010 Graz

EXKLUSIVE! TRAUMHAFTE PENTHOUSE-Etage mit Grünblick! Citylage + Lichtdurchflutet + Riesige Terrassen + Tiefgarage! Top-Preis + Beste Infrastruktur!  Sie genießen einen tollen Ausblick von Ihrer neuen Penthouse-Etage, befinden sich in zentraler Stadtlage und haben sämtliche Annehmlichkeiten in Bezug auf eine hervorragende Infrastruktur!  Aufgrund der großartigen Ausstattung ist von einem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis auszugehen! Sie finden bereits eine moderne Küche mit Insellösung sowie ein exklusives Badezimmer vor! Von jedem Zimmer gelangen Sie auf die großzügigen Terrassenflächen.  Man kann behaupten, dass es sich hier um ein architektonisches Highlight handelt, welches keine Wohnträume offen lässt! Mit dem Lift gelangen Sie bequem in die Tiefgarage. Weiters wurde auf der Terrasse ein Anschluss für ein WHIRLPOOL plus SAUNA gelegt, damit Sie den höchsten Wohnkomfort genießen können.  Es können zwei überbreite Tiefgaragenplätze - um je € 20.000,00 pro Stellplatz - dazu erworben werden. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!  www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 539.900

Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur - GROSSZÜGIGE 5-Zimmerwohnung – Nähe UNI, TU und LKH

Wohnung in 8010 Graz

Sehr schöne Wohnung in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Diese sehr schöne, großzügige Wohnung befindet sich im Bezirk St. Leonhard und verfügt über eine Wohnfläche von circa 103 m² im 1. Stock (ohne Lift) mit optimaler Aufteilung: drei Zimmer (Schlafräume) getrennt begehbar ein Wohnzimmer ein Mehrzweckzimmer Küche mit kompletter Ausstattung Bad mit Dusche und WC großzügig geschnittener Vorraum Eine Gartenmitbenützung und ein großes Kellerabteil runden diese perfekt aufgeteilte Wohnung ab. Die sehr schön und sehr gut ausgestattete Küche, das neu sanierte Bad und die hochwertigen Buchenparkettböden sind wahre Highlights. Lage Die Wohnung liegt im 2. Grazer Stadtbezirk St. Leonhard. Dieser Bezirk liegt östlich der Grazer Innenstadt welche in kürzester Zeit erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fast vor der Haustür. Die Universität und das LKH Graz befinden sich unweit dieser Wohnung. Das Naherholungsgebiet am Hilmteich, aber auch die Gastronomie im Univiertel bieten vielfältige Möglichkeiten in der Freizeit. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner +43 (0)664 160 30 61 n.karner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 103
Zimmer 5
Kauf € 297.999

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Abstellplatz

Wohnung in 8010 Graz

Diese wunderschöne rund 63 m2 große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines zentral, jedoch sehr ruhig gelegenen Mehrparteienhauses. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist bestehend aus einem geräumigen Vorraum, einem großzügigen hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, Badezimmer mit Dusche, getrenntem WC und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, welcher mit Blick ins Grüne welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, E-Herd mit Backrohr, Ceranfeld und Dunstabzug ist zusätzlich um € 36,- brutto anzumieten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über ein großes Kellerabteil. Vor der Wohnanlage befinden sich mehrere Parkplätze für die Bewohner des Hauses.   Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 659

MODERNES WOHNEN IN BESTER LAGE - 2,5 ZIMMER - Geidorf / Körösistraße - ab Februar!

Wohnung in 8010 Graz

In der Körösistraße wartet ab 01. Februar 2019 diese schöne, moderne 2,5 Zimmer Wohnung auf Sie!   Die Wohnung befindet sich im 3 OG und besteht aus einem Vorraum, einem Essbereich mit Küche, zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC. Da es zwei getrennt begehbare Zimmer und eine extra Küche mit Aufenthaltsbereich gibt, wäre die Wohnung auch WG geeignet. Zum Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten und ein Fahrradraum- beides darf von allen Bewohnern genutzt werden. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus in der blauen Zone. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Auer, Spar) und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleich um die Ecke fährt die Straßenbahn 4 +5 los (Haltestelle Lange Gasse), wer lieber mit dem Rad fährt, hat direkt vor dem Haus einen Rad - und Muradweg.   Miete inkl. Betriebskosten und Heizung = € 617,96 Provision: 2BMM Kaution: 3 BMM
Fläche m² 43,2
Zimmer 2,5
Miete € 556,62

Top designtes Cityapartement! Kernsaniert!

Wohnung in 8010 Graz

Nach einer Kernsanierung im Hochhaus am Dietrichsteinplatz gelegen teilt sich die Wohnung auf einen großen Lebensraum mit Küche, Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, einem extra WC, Vorraum, Gang und Wirtschaftsraum mit Haustechnik auf.  Die bestehenden Fensterfronten durften nicht verändert werden, sind aber Teil des Konzptes, nämlich so viel Licht wie möglich in den Raum zu bringen. Eine kontrollierte, automatisierte Wohnraumlüftung  sorgt für optimale Luftqualität auch bei geschlossenen Fenstern. Das zentrale Küchenelement dient als Trennung des Wohnbereichs vom Essbereich. Hier bewirtet man Gäste, es wird kommuniziert, gemeinsam gekocht - Wohnen wird erlebbar gemacht. Die Stahlbetonrippendecke wurde freigelegt und weiß gestrichen, um dem Raum mehr Höhe zu geben, was durch das Lichtkonzept mit zur Decke gerichteten Strahlern akzentuiert wird. Der dunkle Eichenboden schafft einen gelungenen Kontrast zu den sehr hell gestalteten Räumen. In den smart positionierten Podest-Bereichen Bereichen verstecken sich alle technischen Elemente, wie z.B. die Zuluft-Öffnungen der Wohnraumlüftung.  Flächenbündige Türelemente in den Wänden mit gekalkter Ziegeloptik zeigen im Detail die Besonderheit des Raumes. Die zentralen Wandelemente wurden bewusst nicht bis zur Decke gezogen, sondern sind durch ein Glaselement davon getrennt, um die Durchgängigkeit der Konstruktion sichtbar zu lassen. Der Großteil der Möbel wurde von Wolfgang Pichler designt. Im Rahmen dieses Projektes konnte er seinen holistischen Zugang im Bereich Bautechnik, Architektur und Möbeldesign umsetzen und gekonnt mit Designklassikern verbinden. So finden sich skandinavische Klassiker im Konzept genauso wieder wie Stücke, die er im Laufe seiner Laufbahn gesammelt sowie Möbel, die er für das von ihm gegründete Unternehmen VITEO entwickelt hat. Das Projekt veranschaulicht den Mehrwert eines architektonischen gesamtheitlichen Ansatzes. Innenwanddämmung Vorsatzschale Gipskarton 2 schalig ausgebildet, Steinwolle, gesamte Wohneinheit (Schallschutz/Wärmeschutz) Holz- Alufenster mit 3fachverglasung (Schallschutz auf Strassenseite) Zentralheizung, Heizkörper inkl. Thermostatköpfen und Zuleitungen neu Warmwasseraufbereitung elektrisch, Speicher neu     Wohnraumlüftung HOVAL inkl. Fernwartung (APP) für den gesamten Wohnbereich (kein manuelles Lüften notwendig) zusätzliche Fussbodenheizung elektrisch in Vorraum, Bad, WC zusätzlicher Handtuchheizkörper elektrisch Bad     Aussenjalousien elektrisch inkl. Sonnen und Windwächter, inkl. Fernbedienung und Fernwartung (APP) Vorbereitung für Klimaanlage (Verrohrung komplett für Kondensat, Zuleitung und elektrisch) in Schlafzimmern und Wohnraum Vorbereitung für Vorhangsystem elektisch (Zuleitung Elektro) Elektroinstallation gesamt neu inkl. Verteiler neu LAN Verkabelung (zu TV)     Zentral Ein/Ausschaltung Elektro     Wasser und Heizungsinstallation neu     Fussboden Holzdiele Eiche geölt     Bodenfliesen Grossformat     Wandfliesen in Ziegeloptik     Stahlbetonrippendecke Innentüren flächenbündig, Edelstahlbschläge, Magnetfallschloss                     Eingangstür mehrfachverriegelt, Doppelfalz                         Beleuchtung großteils LED                             Küche inkl. Backrohr, Dampfgarer, Wärmeschublade, Induktionskochfeld, Tischlüfter versenkbar, Geschirrspüler, Kühlschrank Arbeitsplatte Corian, Fronten Lack                             Badezimmer: Nurglasduschanlage mit Regenbrause und Bodenablaufrinne                 Doppelwaschtisch inkl. vollflächiger Spiegelanlage                         Podestflächen in Schlafzimmern sind demontierbar (Boden geht durch) - Lüftungsschlauch ist kürzbar.         zugeordnetes Kellerabteil (Kellerabteile jedoch alle nicht grundbücherlich verankert)             Parkfläche Innenhof für alle Besitzer nutzbar (jedoch keine fixe Zuteilung)    
Fläche m² 90,1
Zimmer 3
Kauf € 410.000

!Wohnen am Stadttor! Innovative Eigentumswohnung in Graz-Ost! Provisionsfrei

Wohnung in 8010 Graz Jakomini

In Graz Ost entsteht ein innovatives Konzept um Wohnträume wahr werden zu lassen! Die durchdachten Grundrissvarianten überzeugen mit ideal geschnittenen Raumkonzepten, die geschickt das Sonnenlicht der Süd-/Westausrichtung nutzen und es von den großzügigen Balkonen bis in den letzten Winkel des Raumes tragen. Die Freiflächen im Gartengeschoss holen Ihnen die Vorteile des Landlebens in die Stadt. Alles, was man im Alltag braucht, liegt direkt in der Umgebung: der Einzelhandel im Erdgeschoss, das Fitnessstudio gegenüber oder der Kindergarten um die Ecke. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung ist das historische Innenstadtzentrum in wenigen Minuten öffentlich oder zu Fuß perfekt erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Außerdem gibt es gegen Aufpreis auch die Möglichkeit, das Auto in einer hellbeleuchteten Garage zu parken. Auch eigene Kellerabteile und absperrbare Fahrradabstellräume mit Liftzugang garantieren eine angenehme Aufbewahrung. Ihnen wird ein einmaliges Wohlfühlerlebnis geboten, während Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Standortes genießen können. Auch für Immobilienanleger stellen die neuen innovativen Wohnungen eine attraktive Wertanlage dar! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Fläche m² 53,43
Zimmer 2
Kauf € 188.467

!Wohnen am Stadttor! Eigentumswohnung in zentraler Lage in Graz-Ost! Provisionsfrei!

Wohnung in 8010 Graz Jakomini

In Graz Ost entsteht ein innovatives Konzept um Wohnträume wahr werden zu lassen! Die durchdachten Grundrissvarianten überzeugen mit ideal geschnittenen Raumkonzepten, die geschickt das Sonnenlicht der Süd-/Westausrichtung nutzen und es von den großzügigen Balkonen bis in den letzten Winkel des Raumes tragen. Die Freiflächen im Gartengeschoss holen Ihnen die Vorteile des Landlebens in die Stadt. Alles, was man im Alltag braucht, liegt direkt in der Umgebung: der Einzelhandel im Erdgeschoss, das Fitnessstudio gegenüber oder der Kindergarten um die Ecke. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung ist das historische Innenstadtzentrum in wenigen Minuten öffentlich oder zu Fuß perfekt erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Außerdem gibt es gegen Aufpreis auch die Möglichkeit, das Auto in einer hellbeleuchteten Garage zu parken. Auch eigene Kellerabteile und absperrbare Fahrradabstellräume mit Liftzugang garantieren eine angenehme Aufbewahrung. Ihnen wird ein einmaliges Wohlfühlerlebnis geboten, während Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Standortes genießen können. Auch für Immobilienanleger stellen die neuen innovativen Wohnungen eine attraktive Wertanlage dar! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Fläche m² 84,33
Zimmer 4
Kauf € 333.445

!Wohnen am Stadttor! Top-Anlegerwohnung in zentraler Lage in Graz-Ost! Provisionsfrei!

Wohnung in 8010 Graz Jakomini

In Graz Ost entsteht ein innovatives Konzept um Wohnträume wahr werden zu lassen! Die durchdachten Grundrissvarianten überzeugen mit ideal geschnittenen Raumkonzepten, die geschickt das Sonnenlicht der Süd-/Westausrichtung nutzen und es von den großzügigen Balkonen bis in den letzten Winkel des Raumes tragen. Die Freiflächen im Gartengeschoss holen Ihnen die Vorteile des Landlebens in die Stadt. Alles, was man im Alltag braucht, liegt direkt in der Umgebung: der Einzelhandel im Erdgeschoss, das Fitnessstudio gegenüber oder der Kindergarten um die Ecke. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung ist das historische Innenstadtzentrum in wenigen Minuten öffentlich oder zu Fuß perfekt erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Außerdem gibt es gegen Aufpreis auch die Möglichkeit, das Auto in einer hellbeleuchteten Garage zu parken. Auch eigene Kellerabteile und absperrbare Fahrradabstellräume mit Liftzugang garantieren eine angenehme Aufbewahrung. Ihnen wird ein einmaliges Wohlfühlerlebnis geboten, während Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Standortes genießen können. Auch für Immobilienanleger stellen die neuen innovativen Wohnungen eine attraktive Wertanlage dar! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Fläche m² 48,88
Zimmer 2
Kauf € 127.088

!Wohnen am Stadttor! Top Neubauwohnung in zentraler Lage in Graz-Ost! Provisionsfrei!

Wohnung in 8010 Graz Jakomini

In Graz Ost entsteht ein innovatives Konzept um Wohnträume wahr werden zu lassen! Die durchdachten Grundrissvarianten überzeugen mit ideal geschnittenen Raumkonzepten, die geschickt das Sonnenlicht der Süd-/Westausrichtung nutzen und es von den großzügigen Balkonen bis in den letzten Winkel des Raumes tragen. Die Freiflächen im Gartengeschoss holen Ihnen die Vorteile des Landlebens in die Stadt. Alles, was man im Alltag braucht, liegt direkt in der Umgebung: der Einzelhandel im Erdgeschoss, das Fitnessstudio gegenüber oder der Kindergarten um die Ecke. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung ist das historische Innenstadtzentrum in wenigen Minuten öffentlich oder zu Fuß perfekt erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Außerdem gibt es gegen Aufpreis auch die Möglichkeit, das Auto in einer hellbeleuchteten Garage zu parken. Auch eigene Kellerabteile und absperrbare Fahrradabstellräume mit Liftzugang garantieren eine angenehme Aufbewahrung. Ihnen wird ein einmaliges Wohlfühlerlebnis geboten, während Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Standortes genießen können. Auch für Immobilienanleger stellen die neuen innovativen Wohnungen eine attraktive Wertanlage dar! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Fläche m² 65,59
Zimmer 3
Kauf € 220.164