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Neubauwohnungen in Schwechat

69 Neubauwohnungen

69 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Schwechat, Wien-Umgebung verfügbar.

Schöne 1- Zimmer Wohnung in Schwechat mit großem Balkon!

Wohnung in 2320 Schwechat

Schöne Mietwohnung in großartiger Lage in Schwechat AB 01. OKTOBER 2018! 5 Gehminuten vom Bahnhof Schwechat und 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, steht diese freundliche Terrassenwohnung zur Vermietung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mit dem Zug gelang man in nur 6 Minuten zum Flughafen- auch nach Wien gibt es hervorragende Anbindung in nur 15 Minuten! Die Wohnung selbst befindet sich in einem 2001 erbauten und sehr gepflegten Haus mit netter Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohn/ Schlafzraum mit offener Küche - Großzügige, uneinsehbare Terrasse - Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - Separates WC - Abstellraum Ein großes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Bitte lesen: Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, Besichtigungen sind aber gerne nach Rücksprache möglich. Die Wohnung kann ab dem 1.Oktober bezogen werden. Bei den Fotos handelt es sich teilweise nicht um Originalfotos der Wohnung. Befristung: 5 Jahre Kaution: 1.600 € Prosivion: 2 BMM + 20% Ust Akontozahlung für Heizung und Warmwasser monatlich: 52,50 € Gesamtmiete inklusive WW+ HZ : 635,50 € Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,00
Fläche m² 41,71
Zimmer 1
Miete € 583

''Zentral und trotzdem im Grünen''

Wohnung in 2320 Schwechat

In der Mappesgasse in 2320 Schwechat gelegen, wartet ab sofort ein gut durchdachtes Raumwunder auf einen neuen Mieter. Aufgeteilt auf Vorraum mit Abstellraum, Bad mit Badewanne, Wc, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Balkon und einem Schlafzimmer bietet diese Raumlösung alles, was man sich zum Wohnen wünscht. Durch die Lage im 1 OG und die Kunststofffenster hilft diese Wohnung beim Sparen der Heizkosten. Nie wieder Parkplatz suchen! Ihnen gehört eine Stellfläche die von der Wohnung aus zu sehen ist.   Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen sind zu Fuß zu erreichen.   Mein Tipp: Frühstück am Balkon Miete Brutto EUR 502,-- Betriebskosten Brutto EUR 218,-- Gesamtmiete EUR 720,--    3 Monatsmieten Kaution Vertragserrichtung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 720

Schmucke Zwei Zimmer Wohnung

Wohnung in 2320 Schwechat

Diese moderne zwie Zimmer Wohnung befindet sich am Ortsanfang von Schwechat gleich nach dem letzten Tor des Zentralfriedhofs. Daher ist die Wiener Innenstadt mit dem Auto in ca. 15 min über die Simmeringer Hauptstraße erreichbar. Die Wohnung selbst ist mit einer voll möblierten kleinen Küche, kleinem Kasten im Vorzimmer, großem Einbauschrank im Schlafzimmer sowie einem Doppelbett ausgestattet.. Von der Essgarnitur hat man Blick auf den Garten der Wohnhausanlageanlage. Obwohl die Wohnanlage an der Hauptstraße liegt ist, befindet sich die Wohnung sebst in hofseitiger Ruhelage. (Garten) Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung. Ein Autoabstellplatz ist auch vorgesehen, die monatl. Betriebskosten betragen €13,60 plus 20% MwSt..
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 129.000

Wohnen mitten in Schwechat

Wohnung in 2320 Schwechat | Himberger Str. 17 / Stg. 2

Gerne können Sie unsere noch derzeit freien Wohnungen besichtigen. Rufen Sie bei uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 5 Zimmer im 2. Stock mit 114, m² sowie einem südlich ausgerichteten (Innenhof) Balkon-Loggia-Mix mit insgesammt 14,52 m² und einer nördliche ausgerichteten (Schiessstättenstraße) Loggia mit 4,87 m². Es muss ein Garagenplatz miterworben werden. HIGHLIGHTS: Fußbodenheizung Echtholzparkett und großformatige Fliesen Gemeinschafts - SAT-Anlage Digitalradio und E - Handtuchheizkörper im Badezimmer Wohnen mitten in Schwechat Das Projekt Im wunderschönen Schwechat ist ein freifinanziertes Niedrigenergie-Wohngebäude mit 47 Einheiten entstanden. Das zentral gelegene Objekt nahe dem Rathausplatz bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Straßen und Verkehrsnetz und verspricht aber aufgrund der nahegelegenen Parks auch eine einzigartige Grünruhelage. Die Details In der überschaubaren Wohnhausanlage wurden 2 bis 5 Zimmer Wohnungen im Umfang von 42 m² bis 125 m² Wohnfläche gebaut und enthalten je nach Stockwerkslage Loggia, Balkon, Terrasse bzw. Garten. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnhaus über einen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen verfügt. Des Weiteren gibt es eine großzügige Dachterrasse und eine Sauna. Die Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Schwerpunkt des Rathausparks, des Felmayergartens und des Waldfriedhofs Schwechat. Aufgrund der günstigen Lage erreicht man die Wiener Innenstadt öffentlich wie auch mit dem Auto in rund 30 Minuten. Schwechat und sein Umland bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch sehr viele Rad-, Wander- und Laufwege. Förderung Die Inanspruchnahme einer Förderung ist möglich - nähere Infos erhalten Sie bei uns.. Bezug kurzfristig beziehbar. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,79
Fläche m² 113,47
Zimmer 5
Kauf € 337.000

Wohnen mitten in Schwechat

Wohnung in 2320 Schwechat | Himberger Str. 17 / Stg. 1

Gerne können Sie unsere noch derzeit freien Wohnungen besichtigen. Rufen Sie bei uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 3 Zimmer im Erdgeschoß mit 88,50 m² sowie 9 m² Terrasse und 47,60 m² Garten, Ausrichtung nach Osten in den Innenhof! Es muss ein Garagenplatz miterworben werden. HIGHLIGHTS: Fußbodenheizung Echtholzparkett und großformatige Fliesen Gemeinschafts - SAT-Anlage Digitalradio und E - Handtuchheizkörper im Badezimmer Wohnen mitten in Schwechat Das Projekt Im wunderschönen Schwechat ist ein freifinanziertes Niedrigenergie-Wohngebäude mit 47 Einheiten entstanden. Das zentral gelegene Objekt nahe dem Rathausplatz bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Straßen und Verkehrsnetz und verspricht aber aufgrund der nahegelegenen Parks auch eine einzigartige Grünruhelage. Die Details In der überschaubaren Wohnhausanlage wurden 2 bis 5 Zimmer Wohnungen im Umfang von 42 m² bis 125 m² Wohnfläche gebaut und enthalten je nach Stockwerkslage Loggia, Balkon, Terrasse bzw. Garten. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnhaus über einen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen verfügt. Des Weiteren gibt es eine großzügige Dachterrasse und eine Sauna. Die Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Schwerpunkt des Rathausparks, des Felmayergartens und des Waldfriedhofs Schwechat. Aufgrund der günstigen Lage erreicht man die Wiener Innenstadt öffentlich wie auch mit dem Auto in rund 30 Minuten. Schwechat und sein Umland bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch sehr viele Rad-, Wander- und Laufwege. Förderung Die Inanspruchnahme einer Förderung ist möglich - nähere Infos erhalten Sie bei uns.. Bezug kurzfristig beziehbar. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,79
Fläche m² 88,29
Zimmer 3
Kauf € 265.000

''Am Brauhausgelände''

Wohnung in 2320 Schwechat

In der Friedhofstraße in 2320 Schwechat gelegen, wartet ab sofort ein gut durchdachtes Raumwunder auf einen neuen Mieter. Aufgeteilt auf Vorraum, Bad mit Dusche, Wc, Abstellraum, Wohnküche und einem Schlafzimmer und 2 Loggien bietet diese Raumlösung alles, was man sich zum Wohnen wünscht. Geheizt wird hier mit einer Foßbodenheizung, und durch die Lage im 2 OG und die Kunststofffenster hilft diese Wohnung beim Sparen der Heizkosten. Das ganze Haus sowie die Wohnung ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Allergie? Asthma? Kein Problem mehr! Durch die Kontrollierte Wohnraumlüftung genießen sie zu jeder Zeit sauber Luft. Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen sind zu Fuß zu erreichen.   Mein Tipp: Koffer, Möbel und los geht´s Miete Brutto EUR 680,60,-- Betriebskosten Brutto EUR 140,80,-- Garage Brutto EUR 88,50,-- Gesamtmiete EUR 909,90,--    3 Monatsmieten Kaution Vertragserrichtung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61,86
Zimmer 2
Miete € 821,26

helle 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Sackgasse in Schwechat- provisionsfreier Verkauf!

Wohnung in 2320 Schwechat | Schloßstraße 4

Die Wohnung befindet sich in Schwechat, Schlossstraße 4. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse. Der Hauptplatz Schwechat liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Dort befinden sich auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens. Und auch Naturfreunde kommen bei dieser Wohnung nicht zu kurz, denn die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Erholungsgebiet Kalter Gang und Felmayergarten entfernt. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 3 helle, freundliche Zimmer, Bad mit WC und Badewanne sowie einer Loggia und einen kleinen Balkon. Heizungstyp: Gasetagenheizung. Die Wohnung befindet sich im 3.OG, ein Lift ist nicht vorhanden. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 182,51 sowie einer Reparaturrücklage in Höhe von € 75,95. Ein Parkplatz ist verpflichtend um €12.500 dazu zu erwerben. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümern.
Fläche m² 75,95
Zimmer 3
Kauf € 150.000

Grünblick in Mannswörth

Wohnung in 2320 Schwechat | Heinrich Pevny-Gasse

Die vorliegende Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift vorhanden), welcher gleichzeitig das letzte Stockwerk dieser überschaubaren Liegenschaft bildet. Sie präsentiert sich äußerst hell und mit bezauberndem Grünblick in die Umgebung. Raumaufteilung: ca 57,80 Wohnfläche Vorzimmer (ca 4,8m²) Bad, WC (ca 4,7m²) mit Fenster extra Küche (ca 5,6m²), mit Fenster Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (ca 19,6m² mit ca 5,2m² Balkonfläche) 2 Schlafzimmer (ca 9m² und ca 13,5m²) Ausstattung: Parkettböden/ Fliesen, Einbauküche mit Geräten, Großzügiger Keller mit ca 9m², Es gibt einen wunderschönen Gemeinschaftsgarten zur allgemeinen Nutzung für die Bewohner des Hauses! Jeder Wohnung ist ein KFZ Abstellplatz im Freien (kostenfrei) zugeordnet.   Die Wohnung wird leer geräumt bis auf die Küche übergeben werden und steht ab April zum Einzug bereit. Besichtigungen sind aber bereits jetzt möglich. Seit dem 1.April gibt es eine neue Verwaltung. Die Sanierung der Fassade (Vollwärmeschutz) steht in naher Zukunft zur Diskussion. In der Ortschaft gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Das nächste Gymnasium befindet sich in Schwechat und ist mit dem Bus erreichbar. Die Donauauen, die bis Mannswörth reichen sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Rad erreichbar (neue Donau, Freudenauer Hafen) Verkehr/ Öffentliche Anbindung:  Die S- Bahnstation Mannswörth ist in ca 20 min zu Fuß erreichbar. Weiters steht die Buslinie 279 zur Verfügung (je nach Tageszeit ist die Linie unterschiedlich stark geführt) Mit dem Auto ist die Ortschaft Mannswörth sehr gut über die A4 erreichbar. Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664/ 104 91 61 E: office@immobilias.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96
Fläche m² 57,8
Zimmer 3
Kauf € 130.000

Wohnen am Rathausplatz-Miete

Wohnung in 2320 Schwechat | Rathausplatz 7 / MIETE

Die Wohnungen können bereits besichtigt werden. Rufen Sie uns an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wohnen mitten in Schwechat Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 38.865,- monatl. Kosten: € 1.312,- (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Selbstverständlich kann ein Garagenplatz angemietet werden. Das Projekt Im wunderschönen Schwechat entsteht ab 2016 ein freifinanziertes Niedrigenergie-Wohngebäude mit 55 Einheiten. Die zentral gelegenen Objekte nahe dem Rathausplatz bieten eine perfekte Anbindung an das öffentliche Straßen und Verkehrsnetz, versprechen aber aufgrund der nahegelegenen Parks auch eine einzigartige Grünruhelage. Die Details In den überschaubaren Wohnhausanlagen werden 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im Umfang von 51 m² bis 127 m² Wohnfläche gebaut und enthalten je nach Stockwerkslage Loggia, Balkon, Terrasse bzw. Garten. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnhaus über einen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen verfügen.. Die Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Schwerpunkt des Rathausparks, des Felmayergartens und des Waldfriedhofs Schwechat. Aufgrund der günstigen Lage erreicht man die Wiener Innenstadt öffentlich wie auch mit dem Auto in rund 30 Minuten. Schwechat und sein Umland bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch sehr viele Rad-, Wander- und Laufwege. Förderung Die Inanspruchnahme einer Förderung ist möglich - nähere Infos erhalten Sie bei uns. Der Zeitplan Baubeginn: 2016 Fertigstellung: Herbst 2018 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,25
Fläche m² 106,05
Zimmer 4
Miete € 1.311,93

Mietwohnung mit Garten am Rathausplatz

Wohnung in 2320 Schwechat | Rathausplatz 7 / MIETE

Die Wohnungen können bereits besichtigt werden. Rufen Sie uns an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wohnen mitten in Schwechat Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 38.864,96 monatl. Kosten: € 1.311,93 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Selbstverständlich kann ein Garagenplatz angemietet werden. Das Projekt Im wunderschönen Schwechat entsteht ab 2016 ein freifinanziertes Niedrigenergie-Wohngebäude mit 55 Einheiten. Die zentral gelegenen Objekte nahe dem Rathausplatz bieten eine perfekte Anbindung an das öffentliche Straßen und Verkehrsnetz, versprechen aber aufgrund der nahegelegenen Parks auch eine einzigartige Grünruhelage. Die Details In den überschaubaren Wohnhausanlagen werden 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im Umfang von 51 m² bis 127 m² Wohnfläche gebaut und enthalten je nach Stockwerkslage Loggia, Balkon, Terrasse bzw. Garten. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnhaus über einen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen verfügen. Die Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Schwerpunkt des Rathausparks, des Felmayergartens und des Waldfriedhofs Schwechat. Aufgrund der günstigen Lage erreicht man die Wiener Innenstadt öffentlich wie auch mit dem Auto in rund 30 Minuten. Schwechat und sein Umland bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch sehr viele Rad-, Wander- und Laufwege. Förderung Die Inanspruchnahme einer Förderung ist möglich - nähere Infos erhalten Sie bei uns. Der Zeitplan Baubeginn: 2016 Fertigstellung: Herbst 2018 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,25
Fläche m² 108,05
Zimmer 4
Miete € 1.311,93